Хозяин квартиры нарушил договор - как вернуть деньги и защитить свое имущество?

Как поступить в такой ситуации?

Полгода снимала квартиру за 40 тыс./мес.

15-го марта произвела оплату за месяц вперёд (оплата 15-го числа каждого месяца, срок действия договора - до 31 декабря 2022). И оплатила коммуналку около 12 тыс./мес. за февраль.

Вчера вечером уехала в дом отдыха.

Утром мне позвонил хозяин квартиры, сказал, что вошёл в квартиру (без моего разрешения, хотя в квартире находились мои сбережения), привёл нового квартиранта, который готов платить 60 тыс./мес., сказал, чтобы я срочно приехала в квартиру и сдала ему ключи от неё.

По условиям договора он должен был предупредить меня о досрочном расторжении договора за.месяц, чего не сделал.

Переживаю за деньги, в квартире находились 4230 евро (есть справка о снятии за день до отъезда в дом отдыха).

Меня трясёт. Жить в этой квартире после случившегося больше не хочу. Но заплатила 40 000 руб. за месяц вперёд.

Можно ли мне вернуть эти деньги?

Что делать, если по возвращении из дома отдыха обнаружу, что хозяин сменил замки?

Или, если не сменил замки, то пропали евро и личные вещи?

С уважением, Ирина.

Как поступить в такой ситуации?

Полгода снимала квартиру за 40 тыс./мес.

15-го марта произвела оплату за месяц вперёд (оплата 15-го числа каждого месяца, срок действия договора - до 31 декабря 2022). И оплатила коммуналку около 12 тыс./мес. за февраль.

Вчера вечером уехала в дом отдыха.

Утром мне позвонил хозяин квартиры, сказал, что вошёл в квартиру (без моего разрешения, хотя в квартире находились мои сбережения), привёл нового квартиранта, который готов платить 60 тыс./мес., сказал, чтобы я срочно приехала в квартиру и сдала ему ключи от неё.

По условиям договора он должен был предупредить меня о досрочном расторжении договора за.месяц, чего не сделал.

Переживаю за деньги, в квартире находились 4230 евро (есть справка о снятии за день до отъезда в дом отдыха).

Меня трясёт. Жить в этой квартире после случившегося больше не хочу. Но заплатила 40 000 руб. за месяц вперёд.

Можно ли мне вернуть эти деньги?

Что делать, если по возвращении из дома отдыха обнаружу, что хозяин сменил замки?

Или, если не сменил замки, то пропали евро и личные вещи?

С уважением, Ирина.

История операций.

Правила оказания услуг.

Партнёрская программа

astral.ru

РЕКЛАМА

Получить электронную подпись

auto.ru

РЕКЛАМА

Ещё объявления с Mercedes S-klasse

Не могу войти в квартиру - как зафиксировать смену замков?

Igor на сайте.

Рейтинг:

РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг

14.3k позавчера, 15:52

• г. Владимир.

Вопрос №19199644

Как поступить в такой ситуации?

Полгода снимала квартиру за 40 тыс./мес.

15-го марта произвела оплату за месяц вперёд (оплата 15-го числа каждого месяца, срок действия договора - до 31 декабря 2022). И оплатила коммуналку около 12 тыс./мес. за февраль.

Вчера вечером уехала в дом отдыха.

Утром мне позвонил хозяин квартиры, сказал, что вошёл в квартиру (без моего разрешения, хотя в квартире находились мои сбережения), привёл нового квартиранта, который готов платить 60 тыс./мес., сказал, чтобы я срочно приехала в квартиру и сдала ему ключи от неё.

По условиям договора он должен был предупредить меня о досрочном расторжении договора за месяц, чего не сделал.

Переживаю за деньги, в квартире находились 4230 евро (есть справка о снятии за день до отъезда в дом отдыха) и около 1500000 руб.

Сегодня приехала из дома отдыха и обнаружила на входной двери в квартиру новые замки.

С какими требованиями мне следует обратиться в правоохранительные органы?

С уважением, Ирина.

У меня к Вам такой вопрос я живу съемной квартире сняла квартиру на год есть договор оплачиваю ежемесячно 15 т.р. срок оплаты за аренду 12 число каждого месяца, но с финансовыми затруднениями я просрочила оплату за январь месяц и хозяин квартиры выселяет меня за несвоевременную оплату. Срок договора 12 июля 2017 г. я просила хозяина подождать до 10 февраля и сразу оплатить за следующий месяц. Как мне поступить в данном случае? Посоветуйте, пожалуйста, спасибо.

Я квартирант, снимал квартиру по договору на год, но через 5 месяцев из за финансовых трудностей возможность платить пропала, я предупредил хозяина за месяц, устно, оплатил последний месяц, коммунальные, и 12 числа (оплата с 12 по 12 каждого месяца) сьехал, позвонил хозяину что бы отдать ключи. Приехать он не смог а 15 числа заявил что я обязан ему еше за этот месяц т.к. он оплатил налог. Имеет ли он право требовать оплату с меня за месяц который еше не прошел? И как в таких случаях разрывается договор?

Мы с мужем заключили договор аренды квартиры, оплату производили регулярно, никаких притензий со стороны арендодателя не было. Настоящий договор был заключен на срок с 3.08.15 до 3.02.16. Оплату производили 3 числа каждого месяца, на месяц вперед. 31.01,по просьбе арендодателя произвели оплату как обычно на месяц вперед, с продлением договора, но арендодатель не предоставляет возможности продлить договор, постоянно находя причины своей якобы занятости. Сегодня,4.02 арендодатель позвонил и попросил вечером предоставить возможность другим людям посмотреть квартиру, с целью ее дальнейшей аренды другим человеком. При этом оплаченные нами средства за текущий месяц арендодатель возвращать отказывается. Скажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.

Проблема при расторжении договора съёма квартиры. У человека, с которым на пару снимал квартиру, возникли финансовые

трудности. В день оплаты аренды позвонил хозяину квартиры, сообщил что дальше снимать жильё будем не в состоянии, предложил

вместо оплаты следующего месяца чтобы хозяин оставил залог себе, т.к. он на лето уехал на юг и пересечься с ним для получения

залога потом было бы проблематично. Возражений со стороны хозяина не встретил. Тот сказал, что его родственник должен вскоре

быть в городе чтобы принять квартиру и перезвонит. Спустя приблизительно неделю звонит риелтор хозяина и говорит, что либо

освобождаете квартиру в течение двух дней, либо оплачивайте месяц, т.к. залог не проживается. Я уточнил, получаем ли мы залог

обратно в случае если освобождаем квартиру в ближайшее время. Получил положительный ответ. На следующий день квартиру

освободили, риелтор и родственник хозяина её приняли. Риелтор сказала, что из залога будет вычтена оплата за дни, прошедшие с

даты оплаты (19 июня) до дня, когда квартира будет вновь сдана, а также оплата квартплаты за июнь (по договору квартплату

платили мы) и что она позвонит когда квартиру сдадут. Ждал звонка неделю, позвонил её сам. Она сказала, что залог нам не

полагается, поскольку мы не предупредили хозяина за месяц до расторжения и не оплатили те дни что прожили после даты оплаты. В

договоре неустойка не прописана. Имеем ли мы право на залог?

Очень нужна Ваша помощь! Ситуация такова: я заключила договор коммерческого найма жилого помещения без определения срока действия договора (т.е. насколько я знаю в этом случае договор считается заключенным на 5 лет), а также в условиях расторжения ничего не говорится о том, когда наймодатель должен предупредить нанимателя о расторжении договора и, естественно, об освобождении квартиры. В договоре также ничего не сказано о повышении платы за квартиру. Плата за три месяца (включая апрель) была внесена вперед. С разрешения хозяйки в квартире был сделан косметический ремонт за наш счет (улучшение жилищных условий). Прошло три месяца и хозяйка квартиры требует повышения оплаты либо освободить квартиру с мая месяца. Помогите, пожалуйста, правильно разрешить эту ситуацию, т.к. я не хотела бы платить за квартиру больше, и не могу освободить квартиру в требуемый срок. Огромное Вам спасибо!