Как решить проблему с выселением ребенка из унаследованной квартиры без согласия второго собственника?
Я вступил в наследство. Мне досталась 1.2 доля двух комнатной квартиры. Туда переехала моя дочь, второй собственник выгнал ее. что я могу сделать. Прописать я ее не могу. Нет согласия второго собственника.
Дочь быть собственником или сособственником жилой площади. Если оформите дарственную на нее, тогда не нужно согласие второго собственника. Она сможет прописаться.
СпроситьНичего не можете сделать, кроме как подарить дочери долю от своей доли или полностью подарить 1\2, тогда право проживания у неё лично будет и для регистрации тоже.
СпроситьЗдравствуйте,
Можно в судебном порядке определить порядок пользования спорным имуществом.
СпроситьПрописка не имеет никакого отношения к вступлению в наследство. Если никто не вступит, значит Вы станете единственным наследником, другие смогут оспорить наследство и восстановить сроки только через суд.
СпроситьЗдравствуйте! Права одинаковы, а вот срок вступления разный!
Наследник, совместно прописанный с умершним НЕ ОГРАНИЧЕН 6-ТИ МЕСЯЧНЫМ СРОКОМ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО. Он может в любое время прийти к нотариусу и подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего.
А вот наследник, прописанный по другому адресу регистрации ДОЛЖЕН в 6-ти месячный срок со дня смерти наследодателя подать нотариусу заявление о принятии и выдачи свидетельства о праве на наследство.
*Если он не уложиться в этот срок, то ему придется в судебном порядке восстанавливать данный срок и вступать в права наследования.
СпроситьСтатья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
СпроситьЗдравствуйте!
У наследников одинаковые права.
Наличие или отсутствие прописки не определяет объем прав.
Спросить, которому по праву принадлежит вторая доля.
Да, если нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство согласно ст. 1163 ГК РФ.
СпроситьЭтот вопрос регулируется с 1155 ГК РФ
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. 3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
СпроситьНет не переходит, наследство должны принять наследники следующей очереди если нет наследников предыдущей ст. 1142-1148 ГК Рф.
СпроситьЗдравствуйте! нет не переходит. Наследник может восстановить срок для принятия наследства или может он фактически вступил в наследство. К наследования призываются либо наследники по закону, либо наследник по завещанию. (ст.1142,1143 ГК РФ). Если нет наследников, то будет как выморочное имущество.
Спросить1. Статья 1142. Гк РФ :
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Посмотрите, относитесь ли Вы к данным лицам, есть ли иные лица?
Статья 1153. Способы принятия наследства, их 2, для любого срок-6 месяцев с даты смерти наследодателя:
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Фактическое принятие наследства устанавливается в судебном порядке.
Поэтому если Вы относитесь к лицам, которые вправе наследовать и подали заявление в теч. 6 месяцев, и другие наследники либо отсутствуют либо заявление не подали то Вам нотариус Свидетельство обязан выдать.
Однако Вы не защищены в случае, если кто-либо из наследников в дальнейшем установит факт принятия наследства и обратится к нотариусу за выдачей свидетельства
СпроситьПереходит, если этот собственник наследник и нет иных наследников.
Если есть иные наследники собственник наследник имеет преимущественное право оформить эту долю на себя с выплатой компенсации иным наследникам. ст. 1168 гк рф.
Статья 1161 гк рф. Приращение наследственных долей
1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.
2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
СпроситьПринятие наследства регламентируется в соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ.
Если наследник не обратился к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, у него остается право обращения в суд и принятия наследства в судебном порядке.
СпроситьУважаемый Вячеслав Викторович! Доля автоматически не переходит к другому принявшему наследнику, она будет являться выморочной! Второму принявшему наследство собственнику необходимо обращаться в суд в порядке ст. 1161 ГК РФ, требовать приращения наследственной доли в виде 1/2 в праве собственности на квартиру. Восстанавливать при этом срок на вступление в наследство не надо второму наследнику, т.к. он вовремя принял свою часть наследства.
СпроситьНет, она ни кому не переходит, она просто по простому повисает до разрешения и установление юридического факта принятия наследства после полу года в суде пишите заявление и суд все ам восстановит.
Спроситьв силу ст 1142 ГК РФ вы вправе вступить в наследство,но можете и не вступать ваша доля в квартире есть вторая доля наследодателя,вы фактически вступили в наследство, когда захотите продать квартиру тогда и вступите в право, можно хоть через десять лет, я также вступил, правда надо будет факт оформить через суд,он признает ваше право,на основании решения суда получите свидетельство о праве на наследство и оформите вторую долю, в принципе если подробно то можете обратиться ко мне
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь (5 лет) унаследовала 1/2 доли в квартире. Могу ли я как мать ребёнка прописаться в унаследованное ей квартире?
Ответ отключен модератором
Вы можете прописаться в квартире, где собственником доли является ребенок, с согласия всех собственников.
СпроситьСемейным кодексом. Несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован с родителями или хотя бы одним из них.
СпроситьВ Семейном Кодексе написано, что несовершеннолетние дети и их родители могут пользоваться имуществом друг друга. Соответственно, в данном случае родители могут пользоваться имуществом ребенка и проживать там вместе с ним. Дети не могут проживать одни без родителей.
СпроситьДобрый день!
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.
В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из них (долевая собственность).
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить8 лет не могу решить вопрос с моей ½ доли в двух комнатной квартире, перешедшей мне и моей племяннице, по наследству, от моих родителей. Мое предложение продать-квартиру и поделить деньги (что в данном случае было бы логично) ее не устраивает.
Выкупать долю не хочет, ссылаясь на отсутствие денег. Я живу в другом городе и мне не нужна доля в натуре. Мне нужны деньги, которые я бы использовал для частичной оплаты ипотеки моей дочери.
За эти годы я несу одни убытки, выплачивая налоги на собственность, на капитальный ремонт ЖКХ, а квартирой полностью пользуется племянница. К тому же, она содержит квартиру в не надлежащем порядке и привела ее к обветшанию.
Этот вопрос очень болезнен для меня и я в отчаянии – не знаю что делать. Закон не защищает меня - 79 летнего человека от наглой племянницы. Какой выход здесь возможен?
Бульин Валентин Николаевич.
Здравствуйте. Продавайте свою долю.
Если там не проживаете, то за воду и электроэнергию можете не платить.
СпроситьЗдравствуйте. У Вас есть право продать свою долю. Только перед продажей, письменно предложите племяннице купить Вашу долю. Если откажиется, можете продать кому хотите. Ст.246, 250 ГК РФ.
СпроситьЯ являюсь собсвенником 1/2 части 3 к кв, части разделены в судебном порядке. В квартире не прописана, хотела на свою часть прописать дочь, но в паспортном столе мне отказали, сказали только с согласия второго собственника.
Можно ли мне её прописать в эту квартиру?
Катерина, здравствуйте! У Вас в собственности НЕ ЧАСТЬ квартиры, а ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру. Вы пишете, что "части разделены в судебном порядке". Скорее всего, речь Вы ведете об определении порядка пользования жилым помещением. Определение порядка пользования жилым помещением НЕ прекращает режим общей долевой собственности. То есть, как и прежде, Вы являетесь собственником доли в праве на эту квартиру. Для того, чтобы дочка смогла встать на регистрационный учет по месту жительства, требуется письменное разрешение сособственника (сособственников). В паспортном столе сказали верно.
Если нет возможности получить такое разрешение, то в случае, если вопрос с регистрацией дочери принципиальный, то можно рассмотреть вариант с дарением ей части Вашей доли в праве собственности на квартиру (например, полвину от Вашей доли, то есть, 1/4). И тогда после заключения договора дарения дочка сможет зарегистрироваться в квартире без чьего-либо разрешения, так как тоже будет собственником доли в праве на данную квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДоолню: ЕСЛИ дочь несовершеннолетняя, то отказ в приеме зявления (от Вас) - незаконный.
Спросить1/2 вмоей собственности, в другой прописан несовершеннолетний, в приватизации не участвовал, долю он унаследовал, срок наследования пропустил, имеет большие долги по квартплате. Засвою долю я плачу за все услуги. Что будет с квартирой. Счета разделены. Квартира 1 комн.18 метров.
У меня есть в собственности 1/2 доля дома, могу ли я прописать свою совершеннолетнюю дочь (24 г) без согласия вторых собственников?
Доброго времени суток. Нет, для того чтобы зарегистрировать своего члена семьи или родственника необходимо получать согласие второго долевого собственника на основании статьи 247 Гражданского кодекса.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, для регистрации по месту жительства совершеннолетнего ребёнка необходимо согласие всех собственников в праве общей долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
Нет, не можете, так как нужно в обязательном порядке получить согласие от всех остальных участников долевой собственности.
Удачи Вам!
СпроситьДля регистрации по месту жительства постороннего гражданина необходимо согласие всех собственников жилья. Спасибо за обращение на 9111.
СпроситьСпасибо! А если по месту пребывания, а не постоянного мж, все равно нужно согласие?
СпроситьЗдравствуйте, вам потребуется согласие других участников долевой собственности в любом случае.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ любом случае, и по месту пребывания и по месту жительства требуется согласие всех собственников жилого помещения в праве общей долевой собственности.
СпроситьДоброго дня!
Она ваша дочь. Согласия никого не требуется.
Прописка кровных родственников, за исключением детей и супругов, требует получения согласия всех участников долевой собственности. При этом не имеет значения, является ли родственник таковым для всех собственников или нет. А вот своего ребенка к себе может прописать каждый, не получая согласия.
Спросить