Нужно ли компенсировать соседу расходы на технологическое подключение газа?

Конечно поможем Ирина!

Следует подать иск в суд в порядке искового производства на соседа по статье 304 ГК РФ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Надеюсь мой ответ вам помог!

Обращайтесь в уфас, в прокуратуру на щавышение цены.

Сосед, вправе требовать плату подключение. Но вы вправе обратиться в суд об установлении сервитута, либо по ст.304, оспорить размер платы за подключения, путем установления его размера экспертизой, либо рассчитав самостоятельно по истребованным судом документам. Расчет такой - общая стоимость затрат, работ, проектной документации, этого газопровода деленная на общее количество присоединенных к нему абонентов, включая вас. Например - общая стоимость затрат 4 миллиона рублей, абонентов вместе с вами 19, стоимость вашего подключения 210526 руб.32 коп. (40000000/19). Если вы все же сможете подключиться, минуя согласие собственника, он имеет право взыскать с вас указанную сумму как неосновательное обогащение. Еще необходимо учесть техническую возможность, пропускную способность газопровода (невозможность обеспечить всех абонентов, включая вас, необходимым объемом газа после вашего подключения)

Согласно пункту 17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83, технические условия подключения объекта капитального строительства к уже существующим сетям инженерно-технического обеспечения в любом случае должны быть согласованы с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и с основным абонентом.

В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке (пункт 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года N 1314).

Основанием для отказа в выдаче технических условий правообладателю земельного участка, который намерен осуществить подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя, в том числе при отсутствии пропускной способности технологически связанных с сетью газораспределения исполнителя сетей газораспределения и газотранспортной системы (пункт 14 Правил).

Таким образом, в соответствии с Правилами, при истребовании у ресурсоснабжающих организаций технических условий на подключение к данным сетям необходимо согласие основного абонента.

Законодательство, регулирующее порядок определения и предоставления технических условий не предусматривает, что гражданин, обращающийся в газораспределительную организацию с заявлением о выдаче технических условий, представляет согласие на подключение газораспределительной сети от всех владельцев газопроводов, последовательно соединенных между собой, начиная с места добычи природного газа и далее по пути транспортировки. Согласие на подключение к газопроводу должен выдать владелец газопровода, избранного точкой подключения для проектируемого газопровода к жилому дому дополнительного абонента.

В соответствии с действующим законодательством основной абонент вправе регулировать вопрос о взимании платы за выдачу согласия на подключение к сети газопотребления, выданного в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

При этом, действующее законодательство прямо не устанавливает, на каких условиях основной абонент должен предоставить лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, согласие на подключение к принадлежащим основному абоненту сетям газоснабжения. Какие-либо тарифы (плата) за выдачу основным абонентом согласия на подключение к принадлежащим ему сетям газоснабжения в настоящее время не утверждены.

Ну нам насчитали 300.000 тысяч и сколько я должна соседу?

Он проводил за 200.000 тысяч.

Получается за 2 вопрос

Таков 4 дома он брал соглашение 200.000 тысяч делим на 6 с учётом меня и его и получается

33.000 тысячи рублей могу ли я удостовериться в правоте нотариально могу заверить,, то что я отдаю 33.000 рублей?

Доброго! Увы, если нужен газ сегодня, то трубу "тянет" потребитель. Есть послание Президента, практически все регионы разработали свои программы, но как обычно - нет денег. Так что, или "тянуть" самому, или вскладчину с соседями, или ждать выполнения региональной программы.

1. "Тянуть" газопровод должен Газпром.

2. Оплачивать услуги Газпрома за прокладку газопровода до поселения - органы местного самоуправления.

Удачи.

Есть ли какие-то статьи, на которые можно ссылаться?

нет таких статей. Администрация в этом случае не обязана возмещать деньги.

Здравствуйте! Если газовая труба принадлежит соседям, то да, при врезке в общую трубу, Вы должны платить соседям за подключение к трубе.

Посмотрите на акт разграничения балансовой принадлежности наружных сетей газопровода (приложение к договору на техническое обслуживание и ремонт ВДГО).

Газопровод принадлежит либо собственникам дома (квартир), либо газораспределительной организации.

Если собственником дома является муниципалитет, то сейчас у вас нет права на взыскание средств, сбереженных другим лицом за ваш счет при подключении к газопроводу.

Эти средства может компенсировать только собственник газопровода в настоящее время. Если же он разрешил бесплатное подключение, то и он ничего не получит.

Для того чтобы вернуть часть потраченных Вами денежных средств необходимо написать грамотную, аргументированную претензию, а в случае отказа в ее удовлетворении уже через суд принудительно взыскивать денежные средства и процентами.

Ещё есть одно уточнение., в нашем доме из четырёх квартир., только одна квартира в собственности муниципалитета., а три приватизированы... получается газопровод проводили две квартиры., из которой одна которая на данный момент в собственности муниципалитета., а вторая в моей собственности (приватизированная)

В 1998 г. провели и подключили газ в нашем четырёхквартирном доме. На тот момент наш дом ещё не был включён в план газификации улицы, так как не был в ведении местной Администрации и подключались мы за свой счёт... Подключились тогда только две квартиры, в двух других квартирах жильцы не стали проводить и подключаться к газопроводу. Поэтому оплату за уличную трубу, материалы и работу произвели только хозяева двух квартир. В этом, 2019 году, проводит газ уже и хозяин третьей квартиры. Но так как часть потраченных нами расходов он нам не выплатил, в виду того что сейчас, дом наш, уже на данный момент находиться в ведение Администрации и Администрация дала ему добро на подключение и хозяин третьей подключающейся квартиры, отказывается выплачивать нам часть нами потраченных средств., мотивируя это тем., что Администрация дала ему добро на бесплатное подключение... Как нам быть в данной ситуации...? Можем ли мы получить теперь, какую-либо Компенсацию от Администрации за потраченные нами денежные средства...? Спасибо...!

Если документов нет, то собственниками не являются. Если есть, то цена может быть любой. Собственник решает (ст. 209 ГК РФ). Да получается, что сколько захочет. И это законно. Тут либо соглашаться, либо альтернативные варианты подключения искать (создавать).

Если у них отсутствуют документы, то они не являются никакими собственниками (209 ГК РФ) в данном случае. Цены регулирует скорее всего региональный оператор. А вообще здесь есть основание для прокурорской проверки.

ГК РФ Статья 209. ... Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Николай, только собственник имеете право распоряжаться имуществом ст. 209 ГК РФ, если у ней отсутствуют документы, то данном случае необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию о принадлежности данного имущества, и уточнить кому принадлежит газопровод. В противном случае её можно привлечь к ответственности по факту мошенничества ст. 159 УК РФ.

Данный газопровод должно принять на свой баланс муниципальное образование на основании ст. 225 ГК РФ в судебном порядке. Если муниципальное образование этого не делает, то можно принудит его это сделать и установить единую цену для подключения к газопроводу. Сбор денег за подключение некими лицами является мошенничеством.

Добрый день!

Надо написать заявление в полицию или прокуратуру за самоуправство, пусть полиция проверит правомерность ее действий

Газопроводы объект повышенной опасности, его должна обслуживать специализированная организация, если обслуживает то на каком основании, с кем у такой организации заключен договор.

Плата за технологическое подключение регулируется государством она единая для всех собственников.

Добрый день!

Газопровод подземный должен быть зарегистрирован в Росреестре как недвижимость. Можете запросить Выписку из ЕГРН на объект.

Далее обращайтесь в антимонополную службу с жалобой.

Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О защите конкуренции" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2019)

Статья 6. Монопольно высокая цена товара.

Однако должны быть подтвержденные основания, а не просто субъективное мнение о завышенной цене, а также не должно быть альтернатив для подключения.

У нас возникал такой вопрос Верховный суд РТ не признал право собтвенности за отдельным лицом на данный газопровод, ст.209 ГК РФ и запретил данное "комерческое" подключение.

Постановление Президиума Московского областного суда от 28.10.2015 N 522 по делу N 44 г-243/2015 Требование: О признании незаконными действий по подключению к газопроводу высокого и среднего давления, обязании согласовать присоединение, взыскании компенсации за незаконное присоединение и судебных расходов. Обстоятельства: Истица указала, что ею дано согласие на подключение к находящемуся в ее собственности газопроводу шести абонентам без права подключения третьих лиц, однако вместо этих абонентов и без ее согласия техническое присоединение к газопроводу осуществлено ответчиком. Решение: Апелляционное определение отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в связи с существенным нарушением норм материального права.

Добрый вечер! Для начала вам надо удостовериться, что на газопровод нет документов на право собственности у людей, которые предлагают врезку. Для этого вы самостоятельно можете зайти на портал Росреестра и по публичной кадастровой карте проверить наличие оформленного земельного участка под линейным объектом, сориентироваться по месту расположения вы можете по кадастровому номеру вашего земельного участка. Возможно под данным линейным объектом (сооружением) оформлен сервитут. Также эти объекты, если оформлялись в законном порядке обязательно проходят (проходили) техническую инвентаризацию и на них готовились технические паспорта БТИ, для постановки на кадастровый учет и регистрации права в порядке 218-фз готовится тех. план, основаниями являются права на землю и разрешительная документация на объект. По факту может оказаться, что газопровод расположен на муниципальной земле, прокладывали его без согласований. В таком случае администрация в судебном порядке может признать права на этот объект в таком порядке (ст. 225 ГК РФ):

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Дерзайте, проверяйте наличие документов, обращайтесь в администрацию МО, узнавайте статус объекта.

Удачи!

Требования незаконные. Можете обратиться в прокуратуру на основании ст.10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 18.04.2018) "О прокуратуре Российской Федерации"

"

. В подтверждение получения оплаты обязаны выдать чек или квитанцию. Отключить газ не имеют право, таки х оснований нет, тем более нет долга у Вас. Основанием являются решение собрания членов НКО, договор на обслуживание. Также можно обратиться в суд.

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")

""Порядок и условия приостановления исполнения договора,

внесения в него изменений и расторжения

""45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:

а) нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа;

б) отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки;

в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд;

г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре;

д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;

""е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.

""46. До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.

47. Подача газа без предварительного уведомления абонента может быть приостановлена в следующих случаях:

а) авария в газораспределительной сети;

б) авария внутридомового или внутриквартирного газового оборудования либо утечка газа из внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;

в) техническое состояние внутридомового или внутриквартирного газового оборудования по заключению специализированной организации, с которой абонент заключил договор о техническом обслуживании указанного оборудования, создает угрозу возникновения аварии.

48. В случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Срок возобновления поставки газа составляет 5 рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления об устранении абонентом причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа.

49. Поставщик газа обязан без расторжения договора приостановить подачу газа по заявлению абонента на срок, указанный в заявлении, при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией.

50. Изменение договора, в том числе изменение вида потребления газа, оформляется путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к договору.

51. Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, или расходы, связанные с проведением работ по отключению внутриквартирного газового оборудования от внутридомового газового оборудования. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети либо со дня отключения внутриквартирного газового оборудования от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования, что подтверждается актом об отключении внутридомового или внутриквартирного газового оборудования соответственно от газораспределительной (присоединенной) сети или от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.

52. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.

53. Договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте "в" пункта 47 настоящих Правил.

54. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным "законодательством" Российской Федерации.

"

Здравствуйте, Антон! Я бы рекомендовал Вам обратиться по этому поводу с жалобой в прокуратуру! Они проведут проверку на основании ст. 27 Закона РФ "О прокуратуре." Вам ответят после проведения проверки и принятия мер прокурорского реагирования. А оттуда уже будете отталкиваться.

Судя по вашему рассказу, имеет место мошенничество, то есть преступление, ответственность за которое предусмотрена ст.159 УК РФ. Понятно, что они воруют только часть денег, а не всю сумму, но в любом случае это преступление и нужно для проверки их деятельности обратиться в полицию с соответствующим заявлением.

Вы изначально совершили ошибочные действия, внеся оплату за подключение к сетям газоснабжения монополисту, который фактически Вами не установлен и отсутствуют официальные договоры с поставщиком и ресурсоснабжающей организацией. Возможно, Вас просто вводят в заблуждение и требуют денег сторонние лица, безосновательно ставшие посредниками. Все оплаты всегда производятся на основании абонентского договора с поставщиком.

Постановление Правительства РФ от 5 февраля 1998 г. N 162 "Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации"

Договор поставки газа должен соответствовать требованиям параграфа 3 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Это не законно, аналогичная ситуация рассматривалась у нас в суде, в том числе и Верховном суде РТ,владельцу газовой трубы отказали по всем пунктам, в том числе и на том основании, что он неявляется газоснабжающей организацией.

Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "О газоснабжении в Российской Федерации"

19 июля 2018 г. 8:01

РОССИ

Статья 2. Основные понятия

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

газ - природный газ, нефтяной (попутный) газ, отбензиненный сухой газ, газ из газоконденсатных месторождений, добываемый и собираемый газо-и нефтедобывающими организациями, и газ, вырабатываемый газо-и нефтеперерабатывающими организациями;

газоснабжение - одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по формированию фонда разведанных месторождений газа, добыче, транспортировке, хранению и поставкам газа;

система газоснабжения - имущественный производственный комплекс, состоящий из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения, поставок газа;

газораспределительная система - имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям;

независимая организация - организация, которая осуществляет производство и поставки газа и является независимой от организаций - собственников систем газоснабжения и организаций - собственников газораспределительных систем;

газотранспортная организация - организация, которая осуществляет транспортировку газа и у которой магистральные газопроводы и отводы газопроводов, компрессорные станции и другие производственные объекты находятся на праве собственности или на иных законных основаниях;

газификация - деятельность по реализации научно-технических и проектных решений, осуществлению строительно-монтажных работ и организационных мер, направленных на перевод объектов жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов на использование газа в качестве топливного и энергетического ресурса;

ССЫЛКИ НЕ КОПИРУЮТСЯ.

Никак не утихнет история с частным газопроводом в поселке Салмачи. На сей раз предприниматель, которому суд запретил собирать деньги с жителей поселка за подключение к построенной им газовой трубе, решил назвать недополученное «незаконным обогащением» и взыскать его с жителей через очередной суд.

Эта история началась еще в 2009 году, когда жители улицы Черноплодной поселка Салмачи попросили городские власти построить им газопровод. Договориться не получалось и тогда люди обратились в суд. В 2011 году суд обязал исполком Казани газифицировать улицу. Однако вместо государственной в поселке появилась частная труба – предприниматель Айрат Галимов тогда предложил на свои деньги построить газопровод на Черноплодной.

Ко всеобщему удовольствию, Галимов, собрав деньги с тех, кто был не против, вложив свои средства, провел-таки газопровод.

«Тогда, на совещании в мэрии Галимов заявлял, что не будет поднимать цену выше 90 тысяч рублей за подключение. Однако в последствии цены возросли до 160 тысяч и выше!», – заявила в.

Договор о газоснабжении имеется-Он Заключен с МежрегионГазом. Никаких договоров с НКО не заключалось! Отсюда и недоумение - на каком основании я должен платить каждый год за обслуживание ИХ ТРУБЫ! Я уже ранее рассчитался за подключение к ней...

Да, вполне законно. Поскольку он собственник, получал разрешение на строительство газопровода, техусловия, точку подключения, строил, оформлял право.