Как продать квартиру, если она в ипотеке?
Как продать квартиру, если она в ипотеке? И ещё есть ребёнок, а ещё часть ипотеки погашена мат. капиталом?
Никак не продать без согласия банка, так как квартира находится у него в залоге.
Спросить
Здравствуйте!
Продать квартиру, на которую у вас взят ипотечный кредит Вы не сможете по одной простой причине того, что она Вам не принадлежит, а находится в залоге у банка
Самый простой способ продать ипотечную квартиру — найти покупателя с полной суммой денег, из которых можно досрочно полностью погасить кредит.
Спросить
Добрый день, для продажи квартиры в ипотеке необходимо получить согласие залогодержателя (банка) , кроме того прежде чем продать данную квартиру вы обязаны наделить ребёнка долей в иной квартире чтобы получить согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки.
Спросить
Получить разрешение органов опеки на распоряжение доли несовершеннолетних, найти покупателя, готового погасить ипотеку или заключить трехсторонний договор и таким способом сделку совершить.
Спросить
Всё очень просто! Обратитесь в банк с заявлением о продаже квартиры или возможности совершения такой сделки. Большинство банков идут на встречу своим заёмщикам. Также они предлагают совершить такие сделки через свои сервисы. Например - Сбер. Саму же сделку совершают через депозиты (банковский, нотариуса). К слову, проблем особых нет. Ситуация очень распространенная. Важная лишь техника вопроса. Также, не раз, встречал ситуации когда банк соглашался продажу ипотечной квартиры и одновременно кредитовал нового покупателя. Успехов Вам!
Спросить
Мы купили 2-х комнатную квартиру в ипотеку. Сейчас ждем второго малыша и хотим часть кредита погасить материнским капиталом. В дальнейшем хотим купить 3-х комнатную (когда погасим этот кредит).
И нам сказали, что при погашении части долга материнским капиталом, часть квартиры оформляется на ребенка. И оформив часть квартиры на ребенка в дальнейшем обмен такой квартиры на большую с помощью нового кредита будет весьма проблематичным, так как банк не согласится взять квартиру в залог, где хоть одна часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку. И вот какой вопрос, так ли это? Действительно мы не сможем продать эту квартиру, чтобы купить с большей площадью. А если мы напишем и заверим у юриста какое-нибудь письмо или определенную форму, что обязуемся предоставить ребенку равную долю в новой квартире. Или может как-то иначе возможно.
Могу ли я оплатить часть ипотеки деньгами ребенка, которые он получил от продажи дома (там была его доля) бывшим мужем. В опеке говорят что нужны основания, какие? Банк не дает разрешение на оформление дома, только после погашения долга. Как быть?
Я хочу продать ипотечную квартиру. Часть ипотеки была погашена мат капиталом. Ипотека еще не выплачена. По мат капиталу было дано обязательство о наделении детей долями. Как мне быть.
Возможно ли продать квартиру, которая в ипотеке? И если часть ипотеки погашена материнским капиталом? Спасибо!
Здравствуйте. Возможно ли продать квартиру находящейся в ипотеке часть которой погашена маткапиталом, а затем взять новую квартиру в ипотеку на расширение?
Могу ли я продать квартиру находящуюся в ипотеке и часть этой ипотеки погашено досрочно материнским капиталом? Как правильно это сделать? У меня двое несовершеннолет. Детей. В ипотечной квартире не прописан никто, проживаем с пропиской по другому адресу тоже в собственной квартире.
