Как прописать своего сына в квартиру, если вы не являетесь собственником - советы и противоречия
Мой сын получил гражданство рф, мне надо его прописать в квартиру, я не собственник, но прописана и оплачиваю коммунальные платежи, муж против прописки сына, что мне делать.
Здравствуйте, Виктория! Если Вы не собственник, то от Вас не зависит вопрос его регистрации, если он совершеннолетний. Да и регистрирует не собственник, а регистрируется сам проживающий с согласия собственника. Для регистрации по месту жительства (п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)) необходимо согласие собственника жилого помещения согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Если такого согласия нет, то зарегистрировать не получится. Нужно искать жилое помещение, в т.ч. по договору найма (ст.671 ГК РФ), где можно было бы получить согласие на регистрацию по месту жительства.
Спросить
Добрый вечер!
Если сын несовершеннолетний.
Для регистрации несовершеннолетнего ребенка одним из родителей требуется согласие от второго родителя
Поэтому как вам требуется согласие мужа, так и ему требуется ваше согласие
Следовательно, вы либо договориваетесь о месте регистрации ребенка, либо придется решать вопрос в судебном порядке
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации.
А если совершеннолетний и собственник против, тогда искать другое место регистрации.
Спросить
Без согласия собственника вы не вправе этого сделать и если это имущество не приобретено супругами, то на ваш вопрос не остается ответить ничего кроме как - ищите того кто согласится. Если это супружеское имущество, то произведите раздел, подарите сыну долю и он сможет зарегистрироваться, раз вам так нужна эта прописка.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, если супруг не согласен, прописать сына вы не можете. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом. Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Однако Если негде прописаться, ваш сын должен сделать так, чтобы его признали нуждающимся и оформили с ним официальный договор социального найма. Если свое жилье отсутствует в принципе, гражданин обязан обратиться в организацию социальной защиты и зарегистрироваться на трудовой бирже, как официально безработный. Как только он устраивается на работу, с ним заключают договор на проживание в жилье категории социального найма на особых льготных условиях.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
К сожалению, ваша регистрация и оплата ЖКУ дает вам право лишь проживать в этой квартире.
Так как вы не являетесь собственником, то зарегистрировать своего сына вы можете только с согласия собственника - вашего супруга (ст. 209 ГК РФ).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Если бы сыну было меньше 14 лет, то вы смогли бы его зарегистрировать без согласия мужа, а так как он совершеннолетний, то вариантов у вас всего 2:
1. Искать другое место, куда его зарегистрировать;
2. Договариваться с собственником - мужем.
Других к сожалению вариантов - НЕТ.
Всех благ Вам!
Спросить
С согласия собственника можно прописать лицо, здесь без вариантов.
- см. ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Виктория, доброго утра!
Дело в том, что прописка в России была формально отменена 1 октября 1993 года с момента введения в действие Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Если вы ведете речь об регистрации, то вы можете зарегистрировать сына с согласия собственника помещения, не важно и не относиться к вопросу оплата вами коммунальных платежей и отсутствие согласия мужа, если конечно муж не собственник.
Если сыну меньше 14 лет, то можете зарегистрировать сына с согласия одного из родителей. Если же сын старше 14 лет, то с согласия собственника. Вы не пишите возраст сына в вашем вопросе.
Вам нужно обратиться к собственнику жилого помещения для решения вопроса о регистрации сына в жилом помещении.
(п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)
Спросить
Здравствуйте Viktoria
Если ваш муж собственник квартиры и не даёт согласия на регистрацию вашего сына, то ничего не сделаете при возрасте ребенка более 14 лет. Если ребенок в возрасте до 14 лет, то для его регистрации в жилье согласие собственника не требуется.
Смотрите п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713
СпроситьЯ приватизировала квартиру на себя, оба моих сына добровольно отказались от участия в приватизации в мою пользу. Старший сын потом выписался вообще, а младший прописан по настоящее время. Сейчас сын в законном браке имеет двух дочек и хочет прописать младшую дочь в мою квартиру, без моего ведома и согласия на это. Может он прописать дочь через МУФЗ без моего согласия на это.
Здравствуйте, Ольга!
Да, можно прописать без согласия, в случае, если ребенок младше 14 лет.
Спросить
Добрый вечер, по закону РФ прописать ребенка он может и без разрешения собственника жилья. Такое право детей закреплено и поддерживается ЖК РФ. Оплачивает за квартплату собственник, а не зарегистрированный гражданин. Заставить его оплачивать коммунальные услуги можно только предварительно заключив соглашение. Прописка в квартире является лишь фактом регистрации гражданина по месту жительства.
Спросить
Сможете выписать сына через суд: есть все законные основания выселить такого жильца из квартиры, несмотря на то, что он отказался в свое время от ее приватизации. Для этого нужно доказать, что:
- жилец съехал из квартиры добровольно, а не по принуждению,
- выехал он не временно, а окончательно (вывез все вещи и не делал попыток вселиться обратно),
- жилец не оплачивает коммунальные услуги по прежнему месту жительства,
- он приобрел право проживания в другом жилом помещении (как наниматель, собственник или член семьи).
и внучку сможете тоже- как не член семьи.
Желаю удачи!
СпроситьУ меня есть не совершено летняя дочь ей 5 лет, прописана дочь у мужа, но проживает со мной по моей прописке, так как мы с ним в месте не проживаем. У мужа есть родная сестра она главный квартиросъёмщик и соответственно она требует с меня оплачивать квитанцию за квартиру. Должна ли я оплачивать коммунальные услуги за дочь если она не пользуется ими? Как я могу по закону разрешить эту проблему. Я пока не работаю со стаю на учёте как безработная. Но скоро думаю, что решу эту проблему. Что нужно делать и как действовать? Сестра мужа хочет со мной судится! Но дочь, не проживает по прописке!
Взять справку в обслуживающей организации (напр.ЖЭК) по месту вашего жительства о том, что ребенок фактически проживает с вами. Можно приложить свидетельские показания соседей. Но в этом случае у сестры вашего мужа появится основание требовать снятия вашей дочери с регистрационного учета в её квартире в судебном порядке. Если же вы за дочь оплачиваете, у вас будет аргумент против. Так что ситуация весьма двусмысленная. Вам решать. С уважением, Янкин А.Е.
Спросить
Здравствуйте, Дарья. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ наниматель обязан нести бремя оплаты коммунальных услуг и за жилое помещение. Поскольку Ваш ребенок является несовершеннолетним, то его обязанности должны исполнять Вы, как его законный представитель. Учитывая, что девочка не проживает фактически по месту своей регистрации, то Вы обязаны платить лишь за те услуги, которые предоставляются в жилом помещении независимо от проживания гражданина: отопление, обслуживание жилого фонда и т.д., за исключением пользования горячей и холодной водой, уборки мусора. Так что Вам надлежит подать заявление в Управляющую компанию с просьбой предоставить распечатку размера платежа из расчета на одного человека и произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг в связи с отсутствием проживания. Но в таком случае Вы обязаны будете предоставить им документы, подтверждающие отсутствие проживания дочери по данному месту регистрации. Причем, вы вправе поставить вопрос перед отцом ребенка об оплате этих услуг в равных долях, поскольку обязанность исполнения по обязательствам несовершеннолетнего лежит на обоих родителях... Удачи.
СпроситьКак собственнику квартиру помешать в прописке несовершеннолетнего ребенка от человека (отца) просто прописанного в этой квартире, если собственник против? Спасибо.
Никак. Если они не собственники, то через суд нужно будет выписать их из квартиры.
Спросить
Да, можно прописать, наличие долга за коммунальные услуги никак не влияет на обязанность регистрации по месту жительства.
Спросить
Можно зарегистрировать несовершеннолетнего ребёнка в квартиру к его родителям. Наличие задолженности препятствия для этого не является.
Спросить
Добрый день! Конечно можно, долг за коммунальные услуги никак не влияет на регистрацию проживающих в жилом помещении. Если УК или ЖЭУ, или еще кто-то отказывает Вам в этом, то обращайтесь с жалобой в Прокуратуру.
Спросить
Наличие долгов за коммунальные услуги не является основанием для отказа в прописке несовершенноленего. С уважением. Успехов.
Спросить
Здравствуйте.
Задолженность по коммунальным платежам не может влиять на регистрацию ребенка в квартире.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Да если вы собственник вы вправе прописать ребенка в квартиру, даже если есть долг за коммунальные услуги. Отказ в регистрации на основании наличия долгов является прямым нарушением паспортного режима.
Спросить
Уважаемая, Наталья! Наличие долга за коммунальные услуги не является основанием для отказа в регистрации ребёнка в квартире. В случае отказа в регистрации по данной причине, Вы имеете право требовать письменный отказ (в том числе с целью последующего обжалования).
Спросить
Я не могу прописать ребёнка по своей фактической регистрации так как не являюсь собственником жилья!
Здравствуйте, прописывайте его по месту своей регистрации.
Так, в п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ определено, что местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, опекунов, усыновителей.
Согласно п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Согласно действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Если родители зарегистрированы в жилом помещении, которое находится в собственности третьих лиц, то ребенок регистрируется по месту жительства родителей без согласия собственника помещения.
Таким образом, ребенок регистрируется по месту регистрации одного из родителей, а не других родственников.
СпроситьДа,имеет, при условии, что его ребенок несовершеннолетний.
При этом условии не требуется согласие собственника.
Спросить
Если ребенок несовершеннолетний, то имеет право и без вашего согласия.
С уважением.
Спросить
Если квартира находится в собственности ст 209 ГК РФ вашей мамы, то вы с сыном в силу прописки в этой квартире имеете право проживания в данном жилье. Кроме права проживания иных прав вы не имеете.
В случае смерти вашей мамы вы станет наследником первой очереди ст 1142 ГК РФ и тогда по праву наследования будете претендовать на данную квартиру.
Если ваша мама захочет продать данную квартиру, вы потеряете и право проживания в данном жилье. Вас новый собственник квартиры на основании статьи 35 жК РФ без каких то проблем выселит из квартиры.
Спросить
Добрый день, Алексей.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует обязанности и права прописанных в квартире лиц.
Зарегистрированные в квартире квартире граждане, обретают следующие права:
Прописать на жилплощади своего ребенка, который не достиг совершеннолетия.
Пользоваться кухней, санузлом, предметами мебели и всем тем, что есть в квартире и относится к категории общего пользования. При этом прописанный обязан поддерживать жилье в чистоте и выполнять все возложенные обязанности.
Одобрять прописку на общей территории других граждан.
Пользоваться общедомовым имуществом, соблюдая установленный правила.
В любой момент собственник квартиры может лишить прописанного у себя человека права проживать на своей территории. Но о выселении владелец помещения должен проинформировать заранее.
Кроме того вы состоите в родственной связи с собственником квартиры, а это значит, что в случае смерти вашей мамы вы являетесь наследником первой очереди, как сын.
Спросить
Здравствуйте! Я думаю вас интересует какой-то более конкретный вопрос. Вы можете обратиться здесь с уточнения или в личные сообщения к любому юристу. А в общем, зарегистрированные не имеют прав распоряжаться жилым помещением в порядке ст. 209 ГК РФ как это имеет право сделать собственник. В порядке ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации зарегистрированные лица имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником и несут обязанности, также наравне.
СпроситьЗдравствуйте!
Прав на квартиру у вас нет, они есть у собственника квартиры.
Так как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Правовое основание - ст. 209 ГК РФ.
У вас могут быть права пользоваться квартирой либо ее частью с разрешения собственника квартиры, т.е вашей мамы.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
Спросить
Здравствуйте Алексей!
В Вашем случае Вы имеете право на наследство как наследник первой очереди в соответствии со ст.1142. Наследники первой очереди ГК РФ.
Если будет составлено завещание, то внуку в силу ст. 1149 Право на обязательную долю в наследстве ГК РФ положена обязательная доля. Если внук нетрудоспособен и является иждивенцем умершего деда или бабки, то ему полагается хотя бы половина того, что он мог бы унаследовать по праву представления.
До этого, у Вас есть все права проживающего в этой квартире на основании ст. 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ЖК РФ.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Спросить
Здравствуйте, Алексей! Если мама собственник, а Вы с сыном зарегистрированы по месту жительства, то можете там проживать с согласия собственника (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Т.е. у Вас есть право пользования жилым помещением. В силу пункта 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ права собственности на жилое помещение у Вас нет на имущество матери. Однако если Вы там зарегистрированы и отказывались от приватизации, то согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае у Вас может быть право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом, а выселить даже через суд в этом случае Вас не получится. Надеюсь, ответ помог...
Спросить
Здравствуйте
Никаких …. кроме пользования по праву регистрации по месту жительства
Однако, если мама собственник то Вы вправе расчитывать только на получение наследства после мамы … если она не оставит завещание кому-либо другому на эту квартиру
Поэтому распоряжение данной квартиры входит в полномочия только единоличного собственника по ст 209 ГКРФ то есть мамы
Если она посчитает нужным Вас с ребёнком снять с учёта то может это сделать либо по добровольному согласию либо по судебному решению указав что Вы не являетесь собственниками.
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
1. Ваши права - безвозмездное пользование жилым помещением с согласия собственника.
Ст. 31 Жилищного Кодекса РФ
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Надеюсь мой ответ был вам полезен!
Спросить
Здравствуйте, Николай! Согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ оплата коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения, а на практике проживающие включатся в состав солидарных должников согласно ст.323 ГК РФ. Так что требовать будут со всех, а они уже между собой на основании ст.325 ГК РФ будут разбираться, кто и сколько должен был платить.
СпроситьЗдравствуйте Николай
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплачивать коммунальные услуги обязаны оставшиеся в жилье проживать лица (жена и сын). За сына если он несовершеннолетний оплачивает жена.
СпроситьНиколай, здравствуйте!
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник несет ответственность за оплату коммунальных платежей.
НО, Управляющие компании (УК) и Ресурсоснабжающие организации (РСО) подают заявления на вынесение судебного приказа, а также иски в суд именно на зарегистрированных лиц в квартире, по сведениям паспортного стола.
Начисления платы ведь производится от количества зарегистрированных граждан на большинство услуг.
Поэтому, ответ на ваш вопрос - коммунальные платежи должны оплачивать все солидарно.
Тот факт, что собственник не зарегистрирован и не проживает в квартире, не освобождает его от ответственности по оплату ЖКУ, то же самое и признают суды.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Если у собственника сложилась спорная ситуация и долги выставляют только на него, то он вправе обратиться в суд и взыскать с бывшей супруги понесенные расходы.
Если зарегистрированные лица отказываются возмещать расходы по ЖКУ, собственник может снять данных лиц с регистрационного учета в судебном порядке (ст. 209 ГК РФ).
Всех благ Вам!
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае собственник квартиры.
В соответствии с требованиями жилищного законодательства (ст. 153 ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе собственника помещения - с момента возникновения у него права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (в соответствии с требованиями ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015 "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" плата за содержание жилого помещения для собственника в МКД также применяется с 1 января 2017 года);
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Спросить
В соответствии со ст.210 ГК РФ "...Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества...".
Т.е. платить должен бывший муж за услуги ЖКХ.
Наверняка у Вас нет ни решения суда о пользовании жилым помещением, ни соглашения с собственником о Вашем проживании, Вы Не несете никаких обязанностей по данному помещению (ст.31 ЖК РФ).
Но Вам могут ввсети ограничение или прекращение подачи ресурсов. Впрочем Вы можете оплатить счета и требовать с собственника в порядке "регресса" через суд, т.к. обязанность оплаты ЖКХ на нем.
Спросить
