Могут ли судебные приставы продать недвижимость при неоплате кредитов и может ли нотариальное дарение защитить от взыскания?
199₽ VIP
Могут ли судебные приставы продать недвижимость, в случае не оплаты долгов по кредитам (общий долг по двум кредитам составляет 1,5 миллионов рублей) (1 банк 300 тысяч, 2 банк 1,2 млн.). И если, к примеру, сделать нотариальное дарение на жену (машина, квартира, дом), спасет ли это от взыскания?
Здравствуйте, Сергей! Смотря что за недвижимость и единственно ли это пригодное для проживания жилое помещение: на него не может быть обращено взыскание. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Если же сделать дарение до наложения ограничений приставом, то не сможет обратить взыскание на это имущество. Однако кредитор вправе подать на банкротство должника, и согласно ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий может оспорить такие сделки. Так что это может и не помочь от взыскания.
Спросить
Спасет, если только не будете банкротиться в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкростве). Конечно, есть риск, что сделку признают притворной, то это уже другая история. Можно рассмотреть разные варианты переоформления, не обязательно на супругу.
Спросить
Здравствуйте Сергей!
Если Вы не планируете идти на банкротство согласно
Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 01.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2022)Глава X. БАНКРОТСТВО ГРАЖДАНИНА
То безусловно спасет, и лучше не на супругу, а на родителей.
Если планируете на банкротство, то увы не спасет.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый день.
Сергей, недвижимость единственное жилье, не ипотечное, не заложено? Долг приличный, кредитор в праве принять решение о возбуждении процедуры банкротства, соответственно сомнительные сделки могут быть отменены и имущество возвращено в конкурсную массу. При таких перспективах надо думать, как правильно и без последствий переоформлять имущество.
Спросить
Есть доля в квартире, хотел ее прдать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.
Может ли пристав описать и продать долю в квартире (долг по суду имеется) если сумма долга процентов на 30 меньше, чем рыночная цена доли. Жилье не единственное. Спасибо!
За квартиру долг, прописаны двое я и брат, судебный пристав долг весь снял с одного человека и объяснил это тем, что второй не платёжеспособный! Законны ли действия судебного пристава или незаконны?
Хочу купить квартиру за наличные. Но у меня имеются долги у приставов по кредитам кроме ипотеки. Я бомж, но в паспорте осталась старая прописка. Не выписался при продаже. Так живу уже три года. У приставов на меня арестовано все что можно.
Итак вопрос.
Будут ли у меня проблемы при покупке квартиры, так как продавец хочет закладывать деньги в ячейку?
Второй вопрос.
Могут ли приставы арестовать или признать сделку не действительной после покупки?
Я бомж и покупаю единственное жилье. На двоих с женой 25 квадратов студия.
На ипотечную квартиру пристав наложил арест (долг в другом банке), ипотека платится во время. Жильё является единственным. Имеет ли право пристав накладывать арест на ипотечную квартиру?
