Многодетная семья, получили выписку из егрн на земельный участок, что делать дальше.

Добрый вечер Светлана.

Для чего брали выписку? Уточняйте вопрос или если вам кто то посоветовал на сайте пишите в личный кабинет этого юриста.

А для чего вы её брали какие цели.

Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами (п. 2 ст. 39.19, п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

Так, в частности, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, дачного строительства или ведения садоводства (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).

В соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области многодетные семьи имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в равную долевую собственность всех членов семьи (п. 6 ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ; ч. 5, 6 ст. 3 Закона N 73/2011-ОЗ).

Чтобы бесплатно получить земельный участок (на примере Московской области), рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Убедитесь, что вы имеете право бесплатно получить участок.

Многодетными считаются лица, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними. Не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, в отношении которых отменено усыновление, а также находящиеся под опекой и попечительством или в приемных семьях (ст. 2 Закона N 73/2011-ОЗ).

Право бесплатно получить земельный участок имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям (ч. 3 ст. 3, ст. 7 Закона N 73/2011-ОЗ):

1) члены многодетной семьи являются гражданами РФ;

2) родители или одинокий родитель, усыновители, отчим (мачеха) имеют место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;

3) дети многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;

4) члены многодетной семьи не имеют на территории Московской области земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования;

5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;

6) члены многодетной семьи не отчуждали и не разделяли принадлежащие им на праве собственности земельные участки площадью 0,06 га и более с 14.06.2011.

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы.

Для постановки на учет вам потребуются следующие документы (п. п. 1, 2 Перечня, утв. Постановлением Правительства Московской области от 04.04.2013 N 222/12):

1) заявление о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка. В нем необходимо указать цель использования земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение садоводства);

2) документы, удостоверяющие личность членов многодетной семьи;

3) документы, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга(и), свидетельства о рождении детей);

4) документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства на территории Московской области (выписка из домовой книги);

5) документы, удостоверяющие наличие гражданства РФ членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);

6) выписка из ЕГРП на имеющиеся объекты недвижимого имущества на территории Московской области (сведения с 1997 г.);

7) выписка из архива ГУП Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" о наличии либо отсутствии объектов недвижимого имущества на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 г.);

8) документы от органа опеки и попечительства, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи;

9) документы, содержащие информацию о постановке на учет и предоставлении многодетной семье земельного участка по месту жительства супруга заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.

Документы, указанные в п. п. 6 - 9, представлять необязательно, так как уполномоченный орган должен запросить их в порядке межведомственного взаимодействия.

Шаг 3. Представьте заявление и документы для постановки на учет в орган местного самоуправления.

Учет многодетных семей в целях предоставления земельных участков ведут органы местного самоуправления. Заявление и документы следует подать в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области по месту своего жительства.

Представить заявление можно в форме электронного документа через Интернет, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (п. п. 1, 3 Перечня).

Шаг 4. Получите уведомление органа местного самоуправления о принятом решении.

В течение месяца орган местного самоуправления должен принять решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка или об отказе в этом.

По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления направит заявителю уведомление о принятом решении или мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении (ч. 4 ст. 6 Закона N 73/2011-ОЗ).

Примечание. Отказ в постановке на учет в целях предоставления земельных участков можно оспорить в судебном порядке в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав и законных интересов (ч. 1 ст. 218, ч. 1 ст. 219 КАС РФ).

Шаг 5. Получите решение о предоставлении земельного участка.

Земельные участки предоставляются состоящим на учете многодетным семьям из перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. Земельные участки предоставляются на основании решения органа местного самоуправления.

При предоставлении земельных участков расходы на проведение кадастровых работ, подготовку документации по планировке территории, а также на их обеспечение необходимыми инженерными сетями осуществляются за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области (ч. 2 ст. 3, ч. 8 ст. 6, ст. 6.2 Закона N 73/2011-ОЗ).

Минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га, а максимальный - 0,15 га. Возможно предоставление земельного участка меньше минимального размера, если имеется письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка (ст. 4 Закона N 73/2011-ОЗ).

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Какую очередь Вы имеете в виду?

Анастасия, Вы указали город своего пребывания - Москва. Порядок предоставления земельных участков многодетным устанавливается законами субъектов. В Москве такого нет.

Есть старый документ о развитии московского региона с московской областью о предоставлении участков в МО жителям Москвы.

Уточните, в каком субъекте РФ Вы стоите на очереди.

Признаю свою неосведомленность после августа 2011 года не работала с этой темой в Москве. Закон одобрен только в октябре 2011 года.

По поводу очереди - ответ в законе: ч.1 ст.1 бесплатное предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности города Москвы осуществляется однократно многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (рожденных и/или усыновленных), родители (усыновители) которых являются гражданами Российской Федерации и проживают в городе Москве на законных основаниях не менее 10 лет, не имеющим иного земельного участка, принадлежащего им на любых законных основаниях.

Таким образом, к моменту предоставления участка одним из документов, который потребуется будет выписка из ЕГРП о правах отдельного лица, которая расскажет то, что так хочется скрыть.

Оформите на другое лицо ,т.е не на субъекта очереди.

Здравствуйте.

Вы можете продать участок если являетесь его собственником.

Доброго времени суток.

Продажа земли, полученной многодетной семьей в пользование, возможна. Однако условия реализации надела устанавливаются в каждом регионе местными властями.

Важно изучить местные законы, чтобы правильно провести процедуру.

Без оформления права собственности на участок его продажа не представляется возможной. Это обусловлено тем, что арендатор не может реализовать полученную в пользование землю.

С уважением,

Александр Васильев.

Отказ неправомерен, но надо уточнить всё же статус земли

Вы пишите, что имеется у семьи в собственности 0,56 гектара на территориях сельского поселения, а по условиям предоставления пособия порог - 0,25 Га для городских поселений.

В Постановлении (Постановление Правительства РФ от 31 марта 2021 г. № 489 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2020 г. № 384") - условие предоставления пособия зависит от наличия земельных участков - предоставляют тем. кто владеет земельными участками общей площадью не более 0,25 га в городских поселениях или не более 1 га, если участки расположены в сельских поселениях или межселенных территориях. При этом земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, а также дальневосточный гектар не учитываются при расчете нуждаемости.

Таким образом, если 0,56 Га в сельском - то обязаны предоставить. А вот если в городском - то нет!

Здравствуйте Оксана

Основания для отказа в выплате или пересчёте пособия указаны в п.16

Постановления (Постановление Правительства РФ от 31 марта 2021 г. № 489 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2020 г. № 384") где п. "г" п. 16 выше названного дословно прописано что:

Если в собственности у заявителя и членов его семьи:

земельных участков (за исключением находящихся в общей долевой собственности земельных участков и земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельных участков, предоставленных многодетной семье уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках предоставления мер социальной поддержки, земельных участков, предоставленных в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), суммарная площадь которых превышает 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар

Дело в том, что вы зарегистрированы в городе, а у мужа временная регистрация в поселении

Тем самым получается, что при подачи вами заявления о выплате получилась нестыковка по месту вашего жительства и нахождения земли с учётом выше указанных оснований для выплат

Рекомендую перерегистрироваться и снова обратиться за выплатой

Оксана, доброго утра.

Увы, отказ правомерен.

Основания отказа перечислены в п.16 Постановления (Постановление Правительства РФ от 31 марта 2021 г. № 489 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2020 г. № 384").

Что бы вам решить вопрос с назначением выплаты из вашего вопроса, следует изменить регистрацию члена семьи.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Спасибо. В выписке ЕГРН (РОСРЕЕСТР) земли в сельском поселении.

В городе нет жилья в собственности, только регистрация моя и ребёнка и у моей мамы. Полагается гражданам РФ.

Я зарегистрирована в городе, но на данный момент, регистрация по месту пребывания в области этого города. Регистрация временного пребывания по форме 3. По адресу регистрации супруга. У супруга постоянная регистрация в области, в сельском поселении, где располагаются участки..

Здравствуйте! Никто не обязан предоставлять копию своего паспорта, поэтому никак не предоставите копию паспорта бывшего мужа. Получите письменный отказ в предоставлении земельного участка и обжалуйте его в суде.

Здравствуйте, Татьяна.

Требования сотрудников МФЦ неправомерны.

Для регистрации права собственности на земельный участок, эти документы не нужны, если у Вас имеется полный пакет документов от администрации.

Обратитесь с жалобой к заведующему филиалом МФЦ, либо обжалуйте отказ в суде.

В данном случае если вы в зарегистрированном браке и ребенок проживает с вами требуют удостоверения личности родителей (паспорта) т.е бывший муж не является членом вашей семьи требовать паспорт бывшего мужа не имеют права.

В вашем случае возможны несколько вариантов получения права собственности на этот земельный участок. Все будет зависеть от того, на каком праве принадлежит участок нынешним владельцам.

Чтобы выяснить вид права, следует запросить в Управлении Федеральной регистрационной службы выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении этого участка.

Если из выписки не будет ясен вид права, то нужно обратиться в правление дачного товарищества и выяснить эти сведения там.

Если участок предоставлен на праве собственности, то вам следует разыскать собственников участка и заключить с ними договор купли-продажи участка или иной договор о переходе права собственности.

Если участок выделен на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, то вам следует обратиться в администрацию района с заявлением об изъятии у нынешних владельцев неиспользуемого земельного участка.

Заявление должно обязательно содержать указание на то, что участок не используется более трех лет. После того, как земельный участок будет изъят администрацией района, вы вправе на основании договора выкупить участок или получить его в аренду. Если будете пользоваться этой схемой, рекомендую заключать с администрацией предварительный договор.

Самый простой вариант найти наследников, договориться о том что вам продадут участки. Оформить участки как положено и купить их у собственников. Только предварительно надо все оформить договорами.

Евгения,

как многодетной семье,стоящая на очереди на землю получить заброшенный участок?

Никак не получите, кроме как приобрести за собственные средства. т.к. участки которые выделяют многодетным семьям в обязательном порядке должны иметь все коммуникации и подъездные пути и не иначе, к тому же, получение з/у строго регламентировано. только в порядке очереди. вне очереди. не получится, чтобы Вам там не советовали.

Речь идет именно о бесплатном получении участка (как очередники).

Нюанс в том, что наша очередь еще не подошла и подойдет не скоро. И тот момент, что мы имеем троих детей, не стоим на очереди в качестве нуждающихся в расширении жилья (то есть мы стоим на очередь на дачные участки, а выбранные нами (присмотренные) заброшенные участки ИЖС. Может нам следует присмотреть участок дачного характера... Или получить участок вне очереди (если мы сами его нашли) вообще не реально.

Так же не понятен совет про договор с администрацией: -какая администрация имеется ввиду (поселковая или та, что распределяет земли очередникам) -на каком этапе следует заключать договор -характер договора.

Спасибо.