Энерго Кубань требует перерасчет с самозанятой выпечкой - какие права у ремесленников?
Я имею статус Самозанятость, занимаюсь выпечкой у себя дома. Компания Энерго Кубань уведомила меня в том что мне будет выставлен перерасчёт за год, т.к я занимаюсь коммерческой деятельностью и заключить Договор на коммерческий тариф. Выпечкой занимаюсь 1,5 месяца и я Самозанятая, на каком основании вышеизложенное может быть применено ко мне!? Спасибо.
Проконсультируйте пожалуйста: у меня квартира и в ней я занимаюсь коммерческой деятельностью. Вопрос: законны ли требования водоканала об оплате услуг водоснабжения по тарифу коммерческих или нежилых помещений?
какой коммерческой деятельностью Вы не указали. При наличии в собственности квартиры, которая не выведена из жилого фонда тариф - согласно оплаты жилого фонда
СпроситьЗаконно ли офис ИП, не занимающийся коммерческой деятельностью отнесли к категории коммерческих? Культурно-развлекательная деятельность является коммерческой?
Да, у меня деятельность не связана с коммерцией, я содержу танцевальный коллектив, не имея от этого доходов. Все доходы от концертов идут на развитие коллектива.
СпроситьКомпания поставляющая электроэнергию к недвижимому имуществу (зданию) требует уплачивать электроэнергию по тарифу как с юр. лицом, ссылаясь на то, что данная недвижимость является коммерческой. Данная недвижимость находится в собственности у физического лица и никогда не использовалась в коммерческих целях, не сдавалась в аренду, не использовалась как коммерческий склад, а электроэнергия использовалось для поддержания состояния для ближайшей продажи этого здания. Правомерны ли требования компании?
Нет, не правомерны. Вам нужно прочесть все пункты договора. Может в договоре сказано, что поставка электроэнергии осуществляется юридическому лицу. Если это так измените договор. И в крайнем случае, обращайтесь в суд с исковым заявлением.
СпроситьИмею Помещение в подземном паркинге. Сейчас я не занимаюсь коммерческой деятельностью, но хотела его сдать в аренду. По какому тарифу я буду Платить электроэнергию? Как физ. лицо или как юр. Лицо? Заранее всем спасибо.
Проконсультируйте пожалуйста: у меня квартира и в ней я занимаюсь коммерческой деятельностью. Вопрос: законны ли требования водоканала об оплате услуг водоснабжения по тарифу коммерческих или нежилых помещений... Убедительная просьба дать ссылку на правовые нормативные документы.
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О водоснабжении и водоотведении", все законно.
СпроситьПока нет решения суда, что Вы используете своё жильё в предпринимательской деятельности, требование не обоснованны.
Ст. 13 ГПК РФ указывает:
"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации."
СпроситьВодоканал не прав, но вам нужно перевести помещение в нежилое
В соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях допускается только после перевода последних в нежилые помещения.
СпроситьСогласно ст.17 ЖК РФ Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Квартиры, которая не выведена из жилого фонда - оплата согласно тарифа жилого фонда.
СпроситьНе законны, т.к. вправе заниматься коммерческой деятельностью без перевода помещения в нежилое. Т.к. помещение имеет статус жилого тариф идет как за жилое помещение.
.
Жилое помещения от факта ведения в нем комм. деятельности на становится нежилым, значит и тариф для комм. и нежилых помещений к нему не применим, т.к. помещение сохранило свое назначение жилого.
.
Статья 17 жк рф. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте. Порядок водоснабжения хозяйствующих субъектов (организаций и индивидуальных предпринимателей) и граждан, не являющихся предпринимателями, регулируется разными нормативными актами. Это Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 N 167 (далее - Постановление N 167), и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Постановление N 307).
Согласно п. 1 Постановления N 167 абонентом признается юридическое лицо, а также предприниматели без образования юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации, заключившие с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в установленном порядке договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод. Из этого же пункта следует, что указанной организацией признается предприятие, осуществляющее отпуск воды из системы водоснабжения и (или) прием сточных вод в систему канализации и эксплуатирующее эти системы.
В п. 2 Постановления N 307 сказано, что его действие распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Можно предположить, что водоканал предложил заключить договор, не зная вашего статуса, исходя из наличия у вас на праве собственности нежилого помещения. Скорее всего, он считает, что это исключает регулирование правоотношений с вами Постановлением N 307. По его мнению, в этом случае договор следует заключать напрямую.
Между тем из других норм Постановления N 307 следует, что оно применяется и к правоотношениям, связанным с пользованием нежилыми помещениями. Так, в п. 20 предусмотрено, что при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нем рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным согласно законодательству РФ.
Существует точка зрения, что организации и ИП, владеющие нежилыми помещениями в жилых домах, могут оформлять отношения по пользованию коммунальными услугами на основании Постановления N 307. Это допустимо, когда коммунальные платежи уплачиваются не прямым поставщикам коммунальных услуг, а субъектам, управляющим жилыми домами (ТСЖ, управляющим организациям). Ее сторонники ссылаются на упоминание в Постановлении N 307 нежилых помещений, но при этом отмечают, что эти хозяйствующие субъекты в любом случае должны оплачивать коммунальные услуги по тарифам, установленным для данной группы потребителей и отличным от тарифов коммунальных услуг для населения.
Мы считаем, что хозяйствующие субъекты, имеющие нежилые помещения в жилых домах, могут оформлять договорные отношения по пользованию коммунальными услугами как напрямую с их поставщиками, так и через посредников (ТСЖ, управляющие организации). Исключение - оплата ими потребляемой электроэнергии в силу прямого предписания п. 88 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530.
В то же время заинтересованные лица вправе настоять на заключении соответствующих договоров организациями и индивидуальными предпринимателями с непосредственными поставщиками коммунальных услуг. Приведем аргументы, которые они могут использовать при возникновении спора.
Если речь идет о водоснабжении, базовым правовым актом в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей является Постановление N 167, прямо указывающее, что его положения распространяются на данные хозяйствующие субъекты. При этом правовой акт, предписывающий абонентам заключать прямые договоры с водопроводно-канализационной организацией, не предусматривает каких-либо особенностей установления договорных отношений собственниками нежилых помещений в жилых домах.
Теперь об оплате коммунальных услуг физическими лицами - собственниками нежилых помещений в жилых домах, не являющимися индивидуальными предпринимателями.
Действующее законодательство не предусматривает для данной категории лиц особого порядка установления договорных отношений и отдельных тарифов. При этом в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам упоминаются нежилые помещения. Данные обстоятельства позволяют сделать вывод, что порядок предоставления коммунальных услуг указанной категории лиц регулируется названным правовым актом.
Спроситьзаконны ли требования водоканала об оплате услуг водоснабжения по тарифу коммерческих или нежилых помещений...Убедительная просьба дать ссылку на правовые нормативные документы
--- требования вполне законны. [/u]это разные правовые акты по предоставлению услуг. в т.ч. и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями
В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей[u], размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей. [u][/u]
СпроситьВодоканал знаком с документами на жилое помещение (квартиру)
---как бы вам ответы не нравились. требования предъявляемые к вам. совершенно законны.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями
В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, [/u]размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей. [u]
СпроситьУ меня агентство недвижимости...ни в одном указанном Вами документе я не прочитал про законность требований водоканала. Если можете, то дайте пожалуйста выдержку
СпроситьМожно ли заключить договор с энергосбытом на коммерческий тариф гостевому дому только на летний период когда осуществляется деятельность по сдаче комнат в наем. В осенний зимний и весенний период деятельность не ведется?
Александр, договоры энергоснабжения на определенный срок Энергосбытами не заключаются. Если деятельность не ведется, то и платить будет нечего. Не так ли? Заключайте обычный договор в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442.
СпроситьЗдраствуйте!
ГК РФ Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
Можно заключить на определенный срок.
Договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия потребитель (покупатель) не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
Но я бы посоветовал заключить обычный договор.
СпроситьДобрый день
Можно заключить договор и установить счетчики, тогда будете оплачивать по факту потребления, либо затем расторгнуть договор.
Тк деятельности не будет в осенне зимний период, по счетчикам будет 0, оплаты не будет.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 539 ГК РФ
Развернуть
1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Либо второй вариант заключить договор, затем осенью его расторгнуть.
См
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По заявлению одной стороны, по соглашению сторон.
Это законно.
СпроситьЭто решается в офисе сбытовой компании персонально - с учётом их интересов и таёжнической возможности!
ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения
1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
В принципе, любой договор возможен-я про условия - не противоречащие закону
ГК РФ - ст. 421 Свобода договора.
СпроситьЗдравствуйте!
Заключить такой договор можете, исходя из принципа свободы договора (ст.421 ГК РФ) Другое дело в том захочет ли это энергосбытовая компания. У них, как правило, свои формы и порядки.
Но предложить можете свои условия.
Кроме того, Вы может просто заключить договор на коммерческий тариф. А если у Вас не установлены приборы учета и деятельность Вы зимой, осенью и весной не ведете, то об этом нужно информировать энергосбыт и плата Вам начисляться не будет. Если дже установлены приборы учета, то соответственно если не будет потребления электроэнергии, то и платить Вы не будете
ст.539, 540 ГК РФСпроситьПостановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442.
Если ваш дом не переведен в нежилой, у вас вообще отсутствует необходимость заключения договора энергоснабжения по коммерческому тарифу.
Гостевой дом в этом случае не является гостиницей, особенно если принадлежит физическому лицу без статуса ИП. Например, зарегистрированному в качестве плательщика НДП в соответствии с абз.2 п.1 ст.23 НК РФ и закона от 27.11.2018 г №422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан".
Поскольку в этом случае он является жилым домом и может использоваться для проживания самого собственника.
И только в случае, если дом переведен в нежилой фонд, временное заключение договора энергоснабжения по коммерческому тарифу тоже возможно, но может встретить сопротивление энергоснабжающей организации. Она может потребовать обратного перевода в жилой фонд.
Однако, этого не требуется.
Поскольку в Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" в 2021 г были внесены изменения.
Вид разрешенного использования с кодом 2.7 "Обслуживание жилой застройки". теперь допускает размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования 4.6 (размещение гостиниц), если их размещение связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны. Такое дополнение позволяет размещать гостевые дома в жилой застройке, поэтому обратного перевода в жилой фонд по окончании летнего сезона не требуется.
СпроситьЗдравствуйте Александр
Правила заключения договоров между потребителями
(покупателями) и гарантирующими поставщиками отражены в разделе III
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.06.2022) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями...
_________________________
Вам не нужно заключать договор с энергосбытом по коммерческому тарифу, в силу того, что жилой дом принадлежит вашей супруге как физическому лицу. При этом согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вы можете сдавать в найм жилье как физическое лицо
________________________
Для заключение договора с энергосбытом на коммерческой основе, объект должен иметь коммерческий статус. Вам это не нужно.
СпроситьГостевой дом оформлен на мою жену как физлицо. Я как ИП в летний период сдаю комнаты в наем. В остальной период мы проживаем в этом доме как обычная семья.
СпроситьЗаключите, значит, как ИП на 3 месяца комерческий договор и все.
ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения.
СпроситьПенсионерка обманута энергосбытом - повышение цен, долги и равносильность акта подписи договора?
Я пенсионерка 3 месяца в году занимаюсь предпринимательской деятельностью. Энергосбыт не уведомив о приминении на летний период коммерческой цены на свет повысил цену и уведомил по телефону о том что за мной долг в середине августа. Когда я им позванила и спросила какая цена будет в июле и августе они сказали что не знают. Договор на коммерческую цену я не подписывала. Пришли представители энергосбыта и дали подписать мужу акт проверки приборов учета. Теперь они говорят что это является равносильно подписи договора. Применяют соцнорму. Прописано 2 чел. норма на 1.В тех помещениях где я занимаюсь предпринимательской деятельностью имеется отдельный счетчик. А они с меня берут по коммерческой цене и с дома где мы живем. Ко мне на лето приезжают дети и внуки, а их у меня 10 чел. так и за них сказали что я должна платить по коммерческой цене.
Жалуйтесь. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
Но в Вашем случае, мужу не следовало подписывать акт, поскольку этот документ, при рассмотрении спора в суде тоже будет иметь силу (ст. 55-56 ГПК РФ)
СпроситьОбращайтесь в суд как потребитель услуг электроснабжения на основании ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей":
"1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом."
В жилье не занимаются предпринимательством.
Вы платите по тарифам население.
СпроситьТребуйте в судебном порядке изменения условий договора,предоставив свои доказательства в соотвествии со ст.56 ГПК РФ и ст.450-451 ГК РФ,и понуждении Энергосбыта заключения договора на иных условиях,а так же необоснованно взысканных денежных средств.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 450 ГК РФ
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 451 ГК РФ
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 452 ГК РФ
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьДействия незаконны на основании вот этих нормативных актов..
Тарифы регулируются у вас
Приказ региональной энергетической комиссии — департамента цен и тарифов краснодарского края № 86/2013-э от 18 декабря 2013 года «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Краснодарскому краю и Республике Адыгея»
3. К потребителям, приравненным к населению, рассчитывающимся по тарифам, установленным в пункте 4.3. приложения, относятся: населенные пункты, рассчитывающиеся по общему прибору учета, общежития, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан, жилищно-строительные, жилищные кооперативы, товарищества собственников жилья, рассчитывающие по общему прибору учета.
Действия энергосбыта вы можете обжаловать в суд на основании Закона " О защите прав потребителей"
Прокуратура такими спорами и проблемами потребителей НЕ ЗАНИМАЕТСЯ,
Не ее это компетенция по Закону " О прокуратуре РФ"
СпроситьДействия Энергосбыта не законны, т.к. тарифы как для ИП могут быть только для помещения, в котором Вы занимаетесь предпринимательской деятельностью, а не для всего дома.
Вы вправе подать жалобу в Роспотребнадзор и в прокуратуру, а также претензию в Энергосбыт. Если помещение, в котором занимаетесь предпринимательской деятельностью обособлено от иной части дома - например договор с мужем об определении порядка пользования, в котором определено, что это помещение будет использовано для предпринимательской деятельности, Вы вправе его копию приложить а жалобам.
при отказе удовлетворить Ваши требования добровольно, Вправе подать иск в суд - ст. 131-132 ГПК РФ.
Статья 17 жк рф. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.09.2014)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
(см. текст в предыдущей редакции)
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
СпроситьОбращайтесь с жалобой в Управление Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю. Это их компетенция согласно Административного регламента Федеральной антимонопольной службы по исполнению государственной функции по возбуждению и рассмотрению дел о нарушениях антимонопольного законодательства.
Адрес: 350020, г.Краснодар, ул.Коммунаров, 235.
Официальный сайт: http://krasnodar.fas.gov.ru.
E-mail: to23@fas.gov.ru
Приемная: +7-(861)-253-66-22
Факс: +7-(861)-253-66-82
СпроситьЕсли не занимаетесь коммерческой деятельностью, а просто личный УАЗ, то тахограф не нужен.
Спросить, но предпринимательской деятельностью не занимаюсь об чем известно в УФСН и работаю в гос учереждении: должен ли я платить в пенсионный фонд отчисления имея на руках свидетельство ИП и не занимаясь при этом комерческой деятельностьюю... заранее спасибо.