Мать одиночка получила отказ в выплатах из-за собственности в ипотеке и наследства дома

Добрый день, Светлана. А ваш муж оформлял договор страхования жизни?

Потому что если Если смерть заемщика признается страховым случаем, оплата оставшейся части кредита ложится на плечи страховщиков.

Здравствуйте. Если вы докажет, что часть ипотеки погасили личными сбережениям от продажи добрачной квартиры, то его доля солидно уменьшиться, к тому же не забудьте упоминуть про материнский капитал, так как дети тоже имеют право на доли.

Могут ли ему отказать в доле, если почти вся сумма была внесена за счет моего наследства и мат. капитала?

Нет не могут все имущество нажитое в браке считается общим имуществом супругов и делится поровну независимо от того на кого оформлена минимум одна четвертая его так как он как член семьи в сертификате указан. Вы вправе оспорить его долю ссылаясь на о что в приобретенном имуществе ваша доля больше за счет личного вклада. Но доля супруга все равно будет. Как и обязанность продолжать платежи по ипотеке.

Здравствуйте, Марина.

Суд может отступить от начала равенства долей супругов, это предусмотрено ст. 39 Семейного кодекса РФ.

Кроме того, если Вы докажете, что квартира приобреталась за счет средств от продажи Вашей квартиры, полученной в порядке наследования, то здесь также будут основания для уменьшения доли супруга.

Вам нужна юридическая консультация?

Елена, для продажи квартиры в которой имеется доли детей возможно только с согласия органа опеки и попечительства. Если при продажи первой квартиры вы сможете погасить задолженность второй ипотеки и квартира перейдет в Вашу собственность, то имеет смысл обратиться с заявлением в орган опеки о предоставлении согласия на продажу доли детей. Если орган опеки откажет, отказ можно будет обжаловать в судебном порядке.

Наследнику нужно еще выделить долю мужа (я так понимаю, что это кто-то из родителей или детей). Вместе с долей он принимает и долги пропорционально стоимости доли. Но выделить свою долю он не сможет, т.к. квартира не делится в принципе.

В квартире долю выделить в натуре нельзя. МОжно определить эту долю, признав право собственности на неё.

Наследство открылось на 1\2 долю квартиры, ка понял наследников двое: Вы и еще один, у Вас будет 3\4 доли и у него 1\4 доля.

1\4 от выплаченного сможете взыскать, ждать год смысла нет.

На муже ничего не было, кроме квартиры, куплен. в браке, поэтому нотариус ничего не делили. И сказали что ребенок (наследник), его опекун, может через суд выделить долю посмертно. Но пока этого не сделала та сторона, не знаю чего выжидают?! Наследник один, Я не вступала, из-за долгов мужа

Если Вам отказали в принятии административного искового заявления, то основания не понятны и их надо обжаловать. Если же Вам в суде отказали в удовлетворении иска, то тут видимо суд решил, что этого требуют интересы ребенка. Скорее всего тут ничего не сделать, т.к. опека действовала в рамках полномочий их ст. 37 ГК РФ.

Решение суда Вы имеете право обжаловать. Для того чтобы сказать однозначно был ли прав суд, нужо смотреть имеющиеся судебные акты. Но в принципе решением могло быть правомерным и основано на ст. 37 ГК РФ.

Необходимо точно знать основания по которым вам Отказали в принятии административного искового заявления

"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

КАС РФ, Статья 128. Отказ в принятии административного искового заявления

1. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если:

1) административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством;

2) административное исковое заявление подано в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица органом государственной власти, иным государственным органом, органом местного самоуправления, организацией, должностным лицом либо гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право;

3) из административного искового заявления об оспаривании нормативного правового акта, акта, содержащего разъяснения законодательства и обладающего нормативными свойствами, решения или действия (бездействия) не следует, что этими актом, решением или действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права, свободы и законные интересы административного истца;

(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 18-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) имеется вступившее в законную силу решение суда по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, определение суда о прекращении производства по данному административному делу в связи с принятием отказа административного истца от административного иска, утверждением соглашения о примирении сторон или имеется определение суда об отказе в принятии административного искового заявления. Суд отказывает в принятии административного искового заявления об оспаривании нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия), нарушающих права, свободы и законные интересы неопределенного круга лиц, если имеется вступившее в законную силу решение суда, принятое по административному иску о том же предмете;

5) имеются иные основания для отказа в принятии административного искового заявления, предусмотренные положениями настоящего Кодекса, определяющими особенности производства по отдельным категориям административных дел.

2. Об отказе в принятии к рассмотрению административного искового заявления к производству суда судья выносит мотивированное определение, в котором указывает обстоятельства, послужившие основанием для отказа в принятии административного искового заявления, и решает вопрос о возврате государственной пошлины лицу, предъявившему административное исковое заявление, если государственная пошлина была уплачена. Копия этого определения направляется указанному лицу не позднее следующего рабочего дня после дня вынесения определения.

3. Отказ административному истцу в принятии административного искового заявления препятствует повторному обращению в суд с таким административным исковым заявлением.

4. На определение суда об отказе в принятии административного искового заявления может быть подана частная жалоба.

5. В случае отмены определения об отказе в принятии административного искового заявления такое заявление считается поданным в день первоначального обращения в суд.

Здравствуйте!

Если первая квартира приобреталась в браке, то в силу ст 34 СК РФ, она находится в совместной собственности матери и отца ребенка. Я правильно понял?

Вообще, невозможно ответить на ваш вопрос без изучения документов - отказа опеки, решения суда. Не хочется гадать, почему такая ситуация вообще сложилась.

Добрый день! По какой причине суд отказал в рассмотрении иска об оспаривании отказа в выдаче разрешения? Такие отказы успешно оспариваются в судах.

И есть судебная практика, по которой разрешение отца, проживающего отдельно не является решающим. Согласно Письму Министерства образования РФ от 20.02.1995 N 09-М, при решении вопросов по отчуждению (купле-продаже, дарению, мене) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетним, следует запрашивать заявление (согласие) обоих родителей несовершеннолетнего. Однако, данные рекомендации не оговаривают ситуаций, когда один из родителей проживает отдельно, участия в воспитании ребенка не принимает, соответственно его действия (бездействия) могут не соответствовать интересам несовершеннолетнего, ввиду его не осведомленности о таких интересах, либо по другим причинам, кроме того данное письмо не является нормативно-правовым актом и носит рекомендательный характер.

Вы написали, что "...Районный суд отказал в возбуждении делопроизводства об отмене постановления отдела опеки." - однако согласно "Ст. 133 ГПК РФ

Судья в течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда. О принятии заявления к производству суда судья выносит определение, на основании которого возбуждается гражданское дело в суде первой инстанции."

судья в этом постановлении указывает на причины, эти причины тоже ограничены Статьёй 134:

" Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства,

2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами,

3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми

но и отказ в принятии иска вы можете обжаловать

Важно знать, почему суд отказал принимать иск. Возможно Вы обращались по КАС РФ, а суд считает, что нужно по ГПК РФ (в этом случае требуется просто поменять нормы в иске на ГПК и снова его подать) или же иные причины.

.

В любом случае определение суда вправе обжаловать путем подачи частной жалобы в вышестоящий суд. Отказ опеки представляется не правомерным, т.к. согласие отца вообще не нужно, закон не говорит про его согласие. Ребенок живет с Вами, а не с отцом, значит и решения принимаете Вы.

.

Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 05.02.2014 по делу N 33-1084/2014, Б-57 Требование: О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки. Обстоятельства: Матерью несовершеннолетнего был заключен договор купли-продажи квартиры с ответчиком без ведома второго законного представителя - истца. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку законом не предусмотрено обязательное участие обоих родителей при совершении сделки с участием несовершеннолетних детей.

В вышестоящий суд нужно обращаться.

Больше никто не поможет.

Ст. 16 КАС РФ указывает:

"Вступившие в законную силу судебные акты (решения, определения, постановления) по административным делам, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, избирательных комиссий, комиссий референдума, организаций, объединений, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации."

Обратитесь с определением суда к юристу на личную консультацию. Полагаю, что вам просто вернули исковое заявление, потому что оно было подано с нарушением. Это означает, что вы снова можете обратиться в суд, устранив все недочеты.

8 марта 2015 года N 21-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

КОДЕКС

АДМИНИСТРАТИВНОГО СУДОПРОИЗВОДСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 129. Возвращение административного искового заявления

1. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если:

1) административным истцом не соблюден установленный федеральным законом обязательный досудебный порядок урегулирования данной категории административных споров;

2) дело неподсудно данному суду;

3) административное исковое заявление подано лицом, не обладающим административной процессуальной дееспособностью;

4) административное исковое заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд;

5) в производстве этого или другого суда либо арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям;

6) до вынесения определения о принятии административного искового заявления к производству суда от лица, обратившегося в суд, поступило заявление о возвращении административного искового заявления;

7) не исправлены недостатки данного административного искового заявления и документов, приложенных к нему, в срок, установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения;

8) имеются иные основания для возвращения административного искового заявления, предусмотренные положениями настоящего Кодекса, определяющими особенности производства по отдельным категориям административных дел.

3. Возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Если мать умершей приняла наследство, то она также должна исполнять обязательства по выплате ипотеки.

Здравствуйте! У вас квартира по наследству будет оформлена на 2 наследников? Не Факт что банк выдаст ипотеку на покупку доли квартиры. А зачем Вам выкупать долю сейчас, позже выкупите. Он свою долю если продавать соберется, то сначала должен будет вам предложить. Не вгоняйте себя в долги.

Не факт, что банк даст согласие на оформление второго кредитного договора под ипотеку, но попробовать вы можете. Но тогда деньги поступят на счет вашего брата, а не вам.

Ипотека - залог недвижимости в качестве обеспечительной меры по кредитным обязательствам. Если хотите выкупить у второго собственника (наследника) долю в праве собственности на квартиру, принятую по наследству, то берите потребительский кредит (займ) с залогом квартиры или без залога. Потребительские кредиты вправе выдавать только банки, МФО, кредитные кооперативы и ломбарды. Если в кредитном договоре указана конкретная цель выданного кредита, то только на эти цели Вы и можете потратить деньги. Ст.4 ФЗ № 353-ФЗ "О потребительских кредитах (займах)".

Здравствуйте Татьяна. Ваш вопрос является достаточно серьезным и помощи в Интернете лучше не искать, нанимайте юриста в своем городе, который проверит все документы по квартире.

Здравствуйте.

Вопрос с покупкой квартиры серьезный. Нужно смотреть что за обременение и почему оно не снято.

Спасибо, что обратились на наш сайт.

Добрый вечер. Вам необходимо надо на квартиру получить выписку из ГРП и вы увидите на основании чего было обременение. Всего хорошего приятного вечера.

1. Можно ли в случае если ипотека не погашена передать долю на детей?

2. Если сейчас доля от квартиры будет передана в собственность детей, то после окончания выплат по ипотеке, должны ли выделить еще долю из-за того что было погашение мат. капиталом?

1. только с согласия банка.

2.не должны.

Не вижу никаких препятствий.