Переселение по программе реновации - можно ли выплатить тете и претендовать на 1/2 долю дома?
Дом участвует в программе реновации. 1/2 доля принадлежит тете. 1/2 мне переходит по наследству. Могу ли я выпукить тети долю и претендовать на переселение по программе реновации в новую квартиру?
Если запрета нет на продажу данного дома, в связи с признанием его ветхим или аварийным, вы вправе купить 1/2 доли в данном доме..
Спросить
Моя тётя, уроженец г.Москвы вышла за человека из Н.Новгорода. Прописала его, квартиру приватизировали на равных долях. Муж тёти умирает и доля переходит его жене, т.е. моей тёте. Еще при жизни моя тётя составляет завещание на меня, ее племянницу. Она умирает. А когда по истечению 6 месяцев, я приняла наследство, оказалось, что мне принадлежит 3\4 квартиры, и как наследнице первой очереди на 1\4 квартиры претендует мать мужа моей тёти (живущая в Н.Новгороде). Документы оформили. Каждый получил свою долю. Но вот мать мужа моей тёти умирает. Кому теперь принадлежит 1\4 квартиры?
Спасибо.
Нам с тетей досталась однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге по наследству. Я хотела выкупить долю тети, но она говорит, что квартиру дешево оценили, подождем пока она подорожает и продавать сейчас не хочет. Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать... У нас равные доли. Мы с мужем пенсионеры. Нужно ли платить тете. Раньше квартира принадлежала тете, сестре моей тети. Я племянница.
1. Закон Вас не обязывает платить за жилье в котором вы проживаете являясь собственником - сособственнику,
2. Дело добровольное, в случае если вы не хотите вступить в конфликт, может быть вы решите оплачивать тете...
СпроситьЯ живу с тетей в приватизированной квартире, доли равнозначные. Тетя пенсионерка, у тети есть родной брат. Больше родственников нет, тетя жена моего родногодяди. Если тетя не напишет завещания, кто может претендовать на ее долю? Я могу? Или ее доля достанется государству?
И еще я смогу выкупить ее долю, в случае, если я не имею на нее право? Лариса.
Здравствуйте!
Если ваша тетя не напишет завещание, то наследником по закону будет являться ее родной брат.
СпроситьПо наследству досталась доля в квартире подлежащей сносу. Другие 3 доли принадлежали дяде, тёте, и моей сестре. Я выкупила долю у тёти в 2018 году. Имеем ли мы право на новую квартиру, или в связи с поправками от 27.12.2019 г. нам дадут только компенсацию?
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьКвартира принадлежала моей тете, при приватизации которой, доля выделена мне, доля моему совершеннолетнему сыну, свою долю тетя подарила так же мне. Может ли при разводе супруга претендовать на эту квартиру?
Нет, так как данное имущество является личной собственностью.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Здравствуйте. Нет не может. Разделу подлежит общее имущество нажитое в браке, а ваша доля это ваша личная собственность и разделу она не подлежит. Согласно СК РФ Статья 36
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На долю сына она также прав иметь не будет, поскольку в силу СТ. 60 СК РФ
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.Спросить
Тетя после смерти мужа фактически вступила в наследство его 1\2 доли квартиры, но не оформила вступление в наследство юридически. Спустя некоторое время) через 10 лет) она оформила завещание на всю квартиру на племянницу, при этом доля квартиры покойного мужа так и не была на нее оформлена. После смерти тети, племянница по завещанию получила только долю тети. Кто может претендовать на 1\2 доли покойного мужа тети? Может ли эта племянница по завещанию получить эту долю?,.
Здравствуйте, племяннице необходимо обращаться в суд с иском о включении оставшейся доли в состав наследственной массы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Да, имеет право племянница оформить 1/2 доли по завещанию. Нужно подавать в суд иск о признании права собственности за умершей на 1/2 доли и включения имущества в наследственную массу.
СпроситьПосле смерти бабушки, дом принадлежал двоим: тёте и маме. Тётя умерла два года назад, а мама - месяц назад. Наша семья этот дом ремонтировала, платила налоги, а семья тёти - нет. Каким образом выяснить, кому сейчас принадлежит доля тёти?
--- Здравствуйте, доля тёти принадлежит её нас ледникам детям и мужу. (при их наличии). Обратитесь к нотариусу и выясните этот вопрос. Дачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте Ирина
А тут нечего выяснять. Принадлежит ее наследникам.
Наследники первой очереди - муж, дети, родители
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьДобрый день! После смерти Вашей тети и при отсутствии завещания, ее наследниками первой очереди являлись дети, родители и супруг (если живы), соответственно, между ними должна была разделиться доля умершей тети. Всего хорошего!
СпроситьБабушка завещала одну свою квартиру моей маме и моей тете (2 наследника по завещанию). На вторую квартиру оформила дарственную дяде (всего у бабушки трое детей). Остальное имущество (гараж, дача, машина) также переходит дяде. Тетя умерла раньше бабушки, у тети есть двое дочерей. Будут ли мои двоюродные сестры наследовать какую-либо долю в бабушкиной квартире в случае ее смерти (ей уже 83) ? Будет ли дядя претендовать на долю умершей тети в случае смерти бабушки? Правильно ли я понимаю, что доля тети по завещанию (1/2 квартиры) наследуется по закону, а не по завещанию, то есть делится на 3 бабушкиных детей (получается по 1/6 каждому) и доля умершей тети переходит по праву представления ее дочерям (получают по 1/12)? Или я слишком мудрю?
Если бабушка не поменяет завещание, где указано имя умершей, то 1/2 доли квартиры достанется наследниками по закону. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Ст .1156 ГК РФ.
СпроситьЯ собственник 3/4 доли в квартире, 1/4 доля принадлежит моей тете. Мне поступило предложение выкупить ее долю за 400000 тыс. (заявление от нотариуса). Но квартира на рынке стоит 1100 тыс. , и сумма 1/4 доли получается меньше 400 тыс. Могу я оспорить через суд сумму, и выкупить по рыночной цене 1/4 долю тети.
Добрый день Анна.
Вы имеете преимущественное право на покупку доли, однако после того как вы своим правом не воспользутесь по этой же цене 400000 доля может быть продана кому угодно.
С уважением Дарья.
Спросить
Оспорить стоимость доли в праве собственности в виде результата маловероятно. В соответствии со ст. 250 ГК РФ
-При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Вы обладаете лишь преимущественным правом покупки, но не обладаете правом устанавливать и определять стоимость.
Спросить
