Как составить соглашение о наследовании, чтобы родители не подавали на наследство, но получили квартиру от жены?
У наследодателя, после его смерти, наследниками первой очереди являются жена и его родители. Осталось три квартиры после смерти. Так как родители старые и им тяжело заниматься наследственными делами, на наследство подаёт только жена. Возможно ли составить какое-то соглашение заранее, в котором будет оговорено, что родители не подают на наследство, но жена обязуется одну из квартир отдать родителям. Если да, как всё это делается?
Здравствуйте!
Такое соглашение составить нельзя. Если им тяжело заниматься оформлением наследства, пусть оформят на невестку доверенность, чтобы она могла заниматься оформлением документов на их имя.
СпроситьЗдравствуйте,
Такое соглашение не составить, да и для родителей - это большой риск остаться без всего.
Можно оформить доверенность на супругу умершего, либо на любое лицо, которое сможет заниматься этими вопросами.
СпроситьЕсли на момент смерти наследодателя с ним был прописан и проживал близкий ему человек, то он становится наследником. Интересно, наследником только данной квартиры или и всего остального имущества покойного наследодателя? А как же другие наследники первой очереди?
Добрый день!
Совершенно не понятно в чем состоит ваш вопрос. Не важно с кем из наследников проживал наследодатель, это не ущемляет прав других наследников (кроме случая доказанного иждивения) на получение своей доли в наследственном имуществе.
СпроситьДело в том, что у моего мужа 2 года назад умерла мама, и на ней числились 2 квартиры, гараж и 2 машины. Остались только сын и отец, но наследство они не принимали, тем самым пропустили срок принятия наследства, а 3 месяца назад скончался отец. На нем тоже были оформлены гараж, машина и вклады сбербанка. Нотариус сказал мужу, что теперь необходимо обратиться в судс с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. И еще, т.к отец на момент смерти мамы был прописан и проживал с мамой, он является наследником автоматически. Вот возникает вопрос как теперь действовать моему мужу, который прописан и проживает в квартире пренадлежащей покойной маме, вторая квартира в которой проживал и был прописан отец на момент смерти мамы, также пренадлежащая покойной, в которой никто теперь не прописан/а квитанции приходят на имя мамы до сих пор/и машины также числятся на ней. Как действовать мужу в данной ситуации. Подавать заявление на принятие наследства умершего отца, если на момент смерти мамы он был прописан с ней и являлся наследником? Или идти в суд и восстанавливать сроки принятия наследства покойной мамы? И как же быть с принятием наследства отца, ведь сроки принятия наследства еще не вышли? Надеюсь теперь доступно описала ситуацию. С Уважением, Галина.
СпроситьВот теперь ситуация изложена более подробно, более понятно. Но нужны еще некоторые важные подробности.
Пока можно утверждать, что нотариус безграмотный в юридическом плане и дал неверный совет в отношении обращения в суд с иском о восстановлении пропущенного срока. Вам нужно обращаться к юристу, пока еще не все потеряно и оформлять другой иск в суд. О признании права собственности на имущество в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте, Галина! К сожалению не видела Ваш вопрос адресованный мне. Как я Вам уже писала в одном из ответов на вопрос: Вашему мужу необходимо идти к нотариусу и вступать в наследство. Срок, с Ваших слов, еще не пропущен - обращения в суд не понадобиться. Отец, если все как Вы описываете, является наследником после жены на всё имущество, так как был зарегистрирован с ней по месту жительства на дату смерти, и фактически принял наследство (всё наследство). Мой Вам совет: с 2015 года можно для открытия наследства обратиться к любому нотариуса того округа, где был зарегистрирован наследодатель (или его имущество), поэтому Вы можете обратиться к другому нотариусу, чтоб тот изложил свою точку зрения по Вашему вопросу.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вам надо обращаться в суд с заявлением о принятии наследства и указать причину пропуска срока. Удачи Вам!
СпроситьЕсли Вы являетесь наследником первой очереди, или той очереди, которая призвана к наследованию, Вы можете обратиться в суд с заявлением о принятии наследства.
СпроситьВсе зависит от того, кем для вас приходится умерший родственник, к какой степени родства вы по отношению к нему относитесь. Есть ли у него наследники первой очереди, которые вступили в наследство, было ли завещание на квартиру? Без знания всех тонкостей вашего дела, трудно однозначно ответить на вопрос. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте. По закону к наследованию призываются близкие родственники в порядке очередности предусмотренных гражданским кодексом. Если Наследники первых очередей отсутствует, только наследование могут быть призваны Наследники последующих очередей. Пропущенный срок может быть восстановлен только в судебном порядке.
СпроситьМожете претендовать, если являетесь наследником по закону. Можно восстановить через суд в срок для принятия наследства, либо доказывать фактическое принятия наследства.
СпроситьЕсли докажите в суде уважительность причин пропуска срока. Суды часто отказывают признать уважительной причины что вы не знали о смерти родственника, раз претендуете на наследство. Во всех случаях обращайтесь к юристу для составления иска в суд.
СпроситьДобрый день.
Если нет наследников предыдущих очередей (близких родственников) - Вы можете попытаться в судебном порядке восстановить срок принятия наследства или установить факт его принятия. Какие именно требования нужно заявлять в Вашем случае - зависит от конкретных обстоятельств. Нужны подробности Ваших взаимоотношений с родственником.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьНа основании какой статьи закона?
Существует ли в Москве компьютерная база завещаний, зарегистрированных у частных нотариусов?
Уважаемая Мария!
Если в завещании упомянуты два наследника и один из них умер, то открыватсянаследство по праву наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ). Если наследник по завещанию умер до втупления завещания в силу - то его доля переходит к наследникам по закону Завещателя, а если все имущество было завещано к наследникам по завещанию.
Такая база если и существует, то информация содержащая в базе составляет нотариальную тайну и доступ к ней закрыт.
С Уважением,
СпроситьВам неверно ответили.
Наследственная трансмиссия применяется только, если наследник, указанный в завещании умер ПОЗЖЕ наследодателя, не успев принять наследство в срок 6 месяцев.
Соответсвенно к вашему случаю не применяется. Что касается вашего вопроса, то этот вопрос спорный в теории.Поэтому можете столкнуться с разными ответами. Главное, как нотариус будет считать, в случае суда и будет иметь значение мнение судьи.
Обычно, если наследство завещано в долях, то в случае смерти одного из наследников по завещанию, его доля переходит по наследству по закону, если ему не был поздназначен другой наследник.
Что касается базы по Москве, то обратитесь в Московскую нотариальную палату, у них есть сведения за несоклько последних лет, ответы на запросы они дают (во всяком случае давали год назад), но информацию вы можете получить, если завещатель уже умер и вы наследники.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли преимущества наследник, который досматривал/ухаживал за тяжело больным наследодателем? Ситуация следующая: 2 сестры, одна живет с тяжело больной матерью и досматривает ее уже несколько лет - и физически (уколы, массажи, утки и т.д.) и частично материально, мать лежачая и недееспособная (в обывательском смысле, то есть судом недееспособной не признана, но ничего не понимает и никого не узнает). вторая сестра просто ждет своё наследство, даже не появляется у матери, не навещает её и никакого участия в её жизни не принимает. Неужели справедливо то, что наследство получат поровну обе наследницы? Можно ли как то "исправить" эту ситуацию? Оформление опеки, насколько я знаю, никаких преимуществ не дает. Заранее спасибо за ответы.
Добрый вечер! Такая ситуация предусмотрена законодательством. То что Вы досматриваете за матерью не дает Вам никаких преимуществ. Исправить ситуацию можно только в случае если позовете нотариуса и мать подпишет завещание - иначе никак.
СпроситьЗдравствуйте! Дети наследуют в равных долях. Не имеет значения, что вторая дочь за матерью не ухаживает. Это чисто моральные качества наследника, которые ни на что не влияют.
СпроситьЗдравствуйте. Преимуществ нет.
Сестру можно лишить наследства, только по этой статье.
ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники
""1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.Спросить""Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
""2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Уважаемый Андрей г. Екатеринбург!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- внуки наследуют по Праву представления.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.12.2019 г.
СпроситьЗдравствуйте.
Наследниками первой очереди являются дети, родители, супруг. Если наследников первой очереди нет, то вступают наследники второй очереди.
СпроситьАндрей,
Разумеется, дети умершего наследника - наследники первой очереди к его имуществу.
СпроситьПосле смерти деда сыновья отказались от своей доли в пользу бабушки, один сын умер второй живёт и давно прописан в квартире. Бабушка умерла. Вопрос: имеют-ли дети умершего сына на долю в квартире если их отец отказался?
СпроситьДобрый день!
Дети умершего сына при отсутствии иного завещания бабушки имеют право на наследование по закону, но не за дедом, а за бабушкой по праву представления. Они наследуют за бабушкой (вместе с наследниками первой очереди) имущество бабушки вместо умершего отца (которое исходя из описания включает имущество деда).
Отказ их отца наследовать за дедом ни при чем вообще.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьДобрый день, Андрей.
Цитата:
Статья 1146 ГК РФ. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
СпроситьУмер отец. Завещания не оставил. Все, что у него было, всегда регистрировал на имя последней жены. Теперь мне, сыну от первого брака, нужно доказывать право совместной собственности отца на половину приобретенного во втором браке имущества. Я уверен, что б`ольшую часть его жена умершего скрывает.
Буду благодарен за описание алгоритма действий и любую помощь, потому что денег на хорошего адвоката у меня нет.
Как установить перечень скрываемого женой умершего имущества (недвижимость, банковские вклады, наличные средства)?
День добрый! На недвижимость можете получить выписку из росреестра на имя отца и его жены, про наличные средства-не узнаете никак, нотариус может сделать запрос
в банки. Удачи Вам успехов!
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае вы должны подавать заявление к нотариусу и нотариус доолжен везде делать запросы, просто вопрос в том, что жена тоже должна будет вступаить в наследство и чт-то может вскрыться.
СпроситьЗдравствуйте,
как наследник можете заказать выписки из ЕГРП для предполагаемого недвижимого имущества, в гибдд написать чтобы дали справку об движимом имуществе, так же обратиться в банк
Всего наилучшего, всегда рады вам помочь.
СпроситьДобрый день. Чтобы установить недвижимость - нужно обратиться с запросом в Росреестр, получив от них отказ предъявите его нотариусу и он будет обязан сам эти сведения запросить. Аналогичным способом подаёте заявление в ГИБДД и Банки. Вам они предоставлять сведения не обязаны, а вот нотариусу или суду - всегда.
СпроситьЗдравствуйте! Если имущество оформлено на жену умершего, то в процессе рассмотрения спора в суде нужно заявить ходатайство о запросе сведений в Росрестр, ГИБДД, банк. Вам такие сведения без запроса не предоставят.
СпроситьЗдравствуйте!
Обращайтесь к нотариусу по последнему месту жительства отца и просите нотариуса сделать запрос о наличии у умершего имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 1171 ГК РФ в целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.
Исходя из полученных данных надо думать, как поступить дальше.
Возможно придется в суд обращаться, но пока об этом говорить рано.
СпроситьПочему Вы считаете, что имеете право на половину имущества отца, приобретенного во втором браке? Это их совместное с женой имущество.
Если у него было имущество, принадлежащее только ему, необходимо обратиться к нотариусу - вступить в права наследования.
Нотариусы осуществляют розыск (выявление состава) наследственного имущества, может сделать запросы (н-р в банки)
СпроситьТарас, добрый день!
Все не так просто, так как жена так же является наследником первой очереди, наравне с Вами, и если все имущество записано было на нее, то нужно будет делать выделение доли из совместно нажитого имущества, которое было оформлено на жену и делать раздел уже из этой части. При этом нотариус от такого может отказаться, тогда все запросы нужно будет отправлять в судебном порядке.
Всего Вам наилучшего!
Спросить1. Я живу в Украине, у нас есть аналог росреестра, но там данные только с 2013 года.
2. Нотариус отказался делать запросы по вкладам жены (постановление с причиной отказа скоро будет), это правомерно?
3. Да, жена тоже является наследницей первой очереди, но она не планировала вступать в наследство, т. к. все и так зарегистрировано на ее имя.
СпроситьВаш спор может быть разрешен только в суде. Нужно подать в суд исковое заявление об определении доли в совместно нажитом имуществе и признания права собственности на долю в порядке наследования.
СпроситьОтец умер 20 лет назад, мать не выступала в наследство, ей принадлежит вторая половина квартиры. Сейчас она умерла, может ли сын, вступить в наследство на отцовсие 1/2 и на мамы 1/2?
Да, может, но вам придется обращаться в суд для установления факта принятия наследства вашей мамой. Она вступила в наследство фактически, проживая в квартире.
СпроситьЗдравствуйте.
А сын почему не аступал в наследство за отца? Был несовершеннолетний?
Да, возможно. В судебном порядке.
СпроситьДа, может. Согласно ст. 1142 наследники первой очереди - это дети, супруг или супруга и родители покойного. Но вот с долей отца будет проблематичнее, нужно было подавать в течении 6 месяцев после смерти отца. На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Сначала напишите заявление на право наследования доли матери и доли отца у нотариуса. Но возможно наследования доли отца придется устанавливать с судебном порядке. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в другой местности,
неосведомлённость о смерти отца. В данном случае вы можете написать, что не стали подавать наследование на долю отца, так как думали что в наследство вступила мама.
СпроситьДа, сын является в данном случае наследником своих родителей, поэтому может вступить в наследство.
Но в судебном порядке нужно будет доказывать фактическое вступление в наследство матери после смерти отца.
Основание
Ст.1142 ГК РФ.
СпроситьДобрый вечер.
Да конечно можете, вы являетесь наследником первой очереди.
Правила наследования закреплены «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 г. (далее – ГК РФ), «Семейным кодексом РФ» от 29.12.1995 г. (далее – СК РФ) и другими законодательными актами.
Согласно ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ определена последовательность получения наследства. В зависимости от близости родственных связей законом выделено 7 линий (очередей) правопреемников. Имущество распределяется по нисходящему принципу, когда родственники каждой последующей линии призываются, если нет родственников предшествующих очередей или они:
отказались от имущества; не имеют права на наследство; признаны законом недостойными наследниками; не вступили в права.
Наиболее близкие по крови и по закону родственники отнесены ГК РФ к наследникам первой очереди, и именно они являются главными выгодополучателями.
Согласно ст. 1142 это дети, супруг или супруга и родители покойного.
Всего вам доброго.
СпроситьДоброго дня, Геннадий!
Очень жаль, что прошло столько времени.
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Суд выслушает все Ваши доводы, почему так получилось, и вынесет решение.
С уважением!
Успехов Вам и удачи!
СпроситьНа долю матери - без проблем. На долю отца - через иск о фактическом принятии наследства.
СпроситьМожет вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
СпроситьКонечно, пусть идёт к нотариусу, мама фактически приняла наследство после смерти супруга. Вступайте вовремя в течение 6 месяце в нотариус должна Вам все оформить.
СпроситьСын может сейчас вступить в наследство без обращения в суд, если имеет место фактическое вступление в наследство-ст.1153 ГК РФ.
СпроситьЕсли сын фактически проживал в квартире на день смерти обоих родителей, а а также у него имеется регистрация на данной жилой площади, то он фактически принял наследство. Ему нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, подать документы на квартиру, а так же свидетельства о смерти обоих родителей. Штамп в паспорте о прописке будет подтверждать фактическое принятие наследства. Через 6 месяцев выдадут свидетельство о праве на наследство по закону. Его надо регистрировать через МФЦ в росреестре. На лиц, фактически принявших наследственное имущество срок принятия наследства не распространяется.
СпроситьДобрый день,
остается только через суд доказывать фактическое вступление матери в долю отца (жила в этой же квартире, платила ком. услуги и т.п.).
Обратитесь к юристу на консультацию и оформлению всех документов для суда.
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий.
Вы вправе направить нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося смертью мамы. (1/ 2 квартиры). Что касается наследственной массы, открывшейся смертью отца, Вы вправе претендовать на наследство, восстановив в судебном порядке срок принятия наследства. В случае, если Вы после смерти отца при жизни мамы проживали по адресу регистрации родителей, Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по основанию его фактического принятия.
Всего Вам доброго.
СпроситьСын был совершеннолетний, но причину я не знаю не вступления в наследство. После смерти матери, он имеет нотариально заверенные бумаги, на обе доли квартиры. Теперь он продает квартиру, а у меня закрались сомнения. Мне показалось что бещ суда не обойтись, но он обошелся. Еще сомнение-а вдруг эта доля (отцовская) выморочное имущество.
СпроситьВозможно сын смог обосновать фактическое принятие наследства как матерью так и им.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает принятие наследства двумя способами:
1. Подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.
2. Путем фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При фактическом принятии наследства заявление нотариусу подавать не нужно.
Второй вариант, признал право собственности через суд в силу приоберательной на основании статьи 234 ГК РФ,
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий. Отвечаю Вам из практики.
Если мать была зарегистрирована с Вашим отцом на день его смерти, то она будет считаться фактически принявшей наследство и наследственные права без суда в полном объеме перешли сыну.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: 36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства
Вымороченного имущества никакого нет. Удачи.
СпроситьСовершеннолетний сын не вступал в наследство, т.к. фактически вступила мать, но не оформила.
Сейчас же остается только подать заявление в порядке особого производства об установлении юридичекого факта - факта принятия наследства его мамой в соответствии со статья 264 часть 2 п.9 ГПК РФ.
После этго уже наследовать после мамы указанным совершеннолетним сыном.
СпроситьЗдравствуйте Геннадий.
Судя по вашему комментарию сын имеет свидетельство нотариуса на наследственную массу в виде квартиры отца и матери.
Сын может продать квартиру, если имеет свидетельство на наследство нотариуса на квартиру, ст. 1142 ГК РФ.
Сделку следует оформить договором и зарегистрировать через МФЦ в Росреестре, ст.8.1 ГК РФ.
Ваши сомнения напрасны.
Он может прекрасно обойтись без суда.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Надеюсь мой ответ вам помог!
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий! Можете не волноваться, свидетельства о праве собственности на наследство у продавца законные, действительные, квартиру можно покупать.
Дело в том то на момент смерти супруга, его жена. Во первых: была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, во вторых: являлась сособственница в квартире. Эти обстоятельства являются основанием для признания нотариусом матери - наследником, фактически принявшим наследство после смерти её супруга. Так как она сразу после смерти супруга порядке ст. 1153 ГКРФ. вступила во владение и управление наследственным имуществом (квартирой). Наследники, принявшие имущество могут не оформлять свои права в полном объёме, если не собираются продавать имущество и т. д.
ЖЕЛАЮ ВАМ УСПЕХА!
СпроситьМожет вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
СпроситьБез обращения в суд сын мог оформить наследство, если имело место фактическое вступление в наследство, то есть сын согласно статьи 1153 ГК РФ:совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если сын сумел оформить наследство, то доля отца не являлась выморочным имуществом.
Согласно статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество поступает в собственность муниципалитета Чтобы получить свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию в рассматриваемой ситуации достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу. Таким образом, если муниципалитет не обращался к нотариусу, то доля отца не является выморочным имуществом.
СпроситьГеннадий.
СМ.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании
8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ)[b] рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.[/b] В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как представляется, из вышеуказанного разъяснения Постановления ВС РФ вытекает, что, если мать наследника при жизни отца не получила свидетельство о праве на наследство супруга по обстоятельству его фактического принятия (отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности матери на имущество отца), наследником матери (сыном) вопрос о включении этого имущества отца в состав наследства должен был решаться в судебном порядке.
Т.о., как представляется, сын не мог без суда решить вопрос о приобретении имущества отца в собственность.
Всего Вам доброго.
СпроситьУважаемые юристы! Не знаю где создать новый вопрос, поэтому пишу здесь. Я продаю свою квартиру и на эти деньги покупаю другую. Мои покупатели с ипотекой, банк отказал им покупать у меня жилье, так как я 3 года назад прошел процедуру банкротства. Задаток я им вернул конечно. Но так же я внес задаток продавцу квартиры, выбранной мною. И он теперь его не возвращает. Ссылаясь на то, что это моя вина из-за банкротства. Есть ли шансы вернуть этот задаток? Есть ли шанс проиграть и не вернуть? В общем стоит ли обращаться в суд, или могу и не выиграть и потерять больше? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий! Согласно пункту 2 статьи 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Т.е. за неисполнение сделки по покупки Вами квартиры ответственны Вы. Ваши отношения с Вашим покупателем и его банком ведь продавца квартиры не должны волновать. В этом смысле шансы на то, чтобы вернуть задаток минимальны. Так что обращение в суд может привести к дополнительным расходам. Скорее больше потеряете.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, есть шансы или нет его вернуть, можно сказать ознакомившись с договором по задатку. Если он составлен грамотно, вы его не вернёте, или наоборот. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того чтобы дать полноценный ответ необходимо изучить договор купли-продажи и договор задатка
Шансов вернуть задаток мало но нужно изучить и проанализировать документы чтобы видеть перспективу этого дела
Основание консультации
Ст.380 ГК РФ
Ст.381 ГК РФ.
СпроситьВ моем договоре в конце стоит запись: особые условия-сделка будет считаться действительной, при продаже покупателем своей квартиры. Этот пункт то же не имеет значение?
СпроситьО действительности или недействительности сделки (ст.166-181 ГК РФ) уполномочен принимать решение суд. Формулировка несколько кривоватая. Ведь по договору задатка деньги переданы, что указывает на тот факт, что договор заключен. Однако в данном случае можно будет сослаться на статье 157 ГК РФ, что указывает на сделку, совершенную под условием, а это добавляет шансы в суде Вам:
Статья 157. Сделки, совершенные под условиемСпросить1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
Существует строго определённая форма, а все оговорки, придётся доказывать в суде. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьУмер папа, завещания нет, я и брат от первого брака, есть вторая жена. Как распределяются доли в наследстве между мною и братом и второй женой?
Поровну. По 1/3 доле на каждого. Если имущество куплено в период брака, то жена получит 1/2 долю как переживший супруг. Вторая половина имущества будет разделена между наследниками.
СпроситьЗдравствуйте, Лина!
К наследникам первой очереди относятся: супруга, дети, родители наследодателя.
Если имущество является совместной собственностью (купленно в браке, независимо от того на кого оно записано), то в таком имуществе будет выделена Супружеская доля его второй жены. Вторая (оставшаяся) доля будет разделена между Вами по 1/3 (Вами, братом и его второй женой).
Если имущество явлется собственностью Вашего отца (приобретено до брака со второй женой либо подарено во время брака, получено по наследству во время брака), такое имущество будет делится по 1/3 между всеми наследниками.
Всего наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте , Лина .
Ст. 1142 ГК РФ : сыновья и жена , являются наследниками первой очереди, при наследовании по закону каждый из указанных наследников должен будет приобрести по 1/3 доли в праве на имущество наследодателя.
В отношении совместно нажитого им-ва : согласно статье 256 ГК РФ к общей собственности супругов относится имущество, нажитое ими во время брака, которое является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Поэтому , если оставшееся им-во после смерти наследодателя ( Вашего отца ) будет признано совместной собственностью , то то вторая жена получит 1/2 долю , а др. 1/2 будет поделена на 3-х наследников по закону ,т.е. по 1/6 каждому ...
Если же имущество умершего отца совместной собственностью со второй женой являться не будет , то по 1/3 каждому .
С уваженим , Салов М.В.
СпроситьНа всех указанных в равных долях. Если часть имущества была нажита во втором браке отца, то вторая жена имеет право сначала выделить свою супружескую 1/2 долю из этого, а затем уже тогда делится остальное.
СпроситьХотела уточнить... мы с братом не знаем о завещании... может оно и есть... только как его искать!
СпроситьЛина!
А Вы уверены, что если оно и есть, то оно на Вас с братом, а не на супругу?
СпроситьЗапрос о розыске завещания может быть сделан любым лицом, независимо от его места проживания и степени родства с завещателем в нотариальную палату субъекта.
Спросить