Инвалид 2 группы вынужден платить 2000 рублей за переоформление договора в НЭСКе - нет ли специальных льгот?
В НЭСКе за переоформление договора по смене собственника, я должна выплатить долг 2000 руб. Я инвалид 2 группы, пенсия 11 т.руб. Очень ощутимо. Неужели у меня нет никаких льгот? Хотя знакомая которая живёт в пригороде, так же переоформляла договор бесплатно.
Нет у энергоснабжающей организации требовать деньги за переоформление договора. Жалуйтесь в прокуратуру.
СпроситьПо льготам на квартплату.
В данный момент моя бабушка является собственницей квартиры в г. Орехово-Зуево, Московской области. Там же она и зарегистрирована. У нее есть право на несколько льгот по оплате услуг ЖКХ: вдова участника и инвалида ВОВ, ветеран труда, труженик тыла. По ее словам, она может пользоваться только одной из этих льгот. Она выбрала льготу как вдова участника и инвалида ВОВ. Государство ей возвращает порядка 50% квартплаты.
Сейчас она хочет переписать квартиру по договору дарения на меня. Собственником стану я, а единственным зарегистрированным в квартире останется она.
Вопрос в том, сохранятся ли ее льготы по оплате услуг ЖКХ в этом случае?
Доброго вам времени суток. Если бабушка останется зарегистрировано в данной квартире, то оно и будет получать льготы в количестве 50% от квартплаты. Даже если вы зарегистрируетесь, получать льготу будет только бабушка. Статья 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» указывает на скидки для инвалидов.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 14 ФЗ "О ветеранах", льготы по оплате коммунальных услуг будут предоставляться бабушке в том случае. Если договор с ЖКХ заключит она.
Спросить
Если собственником станете вы, то в любом случае, если Ваша бабушка остается прописанной в квартире, где она ранее являлась собственником, будет оставаться и действовать льгота на Вашу бабушку. В дарственной лучше внести пункт с пожизненным проживанием.
Спросить
Согласно ст.21 ФЗ "О ветеранах" меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются независимо от того, кто из членов семьи погибшего (умершего) является нанимателем (собственником) жилого помещения. Поэтому льготы для вашей бабушке сохранятся в случае, если она подарит вам квартиру и будет просто в ней проживать.
Спросить
Здравствуйте, Андрей Сергеевич!
Да, у Вашей бабушки сохранится данная льгота на оплату услуг ЖКХ, потому как она все равно будет занимать помещение, пользоваться и владеть, несмотря на отчуждение квартиры в порядке дарения.
Согласно ст. 21 Федерального закона «О ветеранах» вдовам погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны предоставляются следующие меры социальной поддержки:
— льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством;
— преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;
— сохранение обслуживания в поликлиниках и других медицинских учреждениях, к которым указанные лица были прикреплены в периодработы до выхода на пенсию а также внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения (в том числе в госпиталях ветеранов войн) в порядке, установленном Правительством РФ, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов РФ — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ;
— обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, нуждающихся вулучшении жилищных условий вставших на учет до 1 января 2005 года. Лица, вставшие на соответствующий учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством РФ в порядке социального найма, при условии признания малоимущими;
— оплата в размере 50% занимаемой площади жилых помещений (вкоммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семьи погибшего (умершего), совместно с ним проживавшими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;
— оплата в размере 50% коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая м тепловая энергия — в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных органами местного самоуправления). С 1 января 2009 г. названные льготы предоставляются в денежной форме.
Кроме того, предоставляется право на первоочередной прием в дома-интернаты для престарелых и инвалидов, центры социального обслуживания, внеочередной прием на обслуживание отделениями социальной помощи на дому супруги (супруга) погибшего (умершего).
Помимо этого, согласно статье 23.1 Федерального закона «О ветеранах», члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение ежемесячной денежной выплаты в размере 820 рублей. (данная сумма периодически индексируется)
В соответствии со статьей 6.1 ФЗ «О государственной социальной помощи» у вдов погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной
войны есть право на получение государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг, который включает обеспечение необходимыми лекарственными средствами по рецептам врача, предоставление при наличии медицинских показаний путевки на санаторно-курортное лечение.
Льготы предоставляемые Ветеранам труда, зависят от того, каким льготником является ветеран (федеральный или региональный) и определяется законодательным актом Вашего региона.
Лицам, имеющим звание «Ветеран труда», после установления (назначения) им пенсии в соответствии с Законом Российской Федерации «О государственных пенсиях в Российской Федерации» независимо от прекращения ими трудовой деятельности предоставляются следующие права и льготы: (в ред. Федерального закона от 08.08.2001 №124-ФЗ):
– пользование при выходе на пенсию поликлиниками, финансирование которых осуществляется за счет средств бюджетов соответствующих уровней и средств обязательного медицинского страхования, к которым указанные лица были прикреплены в период работы, бесплатное оказание медицинской помощи в государственных или муниципальных учреждениях здравоохранения;
– при достижении возраста, дающего право на пенсию по старости, бесплатные изготовление и ремонт зубных протезов (кроме расходов на оплату стоимости драгоценных металлов и металлокерамики) в государственных или муниципальных учреждениях здравоохранения по месту жительства;
– при продолжении своей трудовой деятельности предоставление ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 30 рабочих дней в году;
– бесплатный проезд ветеранов труда на всех видах городского пассажирского транспорта (кроме такси) в любом городе независимо от места их жительства, на автомобильном транспорте общего пользования (кроме такси) пригородных и междугородных маршрутов (внутрирайонных, внутриобластных, внутрикраевых, внутриреспубликанских или при их отсутствии межобластных, межкраевых, межреспубликанских) независимо от места жительства указанных лиц в порядке и на условиях, которые определяются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с законодательством РФ;
– оплата в размере 50% стоимости проезда на железнодорожном и водном транспорте пригородного сообщения в сроки действия сезонных тарифов;
– оплата в размере 50% занимаемой общей площади и жилых помещений (в коммунальных квартирах – занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы, установленной законодательством субъекта Российской Федерации, в том числе членами семей ветеранов труда, совместно с ними проживающими. Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;
– оплата в размере 50% коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия – в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных органами местного самоуправления); абонентской платы за телефон, услуг за пользование радио, коллективной антенной; ветеранам труда, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, – топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива. Обеспечение топливом ветеранов труда производится в первоочередном порядке. Льготы по оплате указанных услуг предоставляются независимо от вида жилищного фонда.
Предприятия, учреждения, организации независимо от форм собственности, органы местного самоуправления вправе устанавливать, исходя из специфики и условий труда, дополнительные льготы гражданам, имеющим особые заслуги перед соответствующим предприятием, учреждением, организацией.
Ветеранам труда, получающим пенсии по иным основаниям, чем предусмотрено пунктом 2 настоящей статьи, либо получающим пожизненное содержание за работу (службу), право на льготы в соответствии с настоящей статьей предоставляется при достижении ими возраста, дающего право на пенсию по старости в соответствии с Законом Российской Федерации «О государственных пенсиях в Российской Федерации», если законодательными актами Российской Федерации не установлено иное. (п. 4 введен Федеральным законом от 08.08.2001 №124-ФЗ).
Спросить
Добрый день! По оплате коммунальных услуг вдовам участников и инвалидов ВОВ предусмотрена скидка 50% от общей суммы оплаты. Скидка действует на оплату услуг в пределах установленных тарифов. При их превышении расчет осуществляется по стандартным тарифам.
Но, компенсация оплаты коммунальных услуг производится в том случае, если женщина после кончины мужа не переехала жить в другое место.
Спросить
Здравствуйте. Да конечно сохраняются. Данная льгота имеет целевой характер и предоставляется конкретному человеку независимо от его места жительства. Федеральный закон «О ветеранах» никаких ограничений на счет этого не предусматривает. Т.е льготы ЖКХ сохраняются за тем человеком, кто прописан в квартире. Если ваша бабушка останется прописанным в этой квартире, то ее льготы сохранятся. Если она выпишется, ее льготы на другого собственника, например на вас, не перейдут.
Спросить
Ветеран ВОВ и инвалид не она, а ее покойный муж. У нее статус ветеран труда и труженик тыла.
СпроситьВ вашем случае не имеет значения, поскольку бабушка приравнена по льготам к инвалидам и участникам ВОВ.
Ключевой момент - в договоре с ЖКХ она должна быть указана как пользователь коммунальных услуг.
СпроситьДоброго вам времени суток. Ещё раз вам отвечаю. Пока бабушка зарегистрирована в данной квартире получать льготу будет только она на себя. Деньги будут приходить ей на карту в размере 50% от уплаченных.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьПри смене собственника квартиры договор на оказание услуг ЖКХ не нужно перезаключать?
СпроситьДоброго вам времени суток. При смене собственника квартиры необходимо перезаключить договор на обслуживание с управляющей компанией. Ст.ст. 729, 426 ГК РФ, ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Нужно. Но если Вы этого не сделаете, то все равно будете платить., даже без договора, в силу закона (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ)
СпроситьЗдравствуйте!
По подобным случаям, а именно распространение договора управления многоквартирным домом на новых собственников жилых помещений многоквартирного дома, законодательство отсутствует (как и судебная практика, судя по всему).
Исходя из смысла ст.ст. 729, 426 ГК РФ, ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом является публичным договором возмездного оказания услуг.
В связи с тем, что собственники жилых помещений (а, следовательно, собственники общего имущества многоквартирного дома) меняются, то, полагаю, что в таком случае управляющей компанией следует заключать дополнительное соглашение с каждым новым собственником жилого помещения путем заключения договора присоединения (ст. 428 ГК РФ).
СпроситьПо смыслу ст.153 ЖК РФ договора нужно перезаключать в обязательном порядке, поскольку бабушка перестает быть собственником. Но льготы в любом случае сохраняются.
СпроситьЕсли я, как новый собственник, перезаключу договор с управляющей компанией, и единственным человеком, зарегистрированном в квартире, останется бабушка, то как будет начисляться квартплата? Из расчета одной проживающей бабушки или меня туда тоже включат? Другими словами, если квартплата составляет 3000 рублей в месяц, то нужно будет платить 3000/2 = 1500 рублей? Или скидка 50% будет действовать только на одного человека из двоих, и в итоге получится 1500 + 1500/2 = 2250?
СпроситьНа основании ст. 30 ЖК РФ
…
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Если там есть и были счетчики то можно не оплачивать коммуналку, кроме квартплаты и отопления.
Льгота, действовавшая на бабушку, как на зарегистрированного человека будет действовать на нее в размере 50%.
Значит, как и Вы и писали кварплата будет составлять 2 250.
Спросить
Здравствуйте, в вашей ситуации если вы как новый собственник, перезаключите договор с управляющей компанией, и единственным человеком, зарегистрированном в квартире, останется бабушка, то квартплата будет начисляться из расчета одной проживающей бабушки и Вас. Скидка 50% будет действовать на двоих человек.
Федеральный закон "О ветеранах" от 12.01.1995 N 5-ФЗ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018)
""Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения.
СпроситьВ соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 18.04.2018) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" право на субсидии имеют собственник жилого помещения с учетом постоянно проживающих в его жилом помещении членов семьи. Бабушка может быть признана членом Вашей семьи.
Правила расчета субсидии установлены пунктом 23-24 Постановления.
СпроситьОстался дом после развода 2 супругов. Супруга уехала и оставила жить в этом доме своего бывшего супруга. Он накопил долги жилищные на сумму более 100 тр. . Супруга является рюпо документам владелецей. Поэтому долги копятся и на ней и на бывшем. Супруга решила оформить дарственное на бывшего супруга с целью того чтобы бывший отстал от неё и больше долги на ней его не копились. После того как дарственное оформит долги все перейдут на супруга? Или надо ей доказать сначала перед жкх или приставами что она там не живёт чтобы её счета не арестовывали и её оставили в покое на него все легло.
Здравствуйте Яна
Супруга не сможет автоматический списать долг накопившийся по ЖКХ до оформления договора дарения на супруга, придеться доказывать, то, что имуществом пользовался супруг
(с даты сделки дарения автоматический долг не перейдет на супруга)
Чтобы долг перешёл на супруга нужно обратиться в суд о взыскании долга за ЖКХ образовавшегося в период отсутвия супруги и проживания по другому адресу, с предоставлением документов в обоснование требования
И только когда, будет вынесено решение о взыскании всей суммы долга и совершения сделки можно обратиться к приставам о прекращении исполнительного производства и снятия ареста со счетов в порядке ст.47 ФЗ-229 " Об исполнительном производстве"
СпроситьДолги останутся на собственнике.
В силу ст.34 СК РФ супруги собственники оба.
Прежде чем дарить, нужно через нотариуса поделить на доли, а уже потом сделать куплю продажу, так как иначе у одаряемего налог на доходы. 13 процентов от кадастровой стоимости
При продаже сразу же оговорить возмещение по жку. То есть сначала пусть погасит, а потом оформление на него.
Спросить
Здравствуйте! Ежемесячное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) является обязанностью собственников и нанимателей жилых помещений, предусмотренной Жилищным Кодексом РФ. На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ. Если бывший супруг прописан в доме, то он тоже несёт солидарную ответственность за долги по услугам ЖКХ, соответственно, после оформления дарственной и регистрации права собственности на супруга, долги будут начинять только ему. Но долг до передачи супругу дома могут взыскать как с супруги так и с супруга, если он был прописан. Если не прописан, а просто проживал - весь долг будет числится только на супруге.
СпроситьЗдравствуйте, Яна!
Вообще все неправильно.
"Дарственное" она не может оформить, т.к. дом в совместной собственности по закону.
А значит может передать дом только если заключить соглашение (ст. 34-39 СК РФ).
Это делается у нотариуса.
Долги автоматически в любом случае на него не перейдут.
Т.е. на это требуется согласие того кому должны, а не просто переоформление дома.
Спросить
После заключения договора дарения ст 572 ГК РФ все ранние долги по ЖКУ не перейдут на супруга.
Согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате ЖКУ у супруга возникнет только после приобретения права собственности на это жилье-собственника помещения-
5) с момента возникновения права собственности на такое помещениеДолги же имеющиеся до заключения договора дарения на супруга не переходят-эти долги должна оплачивать супруга.
В этой связи, пока супруга не погасит старые долги от нее ни приставы ни ЖКХ не отстанут.
Надеюсь я все понятно и доступно объяснил.
Спросить
Яна, добрый вечер.
Если бы все так хотели через дарственную или иным способом так избавляться от долгов по жкх, то у нас давно бы не было должников
Увы. Дарственная не решит проблем с долгами.
-------
Согласно статьи 209 ГК РФ
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 210 ГК РФ
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Долги до передачи имущества мужу точно Вам платить, доказать иное практически не возможно
----------------
С уважением.
Спросить
Отношения гражданско-правовые, если Вам это зачем-то нужно, а в договоре не оговорено, что это другой стороной предоставляется бесплатно - сколько угодно, закон не указывает, что акая сделка должна быть безвозмездной.
СпроситьКвартира в соц найме, оформлен договор на бабушку, которая умерла, мама хочет переоформить договор на себя, но говорят с долгами по квартире не дадут, сначала нужно всё оплатить, имеют ли право по этой причине отказать?
Валентина, . Наличие долга не может быть причиной отказа в оформлении договора-это теория. А вот на практике отказывают в переоформлении.
Обратитесь в Прокуратуру с жалобой.
СпроситьВозможность внесения изменений в договор социального найма юридически никак не зависит от наличия или отсутствия задолженности.
Спросить
1. Узнать в отделе соц защиты нет ли у Вас льгот по коммуналке.
2. Добиваться предоставления субсидии. Вышло постановление пленума, там сказано, что само по себе наличие долга не исключает возможность предоставления субсидии. Но скорее всего придется идти через суд, то есть Департамент откажет, а Вы попробуете отказ оспорить. Но для начала попробуйте поговорить в отделе соцзащиты, в Департаменте, может подскажут как выйти на субсидию с меньшими трудозатратами.
СпроситьИнвалид 2 группы прописан в приватизированной квартире, но собственником является его жена, квитанция об оплате приходит на имя жены. Инвалид имеет льготы по оплате 50%, а именно (вода, свет, газ). В УК сказали, если квартира в собственности жены, то льгота инвалиду за оплату квартиры не положена. Законно ли это или всё-таки должна быть льгота по оплате квартиры для инвалида?
Алексей, если у Вас имеется льгота, значит расчет должен быть произведен с учетом этой льготы, но, лишь, относительно Вас, оплата за супругу, у которой не имеется льгот, производится в размере 100%.
В "платежке" должно быть отражено это.
Спросить
