Права жены на квартиру, полученную в ипотеку от государства, при разводе с военным мужем
Такая ситуация.
У подруги муж военный, ему дали квартиру в ипотеку от государства.
Скажите при разводе его жена имеет право на квартиру при делении имущества? Квартира приобретена уже в браке.
Квартира куплена до свадьбы. Согласно закону, имущество (в том числе недвижимое), которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, целиком принадлежит ему и не делится при разводе. Однако это не бесспорно — право на недвижимость надо доказать нотариусу или в суде.
СпроситьДа, квартира приобретенная в браке за счет средств НИС (военная ипотека) подлежит разделу, как совместно нажитое имущество.
СпроситьКупленное по военной ипотеке жилье в большинстве случаев не подлежит разделу. Если обратиться к СК РФ (ст. 34), становится понятным, что при разводе супруги могут по закону поделить только то, что считается совместно нажитым имуществом. Жилье по военной ипотеке к этой категории отнести нельзя, потому что денежные выплаты, предоставляемые МО РФ для погашения долга, являются средствами целевого назначения. А согласно Кодексу имущество, приобретенное на подобные средства, не может считаться совместным. Плюс квартира оформляется в собственность только военнослужащего, который является участником НИС.
СпроситьПодлежит ли разделу при разводе квартира, полученная от Министерства обороны и впоследствии приватизированная на мужа, жену и совершеннолетнюю дочь. Дочь свою долю подарила матери, чтобы впоследствии иметь право на получение жилья. Квартиру получил муж-военнослужащий. При каких условиях она может быть поделена.
Добрый день! подлежит. Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьВ браке была приобретена квартира-студия в ипотеку, жена была созаемщиком. Находясь в браке все платежи внослились из моих средств, жена ни одного дня не работала. После того как я узнал об измене, я запретил бывшей жене проживать в данной квартире, чем нарушил ее права. Она ушла с ребенком, произошел развод, (раздела имущества по суду не было, она не подает) она после этого вышла замуж и родила второго ребенка, которого она без моего ведома прописала у меня в квартире. Она живет на площади нового мужа, но периодически приходят судебные письма от банка, что она не платит какие то там кредиты, что подтверждает ее неплатежеспособность. С момента развода прошло три года, она наотрез отказалась делить платежи по ипотеке, я единолично три года плачу ипотеку, и все платежи по квартире. Вопрос состоит в том, можно ли через суд исключить ее из права собственности и самостоятельно погасить задолженность перед банком, доход у меня позволяет. Или придется отдать ей компенсацию в виде половины средств уплаченных в период брака? Продавать или гасить кредит досрочно пока не решен вопрос раздела. Я так понимаю прошло три года с момента как она узнала о нарушении своих прав относительно жилья, но на раздел так и не подала. Как поступить?
Доброе утро!
Согласно положениям ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относится и
приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. К общим долгам супругов, согласно п. 2 ст. 45 СК РФ, относятся в том числе обязательства одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
То есть, доли у Вас общие м долги тоже.
Раздел можете произвести в любое время, здесь срок не играет роли.
Вам нудно подать исковое в районный суд о разделе имущества, кондитов. Так как, опрашивали ипотеку Вы, то эти средства Вы можете взыскать в зори же процессе с супруги, либо можете предложить ей откататься от доли.
Нужно только все правильно посчитать и написать верно свои требования.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
СпроситьК сожалению, через суд ст 3 ГПК РФ у вас не получится лишить бывшую супругу права собственности ст 209 ГК РФ Пока вы полностью не выплатили ипотеку раздел этой квартиры стст 38-39 СК РФ вы не осуществите
Три года же относительно срока раздела имущества в вашей ситуации не истекли. Нарушение прав бывшей супруги будет, применительно к вашей ситуации, если вы например решили продать квартиру. Но продать квартиру, пока не погашена ипотека вы не сможете-банк залогодержатель не позволит вам это сделать
Если вы платежеспобны, то продолжайте выплачивать ипотеку один После выплаты ипотеки вы получите право взыскать с бывшей супруги половину оплаченной вами суммы Если бывшая жена не платежеспособна, можно поставить вопрос таким образом:: она отказывается от доли в квартиры. А вы отказываетесь от взыскания половины оплаченной суммы Подобным образом вы получите возможность стать единственным собственником квартиры.
СпроситьДоброе утро, Игорь!
1. Нет, прямо сейчас исключить вы к сожалению ее не можете из состава собственников через суд (ст. 38 СК РФ)
2. Так как квартира ипотечная, произвести раздел ее не получится к сожалению в настоящее время.
Как вариант, гасить кредит досрочно и подавать иск о взыскании с бывшей супруги половины средств по погашению ипотеки.
Очень много положительной судебной практики по таким вопросам.
3. Что касается исковой давности по разделу совместно нажитого имущества. Да, по общему правило срок составляет 3 года.
Согласно ст. 200 ГК РФ,
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Таким образом, в спорах по разделу имущества необходимо учитывать именно момент продажи квартиры.
Права бывшей супруги будут нарушены с момента, когда б.супруга узнает о вашем намерении продать квартиру.
4. То, что она прописала ребенка, ваши права не нарушаются. При регистрации несовершеннолетнего, разрешение сособственников не требуется.
Ст. 20 ГК РФ,
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Поэтому, единственным вариантом для вас будет - это гасить кредит ипотечный, со временем или досрочно, далее подавать в суд на взыскание с б.супруги половины суммы. Предоставлять доказательства того, что вы единолично все это время оплачивали платежи (ст. 56 ГПК РФ).
Таким образом, при разделе совместно нажитого имущества, вы должны будете выплатить ей компенсацию, однако учитывая то, что взыщите с нее половину платежей за ипотеку, как раз данные денежные средства и будут являться компенсацией.
Процес конечно, довольно таки не приятный и не быстрый, но у вас - это единственный выход остаться единственным собственником квартиры.
Всех баг вам!
СпроситьЗдравствуйте, до момента исполнения обязательств по уплате ипотечного кредита на квартиру-студию (ст 209 ГК РФ) вы не можете каким-либо образом лишить бывшую жену права собственности. Срок на раздел имущества еще не истек. НО! Т.к. все это время платежи вносили вы, то даже тот факт, что это происходило во время брака с женой, не дает ей право получить половину имущества после выплату ипотеки.
Как только полностью погасите платежи, можно будет или взыскать половину уплаченной стоимости через суд, или принудительно лишить доли.
СпроситьДоброе утро, Игорь!
На данный момент исключить бывшую жену из права собственности не получится, нет оснований ни один суд это не сделает.
Самостоятельно погасить задолженность перед банком Вы имеет право, никто Вам не мешает.
Продать квартиру, пока она в ипотеке, не сможете.
По закону имущество, нажитое во время брака, является общим совместно нажитым имуществом. Не важно, что один из супругов в этот период не работал. Долги тоже общие и подлежат разделу вместе с имуществом. Ст.33-39 СК РФ.Срок исковой давности 3 года. Течет не с момента развода, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих прав, ст.196,200 ГК РФ.
Однако, то,что Вы сами погасите ипотеку судом в дальнейшем будет приниматься во внимание. Если жена заявит свои права на половину квартиры, то Вы ей предъявите требования о компенсации денег за неё, которые Вы выплатили банку.
Так что в принципе выход есть - живите дальше в квартире и платите за ипотеку. Не предъявляйте пока никаких судебных требований сами. Регистрация ребенка в Вашем жилье законна. Ст.20 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь! Исключить ее из собственников не получится. В силу ст.34 Семейного кодекса РФ она совместный собственник независимо от того, платит ли ипотеку или нет. И с момента нарушения ее прав срок исковой давности не истек, т.к. идет он как раз с нарушения этих прав, а если она за разделом имущества не обращалась (ст.38-39 Семейного кодекса РФ), то он и не начал свое исчисление (ст.200 ГК РФ). Однако Вы вправе взыскать с нее половин уплаченных по ипотеке после прекращения брака сумм как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Подайте такой иск. Пусть платит. А если средств нет, то обращайте взыскание на ее имущество.
СпроситьПри разводе с мужем военнослужащим, имею ли я право на долю в квартире, которая куплена по военной ипотеке. Ипотека еще не погашена до конца. С дочерью там не прописаны. И какие у меня есть еще права в случае развода.
Вопрос об имущественных правах на недвижимость двух супругов может подниматься только после окончательного погашения кредита, так как на имущество наложено два вида обязательств. Поэтому если ипотека еще не погашена, то раздел ипотечной квартиры стст 38 и 39 СК РФ невозможен, необходимо полностью погасить военную ипотеку, только тогда вы получите возможность раздела.
СпроситьЗдравствуйте, приобретенное в период брака одним из супругов жилое помещение за счёт участия в НИС является совместным имуществом, а поэтому в случае развода подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ, в связи с чем обращайтесь в суд с иском о разделе имущества.
СпроситьЭто не верный вывод:
"Вопрос об имущественных правах на недвижимость двух супругов может подниматься только после окончательного погашения кредита, так как на имущество наложено два вида обязательств"
Вы имеете право подать на раздел имущества уже сейчас, залог значения не имеет.
Ваша доля 1\2 от квартиры.
Делить имущество можно и в браке и после развода.., то есть для раздела и подачи иска не обязательно иметь расторгнутый брак.
СпроситьПовторюсь, ипотека за квартиру еще не погашена. В этом случае мне сказали невозможен раздел.
СпроситьУказанное обстоятельство не является основанием для отказа в разделе квартиры (см. решение Свердловского районного суда г. Костромы от 25.09.2018 N 2-2472/2018).
СпроситьПодлежит ли разделу при разводе супругов приватизированная квартира полученная военнослужащим от МО РФ на себя и членов семьи ведь квартира не является совместно нажитом имуществом и каким законом регламентируется Ваш ответ.
☼ Здравствуйте,
Если квартира была приватизирована, значит доли уже выделены при приватизации и ничего дополнительно делиться уже не будет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не подлежит.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
СпроситьИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и разделу между супругами не подлежит.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Виктор!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, согласно статьи 2 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Если ваша квартира была приватизирована в общую собственность вашей семьи, то значит доли в этой квартире у всех лиц, участвующих в приватизации квартиры, равные.
Во-вторых, статьей 36 Семейного кодекса РФ предусмотрено имущество каждого из супругов.
Статья 36. Имущество каждого из супругов(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Положения статьи 36 Семейного кодекса РФ распространяется и на приватизированные жилые помещения.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день, Виктор!
При разделе квартиры, полученной военнослужащим от МО РФ существуют некоторые особенности, состоящие в том, что по мнению судов, квартира получена благодаря статусу военнослужащего и не является совместно нажитым имуществом.
Вот одно из решений суда (выдержка):
Рассматривался спор между военнослужащим, воспользовавшимся ипотечным кредитом для приобретения жилья, и его бывшей супругой, предъявившей свои права на полученное от государства жилье.С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорная квартира приобретена в целом не за счет общих доходов супругов, а за счет денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, предоставленных супругу без учета его семейного положения, право на которые неразрывно связано только с его статусом как военнослужащего.
Таким образом, в силу ст. 34 СК РФ спорное жилое помещение не является совместно нажитым сторонами имуществом и не подлежит разделу в порядке, предусмотренном семейным законодательством.
Довод истца о том, что полученный ответчиком целевой жилищный заем не относится к числу компенсационных выплат, а поэтому является общим имуществом супругов, суд не считает обоснованным. Указанный в ч. 2 ст. 34 СК Российской Федерации перечень денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, не входящих в состав совместно нажитого имущества, носит примерный характер и не является исчерпывающим. Прямого указания на то, что в состав совместного имущества супругов не входят выплаты только компенсационного характера, в законе не имеется.
Таким образом, доводы ответчика (супруга) о том, что спорное жилое помещение приобретено им не за счет общих доходов с (супругой) в период брака и в силу ч. 2 ст. 34 СК РФ не является общим имуществом супругов, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, решил:
В удовлетворении исковых требований супруги к супругу о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на долю квартиры отказать.
Поэтому, чтобы дать точный ответ, нужна более подробная информация.
СпроситьДоли при приватизации определены значит любой из супругов может продать свою долю на сторону? А если одна доля приходится на 3 х летнего ребенка это не будет ли ухудшения условий проживания его?
Спросить☼ Здравствуйте, Если один из супругов хочет продать свою долю, то ему сначала нужно предложить купить её другому собственнику и только потом продавать третьим лицам. Долю ребёнка можно продать только с согласия органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьОтвет на такой вопрос: есть квартира, в которой я, двое моих детей и мой отец являемся долевыми собственниками. Квартира получена по сертификату. Имеет ли право мой муж в случае развода претендовать на эту собственность (муж в сертификат не вписан)? Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом (получили несколько месяцев назад, а в браке 13 лет)? Заранее благодарю за ответ.
Добрый день!
Вы можете заключить Соглашение о разделе имущества, заверив его у нотариуса или обратиться Иском в Суд. Не совсем понятно о каком Сертификате идет речь, жилье, квартира может являться совместно нажитым имуществом.
Семейный кодекс Российской Федерации
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьНе может претендовать . если квартира получена бесплатно и муж в сертификат не вписан.
СпроситьВаш муж имеет претендовать на вашу долю, в этой квартире, если доля является вашей собственностью и приобретена во время брака, так как при разделе совместно нажитого имущества супругов и определении долей в таком имуществе доли супругов признают равными (то есть имущество делят пополам), если иное не предусмотрено договором между супругами.
Следует обратить внимание на тот факт, что суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе. Причинами для увеличения доли супруга могут быть интересы несовершеннолетних детей, оставленных проживать с ним, его нетрудоспособность, болезнь и другое, а для уменьшения доли — неполучение супругом доходов по неуважительной причине, нерациональное распоряжение общим имуществом и др. Однако отступление судом от принципа равенства долей должно быть обосновано и обязательно мотивировано в судебном решении. В противном случае такое решение подлежит отмене.
СпроситьПнричем тут доля. которая приобретена во время брака?
"Ваш муж имеет претендовать на вашу долю, в этой квартире, если доля является вашей собственностью и приобретена во время брака, так как при разделе совместно нажитого имущества супругов и определении долей в таком имуществе доли супругов признают равными (то есть имущество делят пополам), если иное не предусмотрено договором между супругами"
Не про вас это все. и ответ коллеги не для вас
Читайте вот это.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ][Глава 7][Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьКвартира была получена по сертификату после наводнения, когда дом, в котором я проживала с детьми и отцом, признали непригодным для жилья и снесли. Муж со мной в этом доме не проживал.
СпроситьДобрый день!
Право на жилье есть у тех, кто вписан в Сертификат.
Выселение возможно по Решению Суда.
СпроситьПриобретенная Вами доля в праве собственности на дом, не является совместно нажитым имуществом, т.к. получена хоть и в браке, но по безвозмездной сделке.
Речь о выселении супруга пока, как я понял, не идет.
СпроситьИмущество, нажитое супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Однако, жилое помещение, приобретённое одним из супругов на выплаты имеющие специальное целевое назначение в том числе с использованием средств, выделенных из федерального бюджета, не относится к общей совместной собственности супругов и не подлежит разделу между супругами.
СпроситьДобрый день, Ирина.
В соответствии с семейным законодательством имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является его личной собственностью. Право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. То есть если квартира приобретена до вступления в брак по договору ипотеки и право собственности зарегистрировано, то эта квартира принадлежит тому, кто ее купил, и в общую собственность не обращается.
Но ипотечная квартира имеет свои особенности, так как сумма выплачивается долгие годы, и пока она не выплачена квартира находится в залоге.
Предположим, квартира стоит 5 миллионов рублей. Вы платите, скажем, 2 миллиона личных денег и заключаете ипотечный кредит на 3 миллиона. После этого квартира переходит в Вашу собственность. Конечно, квартира остается в залоге у банка до выплаты долга; однако собственность на нее приобретена покупателем, то есть заемщиком.
После чего Вы вступаете в брак. В течение 5 лет выплачиваете оставшиеся 3 миллиона. И наконец, когда долг выплачен, от супруга следует заявление о разводе и разделе совместно приобретенной собственности-квартиры. Ведь часть ее стоимости выплачена в период брака!
Поскольку право собственности на квартиру Вы приобрели ДО брака, то квартира не является общим имуществом супругов и разделена быть не может. Однако три миллиона рублей, выплаченные в период брака-это общее имущество супругов. При этом не имеет значения, работал ли супруг. То есть на это общее имущество, точнее на его половину, супруг может претендовать. В итоге суд может обязать Вас выплатить супругу полтора миллиона рублей.
Желаем Вам удачи!
СпроситьМуж берет военную ипотеку! Может ли претендовать ребенок от первого брака на долю этой квартиры?
Здравствуйте.
При живом муже - не сможет.
После смерти мужа будет претендовать на наследство.
СпроситьПри его жизни нет согласно п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ: дети не вправе претендовать на имущество родителей. Только при наследовании согласно ст.1142 ГК РФ. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети наследодателя.
П.4 ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.Спросить
Здравствуйте. Да может претендовать в порядке наследования, т.к он будет являться наследником первой очереди ст 1142 ГК РФ. В этом случае следует иметь в виду, что завещание еще никто не отменял, и ваш муж будете вправе завещать данную квартиру кому угодно СТ. 1119 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна. Пока жив ваш муж никакой речи о том, что ребенок от первого брака заявит права на квартиру нет. ОДнако, в случае смерти вашего мужа согласно ст.1142 ГК ребенок от первого брака будет иметь право наследования части имущества вашего мужа с учетом всех других наследников: вас, вашего общего ребенка с мужем, и только на длю вашему мужа в имуществе.
СпроситьНикто не может претендовать на долю в этой квартире. Она даже не подлежит разделу в случае расторжения брака, поскольку не является совместно нажитым имуществом по смыслу ст.34 СК РФ.
На данную квартиру ребенок от первого брака может претендовать только как на наследство в случае смерти вашего мужа как наследник первой очереди. А при определенных обстоятельствах и наследство он может не получить.
СпроситьПри жизни родителя, не может. В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Рф дети не имеют прав на имущество родителей, а родители не имеют прав на имущество детей.
СпроситьПриобретение квартиры в военную ипотеку имеет определенные нюансы. Дети будут иметь право на долю собственности (квартиры) в случае принятия вступления в наследство, при условии отсутствия завещания Если супруг оформит Завещание в котором Вы становитесь наследницей движимого и не движимого имущества и если будете проживать в данной квартире, то долю ребенок от первого брака не получит.
СпроситьДа может, но только после смерти Вашего супруга (Не дай Бог! тьфу тьфу тьфу, тук тук тук) согласно п.4 ст.60 СК РФ. Но дети от первого брака также входят в первую очередь наследников, как и от всех остальных браков. Поэтому доля супруга будет делиться между наследниками первой очереди. Однако ваш супруг может составить завещание только лишь на ваших совместных детей. В этом случае претендовать на обязательную долю в наследстве дети от первого брака смогут только при условии, если они являются нетрудоспособными и докажут этот факт в суде (статья 1149 Гражданского кодекса).
СпроситьМуж берет военную ипотеку! Обязан ли он обеспечить жильем ребенка от первого брака?
СпроситьНет не обязан соглансно Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениям. Ребенок от первого брака не член семьи вашего мужа в настоящее время, если он конечно не проживает с вами.
СпроситьЕсли ребенок не проживает с отцом, он не может быт включен в число членов семьи, которым предоставляется жилое помещение поскольку в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 14.02.2000 N 9 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих" По установленным законом основаниям жилые помещения предоставляются военнослужащим и проживающим совместно с ними членам их семей. При решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а с чего он что-то обязан вашему ребёнку предоставлять? Отец ребёнка и вы его мать, и обеспечивай своего ребёнка. И никакого наследства после смерти отчима, он не получит, только после вашего ухода и его родного отца! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьТатьяна, добрый день. У меня неоднократно в практике были такие случаи с военной ипотекой при наличии ребенка от первого брака. Вопрос только о том, какого ребенка надлежит обеспечивать? Ребенка жены от первого брака или своего ребенка от первого брака? Свой, понятно, что только по наследованию, если сейчас он не проживает с отцом. А вот ребенка жены в эту ипотеку включить можно, если обратиться в суд за решением вопроса о признании его членом семьи военнослужащего, находящегося на иждивении. Удачи вам.
СпроситьВ прошлом году администрация города выделила мне субсидию на покупку жилья в рамках программы обеспечения жилья семьей бюджетников.
Субсидия перечислялась через Министерство Строительства застройщику, после того как мы с мужем заключили договор долевого участия с застройщиком. Часть денег внесли сами, часть взяли в кредит в фонде жилья и ипотеки, и половина стоимости кваритры субсидия.
В собственность еще не оформили, ребенок несовершеннолетний имеется.
Вопрос, как такая квартира будет делиться при разводе?
Если субсидия выделялась только Вам, то часть квартиры оплаченная ею будет только Ваш, все остальное пополам, наличие ребенка значения не имеет
КонсультантПлюс: примечание.
О применении ст. 36 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.
""СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
""2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
""3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
СпроситьСубсидия выделялась по договору о предоставлении социальных выплат на понижение стоимости строительства жилья бюджетникам. Договор между мной и министерством строительства, на счет застройщика. Согласно договру займа в фонде жилья и ипотеки залогодатели мы с мужем.
СпроситьПо сути это дарение от местной администрации, поэтому половина квартиры только Ваша
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
Деньги фактически мне не перечислялись, их назначение исключительно целевое и жилье уже приобретено с использованием субсидии. В договоре долевого участия мы с мужем равнозначные дольщики.
Спросить