Как продать свою долю если там 6 собственников и есть несовершеннолетние дети, прописанных никого в доме нет.
Как продать свою долю если там 6 собственников и есть несовершеннолетние дети, прописанных никого в доме нет.
Здравствуйте!
Следует предварительно направить уведомления собственникам об их праве преимущественной покупке (ст.250 ГК РФ)
Если в течение месяца никто вы выкупит, можете продавать кому-угодно.
Если ваши дети входят в число собственников-то еще и разрешение органа опеки.
Спросить
Чтобы продать свою долю НЕ потребуется: 1) Ни согласия других собственников, но нужно сначала их письменно уведомить. 2) Ни согласия прописанных/проживающих в квартире 3) Ни согласия органов опеки, когда в квартире есть несовершеннолетний собственник.
Спросить
Светлана добрый день! Вам необходимо для продажи своей доли уведомить всех сособственников о предстоящей продажи. Это можно сделать через любого нотариуса согласно ст. 252 ГПК РФ.Если сособственники в указанный нотариусом срок не изъявят желание выкупить вашу долю, можно будет продать третьим лицам, но не менее указанной вами в предложении суммы. В случае продажи по заниженной цене, договор может быть признан сособственниками незаконным и воспользовавшись преимущественным правом выкупа права покупателя сособственники могут перевести право на себя. Удачи.
СпроситьС апреля 2018 года ни бумажных, Ни тем более электронных домовых книг в соответствии с Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»-не предусмотрено.
Спросить
- чтобы прописаться (зарегистрироваться) никакого согласия не надо - вы собственник доли, имеете полное право на регистрацию;
- - если не дает домовую книгу, то подавайте заявление в суд, который ее обяжет к исполнению "таких-то действий";
- чтобы продать свою долю направьте всем другим собственникам письма о продаже доли и предложении купить ее, по истечению 30 дней, можете продавать долю другим лицам;
Спросить
Домовые книги упразднены с 2018 года. Снятие с регистрации или постановка через Госуслуги, МФЦ, подразделение миграции полиции.
Статья 250 ГК РФ вам в помощь. Н/летние собственники уведомляются через своих законных представителей, опекунов, попечителей.
Ищите заранее покупателя доли и сделка через нотариуса. Стоимость доли невелика и не обольщайтесь на крупную сумму.
Спросить
Короче так мама покупала комнату за материнский капитал когда продавала купила дом и нам всем 4 детям себе и мужу выделяла доли.. мне теперь 18 лет я хочу продать свою долю забрать свою долю мама против. Как быть.
Спросить
Если Ваша доля незначительна, реально выделена быть не может, Вы не имеете интереса в пользовании долей, не проживаете в квартире, там нет Ваших личных вещей - можете обратиться в суд с требованием выкупить Вашу долю другими участниками долевой собственности (ст. 252 ГК РФ).
Спросить
А если мне мать не даст домовую книгу как быть она имеет право мне ее не давать.
Спросить
Домовые книги, уже отменены. НО, если у вас долевая собственность, то нужно согласие всех собственников.
СпроситьДомовых книг уже давно нет.
Обращайтесь в УФМС.
Для прописки согласия других собственников не требуется.
И определитесь - хотите продать или пользоваться.
Спросить
Мы с ребенком проживаем частном доме моего отца, ребенку 8 лет! Всего прописано этом доме 5 человек, двое из них несовершеннолетние! Отец решил продать дом. Скажите пожалуйста может ли он выписать меня и моего ребенка? Может ли передать права на дом дом по доверенности другому лицу? Заранее большое спасибо!
Можно ли продать квартиру если несовершенолетний ребенок в ней непрописан но имеет долю? ... (ребенок прописан в другой квартире).
Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?
Могу ли я продать свою долю в квартире, если второй собственник несовершеннолетний? Нотартус говорит, что писем о праве первой покупки родителям мало, нужно разрешение опеки. А в опеке понадобится согласие письменное родителей, мать ребенка туда не пойдет, и ничего писать не будет. Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери? Получается если мать не пойдет о опеку то я не смогу продать свою собственность из_за вредности одного из представителей ребенка? С матерью с договориться заранее напишу что НЕ СМОГУ. Как быть? Получается тогда мои права ущемляются? Будте так добры ответьте пожалуйста пошагово.
Ситуация такая: в квартире, принадлежащей бабушке отца, прописаны сам малолетний ребенок (с рождения) и его отец, мать прописана в другом жилье.
Вопрос: может ли бабушка без согласия отца и матери продать квартиру с прописанным в ней ребенком? В риелторском агенстве ей сказали, что если выписать отца без его согласия еще можно, то за выписку ребенка "в никуда" никто не будет браться, так как и мать, и отец отказываются его оттуда выписывать. К слову, у матери имеется квартира, правда официально оформленная не на нее, но мать заявила, что просто выпишется оттуда, чтобы ребенка некуда было прописывать и бабушка не смогла продать квартиру. Отец также сказал, что выпишется и никуда не пропишется, штраф их не пугает, им главное, что квартиру, в которой прописан их ребенок, стало практически невозможно продать, так как наличие квартиры у матери недоказуемо.
Трехкомнатная квартира и 6 собственников, ребенку 11 лет он прописан в этой квартире, но доли не имеет. Родители и сестра хотят продать свои 4 доли. И остаюсь я со своей долей и бабушка 87 лет со своей долей плюс ребенок прописанный в этой квартире. Как поступить в этой ситуации и правомерно ли это.
