Зарегистрированный требует оставить ключи от квартиры у соседей - как правильно действовать?
199₽ VIP
Зарегистрированный требует оставить ключи от квартиры у соседей.
Вкратце:
Был суд о нечинении препятствий, зарегистрированный его выиграл (отказник от приватизации). Хотим по человечески отдать ключи и устранить препятствия возле двери квартиры (при понятых, суд приставов и пр), чтобы были все доказательства. Сначала позвонил суд пристав и начал угрожать штрафом, якобы нужно ключи занести ему или мы отказываемся исполнять решение суда. Но зная асоциальность зарегистрируемого он может потом наврать что не те ключи или ещё что придумать, и по сути решение суда не выполнено. Далее сам зарегистрируемый написал в ватсапп чтобы оставить ключи у соседей. Но как собственник будет ему подчиняться и отдавать ключи соседям рискуя своим имуществом? Это похоже на шантаж. Видимо он не хочет ситуации с передачей ключей возле двери в присутствии полиции и суд приставов, вполне законной. Как воздействовать? Написать заявление в полицию? Какое он имеет право требовать отдать ключи соседям?
Здравствуйте, Дмитрий! Чтобы не обвинили по статье 17.15 КоАП РФ за неисполнение вступившего в законную силу решения суда неимущественного характера Вы можете направить приставу уведомление о том, где и при каких обстоятельствах готовы передать ключи взыскателю, обосновав это тем, чтобы исключить злоупотребление правом (ст.10 ГК РФ) со стороны взыскателя, который мог бы подменить ключи, сообщить, что передали не те ключи и т.п. Т.е. это довод в пользу того, чтобы ключи передавать непосредственно возле жилого помещения, доступ к которому нужно предоставить. Требовать отдавать ключи соседям взыскатель не вправе. Это вообще посторонние люди. А проблемы постучаться к Вам домой никакой нет, чтобы ключи получить. Нужно обозначить просто время, когда Вы будете дома.
Спросить
Дмитрий добрый день! Первое решение проблемы - нужно передать судебному приставу по акту ключи от квартиры. Второй написать в суд другой иск и приостановить исполнительное производство до решения вопроса в суде по вашему новому иску. К примеру в соответствии статей 79, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. ... ...осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное.
Спросить
Заявление в полицию в данной ситуации-это просто смешно Полиция такими делами не занимается И в чем вы видите здесь криминал, чтобы писать заявление в полицию?
Федеральный закон "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" от 21.07.1997 N 118-ФЗ (последняя редакция)
В соответствии со статьей 6.5. на службу судебных приставов-исполнителей возлагается следующая задача: по организации и осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") актов других органов и должностных лиц (далее - судебные акты, акты других органов и должностных лиц);
Вот и отнесите ключи от квартиры судебному приставу. Остальное не ваши проблемы как пристав передаст ключи этому человеку.
Ключи, конечно не нужно оставлять у соседей. Вам нужно понимать одну простую вещь: никто вам не будет доставлять понятых, ни полиция, ни судебный пристав по вашему хотению не приедут к дверям этой квартиры, чтобы в торжественной обстановке зафиксировать передачу ключей от квартиры Не отне 6 сете приставу ключи - он точно вас оштрафует.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий.
Никакого права не имеет. Договора хранения вещи с соседями нет (ст.895 ГК РФ). Согласия соседей, подтвержденного письменно, на хранение и передачу вещи нет.
Привлекайте третье лицо, в качестве свидетеля, для передачи ключа по акту судебному приставу-исполнителю.
Спросить
Выполнить требование судебного пристава-исполнителя, бумагами это оформить.
Иначе - штраф -
КоАП РФ Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера
1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
...
и не фантазировать на пустом месте... поймите правильно!
Спросить
Отказником от приватизации осуществлен взлом замка квартиры, как поступить? Частность данной ситуации вот в чём: отказник от приватизации (несобственник, зарегистрированный) подавал в суд иск о нечинении препятствий, суд выиграл, исполнительное производство закрыто т.к. доступ в квартиру истец получил. НО! далее сменились собственники, квартира была закрыта, передачу ключей новыми собственниками отказнику была запланировна, но уже без суда и пр., зная телефон нового собственника и даже ни разу не позвонив, он самовольно вскрыл квартиру, повредил железную дверь (более 15 т.р.), имел ли он на это право и как поступить мне как собственнику, это же явное нарушение?
Есть решение суда о нечинение препятствий (о вселении и передаче ключей ничего нет, только не чинить припятствия в пользовании). Судебный пристав требует передать ключи адвокату (доверенность стандартная на юридические услуги). Сам истец не приходит и на контакт не выходит. Правомерны ли действия пристава?
Вопрос-против меня есть решение суда. О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (квартира).
Квартира моя (собственник). Мой оппонент просто зарегистрирован по адресу.
С приставом выходили на адрес. Есть акт о нечинении препятствий. Теперь требуют что бы я передал ключи от квартиры, мотивируя как человек будет туда попадать? Я говорю пусть ходит со мной. В решенеии нет ничего про ключи.
1)Приставы имеют права требовать ключи или нет?
2)Как такое решение может выполняться?
Эл.почта sdimare@mail.ru
Есть решение суда о нечинение препятствий (о вселении и передаче ключей ничего в решении суда нет, только установить порядок пользования не чинить припятствия в пользовании). Судебный пристав требует передать ключи адвокату (доверенность стандартная на юридические услуги, на передачу ключей доверенности нет). Сам истец не приходит и на контакт не выходит, свое место жительства скрывает, сам ключи не берет. Правомерны ли действия пристава, заставляя меня 1.передовать ключи, 2. передовать адвокату?
Вскрыли квартиру поменяли замок. Был суд, отказник от приватизации его выиграл. Звонил суд пристав 1 раз, сказал что наложит штраф если не принесете ключи. Срок не прошел. В итоге замок поменян без участия собственников зарегистрированным. Т.е. старый замок был взломан и поменян на другой, ключи внаглую зарегистрируемый оставил у соседей и ему видимо пофигу на то что обнести квартиру могут. Что делать?
Выход из ситуации. Я не могу войти на принадлежащую мне по закону и по решению суда (был иск о вселении и нечинении препятствий - судебными приставами я была вселена, но потом опять дверь закрыли) долю в квартире (стоит железная дверь, ключей у меня нет, квартира сдана вторым собственником). Если я вызову слесаря (не вызывая участкового, понятых), сменю замок, ключи дам второму собственнику? Это выход на какое-то время. А дальше можно что-то сделать? ОВД - бездействует (написано порядка 10 заявлений). На ОВД можно как то воздействовать или только писать заявления? Договориться с собственником не удается, она не хочет покупать за предложенную сумму, не хочет продавать квартиру и отдать мне деньги, хочет только всю квартиру. Какой практический выход из этой ситуации? Только силовым порядком? Людмила.
В квартире три комнаты и три собственника в долях.
Два собственника прописаны и живут в ней давно. По решению суда и совместно с судебными приставами был вселен в одну комнату,
формально на бумаге, собственник который не прописан.
Ему были переданы ключи от квартиры в присутствии понятых. Решение суда о не препятствовать о вселении было только на одного собственника который и прописан. Может ли второй собственник, прописанный, на которого нет решения суда о нечинении препятствий поменять замки?
Правда ли что нельзя в исковых требованиях писать сделать либо то, либо это? Например, прошу устранить препятствия в пользования общим имуществом, путём либо выдачи пульта от шлагбаума, либо путём демонтажа шлагбаума. Понятно, что устранить препятствие можно либо путём выдачи ключей, либо путём уничтожения самого препятствия. Но, выполнить оба требования невозможно (точнее нет смысла выдать ключ и потом сломать шлагбаум), и нужно будет выполнить только что-то одно. Обязан ли я точно сказать каким именно путём я требую устранить препятствие, потому что, к примеру, пристав может не понять так что я хочу, ключ или разрушение? И если не сложно, ответьте ещё на второй вопрос. Имеет ли вообще значение для исхода суда каким именно путём я прошу устранить препятствие? Некоторые юристы говорят, что если я буду просить ключ - то иск удовлетворят, а если буду просить убрать шлагбаум - то проиграю. Поясню. Шлагбаум стоит законно. Есть протокол собрания, и администрация города его одобрила. Но, тем не менее шлагбаум нарушает мои права, так как я не могу проехать к себе во двор. Логичнее было бы конечно просить ключ шлагбаума, но, я боюсь что, такое решение может быть не исполнимо, потому что ключ могут не дать (скажут что потеряли ключ и т.д.), и пристав может только штрафы потом выписывать копеечные (там физ лицо) за не исполнение решения, и сам ключ пристав ни у кого силой отнимать не будет. А вот разрушение препятствия уже исполнимое решение, потому что если ответчик сам не будет убирать шлагбаум, то тогда пристав будет обязан его убрать сам.
На днях получил решение в суде, после чего позвонил бывшей жене и предложил, чтобы она передала мне ключи от квартиры, но она ответила, что подала коституционную жалобу, поэтому речи о передаче мне ключей быть не может. Пожалуйста, прокомментируйте, законно ли это? Спасибо.
Собственник подал иск об устранении препятствий в осуществлении правомочий сособственника квартиры, выдаче комплекта ключей от межкомнатной двери и обязании в нечинении препятствий по установке двери в комнату, выделенную в пользование судом. Просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в осуществлении как собственника квартиры и выдать дополнительный комплект ключей от двери моей комнаты (комнаты у нас проходные, в комнату, что выделили ей в пользование, может пройти только через меня, нарушив права мои как собственника), и обязать ответчиков не чинить препятствий по установке ею межкомнатной двери в квартире. Распоряжаться этой комнатой она не может. Ей комнату выделили в пользование, у нее 1\4 доля, у меня 3\4 доли.
