Друг отказывается от имущества в другом городе, но отдел опеки требует равноценную компенсацию - Несправедливость или законность?
Мой друг живёт с семьёй в большом доме, по квадратам даже лишнего на всех. Но у одного малолетнего сына есть имущество в другом городе, земля и дом. Несколько лет назад, брат друга купил участок и построил дом, и временно захотел оформить всё на ребёнка друга. Теперь другу отказывают в пособии в соц. защите т.к.у ребёнка большое имущество. Друг хотел как законный представитель отказаться от этого имущества в другом городе, но отдел опеки говорит что нельзя, и нужно равносильное жильё...Но по факту у него есть дом, даже больше чем положено по квадратам, и ребёнок ничего не теряет и не остаётся без дома и своего угла. Я просто не могу понять этот момент. Я знаю что, нельзя продать имущество, если не предоставишь другого жилья детям, а тут даже в избытке. По факту то имущество другу не нужно, и хозяином является брат.
Все правильно говорят.
То что есть сейчас - это сейчас.
Нельзя ухудшать, продажа дома - ухудшение, не зависимо хоть у него вилла на Канарах есть, если продать дом - это ухудшение.
СпроситьЧастный дом, в собственности у семьи и в этом доме прописан друг, не родственник. Может ли этот друг (не родственник) претендовать на часть имущества в этом доме? Если на этого друга налоговая полиция наложит арест на его личное имущество, распространяется ли арест на место прописки-т.е. попадают ли под арест имущества владельцы частного дома, т.к. друг у них прописан? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Только по факту прописки не может ни на что кроме проживания претендовать
Спросить
Нет, не может. Налоговая полиция не может наложить арест, это могут сделать только судебные приставы. Имейте документы на ваше имущество что оно не принадлежит должнику.
СпроситьМуж заплатил за дом, купленный у его брата (на честном слове), НО брат мужа до этого опять таки на словестной договоренности (друг оплатил землю, но договор купли-продажи был заключен официально спустя 8 лет в 2017 г)построил дом на участке его лет 8 назад-друг в курсе стройки. Теперь мой муж в марте 2018 умер (за дом расплатился с братом, а брат не расплатился с другом за землю, на которой построен дом (друг брата требовал ни 1 год), я беру справку с егрн и оказывается земля в октябре 2017 оформлена в частную собственность друга брата, то есть в момент нашего пооживания с мужем в доме за кторый он заплатил его брату (в этом доме мы многожетная семья (3 ребенка) жили 3 года. ТЕПЕРЬ друг брата требует продать дом за 3,5 млн (минимал цена) и получить половину 1, 750 млн, т.е половину от стоимости. В договоре о купле-продаже указано, что на момент сделки 2017 г никто не проживал и не имеется построек. НО В ЭТОТ МОМЕНТ МЫ УЖЕ З ГОДА ПРОЖИВАЛИ СЕМЬЕЙ С МУЖЕМ И ДЕТЬМИ В ЭТОМ ДОМЕ И РАСЧИТАЛИСЬ С БРАТОМ ЗА НЕГО В РАЗМЕРЕ 2 МЛН РУБ В 2013 Г (есть квитанции за коммунал усл, соседи могут подтвердить и родственники). могу ли я в суде опровергнуть договор друга о купле продаже (дом хоть покойный муж оплатил, но брат не оформил с ним купле-продажу)
На землю право собственности оформлено на друга брата в 2017 г когда мы с мужем и детьми проживали в доме оплаченном брату мужа уже как 3 года (т.е. дом муж неожиданно умер и не оформил на себя)
СпроситьУ моего друга проблема с переселением, у них было жильё ветхое и стоящее на переселение, мы сами из иркутской области, но когда половина семей из дома получила дома сгорает, моему другу и его семье дают жильё с которого не давно переселили как из ветхого жилья другую семью якобы временно, и теперь мой друг с семьёй пытается получить квартиру по переселению но ему в администрации отказывают ссылаются мол вам уже дали квартиру, подскажите что делать и как бороться. Заранее спасибо.
Как продать дом после развода, если в доме есть доля двоих детей, а возможность предоставить детям другое жилье только после продажи дома и покупке новой квартиры? На сколько я знаю, дом нельзя продать, пока детям не предоставишь другое жилье, а как его предоставишь, если этот дом еще не продан, чтоб купить новое жилье?
Здравствуйте! Все сделки с долями в недвижимости, собственниками которых являются несовершеннолетние, возможны только с разрешения органа опеки и попечительства. Обращайтесь туда с заявлением.
Спросить
Продать дом с долей детей можно только с согласия органа опеки при условии зачисления денег от продажи доли детей на счепт в Банке и расходования их на покупку нового жилья только с согласия органа опеки.
Спросить
Добрый день. Вам следует подыскать вариант покупки нового жилья, предоставить в отдел опеки предварительный договор покупки новой квартиры с учетом интересов детей и получите согласие отдела опеки на продажу. Это должна быть одновременная сделка.
Спросить
Здравствуйте, вы неправильно понимаете. Вы должны получить разрешение органов опеки на продажу. После этого сможете продать дом и купить новое жилое помещение, в котором необходимо выделить доли детям.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУ моего друга следующая ситуация. Они в браке нажили общее имущество в том числе построили дом. Друг решил уйти из семьи. Договорился с женой не документально разделить имущество. Дом она попросила себе и 1 машину, а остальное ему. Все имущество было в собственности на нем. Он написал дарственную на дом, оформил машину на неё. Она получила св-во собственности на дом и подала в суд на раздел оставшегося имущества. Суд по соглашению сторон определил ему выплатить компенсацию жене за долю в имуществе, переходящему ему. Он прописан в подаренном доме. Теперь, если он разведется, она может его выписать, т.к. является собственником дома? Другого жилья у него нет. Как быть? Может ли он теперь подать в суд на раздел этого дома, т.к. как он был построен в браке? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте. Я купил долю в доме. Дом большой ориентировочно 500 КВ.м. разделен на 12 квартир. Построен на землях СНТ, по земли под дачной амнистией. Дом 3 этажный. Подрядчики затягивают работы, хотел бы обратиться в суд, но они пугают, что в суде могут расценить данный дом как многоквартирных, что нельзя строить на таких землях. В данном доме прописаны все собственники и их семьи, порядка 30 человек. Мы с семьёй тоже прописались, в том числе и ребенок до 2 лет. Проблем при прописке не было, прописывались все собственники в один день, т.к. друг с друга брали согласие. Могу ли снести данный дом если прописан ребенок.
Здравствуйте! Если фактически построен многоквартирный дом без разрешения на строительство, а не жилой дом по решению суда дом может быть снесен.
СпроситьПосле развода как продать дом и разделить деньги, если в доме есть доля двоих детей, а возможность предоставить детям другое жилье только после продажи дома и покупке новой квартиры? На сколько я знаю, дом нельзя продать, пока детям не предоставишь другое жилье, а как его предоставишь, если этот дом еще не продан, чтоб купить новое жилье?
Нужно предоставить в органы опеки предварительный договор купли-продажи нового жилья в котором будет доля детей. В таких случаях обычно сдают разрешение на продажу.
СпроситьПерепутали с другом дачные участки, теперь каждый живет не на своей земле. Подскажите выход.
Добрый день. Сложилась вот такая курьезная ситуация, подскажите как быть. Купили с другом 2 соседних участка в ДНТ. Оформили право собственности и начали строить. Построили два дома, друг не регистрировал, а я зарегистрировал дом по дачной амнистии. И вроди бы все хорошо, но мы не учли в какую сторону идет нумерация и теперь я получается я живу в своем доме на участе друга, а он соответственно на моем. Тоесть фактически я зарегистрировал дом другу, а у меня получается ничего нет.
Добрый день. Объекты недвижимости имеют кадастровый номер и купив земельный участок, затем построив на нем дом и регистрируя на нем дом, Вы никак не могли туда включить имя друга, как и наоборот. При регистрации права собственности казус должен был выяснится.
Спросить
Здравствуйте! Такого просто не может быть. Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу та как надо видеть документы по делу.
Спросить
Я не корректно задал вопрос. У меня есть свидетельство на землю и на дом на мое имя, но по кадастру это участок друга, а он соответственно строится на моем участке.
Спросить
Здравствуйте, Игорь. Вы пишите что-то непонятное, не видя Ваши документы разобраться невозможно. Если бы по кадастру это был участок друга, то свидетельство бы Вам не выдали.
Спросить
Добрый день, Игорь!
Не совсем понятен вопрос. Там, где регистрировали, там и вносите исправления, а что, разве есть другой вариант?
СпроситьИгорь, при постановке дома на кадастровый учет кадастровый инженер обязан был закоординировать дом и зу, если его границы не были уточнены. Поэтому Ваша ситуация маловероятна, либо кадастровый инженер нарушил правила подготовки технического плана, указав неправильный кадастровый номер зу.
Спросить
Здравствуйте. Другу надо узаконить хотя бы объект незавершенки, и произвести договор мены. При договоре мены фактически производятся два встречных договора купли-продажи.
Либо - подарите друг друг другу свои участки со строениями.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьСобираемся приобретать дом и квартиру в браке. До брака у каждого имеется по квартире. Есть ребенок. Как оформить документы, чтобы потом не было "лишних" наследников? Возможно, стоит перед покупкой заключить брачный контракт о том, что все имущество, купленное на его имя, является его личным имуществом. Далее купить и дом и квартиру каждый на свое имя. А потом подписать соглашение о разделе имущества и развестись? Или оформить и дом и квартиру как совместное, друг другу подарить доли и развестись, предварительно подписав соглашение? Или есть вариант оставить завещание друг на друга? Как лучше поступить?
Что такое статус имущества? Мы по соглашению хотели разделить 2 объекта, чтобы потом (не дай бог) не пришлось выделять обязательные доли (родителям и т.д..)
Спросить
Под правовым статусом недвижимого имущества понимается наличие особых правил реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению имущества. Т.е сразу определяете кому принадлежит в каком объеме.
СпроситьТо есть, грубо говоря, мой дом достанется мне и детям, а квартира мужа, возможно, родителям, потому что выкупать обязательную долю у меня не будет возможности, и также не хочу, чтобы она была выделена в жилье, в котором мы будем жить.
Спросить
Возможно ли использование материнского капитала при продаже и покупке дома между мужем и его другом?
Может ли муж продать свой дом (достался в наследство, я и дети не имеем отношение к дому) другу, а у друга купить его. А потом снова купить дома у друг друга., но уже с использованием материнского капитала (и у семьи друга тоже материнский капитал.
