Продавец отказывается отдать ключи после продажи квартиры за материнский капитал с расрочкой - что делать?

Договор купли продажи был заключен 04.06.2015 г., квартира приобретена по военной ипотеке с кредитными средствами Сбербанка. В договоре указан пункт: продавец обязан передать предмет договора и ключи покупателю непосредственно в момент подписания настоящего договора, который по взаимному соглашению сторон, одновременно имеет силу акта приема-передачи предмета договора. Но ключи продавец не отдал, аргументирую что деньги от Сбербанка еще не получил, как получит деньги, тогда отдаст ключи. Свидетельство на право собственности нами было получено 08.06.2015 г. деньги в полном объеме продавец получил 10.06.2015 г. наличными в кассе Сбербанка. Ключи не отдал, сказал что в предварительном договоре написано, что освобождает квартиру в течении 10 дней с момента получения полного расчета? Продавец выписан из приобретенной нами квартиры 15.05.2015 г. В квартире никто не прописан. Имеет ли ранее заключенный предварительный договор юридическую силу? Когда мы можем зайти в квартиру? Что делать если продавец ещё не вывез свои личные вещи и мебель?

Договор купли-продажи подписан и отправлен в рос реестр. Нужно ли после того как он там оформиться что то подписывать? И на каком этапе следует подписать акт приёма передачи, если после подписания договора купли-продажи ключи передают от квартиры покупателю, а покупатель передаёт ключ от ячейки?

Заключил договор о покупке земельного участка, оплатил 55% стоимости участка. Оказалось, что продавец на момент подписания договора не имел свидетельства о регистрации участка. В договоре купли–продажи записано «Продавец обязан передать покупателю недвижимость в течении 90 дней после заключения настоящего договора, Покупатель обязан оставшуюся сумму оплатить течении 2 месяцев со дня подписания договора». Но к этому сроку у продавца все еще не были готовы документы для оформления государственной регистрации сделки в регистрационной палате. Продавец был готов к сделке лишь спустя 7 месяцев после подписания договора купли продажи участка. Юридически - имеет ли право он (продавец) требовать окончательную оплату, не имея на руках Свидетельства о государственной регистрации права?

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

Можно ли в Договоре купли-продажи долей в квартире (в разделе Цена Договора и порядок расчёта) и в Акте передачи квартиры написать: Покупатель обязуется выплатить Продавцу в момент подписания Сторонами данного Договора, в точности, перед его подачей в МФЦ для государственной регистрации перехода права собственности сумму в размере.., а оставшуюся сумму... выплатить в течение 2-х месяцев, о чём Покупатель и Продавец составили Договор займа, являющимся неотъемлемой частью Договора купли-продажи Долей? В Акте приёма-передачи квартиры можно ли прописать помимо того, что не имеем претензий друг другу в отношении квартиры, ещё и тот факт отразить, что договорились оставшаяся сумма будет выплачена в течение 2-х месяцев, о чём Покупатель и Продавец составили Договор Займа (денег), который прилагается к Акту..). Если большая часть суммы будет выплачена в момент подписания Договора и в Договоре прописать порядок рассчёта, то обязательно ли нужно сдавать Акт вместе с Договором в МФЦ? Если даже оговорить, что Акт.. Покупатель отдаст в Росреестр при получении свидетельства о праве собственности на Доли, то по срокам не вписываемся в это условие, т.к. регистрацию по переуступке прав делают быстрее, чем Покупатель сможет до конца рассчитаться. Можно ли сделать такое условие в Договоре купли-продажи, что Покупатель сможет получить свидетельство о праве собственности после того, как рассчитается с Продавцом и предъявит в Россрееср Акт о передачи ИЛИ Договор о займе с росписью Продавца, что долг отдан,..? Благодарю за внимание к вопросам!

Что делать, если покупатель уклоняется от передачи ключа от банковской ячейки?

Сделка купли-продажи доли содольщику квартиры.

Сделка нотариальная.

По договору покупатель должен передать ключ после регистрации договора в течение 7 рабочих дней под расписку от продавца.

Договор зарегистрирован, сроки передачи ключа закончились.

Покупатель любыми способами отпередачи ключа уклоняется.

В договоре купли-продажи указано: покупатель обязуется передать деньги в течение 3-х дней после регистрации перехода права собственности. Можно ли передать квартиру и подписать акт приема-передачи в день подписания договора купли-продажи?

СРОЧНО!

Здравствуйте!

Вопрос состоит в следующем. 28 августа 2009 заплатили деньги (с распиской) заключили договор купли-продажи (я-покупатель), в этот же день передали на госрегистрацию, 17.09.2009 свидетельство о собственности будет готово.

Продавец согласно акту передачи ключи должен был передать в последовательности: деньги-ключи+акт-договор. По факту ключи не отдает пока не подпишу обязательства согласно которым с момента передачи ключей оплачиваю всю коммуналку и за содержание жилья. Какой алгоритм моих действий?

Расторжение договора купли продажи недвижимости.

26.03 был заключён договор купли-продажи квартиры. По договору продавец в течение 10 дней вписывается и освобождает квартиру. Сумма вся оплачена. 08.04 покупатель получает на руки документ о праве собственности, выписку из гос. реестра.

20.04 продавец направляет покупателю письмо заказное, в котором находится соглашение о расторжении договора, не указывая причины. Просто выдержки из ГК РФ о расторжении договора. Продавец в свою очередь не исполнил обязательства по договору, не вписался и не выехал.

Что делать в данной ситуации покупателю квартиры? Расторгать договор не хочет.

В квартире нет обременений, нет детей несовершеннолетних, не была куплена на средства мат капитала.

Купили квартиру (по ипотеке) 30.05, 05.06 забираем документы на право собственности в росреестре и едим в банк на передачу денег продавцу и подписывать акт передачи квартиры. В договоре есть такой пункт-продавец на момент подписания договора прописана в квартире, но обязуется сняться с регистрационного учета, освободить и предоставить квартиру свободной от прав и претензий третьих в течении 15 кал дней со дня регистрации договора в росреестре. Вопрос-когда мне можно въезжать в квартиру? 05.06 после подписания акта передачи квартиры или ждать 20.06?