Как продать дом среди несовершеннолетних и инвалидов - пути решения проблемы
Как продать дом где 4 брат инвалид шизофреник 2 группы!? 3 нормальные! Как можно поступить если признать его недееспособным и передать в пансионат куда его часть уйдёт?
Добрый день.
Брату назначен опекун?
Опекун получает пенсию брата?
В силу части 1 статьи 41 Закона N 3185-1 "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" основаниями для помещения в психоневрологическое учреждение для социального обеспечения являются личное заявление лица, страдающего психическим расстройством, или лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, и заключение врачебной комиссии с участием врача-психиатра, для несовершеннолетнего в возрасте до 18 лет или лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, если такое лицо по своему состоянию не способно подать личное заявление, - решение органа опеки и попечительства, принятое на основании заключения врачебной комиссии с участием врача-психиатра. Заключение должно содержать сведения о наличии у лица психического расстройства, лишающего его возможности находиться в неспециализированном учреждении для социального обеспечения.
Таким образом, для помещения недееспособного лица (если такое лицо по своему состоянию не способно лично подать заявление) в психоневрологическое учреждение с целью его социального и медицинского обеспечения необходимо установление следующих обстоятельств: наличия у лица психического расстройства, наличия заключения врачебной комиссии с участием врача-психиатра о необходимости помещения лица именно в такое специализированное учреждение социального обеспечения, наличия решения органа опеки и попечительства о помещении лица в указанное учреждение. При этом выводы врачей в комиссионном заключении должны носить не рекомендательный, а категоричный вывод о невозможности пребывания психически больного гражданина в каком-либо ином учреждении социального обеспечения кроме специализированного психоневрологического учреждения социального обеспечения.
Спросить
Брат недееспособный, совершеннолетний. Проживает в пансионате для недееспособных. Опекуном является пансионат. На брата была приватизирована квартира, сейчас в квартире проживает мать, другого жилья у матери нет.
Двойное опекунство закон не предусматривает. Мама или любой родственни может обратиться в орган опеки с просьбой о назначении опекуном. Руководитель учреждениягде находится ваш брат вправе совершать сделки от имени недееспособного и в ЕГО ИНТЕРЕСАХ, с согласия органа опеки, в том числе сделок мены, найма, продажи. Не думаю, что в Вашем случае такие сделки будут в интересах недееспособного, а орган опеки даст на них согласие. И все же настоятельно рекомендую переоформить опекунство на родственников, предварительно проконсультировавшись с адвокатом на очной консультации.
С уважением
Спросить
Надо рассмотреть еще вариант оформления опекунства над братом лично вами, в слeе, если мама по каким-то критериям не будет подходить для этого (возраст, инвалидность и др.). Надо иметь от вас больше информации, чтобы определиться с оптимальной для вашей семьи позицией: почему квартира приватизирована на брата, почему не участвовала мать в приватизации......и потом решать вопрос в ваших интересах...
СпроситьБрат находится в пансионате для инвалидов (психоневрологическом). Недееспособный. Опекуном является пансионат. У брата приватизированная квартира. У него есть внук. В случае смерти брата, кому достанется его квартира?
К РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Внук и унаследует.
Спросить
Елена, здравствуйте. В данном рассматриваемом случае внук будет наследовать.
С уважением.
СпроситьПроживаю в пансионате ветеранов труда инвалид 2 группы сейчас перестали нас (не всех) выпускать за территорию пансионата только по письменному или устному разрешению директора и главного врача пансионата пансионат не психоневрологический а нормальный я например сама хожу в поликлинику к врачам хожу в сбербанк за пенсией. А теперь нет все не выпустим только по разрешению. Имеет ли право администрация пансионата решать кому выходить кому нет? Каждый раз надо пописывать бумагу с указанием времени выхода и прихода в пансионат. Имеет ли право директор и главный врач пансионата на такие действия?
Здравствуйте. Это неправомерно. Никто не имеет права ограничивать вас в передвижении. Обратитесь с жалобой в прокуратуру
СпроситьУ моей жены есть брат недееспособный взрослый инвалид она является его опекуном. У них есть приватизированный дом где у каждого по 1\2 доли. Как продать дом и как можно тратить половину денег инвалида?
Половину брата жена не продаст без разрешения органа опеки - никто не позволит вам лишить его места проживания и тратить его деньги
Спросить
Евгений продать можно если у него будет соответствующая собственность (1/2) берете разрешение от органов опеки и продаете.
Спросить
Чтобы продать дом - обратитесь в органы опеки и попечительства. Однако деньги недееспособного Вам позволят потратить только на приобретение жилья для него.
СпроситьУ меня брат инвалид 1 группы, нужно признать его недееспособным, чтобы получать пенсию. Как это можно сделать? Он полностью лежачий. Степень нетрудоспособности вродебы 3.
Екатерина, здравствуйте! Признать недееспособным в судебном порядке можно только гражданина, который страдает тяжелым псих. заболеванием, вследствие которого он не может отдать себе отчет в своих действиях и руководить ими. Из текста вопроса не ясно, Ваш ли это случай или нет. Если да - обращайтесь к юристу на месте и в суд с соответствующим заявлением. Если нет, то поговорите с нотариусами, возможно оформление доверенностей и в таких случаях (нотариус выезжает на дом).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожно ли продать дом, если в нём прописан инвалид первой группы, лежачий, с деменцией, не собственник. Инвалида оформляем для постоянного жительства в частный пансионат.
Вирсавия, да, дом можно продать с прописанными в нем лицами. И их согласие на продажу не требуется.
Только собственник принимает в силу закона решение о продаже дома:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьБрат инвалид 1 группы. Квартира находится в его собственности (приватизированна полностью на него). Он сам проживает в пансионате для инвалидов. Опекун пансионат. В квартире зарегистрирована мать и моя дочь.
Брат ребенок инвалид с детства, по псих заболеванию, ему 17 лет, когда его можно признать недееспособным? В 18 лет после определения группы?
Здравствуйте! И сейчас можно, в судебном порядке
Статья 29 ГК РФ. Признание гражданина недееспособным
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.
При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.
На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.
Спросить
Согласно разъяснениям Министерства труда инвалидность с детства присваивается:
гражданам, получившим дефекты либо травмы, также и врождённые, до восемнадцати лет либо ставшим инвалидами вследствие болезни (также до восемнадцати лет);
инвалидам, у которых до восемнадцати лет наблюдались не прогрессирующие физические и психические ограничения (из-за дефектов, травм, болезней).
Это значит, что болезнь либо определение диагноза в не позднее восемнадцати лет не может служить обязательным условием для присвоения инвалидности с детства. Россиянам до восемнадцати лет присваивается статус «ребенок-инвалид» без определения конкретной причины и группы.
После восемнадцати лет россиянин должен пройти очередное переосвидетельствование, во время которого он переходит во «взрослую» категорию инвалидности. Ему квалифицируется группа, в выданной специальной справке записано: «инвалидность с детства».
Если гражданин старше восемнадцати лет обращается первый раз в МСЭ, а может с момента последнего освидетельствования прошло много времени, и он не имеет документов, тогда инвалидность с детства ему устанавливают после экспертной проверки, во время которой изучаются разные документы о физическом, психическом состоянии с рождения до восемнадцати лет.
В суд все-таки надо обращаться после достижения 18 лет.
СпроситьМой муж инвалид 1 группы (лажачий овощ-извините, но так и есть). Живем в коттедже. Мужской руки нет-все стало валиться, рушиться, тяжело одной в доме (я-пенсионерка). Хочу продать коттедж и купить квартиру. Муж собственник, а я есть в приватизации. Можно признать мужа недееспособным и продать дом? И как признать его недееспособным? Заранее спасибо за ответ. Людмила.
Признание недееспособным на основании экспертизы делает суд. Затем оформляйте над ним опекунство. И продавайте.
Спросить
Вы можете вызвать нотариуса на дом, и составить доверенность с право продажи дома (если супруг может говорить либо писать и отдает отчет своим действиям понимает их значение)
Если он не может говорить писать, не дает отчет своим действиям и не понимает их значения то необходимо его признать недееспособным. Признание гражданина недееспособным производится только в судебном порядке и только в случае если гражданин вследствие психического заболевания не в состоянии отдавать отчет своим действиям и руководить ими.
После суд выносит решение о признании Вашего супруга недееспособным, а органы опеки назначают Вас опекуном, и Вы распоряжаетесь его имуществом, но только с согласия органов опеки.
СпроситьКроме того, Вы можете оформить над своим супругом патронаж, оформляется он органах опеки и только в том случае если гражданин в силу своего физического состояния не может совершать какие либо действия, при этом он не должен страдать психическими отклонениями.
После оформления патронажа, Вы сможете продать домовладение.
СпроситьЯ хочу подарить 1/12 часть дома брату (брат недееспособный) и продать его 1/2 часть его квартиры как это сделать. Дом 270 кв.м, а квартира 22 кв.м. брат находится в ПНИ.
Здравствуйте! По договору дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
