Сестра отца борется за раздел имущества - возможно ли оспорить дарственную на незарегистрированную времянку?

возможно, если будет оформлена нотариальная доверенность на распоряжение имуществом от его лица

Однако, учтите, что сын по доверенности от отца не может подарить дом сам себе

Тогда Вам необходимо привлекать третье лицо, поскольку в силу п.3 ст. 182 ГК РФ

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Отец может наделить соответствующими полномочиями по доверенности кого-угодно, но только не сына (одаряемого)

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Если отец зарегистрирует брак с женой,только в этом случае, в случае смерти жена имеет право на дом. А так в случае смерти одаряемого и дарителя наследником станет сын одаряемого(внук).

Если после смерти сына наследство примет отец. Наследниками после отца будут его жена и дети. Дети жены прав на наследство иметь не будут.

Согласно ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

п.4- по Вашему вопросу.

Уважаемый Виктор, г.Ейск !

Дарить под УСЛОВИЕМ - НЕЛЬЗЯ !!!

Поэтому при отсутствии Завещания умершего сына, наследовать будут наследники Первой очереди по Закону, т.е. :

- ребёнок сына;

- супруга сына;

- отец сына.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01.2014г

10:07 моск.

4 СТ. 578 гк рф В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

единственное, если указанное условие в договор не будет внесено.

остальны\е варианты спорны.

но можно сы\ну продать дом третьему лицу либо сыну передать в форме пожертвования третьему лицу.

ст. 582 ГК РФ Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

6. К пожертвованиям не применяются статьи 578 и 581 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В этом случае значение имеет тот факт, что одаряемый должен умереть раньше дарителя.

Исходя из вашего вопроса следует сын (одаряемый) умер после отца (дарителя). Следовательно отмены дарения здесь не происходит.

Поэтому новая супруга отца никаких прав на дом подаренный суну не имеет.

Наследниками сына являются жена и ребенок, в качестве наследников первой очереди в равных долях.

Наследниками будут дети сына и его жена. жена отца никаких прав не имеет.

После смерти отца наследства на дом не открылось, так как в собственности уже нет его. После смерти сына будут наследовать его наследники первой очереди: жена, дети, его родители. Жена отца, её сын никакого отношения не имеют к дому, так как к моменту смерти у отца не было в собственности дома. Жена сына с ребенком будут наследовать дом в равных долях.

Наконец-то, вы нам все разъяснили))

А то мы уже между собой спорим по вашему вопросу)

Никакого возврата в таком случае нет. Ведь одаряемый пережил дарителя.

У жены отца с сыном не будет никаких прав. А после смерти сына его наследники 1 очереди (супруга и ребенок) унаследуют дом в равных долях.

Доброе утро, Виктор. Дарение под условием не соответствует закону - дарение безвозмездная сделка поэтому если отец подарил сыну дом - сын возвращать этот дом отцу не обязан.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом если умер сын, наследовать за ним могут в первоочередном порядке его мать и его дети. Вторая жена отца с ее сыном никих прав на наследство иметь не будет так как она постороннее лицо сыну который умер.

Удачи Вам.

Виктор, добрый день!

Согласно пунктам 4, 5 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Однако отец (даритель) умер до смерти сына (одаряемого) и об отмене дарения речи идти не может.

Таким образом, у второй жены отца (дарителя) права наследования дома не возникли, т.к. дом не входит в наследственную массу после смерти дарителя.

Право наследования дома принадлежит супруге сына (одаряемого) и сыну одаряемого.

Вероятно вопрос Ваш возник от того, что вторая супруга отца, полагая, что она является наследником своего умершего мужа, вправе наследовать вместо него имущество его сына по праву представления (ст.1146 ГК РФ). Однако, она не учитывает, что по праву представления наследуют потомки, но не супруг(а).

Статья 1146. Наследование по праву представления

 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим ПОТОМКАМ в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Статья 1142. Наследники первой очереди

 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Нет не может оспорить.

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством, любая сделка (и договор дарения в том числе) может быть оспорена только теми лицами, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены данной сделкой. Что касается сестры, то в данном случае никакие ее права и интересы данной сделкой не нарушаются, у нее, исходя из текста вопроса, никаких прав в отношении данного имущества нет. Никакие ее права и законные интересы данным договором не затрагиваются. Поэтому она данный договор оспорить не может.

С уважением, А.Д.Руслин.

Уважаемая Елена.

Право собственности уже зарегистрировано за сыном?

Необходимо снять отца с регистрационного учета и продать квартиру

Здравствуйте!

Оспорить договор дарения можно при наличии к тому оснований. Например, недействительны кабальные сделки, или совершенные под влиянием заблуждения, что явно не Ваш случай. Или сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими. Тоже не подходит, так как отец-адекватен.

Кстати, поинтересуйтесь, зарегистрировали ли Ваши родственники договор, так как по Закону он подлежит государственной регистрации. Если он не зарегистрирован, то считается незаключенным .

Хохоева Эльмира Хадзеумаровна

Юридическая фирма «Право»

г. Санкт-Петербург

Телефон: 997-28-21

www.pravo-78.ru

Добрый день, чтобы оформить строение, нужно, чтобы земля была в вашей собственности. Пусть отец вам подарит сначала участок.

МОжет, так как это уже собственность не дарителя.

Оксана, если договор дарения прошёл гос. регистрацию, то шансов нет оспорить его.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ

Развернуть

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Можно, но только наследникам, например, по ст.177 ГК РФ.