Неприятность на участке - продажа дома по доверенности и чужой дом на участке - как решить проблему?

199₽ VIP

Дом находиться в собственности у одного собственника, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственнику дома оформить земельный участок. Причем собственник дома покупал этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купил сразу а землю не успел купить.

Дом находиться в собственности у трёх собственников, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственникам дома оформить земельный участок. Причем собственники дома покупали этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купили сразу а землю не успели купить.

Договор купли-продажи квартиры оформлен 10.02. Деньги переданы, акт приема-передачи подписан. Документы сданы в Росреестр. 16.02 Росреестр регистрирует переход права. Но 15.02. Собственник квартиры умирает. Договор подписывал не он, а гражданская жена на основании доверенности. Сейчас сын собственника хочет оспорить куплю-продажу квартиры. На основании того, что на момент смерти Собственника право собственности у Покупателя не возникло, т.к. договор не был еще зарегистрирован. Как быть Покупателю?!

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.

Хочу купить дом с земельным участком. Собственник дома находится в тюрьме. Дом продает его дочь по доверенности. На что нужно обратить внимание при сделке купли-продажи. Есть ли какие-то подводные камни? Не возникнут ли у меня проблемы после освобождения собственника?

Очень прошу дать консультацию!

Ситуация: На земельном участке расположена часть жилого дома, где часть жил. дома по договору купли-продажи принадлежит моему сыну, договор зарегистрирован в рег. палате, а земельный участок принадлежит другому собственнику-матери продавца по свидетельству по праву собственности на земельный участок, постоянного бессрочного (пользования) землей выданного в 1992 году. Землю сын оформить не успел, пока делал межевание, собстенник зем. участка решила подарить его соседу (перепродала) и по договору дарения оформила сделку, зарегистрировав договор в рег. палате. Причем на указанном зем. участке находиться часть жил. дома. В договоре дарения не указано, что находится из строений на этом участке. Получается, что часть дома находится на чужом земельном участке, а также и земля под домом тоже принадлежит другому собственнику-соседу. К дому нет никакого подхода, так как он находится посреди зем. участка. Директор регистрационной палаты на суде пояснила, что при договоре дарения, не требуется никаких пояснений, что находится на отчуждаемом земельном участке и кто является его собственником. Договор купли-продажи по приобретенияю части жилого дома зарегистрирован раньше на 1 год, чем договор дарения. Правильно ли это. Зараннее вам благодарна.

Земучасток куплен до брака, до брака и построен дом, но надлежащим образом право соб-сти на дом оформлено после брака, в основании соб-сти на дом указан договор купли-продажи земучастка и техплан. Вопрос: должен ли муж дать согласие на продажу дома?

Хотим купить участок в селе, на участке стоит полуразваленный дом. Собственник проживает в 900 км от участка, не появлялся на нём более 10 лет. При общении по телефону по поводу покупки возникли трудности: не стоит на кадастровом учете, из документов (со слов собственника) договор купли-продажи (непонятно чего или дома, или участка) оформлен в конце 90-х. Как правильно оформить участок дистанционно? И есть ли вообще возможность законно это сделать без учета интересов собственника?

По договору займа Займодавец попросил оформить договор купли продажи жилого дома, дом был зарегистрирован на мужа, а жена занимала деньги. Прошло несколько лет и денежные средства в сумме 800000 рублей не вернули Договор купли жилого дома. Был оформлен за 950000. Затем новый собственник Займодавец заключил долгосрочную аренду с Заемщиками и они всегда были прописаны в доме и являлись собственниками. Затем новый собственник Займодавец оформил нотариальную доверенность физ. лицу с правом получения ден. средств по своему усмотрению на продажу жилого дома, физ лицо продал жилой дом за 200000 рублей и ден. средства первому собственнику Займодавцу не отдал. Первый собственник подал исковое заявление о расторжении договора купли продажи, так как не получил деньги, но суд вынес решение, что в договоре купли продажи был пункт написал что ден. средства переданы до подписания договора купли. Но деньги от продавца который продавал по доверенности не были оплачены первому собственнику Займодавцу. Следующее исковое заявление подала заемщик к Займодавцу, что он продал жилой дом, так как была мнимая сделка, которая прикрывала договор займа. Жилой дом по оценке стоит 3200000 рублей, а его продали за 200000 рублей. Как доказать в суде настоящему собственнику, что сделка притворная и вернуть все в первоначальный вид. В результате ни деньги не получены, а за такую сумму его выкупил бы настоящий собственник, у которого был долг.

Такая картирна. Есть собственник земельного участка его жена и двое взрослых детей. Собственник один хозяин. На участке с домом никто из родственников не прописан.

МЫ С МУЖЕМ ПОКУПАЕМ ЗЕМЛЮ ПО ГЕНЕРАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОТИ. В будущем с переоформлением на меня (жена). Может ли собственник, его жена или дети оспорить, отсудить участок или анулировать доверенность после продажи? Договор купли-продажи не оформляем (пока нет нужной суммы). Берем с собственника и его жены расписку о том, что они после продажи по ген. доверенности не будут претендовать на участок. Участок достался собственнику по наследству.

Спасибо!