Жизнь в доме тёщи после развода - мои 20 лет проживания и ответственность за коммунальные расходы

---Здравствуйте, нет конечно. у вас нет прав на подаренное жильё. И не важно что вы там когда то жили. Удачи Вам и всего хорошего.

Пока прописаны имеете право только проживать. Прав собственности не имеете. Бывшая жена может выписать Вас в судебном порядке как бывшего члена семьи.

Доброго времени суток. Обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на собственника, но зарегистрированные в кваритире также несут бремя содержания и часть оплаты коммуналки должны оплачивать.

Павел в случае если квартира муниципальная, то вам потребуется договариваться с др. нанимателями квартиры о размере платежа выпадающего на вас и его оплачивать. Если договориться не получается, тогда через суд решать вопрос о разделе коммунальных платежей и оплачивать часть платежей на основании решения суда.

В случае если квартира в собственности то оплата производится в соответствии с размером доли выпадающей на собственника. Если квартира в общей долевой собственности без выделения долей в праве собственности, то доли потребуется выделить по соглашению сторон или через суд.

Но в любом случае, при непроживании в квартире обязанность по оплате коммуналки с вас не снимается.

Михаил,

Супруга, готова отдать мебель, технику и так далее

Если Вы на остальное не претендуете. то в чём проблема -то?

Ничего другого Вы и не получите. квартира и автомобиль. принадлежали тёще, а затем автомобиль подарен жене. Что касается ремонты, не стоит его делать в чужой квартире. тёща заявит в суде, что она Вас не просила его делать.

По поводу ремонта судиться придется с тещей, т.к. ремонт сделан в ее квартире. По поводу мебели и техники - если есть чеки, то даже если все будет продано, сможете взыскать деньгами. Когда в суд подавать? В принципе у вас три года с момента расторжения брака есть.

Формально за квартиру по нормам семейного права Вы судиться не можете - она не Ваша, а тещина. Но не все так просто, как Вам кажется. Если у Вас, как Вы пишете, есть чеки на ремонт - тогда у Вас есть шансы в судебном порядке добиваться признания Вашего права собственности на долю в квартире. Правда, процесс будет не самый быстрый и, возможно, не самый справедливый, но это лучше, чем ничего.

Вам лучше реально поговорить с адвокатом, т.к. предмет беседы в данном случае достаточно келейный. После чего уже на месте выработать правильную тактику и следовать ей.

Как вариант - можете взыскивать с тещи сумму неосновательного обогащения, с процентами. Вот только не факт, что у нее будет, за счет чего исполнять решение, даже если оно будет постановлено в Вашу пользу.

Михаил, в Вашей ситуации я бы посоветовал предложить теще следующие варианты:

1) Она выплачивает Вам фактическую стоимость произведенных улучшений, плюс стоимость техники и мебели, в случае если оставляет их себе.

2) На Вас оформляют долю в праве на собственность указанной квартиры.

В противном случае Вы можете отделить все произведенные улучшения, с использованием строительного оборудования, фактически превратив квартиру в фарш, что значительно снизит её рыночную стоимость.

Перспективы признания за Вами права собственности на спорную квартиру в судебном порядке весьма сомнительны.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Согласен с ответами коллег. Если супруга предлагает купленное Вами имущество, так берите его, по поводу квартиры, тут действительно необходимо обсуждать все при встрече.

Михаил, прежде всего Вы должны четко себе представлять чего хотите Вы.

Второе: считаю, что действовать нужно по варианту 2 с некоторым изменением, а именно: развод будет происходить не через ЗАГС, а в судебном порядке, тк.к.есть спор о совместно нажитом имуществе.

На время можно снять квартиру, Вам все равно придется это делать.

А далее, к адвокату на очную консультацию.

Михаил, давайте разбираться по порядку.

1. Вы не имеет права претендовать ни на квартиру, ни на автомобиль, но Вы имеете права проживать в квартире до той поры, пока ваша теща не вселит Вас в судебном порядке из спорной квартиры. Так что мой совет повремените пока с выездом из квартиры,. Не обязательно конечно выезжать из неё с судебными приставами, но в данном случае Вам необходимо повременить.

2. Далее Вы сообщаете что Ваше с женой совместное нажитое имущество составляет примерно 1 500000 руб. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместного нажитого имущества, при этом просить суд выплатить вам компенсацию в денежном выражении в сумме 1/2 доли совместного нажитого имущества.

3. Также Вы можете обратиться в суд с иском к тёще о взыскании части стоимости произведенного в квартире ремонта, при этом вы должны руководствоваться нормами гражданского права, которые регулируют положение о неосновательном обогащении.

С уважением,

адвокат Носкова Л.Н.

А не проще ли придти на консультацию в реале и все и сразу обсудить и может составить документ какой???

Стоит ли мне давать согласие?

Исключительно на Ваше усмотрение, Вас в любом случае, разведут, даже без Вашего согласия, могут дать срок на примирение, а затем разведут.

Могут ли меня могут выписать принудительно пока мы ещё в браке?

Тёща может обратиться с заявлением в суд о снятии Вас с регучёта, а решать будет суд.

если тёща продаст данную квартиру со всем имуществом.

Только в этом случае, суд примет решение о выплате Вам ден.средств за имущество (имеется в виду, мебель и бытовая техника) и выплачивать будет не тёща, а бывшая жена.

Мне вся эта мебель не нужна.

И тем не менее. Вам предложат забрать мебель и технику согласно произведённого раздела имущества, а не деньги.

Я хочу получить как минимум 50% от совместных инвестиций (ремонт, мебель, техника) причитающейся доли в виде денежной выплаты.

Хотеть, как говорится, -не вредно, а решать будет суд. Тем более это разные иски и разные ответчики.

(ремонт, мебель, техника) -имеется в виду, разные ответчики, по ремонту и по разделу мебели и бытовой техники.

Я также уверен, что Вам лучше на очной консультации обсудить все вопросы. Каждый случай сугубо индивидуален.

Юристы и адвокаты!

Спасибо за Ваши ответы. Но позвольте уточнить.

1) Если супруга сейчас напишет заявление на развод. Стоит ли мне давать согласие? Ввиду обстоятельств обозначенных мной в отношении имущества в квартире тёщи. Ведь если я даю свое согласие, значит претензий не имею?

Могут ли меня могут выписать принудительно пока мы ещё в браке?

2) Вы правы, я снимаю квартиру и пока переезжаю, но пока не будет официального развода, и если тёща продаст данную квартиру со всем имуществом. А после, супруга подаст на развод дистанционно.

Удастся ли что то доказать, что то было хоть что то, а не голые стены, если и квартиры то уже не будет?

3) Зная свою тёщу, уверен что варианты предложенные Вадимом Игоревичем (1 и 2) не будут восприняты.

И насчет того, что мне предлагают взять мебелью и техникой... И чего же я хочу.

Мне вся эта мебель не нужна.

Имею ли я в данном случае право по закону отказаться брать имуществом и настаивать на денежной выплате обратившись с иском в адрес тёщи? Я хочу получить как минимум 50% от совместных инвестиций (ремонт, мебель, техника) причитающейся доли в виде денежной выплаты.

СПАСИБО!

Здравствуйте, Игорь!

Если всё оформлено на тёщу, то, с юридической точки зрения, все права принадлежат ей. На что Вы расчитываете претендовать?

Уважаемый, Игорь! Ситуация у Вас непростая. Вы можете претендовать на часть денежных средств, вложенных в строительство дома. Но это очень непросто. И к расторжению брака не имеет никакого отношения. Это будет гражданский иск по нормам ГК РФ, а не СК РФ.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Никакого права собственности вы не имеете.Если докажете свое денежное и трудовое участие в строительстве,то можете попробовать взыскать с тещи свои денежные затраты.

Здравствуйте Игорь присоединяюсь к мнению коллег, с единственным уточнением Вы действительно точно знаете и видели эти документы о том, что дом оформлен на тещу, зачастую земля оформляется, а дом как-нибудь потом. Для этого Вы можете обратиться в Единый государственный реестр прав на недвижимость и уточнить этот момент кто имеет право собственности на участок и дом.

С уважением Дмитрий пишите lawwork@yandex.ru

Будет ли делится доля жены и ребёнка при разделе имущества?

Не будет всё уже поделено.

будет делиться доля жены, если она приобретена в период брака, по возмездной сделке, на совместно нажитые денежные средства. (1/5:2=1/10, по 1/10 доли у жены и у Вас)

Можете признать утратившей право пользования и снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Добрый день.

Вы должны признать бывшую супругу утратившей право пользования жилым помещением, производится это только на основании решения суда в соответствии с ст. 83 ЖК РФ.При этом Вам необходимо составить исковое заявление, приложить все документы, подтверждающие Ваши доводы.

С уважением, Юрист по жилищным спорам Гогатишвили Р.Д.

Добрый день, в вашем случае необходимо обратиться в суд по месту жительства, с исковым заявлением о утрате право пользования жилым помещением.

Ответ отключен модератором

Подать иск.

Вот условия для удовлетворения его, их надо Вам доказать:

Если отсутствие в жилом помещении бу жены не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с иском о признании ее утратившей права пользования квартирой на основании статьи 83 ЖК РФ. При этом, она разумеется обратиться к адвокатам и будет доказывать в суде, что своего права на проживание она не утратила, необходимо зафиксировать, что личных вещей у нее в квартире не имеется и доказывать, что ее отсутствие не носит временных характер. Необходимо представить суду доказательства того, что у нее имеется иное жилое помещение, в котором она осуществляет свои жилищные права. Необходимо понимать на каком основании она вселялась в квартиру и т. д. Обращайтесь к адвокатам очно.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Если вы живете в квартире, она выехала добровольно, не имеет личных вещей, не оплачивает коммуанльные услуги, не появляется в квартире, то вы сможете в суде выиграть дело о признании ее утратившей право пользования на основнаии ст. 83 ЖК РФ. Но важно доказать именно добровольность выезда и не временное отсутствие. Минус для вашего дела, если все это время она обращалась с заявлениями в полицию, в жилищные органы, иногда оплачивала коммуналку или пересылала вам на это деньги.

не может, если сами не выедете

вообще выселение возможно только в судебном порядке

Добрый день! Может

Здравствуйте, Анатолий Владимирович.

До тех пор, пока Вы не сняты с регистрационного учета, имеете полное право пользоваться квартирой. А сняться Вы можете либо добровольно, либо на основании решения суда о признании утратившим право пользования

Вы дали согласие на временную регистрацию бывшей тещи, поэтому она имеет право проживать в квартире. Вторая дочь тещи без регистрации не может проживать в квартире, Вы можете обратиться с заявлением в суд о ее выселении. Кроме того, в течение трех лет после расторжения брака Вы можете обратиться с заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Вы можете обратиться в суд по месту проживания с иском об определении порядка пользования и проживания в квартире, а также о выселении и снятии с регистрационного учета тёщи и её второй дочери!

Олег, добрый вечер! Теща зарегистрированв временно, соответственно, может пользоваться квартирой весь период, на который зарегистрирована. Зарегистрирована она В КВАРТИРЕ, а не "на территории" бывшей супруги.

Выселить ее ДО окончания срока действия временной регистрации невозможно.

Ни о какой компенсации морального вреда говорить нельзя. Это не предусмотрено законом.

Если не хотите, чтобы кто-то пользовался Вашими предметами - придется их убрать из квартиры. Иного выхода нет. Суд такие вопросы не решает.

Первые два ответа адвокатов - неправильные. Выселить тещу не можете. Это раз. Разделить квартиру - Вы ее уже разделили. Плюс, при чем тут три года со дня расторжения брака - вообще не понятно.

Что касается дочери тещи, которая приехала в Москву - не впускайте ее в квартиру. Она имеет право находиться в квартире только с Вашего разрешения. Если Вы такового не давали - в квартиру ее не пускайте. Выходить в суд с этим иском можно, но, полагаю, смысла нет.. Не пускать на порог - самый лучший и дешевый способ..

С уважением,

Харченко О.В.

Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.