Как обратиться в управляющую компанию для установки запорной фурнитуры на окна в подвальном помещении - правовые аспекты.

Емеет ли право УК без согласования с жителями многоквартирного дома занимать подвальное помещение для слесарей, электрика, склада, газовых баллонов.

Начались дожди, сильные, с ветром и стали поступать заявки в управляющую компанию о устранении течи на балконах и лоджиях. Дом 2007 года, 19 этажей, вентилируемый фасад. На балконные плиты (полы или плиты перекрытий) закреплен каркас и установлены оконные стекло-пакеты или керамогранит. Соединения между примыканием плита-фасад герметично не заделаны, по проекту не предусмотрено. Соответственно при сильных и косых дождях набивает в щели, которые образовались от ссыхания уплотнителя между соединениями со временем на солнце.

Соседка в подъезде сняла ручки с окон. Подъезд уже гниет. Она руководствуется тем, что у неё дети бросаются в окна.

Как решить проблему?

Живу в двухэтажном доме. У моего соседа снизу на стояке, выходящем из горизонтальной трубы и уходящем в мою квартиру и мой радиатор, установлена затворная арматура, которой он может ограничить подачу горячей воды в мой радиатор. Из моего радиатора вода идёт вниз по другому стояку в радиатор этого соседа. На выходе из его радиатора во вторую горизонтальную трубу (обратку) так же установлена затворная арматура. Перекрыв этот кран, вода в моём радиаторе и радиаторе соседа стоит и остывает. Правомерна ли установка этих кранов в указанных местах и согласно каким правовым актам?

Мой сосед по лестничной площадке, в многоквартирном доме, снял с окон ручки. Объяснил свои действия тем, что кто то курит. У нас из соседей никто не курит кроме него самого. Мы не можем теперь проветривать подъезд, а он отказывается вернуть их на место. Написала в УК, они отправили ему уведомление с требованием все вернуть на место. Но он их игнорит. Подскажите, как можно подействовать на него в рамках закона?

Правомочно ли требование Управляющей компании об установке приточных клапанов в окна согласно п. 4.21 Приказа Минстроя № 1614/пр или же оно носит рекомендательный характер, т.к. содержит формулировку "необходимо предусмотреть", а не "обязан и/или должен", "установить и/или смонтировать"?

В результате обследования многоквартирного дома, были выявлены недостатки в электропроводке в частности в подвальном помещении (отсутствую плафоны, наблюдаются незащищенные и незакрепленные электропатроны) в подвальном помещении электропроводка частично не закреплена наблюдается оголения в скрутках)

Вопрос следующий, как все вышеизложенное более грамотно написать?