Развод с ипотекой и строящимся домом - как разделить имущество при наличии детей?
Хочу развестись с мужем. Ипотека на мне, он созаемщик. Ещё есть дом, который строим. Оформлен на меня. Двое детей 6 лет и 1,3 годика. Как делить имущество?
Добрый день Ксения, в вашем случае необходимо заключить брачный договор, в котором прописать кому, что достается (если вы разводитесь мирно)
Согласно законодательству Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.
Спросить
С домом понятно. А квартира в ипотеке. Как она делиться? И ипотека? Долг банку делиться пополам.
Спросить
День добрый. С квартирой и ипотекой возможно несколько вариантов. Все будет зависеть от нескольких факторов: возможно ли мирно договориться, чего хотите Вы и чего хочет Ваш супруг.
Спросить
Приобрели с мужем в строящемся доме квартиру в ипотеку. В ипотеке мы оба созаемщики. Квартира ещё на сдана в эксплуатацию, дом достраивают. Я хочу развестись с мужем и остаться жить в этой квартире. Подскажите пожалуйста как правильно разделить это имущество. Ипотека на 20 лет оформлена.
Взяли с мужем ипотеку по договору долевого участия жильё будет построено в следующем году. Ипотека оформлена на меня а муж созаемщик. Ипотеку платила я 3 месяца. Решили развестись. Как быть чтоб у мужа не было прав на квартиру потому что я с ребёнком и платить ипотеку мне ещё 20 лет. Дду в росреестре оформлен на меня. Созаемщика нового для банка найду. Как быть при разводе.
Здравствуйте. Хочу развестись с мцжем. Ц нас двое детей. Есть трех комнатная квартира в которой мы продиваем. Купили дом в ипотеку, первоночальным взносом был материнский капитал. Ипотека не погашена. Как нам делить имущество. Имею ли я право оставить дом ему, а себе с детьми квартиру?
Здравствуйте, уважаемая Юлия!
В Вашей ситуации возможно несколько вариантов раздела недвижимого имущества. Однако для полной консультации нужно видеть документы на недвижимость.
СпроситьСостоим с мужем в официальном браке. Детей нет. Из общего имущества квартира (в ипотеку) и машина. Ипотека оформлена на мужа, а я иду как созаемщик. Машина оформлена на меня. При разводе как будет делиться имущество?
по 1/2 соответственно.
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьМы с мужем решили развестись. Двое детей. Дочка замужем. Сыну 21 лет. Есть дом который дарсвенно оформлен на мужа. Но мы там прописаны. Еще немного денег в банке. Сын остается с матерью. У меня вопрос. Как делится имущество?
Здравствуйте, в такой ситуации делиться будут только денежные средства. По общему правилу доли супругов признаются равными.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Делится только приобретенное в браке. Дом, полученный мужем в дар, разделу не подлежит. После расторжения брака собственник дома вправе потребовать освободить помещение, в случае несогласия в судебном порядке признать утратившей право пользования жилым помещением и выселить как бывшего члена семьи. Если подаст такой иск, просите суд сохранить за вами право пользования жильем на определенный срок (например, год) и обязать бывшего супруга обеспечить Вас жильем (п.4 ст.31 ЖК РФ).
СпроситьЯ хочу развестись с мужем! Он на развод не согласен. У нас двое детей 4 и 6 лет. в браке 7 лет. есть совместое имущество. Квартира в ипотеке (я заемщик и плательщик) он созаемщик, автомобиль на его имя.
Можно в судебном порядке, Семейный кодекс РФ ст. 22.
Статья 22. Расторжение брака в судебном порядке при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака
1. Расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.
2. При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.
Расторжение брака производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и супруги (один из них) настаивают на расторжении брака.
СпроситьХочу развестись с мужем, в браке 5 лет. Двое детей, 4,5 годика. Дом в котором мы проживаем оформлен на мне. У него есть квартира приобретенная до брака. Я не где не работаю. У него своя фирма. Детей сказал категорически мне не отдаст. Что мне делать? С чего начать защищаться? Спасибо за ответ...
Подать в суд заявление о расторжении брака, разделе имущества и определения места жительства детей.
СпроситьРешили развестись с мужем. Вопрос: как будет проходить раздел имущества по суду, если квартира оформлена на нас с мужем по 1/2, находится в ипотеке и часть ипотеки гасилась с помощью мат. Капитала? Ипотека еще невыплачена до конца. У нас двое несовершеннолетних детей, они остаются с мной.
Доля, оплаченная маткапиталом ребенку. Остальное пополам, если не будет иного установлено соглашением о разделе имущества.
Спросить
Здравствуйте! Никак не будете делится, так как доли уже определены. После того как ипотека будет погашена, обязаны будете доли детям выделить.
СпроситьМы с мужем строим дом, оформлен на мужа, есть две машины, оформлены на меня. У мужа есть две дочери от первого брака, совместных детей у нас нет. Как будет делиться имущество, если мужа не станет?
вам нужно будет выделить супружескую долю в 1/2 , а остальные 1/2 наследует :жена (т.е. вы), дети (хоть от какого брака) , родители (если живы)
СпроситьКак поделить имущество? Развожусь с мужем, есть двое детей до 10 лет. Квартира у нас в ипотеке мы с мужем оба хозяива. Мы подписали обязательство о выделении долей детям как оплатим ипотеку, так как был использован материнский капитал. Ипотеку плотить ещё 10 лет. Ипотека оформлена на мужа. Как нам сейчас быть? Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Добрый день! Согласно действующему законодательству квартира, купленная с использование средств мат. капитала, не подлежит разделу как совместно нажитое имущество.
Спросить
Здравствуйте!
По поводу ипотеки обратитесь в банк, разделите долг (если банк согласится). Потом в суд за разводом. Согласно Семейному кодексу РФ ст. 34 к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Соответственно долги по ипотеке тоже будут совместными.
Спросить
Регина, если фразой "мы оба хозяина" вы хотите сказать, что квартира у вас с мужем в общей долевой собственности, то делиться она уже не будет, т.к. уже поделена изначально, при покупке.
Тем не менее, муж имеет право обратиться в суд с иском к вам о разделе обязательства по оплате кредита.
Спросить
