Обязательно ли предоставлять справки от психолога при взятии кредита под залог дареной квартиры?

Нет, кредитный долга не переходит.

Виктор, добрый день!

Отвечу по существу.

НЕТ. На новом собственники (то есть одаряемом лице) будет лежать только бремя содержания данного имущества (коммунальные платежи, например).

Никакие долги по кредитам при дарении не переходят!

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в случае приобретения любого имущества по договору (в том числе и по договору дарения), право собственности у приобретателя возникает с того момента, когда вещь ему передается. В то же время, если для отчуждения определенного имущества необходимо проходить процедуру государственной регистрации (к примеру, при дарении квартиры или автомобиля), то право собственности у нового владельца возникнет только с момента завершения необходимой регистрации.

Как следует из ст. 210 ГК РФ, на собственника возлагается бремя содержания того имущества, которое ему принадлежит (хотя законом или договором могут быть предусмотрены исключения

Желаю Вам успехов!

Нет, не переходит, не путайте с вступлением в наследство, по дарственной Вам просто передают имущество.

Если даритель не признан недееспособным, надо получить справку из ПНД и, удостоверить договор дарения нотариально.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О государственной регистрации недвижимости"

""Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Если точно знаете, что дочь будет оспаривать, значит надо искать другой вариант, так как дочь оспорит в суде и сделку отменят безусловно.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Открыть полный текст документа.

Можно признать бабушку недееспособной.

И тогда её представитель сможет подарить землю.

Решение суда, которым гражданин признан недееспособным, является основанием для назначения ему опекуна органом опеки и попечительства.

Ст. 572 ГК РФ позволяет.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Опекун же здоровым будет?

Странно, что такого опыта не было в ПНД. Такие случаи сплошь и рядом. Оформляют справку, что стоит на учета по заболеванию шизофрения. С тиакой справкой на вряд ли получится оформить земельный участок. При оформлении - есть вероятность оспаривания договора дарения в судеС, т.166-181 ГК РФ.

---Здравствуйте уважаемый Андрей, бабушке нужно получить справку из ПНД, но не факт что ей выдадут такую справку. А дочь без справки, легко признает договор дарения ничтожным, в судебном порядке, по указанным вами основаниям. См. ст. 9 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 (ред. от 03.07.2016) «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если бабушка состоит на учете в психо-неврологическом диспансере, но не признана судом недееспособной, то для совершения сделки пусть дадут справку, что бабушка не признана недееспособной в судебном порядке, отдает отчет своим действиям и руководит ими, может совершать сделки ст. 29 ГК РФ Эта справка потом может пригодиться в суде, когда договор даренияч, возможно, будет оспариваться.

Обезопасить сделку никак нельзя. Бабушка не может ее заключить в силу тяжести заболевания. Шизофрения любой формы исключает дееспособность, поэтому эта сделка является заведомо ничтожной и в силу ст.167 ГК РФ и по заявлению заинтересованного лица или прокурора будут применяться последствия ничтожности данной сделки. Это сайт юристов, а не волшебников.

Дееспособности бабушка не была лишена в судебном порядке. Может существуют экспертизы которые подтверждают сделкоспособность?

Да, могут оспорить, признав сделку мнимой по ст. 170 ГК РФ, тем более, что даритель и одаряемый продолжают проживать в этом жилом помещении. Это основной признак мнимости.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

86. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).

Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Если суд признает сделку мнимой, то может быть обращено взыскание на долю должника. Согласно ст. 446 ГПК РФ не подлежит обращению взыскания единственное для проживания должника и членов его семьи жилье. У должника есть родственник, у которого есть жилье для проживания.

Чтобы оспорить сделку дарения стст 572-574 ГК РФ нужно будет доказывать в суде ст 56 ГПК РФ,что дарение было осуществлено исключительно с целью не допустить взыскание на на долю

Если дарение было сделано за шесть месяцев до начала процедуры банкротства, то доказать подобное у кредиторов не получится. Тем более на единственное жилье согласно ст 446 ГПК РФ взыскание не обращается, поэтому целью сделки не может быть не допущения взыскания.

Здравствуйте, Игорь!

Оспорить могут.

Однако делать это навряд ли будут. Т.к. в этом случае они ничего не получат.

Т.е. нет никакой целесообразности оспаривать.

Потому что на единственное жилье нельзя обратить взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ.

Теоретически оспорить такую сделку возможно, но это не имеет никакого смысла, поскольку на единственное жилье не может быть обращено взыскание в силу положений ст.446 ГПК РФ. А если нет никакого смысла это делать, то и вероятность такого оспаривания сделки практически равна нулю.

Здравствуйте Ирина

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 61.2

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Добрый день!

Да такая сделка считается совершена в период подозрительности и в порядке ст.61.2 и 61.3 Закона о банкротстве может быть признана недействительной.

Но в тоже время если жилье является единственным пригодным для должника то оспаривать сделку смысла не имеет так как реализации единственное жилье не подлежит.

Поэтому переживать по этому поводу не стоит.

Оспорить могут и скорее всего так и сделают, но суд им откажет, так как это единственное жилье банкротящегося лица, была сделка, не было ее на данную квартиру в любом случае не могли обратить взыскание.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.1

Здравствуйте, Ирина! Могут оспорить через финансового управляющего, который на основании ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" вправе обратиться в суд с требованием признания сделки недействительной, т.к. согласно данной норме права:

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).

2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

ОДНАКО это никак не поможет кредиторам, т.к. в силу ч.3 ст.213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Т.е. даже если сделку оспорят, то это НИКАК не поможет кредиторам! Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый день, думаю, что АУ вряд ли сможет оспорить сделку, тем более это единственное жилье, а даритель и одаряемый могут жить вместе как долевые собственники. Также чтобы признать такую сделку недействительной необходимо, что присутствовали следующие условия, предусмотренные ч.1 ст.61.3 ФЗ"О банкротстве"

1. Сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:

сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;

сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Если бы должник был должен перед родственником и подарил долю как отступное в счет погашения задолженности тогда еще можно рассматривать такую сделку недействительной. И в данном случае все равно применимы нормы ст.446 ГПК РФ о невозможности обращения взыскания на единственное жилье должника. Согласно арбитражной практике возможно обратить взыскание на единственное жилье только в исключительных случаях: Должник в нем не проживает фактически, также размер жилья позволяет удовлетворить требования других кредиторов без ущерба права Должника на жилье. Только при таких критериях можно обращать взыскание на единственное жилье и признавать сделку недействительной.

Ирина, здравствуйте!

На основании устоявшейся судебной практики, при процедур банкротства, ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ИНТЕРЕСЫ КРЕДИТОРОВ В ДАННОМ СЛУЧАЕ НЕ НАРУШАЮТСЯ:



Гражданин, признанный банкротом, в отношении которого открыта процедура банкротства, имеет право заключить договор дарения в отношении своей квартиры, которая является единственным пригодным жилым помещением для его постоянного проживания, поскольку такая квартира не подлежит включению в конкурсную массу. Следовательно, данная сделка не может нарушить имущественных интересов кредиторов и не противоречит п. 2 ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ).

Удачи Вам.

Здравствуйте! легко могут оспорить

Такой договор дарения могут признать недействительным.

Здравствуйте. Смотря как оформить

Приставы могут

если она не единственная.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Добрый день Мария.

Если эта квартира является Вашим единственным жилым помещением, то нет. Но существует один нюанс, Вы должны быть обязательно зарегистрированы в этой квартире, если Вы в ней не зарегистрированы то эта квартира не будет считаться Вашим единственным жилым помещением. И соответственно отсюда вытекают все негативные последствия.

С уважением, Юрий Сергеевич.

Здравствуйте. Можно оформить кредит под залог, это не запрещено. Чтобы под залог дарственной - уточняйте в банке, все на его усмотрение.

Здравствуйте, Игорь! Если Вы после оформления договора дарения Вы зарегистрировали право собственности на себя, то Вы можете обратиться с документами в банк для выяснения вопроса получения кредита под залог. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Можно под залог имущества, только надо должным образом зарегистрировать свое право в ЕГРП. На сегодняшний день есть эффективные способы расторжения и признания кредитных договоров с Банком таким образом, чтобы избежать дальнейших выплат. В этом деле Вам поможет кредитный адвокат.

С Уважением, кредитный адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Уважаемая Елена Николаевна!

Если дом не находится в ипотеке, то Вы вправе его подарить. Банк вправе обратиться в суд, если посчитает свои права нарушенными. Общий срок исковой давности - три года.

Для более корректного ответа на вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

Нотариус для дарения не нужен, можно составить договор и зарегистрировать в МФЦ.

Либо пусть бабушка оформит у нотариуса завещание.

Обращайтесь к другому нотариусу. В силу ст 42 основ законодательства о нотариате нотариус обязан проверить дееспособность обратившихся за нотариальным действием.

Нотариус в таких делах нужен обязательно, если другие родственники, против. Обратиться можете к другому нотариусу. Уточните вопрос с самой бабушкой, если её желание устойчивое. Готовьтесь судиться с Вашими родственниками, будут оспаривать дарственную в суде.

Если квартира не в долях, нотариус не обязателен.

Некоторые считают, что договор дарения (далее – ДД) с пожизненным проживанием дарителя оформить нельзя, ссылаясь на то, что это считается предъявлением встречных условий. Однако в ст. 572 ГК РФ сказано, что под встречным условием подразумевается передача одаряемым денег, имущества, иных ценностей. Проживание дарителя таким условием не является.

Если вы имеете ввиду ренту, то нужен:

Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Удостоверение договора производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество, передаваемое по договору (ст. 584 ГК РФ; ч. 1 ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате).

Здравствуйте, Зоя! Если получится пройти медицинское освидетельствование, то есть шансы удостоверить сделку по договору дарения (ст.572 ГК РФ). Нотариус зачитает и разъяснит смысл заключаемого договора, получит обратную связь, что даритель понимает и осознает свои действия. Тогда сделка может состояться. Однако если есть признаки недееспособности, то увы здесь не получится заключить возмездную сделку в пользу племянницы, т.к. бабушка может и не осознавать своих действий и руководить ими.

Здравствуйте

Зоя

В вашем случае никаких встречных требований в договоре дарения указано быть не может. Бабуля и так останется зарегистрирована в жилье это в ваших интересах. Оформите доверенность от бабушки на 3 лицо

чтобы оформить без нотариуса сразу через МФЦ. по ст.572 ГК РФ

В соответствии со ст.572 ГК РФ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Нотариус нужен в случае оформления договора пожизненного содержание, договора ренты.

А в вашем вопросе можете другого нотариуса выбрать и обратиться.

Уверена, что нотариус к которому вы обратились неверно изложил ситуацию.

Здравствуйте Зоя!

1. Если бабушка решила подарить квартиру, то следует составить договор дарения и зарегестрировать его в МФЦ, НОТАРИУС НЕ НУЖЕН в данном случае.

2. Если принципиально только договор Дарения у нотариуса хотите заключить, то обратитесь к другому, так как тут можно обращаться абсолютно ко всем нотариусам.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

3. А так же есть вариант составить завещание на племянницу у нотариуса.

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Всего Вам наилучшего!

Скорее всего упущено время - бабушка невменяема, а точнее -

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими,

поэтому ни один порядочный нотариус не оформит ни дарение, ни завещание.

Подскажу - племянница может с бабушкой оформить договор дарения и в МФЦ сходить - подать документы - там ничего проверять не обязаны лишнего Может и пройти! Зачем пошли к нотариусу?

НО! Родственники после могут оспорить договор дарения! Но е факт, что получится!

Так бабушке нотариус не нужен, это лишняя трата денег.

Пусть сама или через юриста оформит договор дарения с правом своего пожизненного проживания, налог платить не нужно, только госпошлину в Росреестре. Через неделю следует получить выписку из ЕГРН.

Мнение внучки и невестки здесь вообще не при чем, как бабушка хочет, так и будет.

- см. ст. 572 ГК РФ.