На материнский капитал куплен дом в сельской местности, можем ли мы там оформить ЛПХ.?

199₽ VIP

Доброго времени суток! Нет, не сможете. Земельный участок у вас должен быть под индивидуальное жилищное строительство. Либо земли поселений

Добрый день.

Безусловно Вы имеете право использовать данный земельный участок для строительства жилого дома, поскольку строительство на землях ЛПХ разрешено.

Ну, на самом деле все на усмотрение местного подразделение пенсионного фонда. Шансов, что они одобрят Вам такое распоряжение материнским капиталом много, поскольку

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ пункт 1 статьи 4 настоящего Федерального закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

А на счет материнского капитала у пенсионного фонда не возникнет вопросов? Меня терзают сомнения что участок лпх еще и в аренде.

Имущество, приобретенное за счет материнского (семейного) капитала должно поступать в долевую собственность всех членов семьи (родителей и детей). Если Вы не оформили согласие об определении долей, то ПФ может обратиться в суд и взыскать с Вас средства материнского капитала. Относительно того, что частично дом приобретался за счет средств мамы. Это может повлиять на решение вопроса при разделе имущества. Вам очно необходимо проконсультироваться. Много вопросов существует дополнительных.

Плюс к отвеченному могу добавить, что суд вправе будет учесть интересы детей. Ну и самостоятельно в судебные дебри лучше не лезть.

Здравствуйте! Если строение имеет статус: "Жилой дом" по сведениям ЕГРН, то имеете право купить жилой дом за счет средств материнского капитала.

Если только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.

Здравствуйте, Анастасия! На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) cтроение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Зависит от комплекции дома если ИЖС да можно.

Говорят можно если дом имеет статус жилой и пенсионный фонд должен дать разрешение приехать комиссия с администрации но землю вы покупаете только за деньги

Добрый день! Если планируете строить новый дом, старый сносить необязательно. Начинать нужно с изготовления проекта строительства нового дома, так как без проекта ПФР не даст разрешения на перечисление денег. В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:

сертификат на маткапитал;

документы на земельный участок;

бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;

договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);

свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);

документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;

обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ многодетная семья может получить участок бесплатно. Целевым назначением участка может быть только индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На период возведения дома участок передается в аренду или безвозмездное пользование, после чего семья может оформить его в собственность без выкупа. Условия

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);

у нее нет другого земельного участка в собственности;

брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);

прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;

все члены семьи имеют российское гражданство.

да можете, если получите разрешение от пфр.