Умер муж, остался коттедж в ипотеке, жена-созаемщик, еще 4 детей, что делать дальше?

Здравствуйте. Всё зависит от условий договора страхования, а именно в каких случаях смерть застрахованного является страховым случаем.

Наследники по общему правило должны это делать. По поводу страховки надо смотреть условия договора и правил страхования (ст. 943 ГК РФ). Если случай страховой, то страховая должна будет оплатить.

Если это страховой случай, то ипотеку должна гасить страховая компания.Для того и существует страховка.

Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1 (ред. от 28.11.2018) "Об организации страхового дела в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 10. Страховая сумма, страховая выплата, франшиза

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 234-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(в ред. Федерального закона от 10.12.2003 N 172-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Страховая сумма - денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования при его заключении, и исходя из которой устанавливаются размер страховой премии (страховых взносов) и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 234-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. При осуществлении страхования имущества страховая сумма не может превышать его действительную стоимость (страховую стоимость) на момент заключения договора страхования. Стороны не могут оспаривать страховую стоимость имущества, определенную договором страхования, за исключением случая, если страховщик докажет, что он был намеренно введен в заблуждение страхователем.

При осуществлении личного страхования страховая сумма или способ ее определения устанавливается страховщиком по соглашению со страхователем в договоре страхования.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 234-ФЗ)

Если произошел страховой случай, то необходимо обращаться к страховщику с соответствующим заявлением.

ГК РФ Статья 961. Уведомление страховщика о наступлении страхового случая

1. Страхователь по договору имущественного страхования после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить о его наступлении страховщика или его представителя. Если договором предусмотрен срок и (или) способ уведомления, оно должно быть сделано в условленный срок и указанным в договоре способом.

Такая же обязанность лежит на выгодоприобретателе, которому известно о заключении договора страхования в его пользу, если он намерен воспользоваться правом на страховое возмещение.

Добрый вечер! Если смерть заемщика является страховым случаем, то страховая должна выплатить страховку.

Как правило, выгодоприобретателем является банк, то есть страховая именно банку должна перечислить страховую сумму.

Для выплаты страховки наследникам или жене лично необходимо обратиться в страховую компанию. Сначала уведомить о наступлении страхового случая, затем собрать документы по списку. Который должен быть в правилах страхования.

Если страховая откажет, тогда в суд.

И еще. Сумма страховой выплаты зависит от условий страхования.

Если по договору заемщик вносит страховую премию ежемесячно, то страховка будет в той сумме, которая указана в графике.

Возможно. Что она не покроет всю ипотеку.

Здравствуйте, Ирина, если жизнь заемщика застрахована и его смерть является страховым случаем, то погашение будет осуществлено страховым возмещением в рамках условий заключенного договора согласно главы 48 ГК РФ.

Поэтому необходимо обращаться в страховую компанию, предоставлять комплект необходимых документов.

Удачи вам и всего наилучшего.

Долги умершего переходят к наследникам ст.1175 ГК РФ

Если есть страховка погашается кредит страховой компанией.

Здравствуйте посетитель сайта,

Если получатель кредита умер, но второй ответственной стороной по договору выступает созаемщик или поручитель, то вся ответственность ляжет на него.

Если страховая компания признает свои обязательства по выплате страховой премии, то она будет обязана в обозначенный банком срок погасить оставшуюся задолженность по кредитуВ ситуации, когда заемщик по ипотеке застраховал себя от потенциальной смерти и утраты здоровья, банк получит за наступление страхового случая страховую сумму, с помощью которой погасит задолженность. Сам объект недвижимости перейдет в собственность ближайших родственников.

16 июля 1998 года N 102-ФЗ. Российская федерация. Федеральный закон. Об ипотеке

Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1 (ред. от 28.11.2018) "Об организации страхового дела в Российской Федерации

Ирина, если случай признают страховым то страховая компания должна будет оплатить страховку. В случае если будет признан случай не страховым, то обязанность по оплате долга возложена на наследниках в пределах наследственной массы.

Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1 (ред. от 28.11.2018) "Об организации страхового дела в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 9. Страховой риск, страховой случай

(в ред. Федерального закона от 10.12.2003 N 172-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Страховым риском является предполагаемое событие, на случай наступления которого проводится страхование.

Событие, рассматриваемое в качестве страхового риска, должно обладать признаками вероятности и случайности его наступления.

2. Страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Статья 1175 Гражданского кодекса РФ определяет, что задолженность по ипотечному кредиту подлежит обязательной выплате кредитору. После смерти должника все его долги передаются его наследникам. Однако ипотека, имеет ряд особенностей.

Судьба ипотеки и предмета залога будет зависеть от следующих факторов:

имеются ли по ипотеке поручители или созаемщики;

заключался ли договор страхования жизни и здоровья клиента;

есть ли наследники.

Если наследство умершего заемщика по ипотеке было успешно распределено между наследниками, то долг должен быть ими погашен. Здесь банк может затребовать срочное закрытие кредитного договора или пойти навстречу и реструктурировать ипотеку. При этом наследники вправе отказаться от наследства, оформив официальный документ. Квартира после этого будет продана на торгах, а вырученные деньги направлены на оплату задолженности.

Созаемщики и поручители, подписавшие договор, несут вместе с заемщиком солидарную ответственность по оформленным обязательствам. Это значит, что после смерти заемщика, обслуживание кредита переходит на них. В случае невозможности платить по ипотеке, созаемщик или поручитель будет отвечать в соответствии с действующим законодательством и условиями кредитного договора.

В ситуации, когда заемщик по ипотеке застраховал себя от потенциальной смерти и утраты здоровья, банк получит за наступление страхового случая страховую сумму, с помощью которой погасит задолженность. Сам объект недвижимости перейдет в собственность ближайших родственников.

Добрый день!

В вашем случае договор нужно читать, что он предусматривает.

Статья 934. Договор личного страхования

1. По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая).

Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.

2. Договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо. В случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

(ред. от 05.12.2017)

Здравствуйте! Давайте по порядку. Если есть страховка, где страховой случай смерть, то нужно внимательно ознакомиться с договором страхования (страховым полисом), чтобы понять, входит ли в число страховых случаев до договору страхования (ст.934 ГК РФ) данная ситуация. И если входит, то ипотеку должна погашать страховая компания. Скорее всего будет всеми правдами и неправдами пытаться уйти от ответственности. Если это удастся либо случай не страховой, то платить придется наследникам, т.к. согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

В договоре страхования жизни смотрите подпадает ли причина смерти под перечень страховых случаев, при наступлении которых СК погашает остаток по кредиту. Если не подпадает, то созаемщик (и наследник) продолжает погашать кредит.

Ст.934,961 ГК РФ.

Если любая смерть по договору страхования является страховым случаем, то в этом случае страховая компания обязана погасить задолженность по кредиту (ст.943 ГК РФ). Если же смерть мужа сестры не подпадает под страховой случай, то сестра будет погашать кредит.

Продолжать оплату ипотечного кредита.

В зависимости от того на кого и как оформлена квартира обращаться нужно будет в банк, к нотариусу.

Доброго дня, Маргарита!

Нужно смотреть ипотечный договор, а конкретно положения о страховых случаях.

Удачи Вам!

Если квартира приобретена во время брака и полностью ипотечный кредит возвращен при еще жизни супруга, то это квартира независимо на кого оформлена является совместной собственностью супругов... следовательно существует перспектива выделения доли супруга и наследование этой доли наследниками первой очереди...

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

Здравствуйте. Прописать кого то в квартиру можно с согласия всех собственников. Погашена или нет ипотека это не имеет никакого значения.

Здравствуйте, ну если вы продолжаете выплачивать ипотеку и являетесь наследником заемщика, то да, можете.

Прописать вправе собственник, а не заёмщик или созаемщик.

Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо внимательно изучить документы по страховке.

Весь долг будет погашен за счет страхового возмещения, а вот какова сумма общая, нужно смотреть договор.

Да, дети от предыдущих браков смогут претендовать на наследство. Главное правильно определить наследственную массу. По ипотечному договору доля вашего мужа - 1/2. Но с учётом обязательств по материнскому капиталу реально он претендовал лишь на 1/4 долю. В случае если дети от предыдущих браков обратятся к нотариусу для вступления в наследство - необходимо довести это до сведения нотариуса. Таким образом наследственная асса должна составить 1/4 долю, половина которой должна быть передана вам, как пережившему супругу, а вторая половина должна делиться между всеми наследниками (включая и вас). Доли в итоге получатся незначительные, есть смысл поговорить с остальными наследниками об отсутпном.

Если муж не оставил завещания, то прямыми наследниками являются его родители, жена и дети (ст. 1142 ГК РФ).

Наследники 1 очереди: дети, родители умершего, его жена.

Обращайтесь в пенсионный фонд.

Если нет завещания, то вступают наследники по закону первой очереди: дети, супруги, родители. При этом поскольку доля Супруга была приобретена в период вашего брака, то эта доля является вашей общей совместной собственностью. Соответственно, вы получаете половину доли Супруга, а вторая половина делится между наследниками. При этом обязательства по погашению кредитов также возлагаются на наследников, вступившихся в права наследства.

Это ответ правельный? Брали ипатеку он заёмщик я созаемщик, вложен маткапитал мы развелись 8 лет назад, он умер 20 декабря 2021 г я уже замужем за другим, кто имеет право наследования на его долю.

Добрый день!

В случае смерти заемщика по ипотечному кредитному договору его обязательства переходят к наследникам.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Обычно при заключении кредитного договора банки требуют обязательного оформления страхования жизни и здоровья заемщика. И в случае его смерти наследники могут принять ипотечное жилье в наследство без обременительных платежей, потому что если смерть заемщика будет признана страховым случаем, то кредит погасит страховая компания.