Затопил сосед, страховая компания выплатила мне компенсацию. Могу ли я ещё требовать с соседа денежные средства?

Добрый день! Увы, но все верно в порядке регресса могут предъявить требования Вам. Фактически вы виновник этого. Всего Вам доброго!

Правильно требуют: если страховки бы не было, сосед взыскивал бы с вас сумму ущерба, в данном случае, страховщик имеет право регрессного требования взыскать с виновника выплаченную сумму.

Увы, в силу статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества лежит на его собственнике. А страховая компания вправе предъявить регрессный иск к виновнику в причинении вреда.

Так или иначе, а ущерб Вам все равно пришлось бы возмещать, если залив произошел по Вашей вине. Взыскателем в данном случае является страховая компания, поскольку у Вашего соседа был заключен с ней договор. Либо возмещали бы ущерб непосредственно соседу.

Добрый вам вечер.

Уважаемая Светлана, в данном случае не совсем понятна ваша ситуация со страховкой. Надо разбираться. В любом случае, даже есть страховка, но она не погашает полностью ущерб, то вы имеете полное право взыскать недостающую часть с виновника

Можете обратиться за консультацией к юристам Москвы и Красногорска.

Доброй ночи Светлана! Занимаюсь заливами по Москве и обл. Скажите пожалуйста вы экспертизу независимую делали по ущербу? Комиссию собирали для подписи акта? Соседи признали письменно вину? Причина залива была установлена?

Техник Вас обманывает, защищает соседей и управляющую компанию.

От страховки не надо отказываться. Получите ее, а потом еще все что сверх с указанных мной в ответе лиц. Вы можете все получить.

Вам все возместят. Но надо обратиться к юристу любому опытному, прислать ему все документы (акт о заливе, первым делом), он посмотрит, что еще в акте неправильно и заставит техника исправить опять.

Дата составления акта и их неспешное прибытие на место не должно Вас беспокоить. Это никак не мешает Вам получить свои деньги.

Важно другое в акте проверять.

Вам надо еще сделать независимую экспертизу (недорого, у грамотного эксперта с дипломом), составить у юриста претензию, направить претензию тем, кто должен компенсировать ущерб. Если они заплатят по претензии - хорошо. Если не заплатят либо заплатят мало - юрист составит исковое заявление и Вы возможно получите еще больше (моральный вред, компенсация расходов на экспертизу, юриста).Компенсировать ущерб Вам обязаны следующие организации и граждане:

1) страховая компания по муницальному страхованию - только не очень большую часть (надо заранее оплатить все долги по страховке, включенной в платежки по квартире. Управляющие компании не всегда все точно перечисляют страховой компании из Вашей платежки. Надо проверить до обращения в страховую.

Лучше получить справку в МФЦ или в страховой компании, что задолженности по страховым взносам не имеется, лучше получить свидетельство о страховании - это все легко и бесплатно получить), вызовете представителя страховой компании, он посмотрит квартиру, составит свой акт, перечислят деньги.

Но деньги от страховой и их акты никакого отношения не имеют к возмещению полного вреда, не заменяют его полностью. Сам акт страховой фирмы не заменяет ни акта о заливе техника, ни независимой экспертизы. Страховая компания считает не полный ущерб. Они считают минимальную страховую выплату по другим формулам.

2) Все, что сверх выплаты страховой компании, Вы имеете право по статье 15 ГК получить в полном размере с тех, кто отвечает за эту трубу, причинил Вам убытки:

Это или собственник квартиры сверху, или сама управляющая компания (где техник). Зависит от того, какой участок трубы повредился и почему. За общедомовые трубы отвечает управляющая компания, а не граждане.

Может поэтому Вас обманывает техник.

Обратитесь к любому опытному юристу по заливу и получите все деньги от всех так, чтобы хватило на ремонт и еще осталось немного. Просите посоветовать экспертов, составить претензии. Сами Вы не справитесь, даже с ответами с сайта.

Прочитайте подпись под данным текстом (где координаты).

Квартплату за коммунальные платежи можно оплачивать двумя способами - со страховкой и без страховки. Это в квитанции прописано. Мы платим со страховкой.

Оспаривайте оценку истца.

Вы предоставьте в суд документы, что вы уже оплатили соседу ремонт. И ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы, которая установит реальную стоимость ущерба.

Вам нужно грамотно составить возражение на исковое заявление и представленную вам со стороны истца экспертизу.

Да, если суд взыщет.

Вам нужно заявить ходатайство о привлечении в дело соответчика - страховую.

И можете оспаривать оценку ущерба.

Добрый день.

Действия соседей правомочны, только с Вас должна была требовать возмещение страховая компания, так как согласно ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

А то, что страховая возместила ущерб это ее обязательства по отношению к Вашим соседям по договору страхования и к Вашей ответственности никакого отношения не имеют.

Елена, здравствуйте.

Теоретически соседка может предъявить Вам иск о возмещении материального ущерба от залития квартиры в размере разницы между полной суммой ущерба и суммой, выплаченной страховой компанией. Однако, при этом именно на соседку возлагается бремя доказывания того факта, что причиненный ее имуществу ущерб превышает сумму ущерба, установленного в акте страховой компании. При этом, сам по себе, акт страховой является документом, доказывающим обратное.

Моральный ущерб в Вашей ситуации взыскан быть не может.

Уважаемая Елена!

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом часть 2 указанной статьи гласит, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 929 Гражданского кодекса РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Пунктом 1 ч. 2 названной статьи предусматривается, что по договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы такие имущественные интересы как риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества.

Исходя из содержания Вашего вопроса, Ваша соседка в настоящее время уже получила возмещение от страховой компании на основании акта жилищно-коммунального отдела и оценки страховой компании, поскольку ее квартира была в установленном порядке застрахована. Тем самым, у Вашей соседки отсутствуют необходимость обязательного осуществления расходов, направленных на восстановление нарушенного права (в данном случае – в связи с повреждением имущества вследствие залива квартиры). Следовательно, Ваша соседка утрачивает право требования полного возмещения причиненного ей указанного вреда, и соответственно - требование о получении денежных средств в десятикратном размере от Вас в судебном порядке, не является её прерогативой.

При этом, в соответствии со ст. 965 Гражданского кодекса РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Страхователь (выгодоприобретатель) обязан передать страховщику все документы и доказательства и сообщить ему все сведения, необходимые для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования.

То есть, право требования о возмещении причиненного вреда имущественного характера, от Вашей соседки может перейти ее страховщику.

Таким образом, Ваша соседка, получившая возмещение вреда вследствие залива квартиры от страховщика на основании договора имущественного страхования, не может требовать возмещения указанного вреда от лица, ответственного за данные убытки, поскольку в этом случае

право названного требования переходит к упомянутому страховщику.

Удачи Вам!

С уважением, Василий Петрович!

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Как заставить платить виновника?

Здравствуйте. При отказе соседей компенсировать стоимость ущерба, обращайтесь в суд и взыскивыйте денежные средства в принудительном порядке.

Смотрите страховой договор. Если затопление соседей снизу является страховым случаем, то страховая компания должна компенсировать причиненный Вами ущерб, но только в размере страховой суммы, предусмотренной договором. Все что свыше потерпевшие могут попытаться взыскать с Вас через суд.

Евгения, добрый день! Подавайте в суд, а там решите либо мировое соглашение подпишите... Рекомендую очно обратиться к услугам адвоката либо юриста, судебные расходы включите в иск о взыскании ущерба.Желаю удачи и здоровья!

Совет один - подавайте исковое заявление в суд. Расходы по делу, в том числе и по экспертизе, будут взысканы с ответчика, если иск будет удовлетворен. Экспертизу до суда не делайте, заявите о ее проведении в суде после возбуждения дела.

Никаких установленных законом льгот по возмещению судебных издержек инвалиды не имеют.

Оценку причиненного заливом материального ущерба квартиры нужно проводить обязательно, так как Вы должны будете обосновать размер материального вреда. При наличии инвалидности (1 гр.) истец освобождается от уплаты госпошлины. При удовлетворении исковых требований суд удовлетворит и судебные расходы, однако, если у ответчика только один доход (пенсия по инвалидности) и нет имущества, на которое возможно наложить арест, то приставы буду взыскивать по исполнительному листу ежемесячно до 50% из пенсии.

Не переживайте - подавайте в суд. Тем более, раз вы теоретически в социально равных инвалидных группах, то компенсировать вашему соседу придется. В данном случае, оснований для снятия судебных издержек нет и проигравшая сторона должна их оплатить.