Возможно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в декретном отпуске?
Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, находясь на данный момент в декретном отпуске? Покупали квартиру в 2018 году в ипотеку. В мае 2019 мы полностью закрыли ипотеку и в мае 2019 г я ушла в декрет.
Здравствуйте, вы работали на момент приобретения квартиры? Если да, то за последние годы работы собирайте справки и получайте вычет.
Спросить
Дд. Я нахожусь в декрете, дохода не имею. Может ли муж получить мою часть налогового вычета с покупки квартиры, если свою часть он уже выбрал?
Если находитесь в декрете, можете пока просто подождать. Когда выйдете на работу, без проблем получите вычет - сразу у работодателя или через год работы по декларации.
При этом следует учитывать, что срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами (п. 7 ст. 78 НК РФ).
Более того, если даже к тому времени вы квартиру продадите, все равно сможете получить вычет.
Пока находитесь в декрете, получить имущественные вычеты вы тоже можете, если выполняется одно из следующих условий:
1) На момент покупки квартиры вы еще работали, а в декрет ушли в течение года.
2) Вы сдаете в аренду недвижимость.
3) Вы ИП и применяете общий режим налогообложения.
Право на имущественный вычет при уходе в декрет после возврата части налога сохраняется. И если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования.
Передать мужу право на ваш имущественный вычет, чтобы он получал двойной, нельзя.
СпроситьЯ в декретном отпуске с ноября 2018 года. А в октябре 2019 купила квартиру. Могу ли я подать декларацию за 2017, 2018 год на имущественный вычет? И как быть с процентами по кредиту? Как лучше поступить?
Вам необходимо обратиться с заявлением по месту регистрации в налоговом органе о предоставлении имущественного налогового вычета. Тоже пусть сделает супруг. Если мужа нет или он не желает - укажите это в заявлении и получите двойной вычет. Если есть ипотека на эту квартиру - на неё также полагается налоговый вычет. Ст.220 НК РФ, пункты 3 и 4.
СпроситьЯ в декретном отпуске но работаю дистанционно. В 2018 г купила в новостройке квартиру на брата (госслужащий, участковый). надо ли включить его в декларацию если закрою ипотеку в 2019 г? он в декларацию не включил. И не будет ли проблемой если он потом на меня дарственную оформит?
Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры, если в данный момент нахожусь в декретном отпуске? Но квартира была куплена в 2013 году на стадии строительства, тогда я еще работала. А свидетельство о собственности получила уже будучи в декрете, в 2015 году.
И второй вопрос-могут ли муж и жена оформить налоговый вычет с покупки квартиры одновременно, если собственность оформленна только на жену?
Получила вычет за квартиру до 2014 года, в 2019 г купила еще квартиру, подала декларацию на возврат 13%,мне отказали. Верно ли это?
Здравствуйте!
Физлица при приобретении квартир, комнат, жилых домов, участков с возведенным домом или под строительство жилья, а также долей в любом из этих объектов закону наделены правом получить налоговый вычет по НДФЛ в размере понесенных расходов (подп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Вычет ограничен суммой в 2 млн руб. (максимальной суммой налогового вычета) на одно физлицо в течение его жизни.
А вот то, сколько раз можно делать налоговый вычет в пределах указанной величины, зависит от года приобретения и оформления собственности:
1. Если регистрация собственности на объект имущества прошла после 1 января 2014 года, то в случае неполного использования 2 млн руб. по одному объекту остаток можно перенести на следующий и далее до полной выборки указанной суммы.
2. Если право собственности на жилье было зарегистрировано до 31 декабря 2013 года включительно, то неиспользованный остаток вычета не переносится на следующую покупку.
Действовавшая на тот момент редакция Налогового кодекса возможности переноса не предоставляла.
То есть если физлицо приобрело и оформило квартиру за 1,2 млн руб. в 2012 году и получило вычет в размере понесенных расходов, то оставшиеся 800 тыс. руб. на будущее уже не переносятся.
Считается, что человек правом на вычет воспользовался (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК, письмо Минфина от 07.08.2015 № 03-04-05/45663).
Спросить
Если у вас в это период взыскивался НДФЛ, то можете.
Если нет, то налоговый вычет перенесется на следующие налоговые периоды, когда вы начнёте работать.
Спросить
Вычет Вы получить вправе в любом случае. Нет такого основания для отказа в вычете, как нахождение в отпуске по уходу за ребенком.
Воспользоваться же вычетом Вы сможете, когда у Вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13% (зарплата, доходы от продажи имущества или сдачи имущества в аренду). Указанный вычет может продлеваться на неограниченное число лет вплоть до полного его использования.
СпроситьВ марте этого года я ухожу в декрет. Могу ли подать документы на возврат 13%от покупки квартиры? Пойдут ли декретные в счет вычета или только пару месяцев, которые войдут в 2 НДФЛ?
