Т.е. на какое-то время зависаю нигде непрописанным.
Продаю квартиру, в которой прописан. Перед сделкой требуют выписаться. Подобрал вариант приобретения домовладения, но туда смогу прописаться только после регистрации купли-продажи в РегПалате. Т.е. на какое-то время зависаю нигде непрописанным. На какой срок это возможно? Может существует какой-то юридический механизм в такой ситуации, т.к. думаю ситуация не уникальная.
Ничего страшного, никаких последствий за этим не последут. можете смело продавать, а регистрироваться после приобретения нового жилья
Спросить
Вы можете быть нигде не прописан, выписаться до сделки, и продать квартиру. При этом, рекомендую вам иметь четкое понимание вопроса, где вы будете жить в дальнейшем.
Спросить
Следующая ситуация. Планирую продать единственную недвижимость, деньги пойдут на лечение за границей. Возникает логичный вопрос о сохранении регистрации. Перед поездкой за границу выделил для себя три варианта:
1) Приобретение долевой собственности.
2) Регистрация к матери в муниципальную (по внутреннему ордеру) комнату с долгами.
3) Сохранить регистрацию в квартире, которую продаю, после сделки купли-продажи, договорившись с новыми собственниками.
Изучал каждый вариант, примерное представление, последствия имею о каждом из них. Какой бы вы посоветовали вариант как наиболее надежный для поездки за границу? Может быть свой какой-нибудь еще?
Здравствуйте. Отец обманным путем уговорил сына выписаться из муниципальной квартиры, мотивируя это тем, что так ему будет проще приватизировать квартиру. Но после того как приватизировал, продал ее. Вернуться проживать в квартиру сын не может, деньги от продажи квартиры отец все оставил себе. Возможно при такой ситуации признать сделку недействительной, приватизацию признать недействительной и прописаться обратно? Или может другие какие-то варианты возможны в данном случаи? Спасибо!
Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Какие есть доказательства уговоров.
Спросить
Добрый день!
Он же его не силой выписывал, сын сам пошел и выписался, тут вряд ли что сделаешь, как сын будет доказывать, что отец выписал его обманным путем?
Это человеческий фактор и, к сожалению, такое имеет место быть.
Спросить
Доброго вам времени суток. К Сожалению это не основание для признания сделки недействительной. Сын по своему личному желанию снялся с регистрации. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго вам времени суток. Это ничего не значит. К Сожалению это не основание для признания сделки недействительной. Сын по своему личному желанию снялся с регистрации. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКак быть, продаю квартиру, нужно выписаться, а прописаться некуда, можно ли сделать временную регистрацию на время продажи и купли квартиры? В Россреестре примут ли договор купли продажи по временной регистрации? И в банке смогу ли я снять деньги, полученные от покупателя?
конечно примут, оснований не принять договор купли-продажи в связи с отсутствием у продавца постоянной регистрации нет.
СпроситьЯ продал свою квартиру и купил новую, но мне не удается пака прописаться в новой квартире и, следовательно, выписаться из старой (см. вопрос №143299). По договору купли-продажи я обязан был юридически освободить квартиру в течение месяца после регистрации договора, но решение вопроса с пропиской может затянуться на полгода. Покупатель не может прописать в квартиру свою семью пока мы там прописаны и очень нервиничает. Может ли покупатель моей квартиры расторгнуть договор или потребовать компенсации? Если да, то какой компенсации?
Может обратиться в суд с вашим выселением, если в договоре были указано, что вы выселяетесь в течение опредленного времени. Также сможет взыскать с вас все судебные расходы. Но думаю, вам лучше с ним переговорить, определить конктрентные сроки и договориться.
СпроситьПродаю свою квартиру, в которой прописаны я и мой ребенок, и покупаю другую. Покупатели просят до сделки выписатся. Какой существует срок, в течение которого можно быть не прописаным нигде, и выпишут ли ребенка в никуда до тех пор, пока можно будет прописаться в новой купленой квартире?
Добрый день, ребенка выписать в никуда нельзя.
А срок при котором вы можете быть без регистрации,90 дней. Далее идет административная ответственность.
Согласно п.1 ст.19.15 КоАП РФ за отсутствие регистрации предусмотрен штраф (1 500-2 500 руб.)
Если есть возможность, пропишите ребенка на время у родственников,друзей или знакомых.
СпроситьПокупаю квартиру в ипотеку по обменному варианту. Прописаны в квартире 3 человека один из них несовершеннолетний ребенок. Выписываться они собираются после сделки как получат деньги и отдатут их за свою квартиру. Время выписки укажут в договоре купле-продаже. Стоит ли на это соглашаться? Вообще возможен ли такой вариант? Или стоит требовать выписки перед сделкой?
Здравствуйте! Да, можно согласиться, здесь нет ничего опасного. Вы всегда сможете снять их с регистрации в судебном порядке
СпроситьМужу принадлежит по договору купли-продажи на правах собственника квартира в Тульской области, в которой проживает его мать (не прописана). По документам, мать не имеет отношения к этой квартире, фактически она ее оформила на сына. Недавно мать путем шантажа взяла у мужа нотариальную доверенность на брата мужа на эту квартиру, с целью переоформить квартиру на себя по договору купли-продажи брата на нее. Денег муж не получал, расписки в получении денег не существует. Договор купли-продажи сдан на регистрацию. Доверенность на продажу квартиры была отозвана через два дня после сдачи документов на регистрацию. Каким образом можно вернуть мужу квартиру? Мы пришли в регпалату на следующий день после сдачи туда договора на регистрацию, нам сказали писать заявление на преостановку регистрации т.к. денег не получено. Сегодня муж опять был в регпалате, ему сказали писать заявление о восстановлении процесса регистрации и заявление о выдаче ему на руки документов, сданных на регистрацию по причине не получения денег за квартиру. Все документы, в т.ч. оригиналы договоров купли-продажи у нас на руках. Правильно ли мы все сделали? В каком случае регпалата даст отказ от регистрации договора? Сможем ли мы потом свободно продавать эту квартиру и останется ли муж собственником после отказа в регистрации?
Заранее благодарна.
Уважаемая Екатерина
Вы все правильно сделали и вовремя, если не будет отказа в регистрации необходимо будет через суд признавать сделку недействительной.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Если у Вас на руках все оригиналы документов, полученные Вами в Федеральной регистрационной службе, то у Вас все в порядке.
Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.
Для спокойствия, рекомендую получить выписку из ЕГРП, в которой будет указано, кто является собственником квартиры. Полагаю, что - Ваш муж.
Являясь собственником недвижимого имущества - собственник впрае распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению (продавать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьПродали свою старую квартиру, купили другую. По условиям продажи квартиры на момент заключения договора купли-продажи должны были выписаться из квартиры. Прописаться в купленной квартире сможем только после получения свидетельства на право собственности из юстиции. С учетом новогодних праздников и условий по освобождению проданной и купленной квартиры пройдет срок, гораздо больший чем 7 дней, отведенных по закону. Т.е. скорее всего нам придется платить штраф.
Хотел бы узнать-каков размер штрафа и можно ли его в нашей ситуации избежать (возможность временной регистрации отсутствует)
штраф от 1,5 до 3 т.р. С учетом Вашей ситуации избежать можно, предоставьте копии всех документов в ОУФМС когда пойдете прописываться. Они могут это не учесть, ибо нужно выполнить план по штрафам, в этом случае можете обжаловать постановление в судебном порядке.
СпроситьПродовец квартиры собирается выписаться из нее перед совершением сделки купли-продажи, и сделать себе временную регистрацию у родственников.
Возможно ли это? Или у продовца должна быть постоянная регистрация где-либо для продажи квартиры? Как данная ситуация может отразиться на покупателе?
С уважением,
Виталий, может, это никак не повлияет на сделку, продавец может быть даже вообще без регистрации.
С Уважением,
Спросить
Я продала свою долю в квартире. Сейчас в ней два собственника. Свою долю я продала одному из них. По условию договора купли-продажи я должна выписаться из квартиры в течение двух месяцев. Я вложилась в долевое строительство. Дом будет построен через год. Соответственно и прописаться туда я смогу через год Что мне делать в этой ситуации с пропиской? Какие возможны варианты? Спасибо!
Добрый день!
Можете выписаться "в никуда" и оформить временную регистрацию по месту пребывания
Благодарим за обращение, желаем удачи!
Спросить
Вариантов много, можете снять жилплощадь и временно зарегистрироваться там, можете купить регистрацию, как делают трудовые мигранты, либо договориться с собственниками квартиры которую продали, чтобы временно вас не выписывали.
Спросить
