Органы опеки запретили использовать деньги от продажи квартиры на погашение ипотеки - возможно ли изменить решение?

У меня такой вопрос: воспользовались маткапиталом, квартиру продали, купили другую тоже в ипотеку, опека обязала выделить доли детям в новой квартире, сделали рефинансирование в другом банке, где доли нельзя выделить! Что делать в данной ситуации? Опека требует выделение долей, но мы сможем выделить только после погашения ипотеки.

Я воспользовалась материнским капиталом для частичного погашения ипотеки. Сейчас ипотека погашена и есть необходимость продажи квартиры, т.к. покупается новая квартира тоже в ипотеку, надо ее частично погасить за счет средств от продажи первой квартиры. В силу оформленного мной обязательства надо выделить доли в старой квартире, и только после этого продать ее. Доли детям еще не выделены, срок 6 мес. еще не прошел. В случае выделения долей предстоит длительная процедура согласования с органами опеки этого вопроса, поскольку разрешения на продажу они не выдают без предъявления документов на планируемую к покупке квартиру взамен старой. На ипотеку разрешение не дает опека, на включение детей не соглашается банк. Понятно, что неисполнение мной обязательства по выделению долей детям в старой квартире влечет за собой меры определенного воздействия (безусловно, есть готовность выделить эти доли в новой квартире после погашения ипотеки, или новое обязательство). Вопрос: под какие меры воздействия я попадаю в данном случае? Или существует ли способ получения разрешения органов опеки, не требующий предоставления документов на покупаемую квартиру? Сейчас я стою на пороге принятия решения об исполнении данного обязательства, поскольку его исполнение втягивает меня в сложный согласовательный процесс с органами опеки (с вероятностью невозможности продать квартиру), т.к. покупаемая квартира в ипотеке и без выделения долей на время ипотеки. В данной ситуации я хотела бы понять наиболее вероятный сценарий последствий для меня за возможное неисполнение обязательств (если практика такова, что меня впоследствии обяжут выделить доли детям в новой квартире - то это меня более чем устроит, поскольку я их в любом случае выделю после погашения ипотеки). Какие еще меры применялись в практике?

Заранее благодарю, Светлана.

Опека нам дала разрешение на продажу квартиры с условием выделения долей детям. Хотим привлечь ипотеку, но банк может отказать в ипотеке, т.к это риск для банка. Если я изначально оформлю квартиру только на себя, а после выплаты ипотеки выделю детям доли, Чем мне это может грозить от опеки?

Берём ипотеку с использованием мат капитала как первоначальный взнос. Банк требует разрешение от органов опеки, т.к в доме предоставляются доли детям и дом будет в залоге у банка на период погашения ипотеки. Вопрос: могут ли органы опеки отказать в этом разрешении? И какие документы необходимо предоставить органам опеки для разрешения?

Имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Родился второй ребенок и материнский капитал был использован для частичного погашения ипотеки. Сейчас встал вопрос выделения долей в этой квартире, необходим ли для этого нотариус? В интернете была статья, что с 2020 года при использовании материнского капитала нет необходимости заверять нотариально выделение долей. На данный момент квартира находится в залоге у банка. Если для выделения долей без нотариуса необходимо чтобы ипотека была погашена, то перед выделением долей погасить ее возможность есть.

Мной была взята ипотека, далее был внесен мат капитал, и затем погашение всей ипотеки, обременения сняты, доли детям выделены. Хочу взять вторую ипотеку с продажей этой квартиры. Одобрение от банка есть и разрешение от банка на выделение долей в новую квартиру. Хотела сначала сделать сделку по покупке квартиры с выделением долей на детей, затем продажа своей квартиры. Не будет ли такого, что при продаже своей квартиры мне повторно нужно выделить доли детям?

Для того, чтобы получить разрешение на продажу квартиры, в которую был вложен мат капитал, органы опеки выставили условия: купить, либо подарить квартиру детям и выделить в ней доли большие, чем доли в продаваемой квартире и разместить еще дополнительно деньги на счета детей. Правомерно ли это?

Дети прописаны и проживают по другому адресу. Имеется дом, приобретенный в ипотеку, денежных средств со счетов детей как раз хватит для погашения ипотеки с последующим выделением долей детям, но опека отказывает! Правомерно ли это?

1 ком квартира была куплена в ипотеку, использовался мат капитал, как ипотека была погашена, детям были выделены доли в этой квартире. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить 3 комн. Продавать можем с разрешения опеки. Можно ли написать наториальное обязательство, что после погашения ипотеки, выделим доли детям в 3 комн квартире и деньги от продажи все внесём в счёт ипотеки за 3 комн кв. Законны ли такие действия с нашей стороны? Есть ли вероятность, что опека нам разрешит такие действия?

В 2014 году приобрели с мужем квартиру с участием средств материнского капитала. В 2019 году выделили доли детям в квартире. Затем купили дом в ипотеку и выставили квартиру на продажу. В 2020 году продали квартиру с разрешения опеки, и средства, полученные с продажи квартиры, пошли на погашение ипотеки. Сейчас приходит письмо из налоговой с требованием о предоставлении пояснений, т.к наши дети владели долей в квартире только год и продали ее.Должны ли они платить налог с продажи?