Можно ли требовать неустойку после сдачи дома с неопределенным сроком передачи ключей?

Можно ли оформить переуступку права по ДДУ после введения в эксплуатацию объекта? И может ли дольщик до регистрации Переуступки подписать акт приема объекта ДДУ и оформить собственность? Как от этого перестраховаться?

Прошу помочь советом в сложившейся ситуации.

Мы приобрели квартиру в ноябре 2019 года, застройщик ввел в эксплуатацию наш дом в конце декабря 2019 г. Ключи по договору ДДУ 2 квартал 2020 года не позднее 30.06.2020.

1) Будет ли застройщик в данной ситуации в стране из-за COVID-19, введения режима самоизоляции и тд, обязан выплатить компенсацию за превышение сроков передачи ключей по ДДУ?

2) Можно ли на приемку квартиры привести специалиста из оценочной компании? И что делать, если застройщик разрешит принимать квартиру только дольщикам, без третьих лиц, ссылаясь на внутренний регламент?

3) Можно ли написать доверенность от руки, без нотариального заверения, на специалиста из оценочной компании, например в присутствии представителя застройщика? И что делать, если нам в этом откажут?

Нарушены сроки ввода жилья по договору участия в долевом строительстве.. Согласно договора срок ввода Жилого дома в эксплуатацию; квартал 2015 года. Но в договоре есть порядок передачи, где указано. Что застройщик обязан передать Объект в течении 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод.

Вопрос-неустойка считается с 01.01.2016 года (срок ввода) или с 01.07.2016 года (срок передачи)

Ввод по ДДУ в эксплуатацию 3 квартал 20 года, плюс 6 месяцев= март 21 года. Идёт задержка сдачи объекта. Можно ли рассчитывать на неустойку за задержку объекта или ковидные меры поддержки застройщика (мораторий 2 апреля 2020 - 1 января 2021) распространяются на мой случай и задержка сдачи из-за когда и неустойки не будет.

Какой пункт договора с застройщиком считается нарушением, срок ввода дома в эксплуатацию или срок выдачи ключей? По ДДУ срок ввода дома 3 квартал 2017 года, а выдача ключей в течении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию, срок ввода перенесли, но по срокам выдачи ключей пока нарушений нет, можно ли подать в суд на застройщика для взыскания неустойки?

В договоре о долевом строительстве многоквартирного жилого дома передача объекта участнику долевого строительства описана следующим образом:

1. Срок окончания строительства жилого дома - второй квартал 2009 года.

2. Застройщик передает объект участнику долевого строительства после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, но не позднее 2-х месяцев с момента выдачи такого разрешения.

Больше никакие сроки в договоре не описаны.

Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, примерная сдача - конец сентября.

Вопрос!

Могу ли я потребовать от застройщика выплату неустойки, предусмотренной ФЗ от 18.07.2006 №111-ФЗ

Благодарю за ответ!

Согласно ДДУ плановый срок окончания строительства-4 кв.2014 г., срок передачи обекта-2 кв.2015 г включительно. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 02 июля 2014 г. Квартира мне до сих пор не передана. В какой срок застройщик обязан передать объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и с какой даты я могу требовать неустойку? Спасибо. Юрий.

В договоре долевого строительства указан предполагаемый срок сдачи многоквартирного дома 30 июня 2019 г. В п 3.1.3 прописано: передать квартиру дольщику не позднее 180 дней с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Нарушены ли условия договора, и вправе ли мы требовать неустойку?