Какие документы нужны, чтобы взять выписку из лицевого счета для покупки доли квартиры, помогите пожалуйста.
Какие документы нужны, чтобы взять выписку из лицевого счета для покупки доли квартиры, помогите пожалуйста.
Доброе утро! Анастасия, см. Перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200.
Спросить
Дочь находится в колонии, она собственник 1/6 части квартиры. Я мать, у меня есть доверенность на продажу её доли, с регистрационного учета она снята... Подскажите пожалуйста, какие документы нужны при продаже квартиры?
Здравствуйте, Наталья!
Нужно предоставить следующие документы:
1.Уведомление о продажи доли другим собственниками, либо их письменный нотариальный отказ от покупки (ст. 250 ГК РФ).
2. Ваш паспорт.
3. Доверенность.
4. Договор купли-продажи в трех экземплярах.
Спросить
1. Правоустанавливающие (на основании которых приобретено право собственности)
2. Выписка из ЕГРН.
3. Техпаспорт.
4. Поквартирная карточка.
5. Паспорта продавцов.
6. Разумеется доверенность от дочери.
Это основные. По дополнительным сейчас вам четкого перечня не скажет никто.
Все будет зависеть от условий продажи и требований покупателей.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Если есть доверенность от нее (ст.185-185.1 ГК РФ), то заключайте договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ) в 3 экземплярах, подписывайте акт приема-передачи, госпошлину за регистрацию права уплачивает покупатель, с паспортами обращайтесь в МФЦ для регистрации права собственности в Росреестре, заявление поможет составить работник МФЦ. Остальные документы не обязательны: тех.паспорт, кадастровый паспорт, документы об отсутствии долгов, зарегистрированных лиц и т.п. это все только для успокоения души покупателя.
Спросить
Здравствуйте. Если конкретно по документам, то:
_____________________
Для заключения сделки о купле-продаже недвижимости продавец должен иметь на руках:
паспорт; (доверенность)
свидетельство о праве собственности, если квартира приобретена до 15 июля 2016 года;
кадастровый паспорт на квартиру из БТИ;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости (брать нужно в территориальном отделении Росреестра, или на сайте ведомства, или в МФЦ);
выписку из домовой книги о числе зарегистрированных в квартире лиц (отправляйтесь в УК, ТСЖ, ЖСК или МФЦ);
справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам (ТСЖ, ЖСК, УК, ЖЭК или Единый информационно-расчётный центр);
справку о законности перепланировки, если она была проведена (БТИ);
бумаги, подтверждающие, что о грядущей сделке уведомлены сособственники продавца;
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Будучи долевым сособственником, гражданин вправе распоряжаться принадлежащей ему частью прав свободно, в том числе он вправе ее продать. Однако такая купля-продажа — процесс более сложный, чем отчуждение объекта, находящегося в единоличной собственности, и требует дополнительных действий со стороны продавца, а перечень документов для продажи доли в квартире несколько шире.
Статья 250 Гражданского кодекса РФ закрепляет за долевыми сособственниками преимущественную возможность выкупа прав друг друга. Это означает, что, если один из сособственников намерен продать принадлежащую ему часть, он обязан предложить ее сначала остальным сособственникам, и только если они все откажутся или проигнорируют его предложение — продать лицу со стороны.
Таким образом, перед тем как оформить куплю-продажу доли в квартире, собственник обязан официально уведомить других владельцев объекта о своем намерении. Сделать это необходимо с помощью письменного уведомления.
Жесткая, общеобязательная форма такого уведомления законодательством не закреплена, но в тексте важно изложить следующие моменты:
предполагаемую стоимость договора;
порядок оплаты;
сроки предполагаемой сделки.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо сначала известить и предложить другим собственникам покупку доли. (ст. 250 ГК ОФ) Далее, если они откажутся (напишут нотариальный отказ), уже продавать третьим лицам. Необходимо: ваш паспорт, доверенность; документы на долю; договор купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
1. Ваша сделка будет нотариальной, так как продажа доли 1/6 квартиры.
2. Необходимо найти все имеющиеся правоустанавливающие документы (это Выписка из ЕГРН, тех паспорт если есть, основания приобретения Вашей дочерью данной доли т.е. договор дарения, купли-продажи и т.д.)
3. Чтобы правильно продать необходимо с документами обратиться к нотариусу любому, и нотариус составит уведомление о продажи доли другим собственникам согласно ст. 250 ГК РФ, Вы эти уведомления официально направите по почте заказным письмом с уведомлением, если ни кто не согласиться выкупить в течении 30 дней, можете выходить в рынок недвижимости и продать 3-м лицам любым.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый день, Наталья. Здесь есть два варианта:
1. Если Вы продаете всю квартиру вместе с остальными сособствениками третьему лицу, то здесь заключается договор в простой письменной форме между сторонами (вы действуете от имени продавца 1/6 доли по доверенности) и подаете договор все вместе в МФЦ на государственную регистрацию права (ст. 42 п.1.1. Закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости). Для заключения договора необходимо: паспорта сторон, доверенность, , СНИЛС покупателя, правоустанавливающий документ на квартиру, выписка из ЕГРН на квартиру.
2. Если свою 1/6 долю Вы отчуждаете одному из сособственников или постороннему лицу, а другие собственники не продают свои доли - то сделка будет заключаться обязательно в нотариальном порядке. (статья 42 часть 1.1 Закона о государственной регистрации права) Нотариус сам разошлет уведомления другим участникам долевой собственности на квартиру, так как у них имеется преимущественное право покупки доли (ст. 250 ГК РФ), и подскажет Вам какие документы необходимы для составления договора. Как правило при простой письменной форме договора орган государственной регистрации не запрашивает большого количества документов ( (они перечислены выше). А у нотариуса - свои правила. Он может запросить больше различных справок.
Спросить
Добрый день.
1. Договор купли - продажи. Акт приема-передачи.
2. Доверенность от дочери.
3. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, либо договор купли-продажи, иное).
4. Справка о составе прописанных.
5. Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ и капремонту.
Но для МФЦ главное договор к-п.
Спросить
Добрый день!
Если есть доверенность от нее (ст.ст.185-185.1 ГК РФ), то заключайте договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ).
1.Уведомление о продажи доли другим собственниками, либо их письменный нотариальный отказ от покупки (ст. 250 ГК РФ).
2. Ваш паспорт.
3. Доверенность.
4. Договор купли-продажи в трех экземплярах.
Спросить
Наталья, добрый день.
Хорошо, что есть нотариальная доверенность на продажу.
[b]Но сначала надо соблюсти условия статьи 250 ГК РФ
То есть предложить выкупить её долю другим.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
------
Поскольку сделка с долями нотариус Обязателен
пакет документов для сделки обычный
[/b]
1)Документы на недвижимость-выписка из егрн
2)Паспорта участников сделки
3)Договор купли продажи
4)Пошлина (оплатить в Мфц)
-------
С уважением.
СпроситьХотим приобрести квартиру и снять деньги со счета несовершеннолетнего ребенка с выделением доли в купленной квартире. Какие документы нужны для органов опеки, чтобы разрешили снять деньги с его счета? Заранее спасибо.
Добрый день, органы опеки требуют следующие документы:
Документ основания на эту квартиру (купля-продажа, дарение и т.д.), свидетельство о гос. регистрации либо выписка ЕГРН, технический паспорт (желательно БТИ), паспорта родителей (оба приходят), св-во о заключении брака, св-во о рождении ребенка, 3 справки с ЖЭУ желательно (выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, справка по платежному коду). Нужны копии и что бы собственник продаваемой квартиры принес оригиналы показал. Порой просят справку об инвентаризационной стоимости объекта (делают либо в БТИ, либо в Кадастровом деле). После предоставления этих документов в органы опеки, они в течении 15 рабочих дней будут выносить решение, и если все хорошо, будите распоряжаться денежными средствами для совершения сделки.
Спросить
Свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру или договор аренды (найма) квартиры и личный паспорт
СпроситьКак получить выписку из лицевого счета или домовой книги, подтверждающую последнее место регистрации умершего для оформления наследства. Какие документы нужно предоставить и куда обращаться.
Здравствуйте. Выписка из домовой книги + Справка с последнего места жительства умершего (с отметкой о его выбытии). Делаются в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.). В случае наследования по завещанию – оригинал завещания с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось. Если ВЫ наследник, то обратитесь сначала к нотариусу по месту открытия наследства... В самую первую очередь нотариусу необходимо представить основные документы, для того чтобы он открыл наследственное дело и предоставил возможность наследникам написать заявление о принятии наследства. К таким документам относятся:
Свидетельство о смерти + копия.
Выписка из домовой книги + Справка с последнего места жительства умершего (с отметкой о его выбытии). Делаются в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
В случае наследования по завещанию – оригинал завещания с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
В случае наследования по закону необходимы документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с наследодателем:
свидетельство о заключении или расторжении брака + копия;
свидетельство о рождении + копия;
свидетельство о перемене имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
свидетельство об усыновлении или удочерении + копия.
Оригинал документа удостоверяющего личность наследника: паспорт гражданина РФ + копия (разворот страницы с фото и пропиской).
Нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (подлинник + копия) – для представителей наследников. Ссылка Подробнее ➤
Желаю удачи. В.
Спросить
Вам надо обратиться в МФЦ, предоставить свидетельство о смерти, ваш паспорт, умершего снимут с регистрационного учета и выдадут вам справку о последнем месте жительства.
Спросить
Нотариус вам должна дать запрос на ее получение. Раз вы вместе не были прописаны с умершим вам ничего без запроса не дадут.
Спросить
Здравствуйте,
Обратитесь в управляющую компанию или паспортный стол
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМогу ли я, не являясь собственником квартиры, но будучи в ней прописанной, получить выписку финансового лицевого счета? Есть подтверждающие документы, что я произвожу комм. Платежи за эту квартиру путем удержания из ЗП.
Правоустанавливающие документы на кв. +копии, квитанции за к/у за последний месяц и паспорт
Спросить
