Как отказаться от доли в доме, приобретенном с использованием материнского капитала?
199₽ VIP
Мама хочет купить дом с использованием материнского капитала, соответственно обязана выделить всем доли. Я не хочу вступать в собственность (совершенолетняя) , имею ли я на это право? Как я это могу сделать?
Здравствуйте, Анастасия! Вам достаточно оформить нотариальный отказ от доли. Обязанность мамы выделить, Ваше дело отказаться. Если Вы против, то т.к. сделка по выделению доли двустороняя, то отказ будет означать невозможность выделения доли. Соответственно к маме претензий не будет. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
С достижением совершеннолетия, лица самостоятельно решают приобретать ли им собственность или нет.
Поэтому, вы вправе отказаться от доли, а мама как владелец материнского капитала выделяет доли другим детям и на супруга, если находится в браке.
Вам достаточно оформить отказ у нотариуса и тогда будут распределяться доли на всех остальных, кроме вас.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Всех благ Вам!
Спросить
При приобретении недвижимости с использованием средств материнского капитала, доли выделяются супругу, если в браке и всем детям. В последующем, после погашения ипотеки, вы сможете распорядиться своей долей или до момента выделения отказаться от доли.
СпроситьКупили комнату за средства МК. Мать, Муж, 3 ребенка маленьких, 1 совершеннолетний. На всех оформили в собственность кроме совершеннолетнего, сделали обязательство о выделении. На данный момент хотим продать комнату, совершеннолетний хочет отказаться от доли, которой ему обязаны выделить остальные члены семьи.
ВОПРОС: Как ему правильно отказаться от участия в выделении ему доли?
В моей собственности находится квартира, купленная в ипотеку. На момент покупки квартиры и оформления ипотеки в браке не состояла, затем вышла замуж, в зарегистрированном браке родился второй ребенок, часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала, было составлено нотариальное соглашение о выделении долей на всех членов семьи. Может ли супруг отказаться от доли в этой квартире по собственному желанию? И может ли старшая дочь, которой на момент выделения долей исполнилось 18 лет, также отказаться от своей доли?
Была приобретена квартира с использованием мат. капитала. После погашения ипотеки были выделены доли на супруга и двоих детей (по 1/4). Через год в браке родился ещё один ребёнок. В настоящее время мы с супругом в разводе. Можно ли обязать его выделить из своей доли часть на третьего ребёнка, ссылаясь на 256 ФЗ (хотелось бы, чтобы мы оба выделили из своих долей по 1/8, чтобы доли всех детей были равными)? И каким образом его можно обязать это сделать, если он против? Через прокуратуру? Спасибо.
Продажа квартиры с материнским капиталом и обязательной выделенной долей при продаже - что делать?
В 2008 году я и моя мама взяли квартиру в ипотеку. В 2010 году использовали материнский капитал.
05 февраля ипотека погашена. Есть нотариальное заявление, что после выплаты ипотеки я обязана выделить долю супругу. Сыну и дочери.
Недвижимость приобрели за 2 500 000, сума мат. капитала 400 000 руб.
Площадь кв. 46 кв.м
В настоящее время мы хотим продавать квартиру и брать более просторную (в ипотеку).
Можем ли мы не выделять доли в данной квартире, если детям будут выделены доли:
Дочери 1/3 доли в однокомнатной квартире площадью 33 кв м
Сыну доля в приобретаемой в ипотеку 4 х комнатной квартире.
При строительстве дома использовали мат капитал. Собственник - муж, на него оформлялся дома. Для выдачи маткапитала я предоставляла в пенсионный фонд нотариально заверенное обязательство мужа о выделении долей мне и трем детям. Дом давно зарегистрирован. Но муж категорически отказывается выделять доли мне и детям. Не могу достучаться до него, что нарушает закон. Чем все это грозит мне и детям?
Кого можно прописать в квартиру купленному по материнскому капиталлу.
