Наследственные перипетии - Как квартира прошла из рук в руки и оказалась в залоге у банка.
Умерла бабушка, на маму квартира в наследство перешла спустя 3 года хотели продавать, но мама умерла и оказалась что квартира ещё в залоге у банка, через 6 месяцев эта квартира перейдёт в наследство дочери и чтоб ее продать нужно сначала выплатить кредит залога, чтобы ее продать?
Да, если есть кредит, то сначала надо будет его оплатить, к сожалению.
С уважением.
Спросить
Добрый вечер. Пока кв в залоге у банка, её можно продать только с согласия банка.
Спросить
Ну да, если имеет место кредит, обеспеченный залогом недвижимости (ипотекой), то уклонится от его погашения в общем случае сложно.
Выясните подробно всё, что связано с этим кредитом: кто его брал, когда, какие были погашения, каков размер долга по этому кредиту на сегодня.
Если суммы значительные, не поскупитесь нанять юриста хотя бы для единичной консультации и оценки ситуации.
Далее, на основании полученной информации, принимайте решение, как поступать с этим кредитом и с квартирой.
Спросить
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
СпроситьМоя бабушка завещала квартиру своей дочери, то есть моей маме. Бабушка умерла. Квартира перешла в наследство. Но маму никто не предупредил, что квартиру необходимо было записать на себя. Она приватизирована. Сейчас мама хочет продать квартиру. Чтобы переписать квартиру, необходимо писать заявление в прокуратур и ожидать шесть месяцев. Как можно сделать всё быстрее и с наименьшими материальными затратами?
Кто наследник?
Умерла моя мама (Света)1.10, затем 13.10 умерла моя бабушка (мать моей мамы Ирина). У бабушки было завещание полностью на маму, а у мамы не было завещания.
Умамы двое детей, у бабушки тоже двое - моя мама (Света) и сын (Иван) , который умер 8 лет назад, у него тоже 2 детей.
Получается дети бабушки Ирины умерли раньше её.
Итог интересно, если было завещание на маму, но она умерла в реанимации и у нее не было завещания.
Бабушка тоже была в реанимации и не могла всупить в наследство и умерла через 2 недели после дочери своей (Светланы).
Получается: бабушке перешло наследство по маме моей, а уже от бабушки внукам перейдёт, но вот от бабушки наследство внукам и по сыну и по дочери будет? Или только внукам по линии дочери, т. к завещание только на мою маму?
Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?
Мама и бабушка приватизировали квартиру. После смерти бабушки маме надо вступать в права наследства? Или автоматически доля бабушки перешла маме? И у бабушки есть двое детей: дочь (мама) и сын (мой дядя). что надо сделать дядя, чтобы полностью отказаться от наследства квартиры в пользу мамы. Куда нужно обратиться и какие документы подписывать?
У меня умерла бабушка (28.06.2013) у нее есть квартира.1) Кто являеться наследниками этой квартиры, если у бабушки было 3 дочери? Моя мама умерла спустя 2,5 месяца (13.09.2013) после смерти бабушки. А у мамы есть я и моя сестра. 2) Когда вступают в наследство (спустя 6 месяцев после смерти бабушки или мамы?) т.к мама была праписана в этой квартире 3) Кто должен оплачивать коммунальные платежи за эту квартиру?
У меня такой вопрос: я купила по ипотеке квартиру, подала документы на возврат подоходного налога. Квартира в залоге у банка. В собственности еще имею трехкомнатную квартиру по договору дарения. Теперь решила заменить предмет залога в банке, банк дал согласие. Отдаю трехкомнатную квартиру под залог, а эту хочу продать. После смены залога, буду ли я иметь право на возврат подоходного налога, если квартира, отдаваемая в залог подарена мне по договору дарения?
Моя квартира в залоге у банка признана аварийным жильем. Этим самым банк лишается залога и просит в залог другую квартиру, большей стоимости. Можно ли вообще без залога, ипотеку платить не отказываюсь.
После смерти отца мама вступила в наследство и в наследство получила потребительский кредит. Может ли банк при переоформлении кредита на маму изменить условия кредитного договора? Кредит был без залога, а ей могут переделать этот кредитный договор под залог имущества?
Новый владелец авто оказался жертвой заложенной машины - мама продала авто, оказавшееся в залоге
Мама купила и продала авто. Оно оказалось в залоге. Обе сделки были реально возмездные. Перерегистрации в ГИБДД прошли успешно.
У нынешнего владельца забирают авто через суд в банке.
Он приехал к маме и просит доверенность в суд для прекращения договора залога.
Как объясняет, на момент сделки моей мамы с заемщиком, сведений о залоге в реестре не было, запрета на регистрацию не было.
На момент сделки моей мамы с нынешним владельцем запрета на регистрацию не было, но сведения о залоге были.
Поэтому якобы он не может подать в суд о прекращении залога, а мама - может и от ее имени он хочет прекратить залог. Мама боится давать доверенность. Можете подсказать может быть такая ситуация правдой? Как лучше помочь человеку, что указать в доверенности?
Дом в равных долях принадлежит маме и бабушке. Бабушка умерла. Мама хочет, чтобы весь дом принадлежал мне т.е. дочери. Нужно ли ей вступать в наследство (6 месяцев еще не прошло). Как правильно оформить дом.
