Как защитить свои права при разводе, если квартира и машина принадлежат тёще?
50₽ VIP
Мы с супругой женаты 6 лет. Детей нет. Квартира где мы живем - принадлежит тёще. Мы оба с супругой прописаны в данной квартире 4 года. Машина - принадлежит жене, но оформлена по дарственной от тёщи на супругу.
В 2008 году, когда мы въезжали в эту квартиру с минимальной отделкой, был сделан капитальный ремонт. Так же, была закуплена мебель, техника. Все обставлено по максимуму.
Сумма средств потраченных на ремонт - 900 000 р., на технику и мебель - 1 500 000 р.
Итого, все что можно подтвердить чеками (они у меня есть), на сумму 2 600 000 р.
Недавно супруга сообщила мне что хочет разойтись.
И сейчас, она просит меня в срочном порядке выехать из квартиры.
О походе в ЗАГС и официальном разводе пока речь не идет, но лишь пока.
И мне видятся два варианта развития событий, и ни при каком раскладе я не знаю что делать:
1. Супруга, после моего выезда из квартиры и выписки хочет выписаться с данной квартиры и уехать пожить в другую страну СНГ, подумать. Далее, тёща продаст данную квартиру со всем имуществом. А после, супруга подаст на развод дистанционно. И вообще, стоит ли мне сейчас выезжать из данной квартиры? Соглашаться на выписку и т.д.? Как потом доказать что, что то было если и квартиры то уже не будет?
2. Супруга, подает на развод сейчас в ЗАГС. И мне придется дать свое согласие на развод. Я выезжаю из квартиры, она выписывается и улетает, тёща выписывает меня и продает квартиру.
Супруга, готова отдать мебель, технику и так далее. Но как вы понимаете забирать это смысла никакого нет, да и некуда её везти, недвижимости своей у меня нет. Так же, мне понятно, что на квартиру и машину претендовать не могу, и не буду.
Как, когда подавать на раздел имущества и как можно делить то что куплено и вложено нами вместе, но стоит в квартире тёщи? Пытался поговорить по хорошему с супругой, но она говорит что у ней тоже ничего нет, и это все принадлежит тёще т.к. в её квартире.
Что мне сейчас делать?
Выходить после 9 лет супружества со спортивной сумкой вещей считаю как минимум неправильным. Любовь приходит и уходит, а жить как то надо.
Заранее благодарен за конкретные ответы по делу, конкретные советы.
МИХАИЛ.
Михаил,
Супруга, готова отдать мебель, технику и так далее
Если Вы на остальное не претендуете. то в чём проблема -то?
Ничего другого Вы и не получите. квартира и автомобиль. принадлежали тёще, а затем автомобиль подарен жене. Что касается ремонты, не стоит его делать в чужой квартире. тёща заявит в суде, что она Вас не просила его делать.
Спросить
По поводу ремонта судиться придется с тещей, т.к. ремонт сделан в ее квартире. По поводу мебели и техники - если есть чеки, то даже если все будет продано, сможете взыскать деньгами. Когда в суд подавать? В принципе у вас три года с момента расторжения брака есть.
Спросить
Формально за квартиру по нормам семейного права Вы судиться не можете - она не Ваша, а тещина. Но не все так просто, как Вам кажется. Если у Вас, как Вы пишете, есть чеки на ремонт - тогда у Вас есть шансы в судебном порядке добиваться признания Вашего права собственности на долю в квартире. Правда, процесс будет не самый быстрый и, возможно, не самый справедливый, но это лучше, чем ничего.
Вам лучше реально поговорить с адвокатом, т.к. предмет беседы в данном случае достаточно келейный. После чего уже на месте выработать правильную тактику и следовать ей.
Как вариант - можете взыскивать с тещи сумму неосновательного обогащения, с процентами. Вот только не факт, что у нее будет, за счет чего исполнять решение, даже если оно будет постановлено в Вашу пользу.
Спросить
Михаил, в Вашей ситуации я бы посоветовал предложить теще следующие варианты:
1) Она выплачивает Вам фактическую стоимость произведенных улучшений, плюс стоимость техники и мебели, в случае если оставляет их себе.
2) На Вас оформляют долю в праве на собственность указанной квартиры.
В противном случае Вы можете отделить все произведенные улучшения, с использованием строительного оборудования, фактически превратив квартиру в фарш, что значительно снизит её рыночную стоимость.
Перспективы признания за Вами права собственности на спорную квартиру в судебном порядке весьма сомнительны.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Согласен с ответами коллег. Если супруга предлагает купленное Вами имущество, так берите его, по поводу квартиры, тут действительно необходимо обсуждать все при встрече.
Спросить
Михаил, прежде всего Вы должны четко себе представлять чего хотите Вы.
Второе: считаю, что действовать нужно по варианту 2 с некоторым изменением, а именно: развод будет происходить не через ЗАГС, а в судебном порядке, тк.к.есть спор о совместно нажитом имуществе.
На время можно снять квартиру, Вам все равно придется это делать.
А далее, к адвокату на очную консультацию.
Спросить
Михаил, давайте разбираться по порядку.
1. Вы не имеет права претендовать ни на квартиру, ни на автомобиль, но Вы имеете права проживать в квартире до той поры, пока ваша теща не вселит Вас в судебном порядке из спорной квартиры. Так что мой совет повремените пока с выездом из квартиры,. Не обязательно конечно выезжать из неё с судебными приставами, но в данном случае Вам необходимо повременить.
2. Далее Вы сообщаете что Ваше с женой совместное нажитое имущество составляет примерно 1 500000 руб. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместного нажитого имущества, при этом просить суд выплатить вам компенсацию в денежном выражении в сумме 1/2 доли совместного нажитого имущества.
3. Также Вы можете обратиться в суд с иском к тёще о взыскании части стоимости произведенного в квартире ремонта, при этом вы должны руководствоваться нормами гражданского права, которые регулируют положение о неосновательном обогащении.
С уважением,
адвокат Носкова Л.Н.
СпроситьСтоит ли мне давать согласие?
Исключительно на Ваше усмотрение, Вас в любом случае, разведут, даже без Вашего согласия, могут дать срок на примирение, а затем разведут.
Могут ли меня могут выписать принудительно пока мы ещё в браке?
Тёща может обратиться с заявлением в суд о снятии Вас с регучёта, а решать будет суд.
если тёща продаст данную квартиру со всем имуществом.
Только в этом случае, суд примет решение о выплате Вам ден.средств за имущество (имеется в виду, мебель и бытовая техника) и выплачивать будет не тёща, а бывшая жена.
Мне вся эта мебель не нужна.
И тем не менее. Вам предложат забрать мебель и технику согласно произведённого раздела имущества, а не деньги.
Я хочу получить как минимум 50% от совместных инвестиций (ремонт, мебель, техника) причитающейся доли в виде денежной выплаты.
Хотеть, как говорится, -не вредно, а решать будет суд. Тем более это разные иски и разные ответчики.
Спросить(ремонт, мебель, техника) -имеется в виду, разные ответчики, по ремонту и по разделу мебели и бытовой техники.
СпроситьЯ также уверен, что Вам лучше на очной консультации обсудить все вопросы. Каждый случай сугубо индивидуален.
Спросить
Юристы и адвокаты!
Спасибо за Ваши ответы. Но позвольте уточнить.
1) Если супруга сейчас напишет заявление на развод. Стоит ли мне давать согласие? Ввиду обстоятельств обозначенных мной в отношении имущества в квартире тёщи. Ведь если я даю свое согласие, значит претензий не имею?
Могут ли меня могут выписать принудительно пока мы ещё в браке?
2) Вы правы, я снимаю квартиру и пока переезжаю, но пока не будет официального развода, и если тёща продаст данную квартиру со всем имуществом. А после, супруга подаст на развод дистанционно.
Удастся ли что то доказать, что то было хоть что то, а не голые стены, если и квартиры то уже не будет?
3) Зная свою тёщу, уверен что варианты предложенные Вадимом Игоревичем (1 и 2) не будут восприняты.
И насчет того, что мне предлагают взять мебелью и техникой... И чего же я хочу.
Мне вся эта мебель не нужна.
Имею ли я в данном случае право по закону отказаться брать имуществом и настаивать на денежной выплате обратившись с иском в адрес тёщи? Я хочу получить как минимум 50% от совместных инвестиций (ремонт, мебель, техника) причитающейся доли в виде денежной выплаты.
СПАСИБО!
Спросить
Собственником квартиры является супруга, подавшая на развод, квартира в ипотеке на супругу, так как я работаю неофициально, брак был заключен спустя два месяца после оформления ипотеки, до этого момента супруга два года не работала, я оплачивал съемную квартиру и полностью содержал тогда еще сожительницу, капитальный ремонт стоимостью 900 000 р при пустой квартире стоимостью 2 800 000 р. я делал без участия супруги и на собственные средства. В итоге жена планирует выселить без дележа квартиры либо компенсации. Что говорит закон и каковы шансы вернуть что либо. Спасибо.
Позвольте поделиться ситуацией, я в тупике.
С моей супругой женаты уже 8 лет. Проживаем в квартире тёщи, я прописан в этой квартире, супруга прописана у тёщи. Есть машина, которая оформлена по дарственной от тёщи моей супруге. Детей нет.
Недавно супруга объявила мне, что хочет разорвать отношения. Попросила меня выехать из квартиры на время, чтобы она могла все обдумать.
Пока о разводе речь не идет, но мне кажется, что так и будет.
В общем то, я понимаю что гол как сокол, но когда эмоции утихнут, и включится мозг, не хотелось бы после стольки лет совместных инвестиций в семью выезжать в коробку на Ленинградском вокзале.
И я искренне не понимаю что делать, поэтому буду спрашивать по пунктам чтобы ничего не упустить, помогите пожалуйста:
1. Просто выезжать сейчас из квартиры, я не хочу, да и не на что т.к. пару недель назад сменил место работы, могут ли меня как то заставить выехать из квартиры где я прописан, но она принадлежит тёще?
2. Понимаю что квартира где мы проживаем принадлежит тёще и претендовать я не неё не могу. Тем не менее, при покупке квартиры в 2008 году, мы сами делали ремонт и обставляли квартиру с нуля техникой мебелью и прочим. Потрачено было около 3 млн. руб. семейных денег, на 90% этой суммы даже есть чеки. Могу ли я в случае развода претендовать хоть на что то?
3. Машина оформлена на супругу по дарственной от тёщи, и если я правильно понимаю, претендовать я тоже на неё не могу?
4. Из всего срока совместного проживания (8 лет), супруга не работала примерно половину всего времени, около 4 лет. Причин весомых не было, просто не работала, да и я не был против. В период совместной жизни, конечно, мы ездили отдыхать и достаточно часто, покупали дорогие вещи и прочие блага жизни. Работал я один. Будет ли при возможном разводе это как то учитываться в мою пользу?
Благодарю.
Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Вопрос по разделу имущества. До развода, супруге подарена квартира (новостройка без ремонта) ее родителями. Супруг финансово принимал участие в ремонте квартиры, покупке мебели и техники. Данные денежные средства - личные денежные средства супруга, полученные по наследству (от продажи квартиры полученной по наследству). Супруг не прописан в новой квартире. Произошел развод. Возможно ли в судебном порядке произвести раздел имущества, и/или вернуть личные денежные средства, вложенные в ремонт?
Очень нужна юридическая помощь. Год назад развелась. Со мною остались два несовершеннолетних сына. После развода (три месяца спустя) была приобретена квартира в долевую собственность (по 1/4 доле - мне, бывшему супругу, детям). Тогда предполагалось, что впоследствии эта квартира будет оформлена на детей. Сейчас бывший супруг живет в этой квартире с женщиной. Имеет ли он право прописать её в эту квартиру? И вообще, имеет ли она право проживания в этой квартире? Жилая площадь квартиры составляет 34 кв.м., если в данной ситуации это имеет какое-то значение. Является ли необходимым моё согласие на прописку бывшего супруга, он пока там не прописан, в этой квартире?
В браке была приобретена квартира и оформлена в собственность на супругу. Деньги на покупку были взяты от продажи квартиры родителей супруги, а также часть дал супруг. Супруга не хочет при разводе делить квартиру, хочет сказать в суде, что все деньги на покупку дали ее родители. Может ли она так сделать и как это можно доказать?
Всё время с июля 2005 года по апрель 2006 года мы с супругой проживали в городе Красногорске, в квартире моего друга. (В этот период моя жена официально не работала.)
Во время получении официальных документов на квартиру моя жена была записана единственной собственницей новой квартиры, с моего согласия. В новой квартире моя супруга была зарегистрирована одна, я зарегистрирован по другому адресу.
С января 2010 года и по настоящее время я не проживаю со своей женой на одной жилплощади. В связи с чем задаю вопрос.
Каким образом будет делиться, и будет ли делиться вообще, данная квартира при разводе. Хотя мы и не проживаем вместе почти пять лет, по настоящее время мы находимся в официальном браке. Спасибо.
С уважением Олег Петрович. 20.11.2014 г.
Квартира в новостройке была приобретена в собственность по ипотеке во время брака (2006 г). Ипотека была погашена во время брака (2007 г). Далее был развод супругов (2008 г), после развода оформлено право собственности на супругу (2009 г). В квартире прописаны бывшие супруги и их уже ставший совершеннолетним (в 2012 г) ребенок. Супруга на несколько лет (2010-2012) переехала в другой город и периодически приезжает в квартиру на выходные. В квартире сейчас живет бывший супруг и ребенок. Добровольно съехать из квартиры и выписаться супруг отказывается, настаивает на разделе имущества. Просит выплатить ему половину стоимости имущества. Продажа квартиры нежелательна. Как правильно с точки зрения законодательства осуществить раздел имущества, чтобы не ущемить права каждого из членов? По размерам денежных компенсаций супруги договорится не могут. Каким образом учитываются права совершеннолетнего ребенка в данной ситуации? Или наличие совершеннолетнего ребенка не влияет на раздел имущества?
Заранее спасибо. Валентина.
Вопрос по поводу выписки бывшей супруги и сына из квартиры. После смерти отца, а именно в 2005 году квартира по наследству досталась мне и была мною приватизирована, жена на этот момент не была в ней прописана и участия в приватизации не принимала. Сын родился в 2006 году и был прописан в мою квартиру, а уже 2007 году была прописана бывшая супруга. С августа 2009 года с супругой бывшей не живем, а с марта 2010 года официально разведены. За квартиру бывшая супруга не платила, и по настоящее время платить отказывается. Добровольно выписываться не хочет. На данный момент живет с сыном у своих родителей. Что необходимо для того, что бы выписать бывшую супругу и сына из квартиры? Какие документы необходимы для этого? И какие нюансы есть в этом деле? Так же хотел бы взыскать через суд ее долю задолженности за тот момент что она не проживает в квартире. Есть соседи свидетели, моя настоящая супруга, с которой именно с августа 2009 года проживает со мной в этой квартире, а также Исковое заявление от бывшей супруги о разделе совместно нажитого имущества в котором она сама пишет, что с 4 августа 2009 года в этой квартире с сыном не проживает.
Что необходимо для того что бы выписать бывшую супругу и сына из квартиры? И в какой суд необходимо обращаться? В городской или к мировым судьям?
Бывшая супруга моего мужа грозится подать на раздел имущества, при их расставании она из квартиры (принадлежащей его матери, некоторое время они в ней проживали) прихватила коробку с чеками на сделанный ремонт и приобретенную технику и мебель. Мать моего мужа скоропостижно скончалась, как доказать, что ремонт в только что купленной квартире, мебель и техника были приобретены на средства мамы, а не ее сына и его супруги? Бывшие супруги в квартире не прописаны, наследство-квартиру делят между собой мой муж и его младший брат, проживающий в Москве. Отношения между свекровью и бывшей невесткой были мягко говоря плохие. Спасибо.
