Как предотвратить демонтаж забора на земельном участке при остановке исполнительного производства - советы юриста

Добрый день! Придётся истцу вновь подавать иск о сносе постройки.

Новый собственник должен оспорить решение суда. До этих пор оно обязательно. Действия пристава может также оспорить. Обжалование действий (бездействия) должностных лиц Федеральной службы судебных приставов производится в соответствии с порядком определенным главой 18 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Обжалование возможно также в судебном порядке предусмотренном законом Российской Федерации от 27.04.1993 № 4866-1 (ред. от 09.02.2009) "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан", ст. 441 ГПК РФ.

Статья 13 ГПК РФ устанавливает, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

снести не имеют право, т.к. решение было вынесено в отношении Вас, действия будут незаконными и их можно обжаловать по ст 441 ГПК РФ

Иск необходимо подавать в отношении нового собственника

Статья 41 ГПК РФ. Замена ненадлежащего ответчика

1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

им нужно подавать заново иск о сносе постройки

В отношении Вас исполнительное производство прекратят.

А приставам дорога в суд к новому собственнику с теми же требованиями, который предъявлены были ранее к Вам о сносе постройки согласно ст. 222 ГК РФ.

Статья 13 ГК РФ. Обязательность судебных постановлений

1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Сергей, Вы поступили опрометчиво. После вступления решения суда в законную силу, оно приобрело для Вас обязательный характер и именно на Вас лежит обязанность по сносу самовольной постройки. Пока решение суда не отменено Вы должны его исполнить. В противном случае Вас могут привлечь к ответственности.

В случае если Вы желаете чтобы снос осуществлял новый собственник Вам необходимо оформить процессуальное правопреемство путем обращения с соответствующим заявлением в суд. Только тогда будет возможна замена стороны в исполнительном производстве.

Заменить должника в исполнительном листе может только сам истец, для этого истцу придется получать новое судебное решение. Важно как сформулировано решение суда: если указано "обязать Вас снести", то исп.производство должно быть прекращено, кроме того, приставы сами не сносят постройку, они должны Вас заставить это сделать. А если указано "признать не законной и подлежащей сносу", то сносить могут приставы, не зависимо от того, кто собственник, а так же истец может заменить должника и получить новый исп.лист.

Обязанность по снесения самовольной постройки с Вас не снята.

В подтверждения своих доводов могу приложить судебную практику:

ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 апреля 2012 г. по делу N 33-3799/2012

Судья: Полянский О.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

Председательствующего: Мун Г.И.

Судей: Кравцовой Е.В., Козловской Е.В.

При секретаре Д.

Рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Волгоградского областного суда Мун Г.И. гражданское дело по частной жалобе администрации Волгограда в лице представителя Ч.

на определение Центрального районного суда г. Волгограда от 22 февраля 2012 года, которым было удовлетворено заявление А. о прекращении исполнительного производства возбужденного на основании исполнительного листа выданного Центральным районным судом г. Волгограда

установила:

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Волгограда от 21 августа 2009 года были удовлетворены исковые требования администрации Волгограда к ООО " и А. о понуждении к сносу самовольной постройки и прекращении самовольного использования земельного участка.

9 марта 2011 года судебным приставом-исполнителем Центрального районного отдела судебных приставов Волгограда УФССП по Волгоградской области на основании исполнительного листа, выданного Центральным районным судом г. Волгограда во исполнение указанного выше решения, возбуждено исполнительное производство.

А. обратился в суд с заявлением о прекращении указанного исполнительного производства, ссылаясь на утрату возможности исполнения исполнительного документа в связи со сменой собственника самовольной постройки.

Судом постановлено указанное выше определение.

Не согласившись с судебным постановлением, администрация Волгограда в лице представителя Ч. обратилась с частной жалобой, в которой просит определение отменить.

В обоснование жалобы указал на нарушение и неправильное применение судом норм процессуального права.

Участвующие в деле лица о времени и месте рассмотрения частной жалобы в соответствие с частью 2 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом не извещались.

Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в частной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 43 ФЗ от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

Удовлетворяя заявление и прекращая исполнительное производство, суд первой инстанции пришел к выводу, что в связи с изменением собственника самовольной постройки, произошла утрата возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия.

Однако, судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции, поскольку для его удовлетворения не имеется правовых оснований.

Как следует из материалов дела и установлено судами, А. являлся собственником встроенного нежилого помещения общей площадью расположенного по адресу:.

Вступившим в законную силу решением по настоящему делу суд обязал А. снести самовольную пристройку к указанному нежилому помещению.

20.12.2010 года в адрес администрации направлен исполнительный лист, на основании которого судебным приставом-исполнителем 9 марта 2011 года возбуждено исполнительное производство и установлен срок для добровольного исполнения решения суда 5 дней.

Однако исполнительный лист не был исполнен должником.

Указанное заявителем в качестве факта утраты возможности исполнительного листа обстоятельство не может быть признано основанием для прекращения исполнительных производств, поскольку это обстоятельство не свидетельствует об утрате возможности исполнения исполнительного листа, а именно - об утрате возможности снести самовольную пристройку. К тому же в материалах гражданского дела отсутствуют документы подтверждающие переход права собственности на нежилое помещение от А. к другому лицу.

Исходя из изложенного, на момент рассмотрения заявления у суда первой инстанции отсутствовали доказательства утраты возможности исполнения исполнительного документа, а следовательно и основания для удовлетворения заявления о прекращении исполнительного производства, в связи с чем определение суда первой инстанции не основано на законе и подлежит отмене.

На основании изложенного, и руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Центрального районного суда г. Волгограда от 22 февраля 2012 года отменить и постановить по делу новое определение, которым заявление А. о прекращении исполнительного производства N, возбужденного судебным приставом-исполнителем Центрального районного отдела судебных приставов Волгограда УФССП по Волгоградской области на основании исполнительного листа N от 21 августа 2009 года, выданного Центральным районным судом г. Волгограда - оставить без удовлетворения.

Судья

Волгоградского областного суда

Г.И.МУН

В добавок скажу: новый собственник не вправе препятствовать исполнению решения суда.

пусть не сегодня, но постройку все равно придется сносить как самовольную - см. ст. 222 ГК

Здравствуйте! Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку (абз. 2 п. 23 Постановления Пленума N 10/22).

Во-первых, судьба объекта решена; во-вторых, нынешнего владельца нельзя назвать лицом, чьи права нарушаются, поскольку самовольная постройка находится вне гражданского оборота и на нее не могут быть установлены права. По этому подлежит исполнению вступившее в законную силу решение суда

Ваша сделка является незаконной, так как Вы после вступления решения суда в законную силу, Вы продали пристройка , которая юридически не оформлена. Непонятно как Вы могли ее продать если она является самовольной. Стороны по этой сделке должны быть приведены в первоначальное положение

Уважаемый Сергей.

Проанализируем ситуацию:

в отношении Вас было вынесено судебное решение о сносе самовольной постройки (гаража). Вы продали данную постройку иному лицу в период, до возбуждения исполнительного производства, но, тем не менее знали, что существует определённое судебное решение.

В настоящее время пристройка не узаконена, т.е. отсутствует собственно владелец гаража. Полагаю, что и новый владелец не сумел узаконить гараж.

При таких обстоятельствах судебные исполнители будут исполнять решение суда, т.к. по факту новый владелец не имеет отношения к гаражу. Право собственности на недвижимо имущество возникает с момента его регистрации.

Но, если, я не знаю этого обстоятельства, гараж зарегистрирован на нового хозяина-на него должен быть и новый иск.

Никакого уголовного дела не будет, заявите, что исполнителей предупреждали, документы им предоставляли, новый владелец был извещён о наличии судебного решения.

Можно в административном порядке. Если Вы считаете исп. пр-во незаконным, Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности, в прокуратуру, а если это не поможет, то в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.

Подавать жалобу и просить приостановить исполнение решение до момента принятие решения по кассационной жалобе на основании ст. 381 ГПК РФ.

Нет. Во-первых, подавайте заявление в полицию, указывайте на фальсификацию доказательства в деле. А во-вторых. Обращайтесь в суд, вынесший решение и просите приостановить исполнительное производство.

ГПК РФ

Статья 440. Порядок приостановления или прекращения исполнительного производства судом

1. Вопросы о приостановлении или прекращении исполнительного производства рассматриваются судом, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности судебный пристав-исполнитель, в десятидневный срок. Об этом извещаются взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель, однако их неявка не является препятствием к разрешению указанных вопросов.

2. По результатам рассмотрения заявления о приостановлении или прекращении исполнительного производства судом выносится определение, которое направляется взыскателю, должнику, а также судебному приставу-исполнителю, на исполнении которого находится исполнительный документ.

3. На определение суда о приостановлении или прекращении исполнительного производства может быть подана частная жалоба.

4. Приостановленное судом исполнительное производство возобновляется определением того же суда после устранения обстоятельств, повлекших за собой его приостановление.

Если есть решение суда, которое вступило в законную силу, то нужно его обжаловать, в перспективе. Ну а самый быстрый способ приостановить ИП, наверное, обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного решения в порядке ст.434 ГПК РФ.

Никак не притормозить.

Ст. 13 ГПК РФ однозначна.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Нанимайте юриста, оспаривайте решение суда.

Советую подать жалобу на действия пристава, но не в суд, а Главному судебному приставу Калужской области, то есть субъекта РФ (адрес его найдете в сети), тогда он МОЖЕТ приостановить исполнительное производство (но не обязан)

Статья 40. Приостановление исполнительного производства судебным приставом-исполнителем

[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 5] [Статья 40]

1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях:

1) смерти должника, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности допускают правопреемство;

2) утраты должником дееспособности;

3) участия должника в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, выполнения должником задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта либо просьбы взыскателя, находящегося в таких же условиях;

4) отзыва у должника - кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций, за исключением исполнительного производства, которое в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности" не приостанавливается;

5) применения арбитражным судом в отношении должника-организации процедуры банкротства в порядке, установленном статьей 96 настоящего Федерального закона;

5.1) введения арбитражным судом в отношении должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве), в порядке, установленном статьей 69.1 настоящего Федерального закона;

6) принятия судом к рассмотрению иска должника об отсрочке или рассрочке взыскания исполнительского сбора, уменьшении его размера или об освобождении от взыскания исполнительского сбора;

7) направления судебным приставом-исполнителем в Федеральную налоговую службу или Банк России уведомления о наложении ареста на имущество должника, указанное в пункте 4 части 1 статьи 94 настоящего Федерального закона;

8) отсутствия у должника - иностранного государства имущества, на которое может быть обращено взыскание.

2. Исполнительное производство может быть приостановлено судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях:

1) нахождения должника на лечении в стационарном лечебном учреждении;

2) розыска должника, его имущества или розыска ребенка;

3) просьбы должника, проходящего военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) направления постановления о поручении совершить отдельные исполнительные действия и (или) применить отдельные меры принудительного исполнения в соответствии с частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона.

3. Главный судебный пристав Российской Федерации, главный судебный пристав субъекта (главный судебный пристав субъектов) Российской Федерации и их заместители вправе приостановить исполнительное производство в случае поступления жалобы на постановление, действия (бездействие) подчиненных им должностных лиц службы судебных приставов. Сводное исполнительное производство может быть приостановлено главным судебным приставом Российской Федерации, главным судебным приставом субъекта (главным судебным приставом субъектов) Российской Федерации и их заместителями полностью или частично с учетом требований, предусмотренных частью 3 статьи 39 настоящего Федерального закона.

Ознакомьтесь материалами исполнительного производства. Обжалуйте судебное решение, на основании которого вынесен исполнительный лист. В апелляцию, ст.320 ГПК РФ или кассацию. Заодно на судебного пристава напишите ходатайство о приостановлении исполнительного производства. В жалобе на судебное решение укажите о подложности документов.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017)

""Статья 186. Заявление о подложности доказательства

""В случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.

Пристав - это лишь исполнитель на основании вступившего в законную силу решения суда, предъявленного исполнительного листа в рамках данного судопроизводства.

ПОЭТОМУ, ни о каком административном судопроизводстве и речи быть не должно.

Для приостановки и др.процессуальных действий в рамках исполнительного производства Вам следует сначала обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением - по статье 303 УК РФ -

Фальсификация доказательств по гражданскому, административному делу лицом, участвующим в деле, или его представителем

В результатам расследования будете действовать в дальнейшем - приостанавливать исп. производство.

Здравствуйте!

Обращайтесь в суд с заявлением о приоставнодлении исполнительских действий впорядке ст. 39 ФЗ "Об исполнительном производстве". Суд приостановит производство.

Добрый день! Непонятно по какому поводу Вы намерены подавать иск на пристава? Не пристав выносил решение по подложным документам, а суд. Более того, жалоба на пристава не приостанавливает исполпроизводство. Для приостановления исполнительного производства необходимы основания:

Статья 39 ФЗ № 229-ФЗ Приостановление исполнительного производства судом

1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случаях:

1) предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу;

2) оспаривания результатов оценки арестованного имущества;

3) оспаривания постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора;

4) в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.

2. Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:

1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;

2) оспаривания в суде акта органа или должностного лица, уполномоченного рассматривать дела об административных правонарушениях;

3) нахождения должника в длительной служебной командировке;

4) принятия к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий;

5) обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения;

6) в иных случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Федерального закона.

В случае, если Вы считаете, что судебное решение было принято по фальсифицированным доказательствам Вы вправе обратиться с заявлением в следственный комитет с просьбой провести проверку по факту совершения преступления, предусмотренного ст. 303 УК РФ – фальсификация доказательств. В заявлении опишите все, что, по Вашему мнению, касается фальсификации, попросите сотрудников СК сделать копию со штампом регистрации заявления о преступлении. Если жалоба в вышестоящую судебную инстанцию на решение еще не направлена – направьте.

Согласно ст. 39 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство приостанавливается судом в случае оспаривания судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. Направьте в суд, вынесший решение копию жалобы в вышестоящую судебную инстанцию (на исполняемое решение суда) с отметкой о принятии канцелярией данного суда и копию заявления в СК о совершении преступления, просите приостановить исполнительное производство в порядке ст. 440 ГПК РФ, рассмотрение в 10-дневный срок.

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Росреестру тут не нужно ничего объяснять: только объяснить, что идет суд и он будет разрешать возникший между Вами спор относительно переноса забора. Есть Ваша собственность - забор. И согласно ст.301 ГК РФ Вы вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Пусть этот вопрос суд решает. Если сосед не отдаст забор, то через приставов решаться вопрос будет в принудительном порядке. А уж при наличии вступившего в законную силу решения суда (ст.13 ГПК РФ), то Вы вправе через приставов требовать его исполнения. Нужно понимать суть первого решения, чтобы сделать более определенный вывод. Но раз вы подали свой иск, то первого решения суда судя по всему недостаточно. В любом случае ответьте проверяющим из Росреестра, что дело на рассмотрении суда. Удачи Вам!

Объясните представителю Росреестра что идет суд и он будет разрешать данный спор относительно переноса забора. Согласно статье 301 ГК РФ Вы имеете полное право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, так называемый виндикационный иск.

Поскольку вы собственник забора (ст.209 ГК РФ), то вы можете спокойно зайти на территорию соседа и демонтировать ваш забор. Никакой ответственности за это законодательством не предусмотрено. Конечно, если сосед уйдет в глухую оборону и чисто физически не даст вам такой возможности, то придется решать вопрос в судебном порядке. А Росреестр ничем не поможет и объяснять ему ничего не нужно. Но я полагаю, что сосед не все время находится дома и уж можно как нибудь выбрать время, чтобы перенести забор, ибо обращаться с таким делом в суд очень хлопотно, да и долго.

Поскольку идет суд, то Росреестру надо просто это объяснить, что сейчас идет суд по этому поводу. Пусть суд решает вопрос. А решение суда будет обязательно, ст.13 ГПК РФ.

Росреест р и не должен проверку проводить, если ему не поручает это суд. Он обязан приостановить любые проверки, пока идет суд. Поэтому покажите представителю Росреестра исковое заявление и определение суда, этого будет достаточно.

Суд должен будет провести землеустроительную экспертизу, ст.79 ГПК РФ. Которая и должна ответит ь на вопрос правильно ли установлен забор у Вас согласно землеустроительным документам или нет. Также в суде должны будут проанализированы межевые дела Ваши и соседа, инвентарные дела, правоустанавливающие документы.

И должно быть постановлено законное и справедливое решение, которым будет или удовлетворен иск Ваш, или отказано Вам. или будет частичное удовлетворение иска.

Дела земельно-правовые - долги е и сложные.

Так что наберитесь терпения и доказывайте свои требования в суде, ст.55,56 ГПК РФ.

Можете окончить дело мировым соглашением. Если будет установлено, что забор находится на территории соседа, то Вы соглашаетесь убрать забор, а сосед согласен пустить Вас к нему на территорию и не чинить Вам препятствия Тогда Вы в случае препятствий с его стороны можете просить судебного пристава оказать Вам содействие в исполнении решения суда.

Здравствуйте, Росреестр не вправе вмешиваться в порядок осуществления прав собственника движимой вещи, каковой является забор. Так как Вы не против проведения демонтажных работ, а желаете провести их как можно более аккуратно, чтобы сохранить строительный материалы, и соответственно не уменьшить их стоимость в результате грубого демонтажа, то именно это и объясните отделу земельного надзор Росреетра. Спора по границе у вас с соседом нет, а отношения к собственности, осуществления прав в отношении нее (ст.209 ГК РФ) государственный орган не касается.

В России на сегодняшний день нет единого федерального закона, содержащего нормы установки и строительства заборов. Владельцам земельного участка не запрещено возводить ограждения любой высоты со стороны проезжей части. Ограничения существуют для межевого забора, разделяющего границы двух соседних участков. Все рекомендации закреплены в Строительных нормах и правилах РФ (СНиП) № 30-02-97, утвержденных Госстроем. Этот документ определяет такие важные аспекты, как высота и прозрачность межевого ограждения, противопожарные нормы, санитарно-бытовые требования и прочее. Руководствуясь СНиП, муниципальные органы власти могут издавать собственные предписания, содержащие для владельца участка, планирующего установить забор, нормы. Между соседями (частный сектор) также возможны договоренности о высоте или прозрачности межевого ограждения. В случае если предполагаемая высота забора превышает рекомендованную СНиП, но у владельцев соседнего участка возражений против этого не имеется, взаимную договоренность нужно закрепить письменно, составив договор. В дальнейшем, при возникновении спорных ситуаций этот документ будет служить доказательством законности постройки.

Порядок ваших действий таков:

Если граница вашего земельного участка установлена (проведено межевание и определены координаты углов поворотных точек границы земельного участка), то можно вынести в натуру границу земельного участка и закрепить межевыми знаками. Затем потребовать у соседа установки нового забора в соответствии с ранее определенной границей участков.

Можно обратиться в орган, занимающийся проведением государственного земельного контроля – территориальный отдел Росреестра по району, на территории которого расположен земельный участок. Инспектор должен выехать на земельный участок, изучить правоустанавливающие документы на земельные участки соседей. Затем произвести необходимые обмеры и по его результатам составить акт, в случае нарушения законодательства - протокол об административном правонарушении, а также предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства.

В случае отказа соседа добровольно переносить забор, необходимо обратиться в суд по месту нахождения земельного участка с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.Если вы письменно обратились к соседу с требованием перенести забор на старое место, а он отказался, требуется обращение в суд с иском об установлении границ земельного участка. Далее всеми доступными способами надо доказывать, что действиями соседа нарушены ваши права: в частности, уменьшился размер принадлежащего вам имущества. В качестве доказательств можно использовать правоустанавливающие документы, генеральный план товарищества, свидетельские показания. Вероятно, суд назначит землеустроительную экспертизу, стоимость которой высока, но без ее проведения суд не сможет вынести обоснованное решение.

Здравствуйте Ирина

А Зачем кому то что то объяснять

Если у вас есть решение суда должен быть исполнительный лист Вот пусть приставы и занимаются исполнением решения суда ст.13 ГПК РФ

А росреестр не имеет право не соблюдать решение суда.

Добрый вечер!

Неадекватный сосед у Вас.

В присутствии приставов на основании решения суда об истребовании материалов, из которых изготовлен забор (ст. 304 ГК РФ) придется демонтировать.

Здравствуйте. Вам нужно заявить ходатайство в суд о привлечении Росреестра к участию в деле в качестве третьего лица ст. (43 ГПК РФ). Письменно обосновать это своими доводами о том, что его участие может способствовать вынесению законного и обоснованного решения. При этом также заявите ходатайство об истребовании доказательств, а не изъятии, регистрационного дела либо отдельных его материалов, либо просто сведений, так как исследование их судом может привести к более полному и всестороннему исследованию значащих для дела обстоятельств. Вот и всё. и Копию ходатайства отдайте ПРЕДСТАВИТЕЛЮ Росреестра.

Вот примерный образец: В

(наименование суда)

Истец:

(ФИО полностью, адрес)

Заявление о привлечении третьего лица к участию в деле

Я подал в суд иск к (ФИО ответчика) о (указать, о чем иск).

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что судебное постановление по делу может повлиять на права и законные интересы третьего лица (наименование третьего лица, адрес).

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований (наименование третьего лица полностью, адрес).

Дата подачи заявления: «___» г. Подпись

Желаю удачи. В.

Уважаемая Ирина г. Сыктывкар!

В такой спорной ситуации данный спор может быть разрешён в Судебном процессе где необходимо будет заявить ходатайство о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ).

По результатам Землеустроительной экспертизы Суд может вынести решение об установлении новой смежной границы земельных участков.

В дальнейшем на основании Решения Судебные приставы-исполнители смогут перенести забор.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 06.10.2019 г.

Елена, ваш участок не межеван, т. е. границы не определены, при межевание соседу границу подписали в акте согласования? Споры по границам зу рассматриваются судом. Обращайтесь в суд.

Апелляционную жалобу в районный суд через мировой суд (ст.321 ГПК РФ). а заявление о приостановлении производства пишется в случае вступления решения суда в законную силу.

Заявление о приостановлении производства куда надо писать в мировой суд где было принято решение и что в нём надо указать. И могу ли я подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока и апелляционную жалобу по заочному решению мирового судьи и есть ли госпошлина и какой размер.

Здравствуйте, Сергей!

Все зависит от того, подавали ли Вы исполнительный лист судебным приставам, для принудительного исполнения судебного акта

Сергей из вопроса не понятно предъявлялся ли исполнительный лист, т.к. только решения не достаточно. Продажа участка вам не помешает заменить должника в исполнительном производстве на нового собственника и обязать его при замене исполнить решение суда через судебных приставов.

Воспрепятствовать продаже Вы можете путём обозрения решения суда о сносе самовольных построек потенциальному покупателю.

Воспрепятствовать продаже правовыми способами вы не сможете. Бездействие судебных приставов обжалуйте в судебном порядке.

Иск был передан в службу СП в срок, и по иску было возбуждено производство.

Как воспрепятствовать продаже участка, если не исполнено решение суда?

Да, безусловно. Статья 40. Приостановление исполнительного производства судебным приставом-исполнителем

[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 5] [Статья 40]

1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях:

1) смерти должника, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности допускают правопреемство;

2) утраты должником дееспособности;

3) участия должника в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, выполнения должником задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта либо просьбы взыскателя, находящегося в таких же условиях;

4) отзыва у должника - кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций, за исключением исполнительного производства, которое в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности" не приостанавливается;

5) применения арбитражным судом в отношении должника-организации процедуры банкротства в порядке, установленном статьей 96 настоящего Федерального закона;

6) принятия судом к рассмотрению иска должника об отсрочке или рассрочке взыскания исполнительского сбора, уменьшении его размера или об освобождении от взыскания исполнительского сбора;

7) направления судебным приставом-исполнителем в Федеральную налоговую службу или Банк России уведомления о наложении ареста на имущество должника-организации, указанное в пункте 4 части 1 статьи 94 настоящего Федерального закона.

2. Исполнительное производство может быть приостановлено судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях:

1) нахождения должника на лечении в стационарном лечебном учреждении;

2) розыска должника, его имущества или розыска ребенка;

3) просьбы должника, проходящего военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) направления постановления о поручении совершить отдельные исполнительные действия и (или) применить отдельные меры принудительного исполнения в соответствии с частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона.

3. Главный судебный пристав Российской Федерации, главный судебный пристав субъекта Российской Федерации и их заместители вправе приостановить исполнительное производство в случае поступления жалобы на постановление, действия (бездействие) подчиненных им должностных лиц службы судебных приставов. Сводное исполнительное производство может быть приостановлено главным судебным приставом Российской Федерации, главным судебным приставом субъекта Российской Федерации и их заместителями полностью или частично с учетом требований, предусмотренных частью 3 статьи 39 настоящего Федерального закона.

Нет, ст. 203 ГПК РФ предоставляет право суду выяснить причины для рассрочки.

доброго времени!

Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 37 настоящего Федерального закона

http://base.garant.ru/12156199/5/

Нет. Исполнительное производство будет приостановлено только если Ваше заявление удовлетворят. См. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Здравствуйте!

Статья 40. Приостановление исполнительного производства судебным приставом-исполнителем

[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 5] [Статья 40]

1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях:

1) смерти должника, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности допускают правопреемство;

2) утраты должником дееспособности;

3) участия должника в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, выполнения должником задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта либо просьбы взыскателя, находящегося в таких же условиях;

4) отзыва у должника - кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций, за исключением исполнительного производства, которое в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности" не приостанавливается;

5) применения арбитражным судом в отношении должника-организации процедуры банкротства в порядке, установленном статьей 96 настоящего Федерального закона;

6) принятия судом к рассмотрению иска должника об отсрочке или рассрочке взыскания исполнительского сбора, уменьшении его размера или об освобождении от взыскания исполнительского сбора;

7) направления судебным приставом-исполнителем в Федеральную налоговую службу или Банк России уведомления о наложении ареста на имущество должника-организации, указанное в пункте 4 части 1 статьи 94 настоящего Федерального закона.

2. Исполнительное производство может быть приостановлено судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях:

1) нахождения должника на лечении в стационарном лечебном учреждении;

2) розыска должника, его имущества или розыска ребенка;

3) просьбы должника, проходящего военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) направления постановления о поручении совершить отдельные исполнительные действия и (или) применить отдельные меры принудительного исполнения в соответствии с частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона.

3. Главный судебный пристав Российской Федерации, главный судебный пристав субъекта Российской Федерации и их заместители вправе приостановить исполнительное производство в случае поступления жалобы на постановление, действия (бездействие) подчиненных им должностных лиц службы судебных приставов. Сводное исполнительное производство может быть приостановлено главным судебным приставом Российской Федерации, главным судебным приставом субъекта Российской Федерации и их заместителями полностью или частично с учетом требований, предусмотренных частью 3 статьи 39 настоящего Федерального закона.

Да суд должен приостановить исполнительное производтсво.

Добрый день!

Согласно Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник может получить отсрочку исполнения решения суда (в данном случае возврат долга).

Здравствуйте! Согласно ФЗ "Об исполнительном производстве" заявление должника о предоставлении рассрочки не является основанием для приостановления исполнительного производства.

Согласно ФЗ "Об исполнительном производстве"

Статья 39. Приостановление исполнительного производства судом

1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случаях:

1) предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу;

2) оспаривания результатов оценки арестованного имущества;

3) оспаривания постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора;

4) в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.

2. Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:

1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;

2) оспаривания в суде акта органа или должностного лица, уполномоченного рассматривать дела об административных правонарушениях;

3) нахождения должника в длительной служебной командировке;

4) принятия к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий;

5) обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения;

6) в иных случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Федерального закона.

3. Сводное исполнительное производство может быть приостановлено судом только в части входящего в него исполнительного производства, по которому оспариваются постановление, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя. Сводное исполнительное производство может быть приостановлено судом также в части оспариваемых исполнительных действий и (или) мер принудительного исполнения. В случае, если суд установит, что оспариваемые постановление, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя могут нарушить права всех взыскателей или всех должников, участвующих в сводном исполнительном производстве, оно может быть приостановлено судом полностью.

ст. 434 ГПК РФ. Данная статья гласит:

При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

ст. 435 Судебный пристав-исполнитель может отложить исполнительные действия по заявлению взыскателя или должника либо на основании определения судьи. Постановление судебного пристава-исполнителя об отложении исполнительных действий может быть обжаловано в соответствующий суд в течение десяти дней.

Статья 40. Приостановление исполнительного производства судебным приставом-исполнителем

[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 5] [Статья 40]

6) принятия судом к рассмотрению иска должника об отсрочке или рассрочке взыскания исполнительского сбора, уменьшении его размера или об освобождении от взыскания исполнительского сбора;

Армина, принятия судом к рассмотрению заявления должника об отсрочке или рассрочке взыскания не является основанием для приостановления исполнительного производства (п. 6, ч. 1, ст. 40 ФЗ Об исполнительном производстве).

Здравствуйте Валентина! Самая простая, дает Вам добровольно снести, а потом нанимается бригада и за ваши деньги сносят все что указано в решении суда.

После истечения срока для добровольного исполнения сносит. Если не указано за чей счет, то могут за свой, а расходы взыскать с должника;

Методические рекомендации Федеральной службы судебных приставов по исполнению судебных актов о сносе самовольно возведенных строений

5 апреля 2012

Справка

1. Общие положения

1.1. Настоящие Методические рекомендации определяют порядок исполнения судебных актов о сносе самовольно возведенных строений.

1.2. Методические рекомендации разработаны в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах», Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон), Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Уголовным кодексом Российской Федерации, приказом ФССП России от 18.03.2010 № 145 «О мерах по осуществлению контроля за ведением исполнительных производств о сносе самовольно возведенных строений и исполнительных производств об обязании юридических лиц освободить незаконно занимаемые помещения», приказом ФССП России от 31.01.2011 № 28 «Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе принудительного исполнения требований исполнительного документа».

2. Общие понятия

2.1. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2.2. В соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

2.3. В соответствии с ч. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

2.4. Снос строения включает в себя разборку, демонтаж или разрушение зданий и сооружений, указанных в исполнительном документе, либо их отдельных конструкций, независимо от типа, назначения и степени завершенности.

Сфера действия настоящих Методических рекомендации распространяется как на исполнение судебных решений о сносе объектов капитального строительства, так и на исполнение судебных решений о сносе временных построек (гаражей, киосков, рекламных щитов и прочих конструкций).

Кроме того, Методические рекомендации могут применяться при исполнении требований исполнительных документов об освобождении земельных участков путем сноса строений либо их отдельных частей, о сносе отдельных элементов зданий и сооружений (этажей, надстроек, пристроек) и других исполнительных документов аналогичного характера.

3. Организация исполнения судебного решения о сносе самовольного строения

3.1. Согласно ст. 30 Закона судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя либо его представителя, если не истек срок предъявления исполнительного документа к исполнению и данный документ соответствует требованиям, предусмотренным ст. 13 Закона.

3.2. Когда исполнение судебного акта возлагается на представителя власти, государственного служащего, муниципального служащего, а также служащего государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации, судебный пристав-исполнитель предупреждает указанных лиц об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 315 УК РФ, за неисполнение судебного акта, а также воспрепятствование его исполнению.

При наличии в действиях лица, указанного в настоящем пункте, признаков состава преступления, предусмотренного ст. 315 УК РФ, судебный пристав-исполнитель составляет рапорт об обнаружении признаков состава преступления, который регистрируется в порядке, предусмотренном приказом Минюста России от 02.05.2006 № 139.

3.3. Одновременно с возбуждением исполнительного производства судебный пристав-исполнитель принимает меры, направленные на запрет совершения регистрационных действий как в отношении подлежащего сносу строения, так и земельного участка, на котором он расположен.

3.4. По истечении срока для добровольного исполнения судебный пристав-исполнитель осуществляет выход по месту совершения исполнительных действий для установления факта исполнения либо неисполнения должником требований исполнительного документа.

3.5. В случае неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, а также неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для исполнения и предупреждает его, что по истечении указанного срока будет произведено принудительное исполнение.

Кроме того, судебный пристав-исполнитель составляет и приобщает к материалам исполнительного производства план-схему земельного участка, на котором расположены подлежащие сносу объекты, с указанием количества входов/въездов на указанный земельный участок, иных объектов, расположенных в его границах, а также фотографии подлежащих сносу объектов.

После вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора судебный пристав-исполнитель проводит проверку имущественного положения должника, в том числе в целях установления возможности взыскания с него в дальнейшем административных штрафов и расходов по совершению исполнительных действий.

При этом привлечение должника к административной ответственности осуществляется после вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о взыскании исполнительского сбора независимо от его фактического взыскания.

Кроме того, судебный пристав-исполнитель направляет письмо взыскателю с предложением обратиться в суд с заявлением об исполнении судебного решения самостоятельно в порядке ст. 206 ГПК РФ.

3.6. Если должник не исполнил требования, содержащиеся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок, судебный пристав-исполнитель составляет протокол об административном правонарушении с учетом требований ст. 28.2 КоАП РФ.

Судебный пристав-исполнитель вправе каждый раз устанавливать должнику разумный срок для исполнения требований по сносу, содержащихся в исполнительном документе, и в случае неисполнения должником этих требований без уважительных причин составлять протокол о каждом административном правонарушении, предусмотренном ст. 17.15 КоАП РФ, и передавать его для рассмотрения должностным лицам ФССП России, указанным в ст. 23.68 КоАП РФ.

В случае длительного неисполнения должником судебного решения, судебному приставу-исполнителю рекомендуется пересматривать в сторону уменьшения срок исполнения требований исполнительного документа и более активно применять к должнику меры административного воздействия.

3.7. В случае если должником по исполнительному производству является гражданин, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

В случае если должником по исполнительному производству является юридическое лицо, судебный пристав-исполнитель при наличии неоплаченного исполнительского сбора либо наложенного ранее в соответствии со ст. 17.15 КоАП РФ штрафа вправе обратиться в суд с заявлением о временном ограничении на выезд из Российской Федерации должностному лицу должника.

3.8. Судебный пристав-исполнитель применяет все меры, направленные на исполнение требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительном документе, в соответствии со ст. 105 Закона.

В случае необходимости организации дальнейшего исполнения за счет средств федерального бюджета судебный пристав-исполнитель информирует об этом старшего судебного пристава, который после проверки материалов исполнительного производства обращается с докладной запиской на имя руководителя соответствующего территориального органа, в которой излагает суть требований исполнительного документа неимущественного характера, а также в хронологическом порядке описывает действия, предпринятые для исполнения требований исполнительного документа.

Выделение денежных средств на оплату расходов по совершению исполнительных действий по исполнению требований неимущественного характера, в том числе по сносу самовольно возведенных строений и/или разработку проектно-сметной документации, осуществляется в соответствии с письмом ФССП России от 31.01.2011 № 12/08-1872-ВМ, которым в том числе установлены требования к проектно-сметной документации.

4. Особенности осуществления исполнительных действий при организации сноса самовольных строений

4.1. В случае принятия взыскателем решения об исполнении требований исполнительного документа самостоятельно с последующим взысканием понесенных расходов с должника либо привлечения специализированной организации, с которой у территориального органа ФССП России заключен государственный контракт (договор) о сносе самовольно возведенного строения, судебный пристав-исполнитель обеспечивает и координирует их действия в соответствии с предоставленными ему полномочиями.

4.2. Должник в обязательном порядке уведомляется судебным приставом-исполнителем о дате и времени совершения исполнительных действий и предупреждается, что в случае отсутствия должника по месту совершения исполнительных действий в установленное время снос самовольного строения будет произведен в его отсутствие.

Также в случае необходимости о совершении исполнительных действий уведомляются органы полиции, МЧС России, органы опеки и попечительства, средства массовой информации и др.

4.3. При обнаружении в занимаемом должником помещении имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание, в целях исполнения требований исполнительного документа судебный пристав-исполнитель в установленном порядке передает такое имущество на ответственное хранение ответственному лицу, указанному в ст. 86 Закона, либо при наличии у должника неоплаченных штрафов, исполнительского сбора либо расходов по совершению исполнительных действий обращает на него взыскание.

Также если снос строения осуществляется путем демонтажа с сохранением строительных материалов и элементов конструкций, судебный пристав-исполнитель подвергает их описи и аресту в целях последующей реализации и возмещения за счет него расходов по совершению исполнительных действий.

4.4. В ходе совершения исполнительных действий судебный пристав-исполнитель составляет акт совершения исполнительных действий с изложением всех действий, совершенных участниками исполнительного производства.

Акт совершения исполнительных действий подписывается понятыми, судебным приставом-исполнителем и иными лицами, присутствующими при совершении исполнительных действий.

4.5. Расходы по сносу самовольного строения, а также по хранению арестованного имущества относятся к расходам по совершению исполнительных действий и подлежат возмещению за счет должника в соответствии с гл. 16 Закона.

5. Порядок привлечения судебных приставов по ОУПДС

5.1. Судебные приставы по ОУПДС привлекаются для обеспечения безопасности судебных приставов-исполнителей при совершении исполнительных действий по сносу в соответствии с Методическими рекомендациями по взаимодействию судебных приставов по обеспечению установленного порядка деятельности судов с судебными приставами-исполнителями и дознавателями Федеральной службы судебных приставов в ходе совершения процессуальных действий и осуществления привода лиц, уклоняющихся от явки, утвержденными директором Федеральной службы судебных приставов - главным судебным приставом Российской Федерации 30.11.2011 № 03-19.

6. Порядок действий судебного пристава-исполнителя в случае эксплуатации подлежащего сносу объекта капитального строительства, обнаружения в подлежащем сносу строении посторонних лиц и домашних животных

6.1. В случае установления факта эксплуатации подлежащего сносу объекта капитального строительства судебный пристав-исполнитель составляет акт совершения исполнительных действий, в котором указывает данные обстоятельства, а также вручает лицам, осуществляющим эксплуатацию подлежащего сносу объекта, требования о прекращении указанных действий.

В случае повторного установления факта эксплуатации подлежащего сносу объекта этими же лицами судебный пристав-исполнитель принимает меры по привлечению их к административной ответственности в соответствии со ст. 17.14 КоАП РФ.

Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, когда для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, влечет административную ответственность в соответствии с ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ.

В связи с этим в случае установления таких фактов судебному приставу-исполнителю необходимо сообщать о них в органы государственного строительного надзора.

6.2. При обнаружении в подлежащем сносу строении посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних детей, судебный пристав-исполнитель в случае возникновения необходимости незамедлительно информирует об этом орган внутренних дел по месту нахождения жилого помещения, а также орган опеки и попечительства.

6.3. В случаях обнаружения в подлежащем сносу строении животных, представляющих опасность для жизни и здоровья, судебный пристав-исполнитель незамедлительно информирует об этом ветеринарную станцию и орган Россельхознадзора и до их прибытия принимает меры к изоляции животного.

7. Особенности совершения исполнительных действий в случае постоянного проживания граждан в строении, подлежащем сносу

7.1. В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации («Обзор законодательства и судебной практики за первый квартал 2006 года», утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2006 и 14.06.2006), из положений п. 2 ст. 222 ГК РФ следует, что самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав.

Следовательно, указанная постройка не включается в состав жилищного фонда и не имеет статуса жилого помещения, поэтому лицо, которое возвело самовольную постройку, не может быть в ней зарегистрировано.

Поскольку у лица не возникает право на проживание в данном помещении, то вынесение судом решения о сносе самовольной постройки не затрагивает его право на владение и пользование указанным жилым помещением, поэтому оснований для предъявления отдельного требования о выселении лица из самовольно возведенных построек не имеется.

Таким образом, при подаче заявления о признании жилого помещения в установленном законом порядке самовольной постройкой не требуется дополнительно заявлять требование о выселении граждан из жилых построек, подлежащих в дальнейшем сносу, поскольку решением суда о сносе самовольно возведенного строения не нарушаются права гражданина на проживание в указанном жилом помещении.

7.2. Если гражданин зарегистрирован в самовольно возведенном жилом помещении, то в этом случае при подаче иска о сносе самовольно возведенного строения необходимо предъявлять также требование о выселении.

В связи с изложенным в случае, если подлежащее сносу строение имеет признаки жилого, судебный пристав-исполнитель направляет запрос в паспортный стол по месту нахождения подлежащего сносу строения о зарегистрированных в нем гражданах.

В случае получения положительного ответа судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 46, п. 3 ч. 1 ст. 47 Закона и возвращает взыскателю исполнительный документ с разъяснением в.