«Стоимость составления договора дарения на квартиру с правом пожизненного проживания - где узнать?»
Где можно узнать стоимость на составление договора дарения на квартиру? Муж хочет сделать дарственную на свою квартиру на нашу 8 месячную дочь, но с правом его пожизненного проживания. Квартира ему досталась от его матери по дарственной.
Добрый день. У каждого юриста на данном сайте есть прайс не выполнение услуг. Но все зависит от сложности выполнения работы и объёма договора.
Спросить
Здравствуйте!
По стоимости договора дарения можете обратиться к любому юристу сайта.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и уточнить стоимость, у всех стоимость разная.
Спросить
Сколько стоит составление договора дарения на квартиру с правом пожизненного проживания от отца дочери. Дочь несовершенолетняя (8,5 мес). Отцу квартира досталась от его матери по дарственной.
Стоимость составления договора дарения индивидуальна у каждого юриста.
Так что вы можете уточнить стоимость данной услуги у любого юриста на данном сайте.
Спросить
МУЖ ХОЧЕТ ПОДАРИТЬ ЖЕНЕ ЧЕРЕЗ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ СВОЮ КВАРТИРУ, ЧТОБЫ ОНА (квартира) ПОСЛЕ СМЕРТИ МУЖА НЕ ДОСТАЛАСЬ ЕГО ДЕТЯМ (плохое поведение). ЖЕНА ЖЕ ХОЧЕТ ДОП. СОГЛАШЕНИЕ (или это по другому называется), ЧТОБЫ ПРЕДОСТАВИТЬ МУЖУ ПОЖИЗНЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ. МОЖНО ЖЕ ТАКОЕ СДЕЛАТЬ?
Добрый Вам день.
Уважаемая Наталья Александровна, в данном случае можно сделать такой договор, но судебная практика по этому вопросу неоднозначая. Не все суды признают право на пожизенное проживание. Лучше решить вопрос с завещанием.
СпроситьМуж собственник квартиры, в квартире прописаны я и несовершеннолетняя дочь. Он хочет оформить на ребенка дарственную. Можно ли в договоре дарения прописать право дарителя (мужа) и мое право пожизненного проживания в ней. Как это грамотно написать?
Здравствуйте, Елена! Если так пропишите, то это может вступить в противоречие с положениями статьи 572 ГК РФ: согласно абзацу второму пункта 1 при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ:
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Чтобы сделку не признали недействительной (ст.166-181 ГК РФ) так лучше не рисковать. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Постараюсь понятнее ответить.
Так прописать нельзя.
Эта тема уже можно сказать "избитая".
Договор дарения (дарственная) не может быть с подобными условиями.
Это противоречит закону.
Ст. 572 ГК РФ.
Можно просто подарить.
Спросить
Добрый день! Вам следует знать, что в настоящее время в судебной практике отсутствует единообразный подход к квалификации договора дарения недвижимого имущества, содержащего условие о праве пользования прежним собственником подаренным жилым помещением после состоявшегося перехода права собственности.
Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречного исполнения такой договор уже нельзя квалифицировать как договор дарения.
Таким образом, ключевой вопрос в данном случае: является право проживания прежнего собственника встречным обязательством или же условием, на котором имущество передается в дар?
Как показывает практика, у судов в настоящее время нет единообразной позиции по данному вопросу. Так, Московский городской суда в апелляционном определении от 12.01.2017 № 33-1137/17 установил, что предоставление дарителю такого права (проживания) не является встречным исполнением со стороны одаряемого, а представляет собой условие, на котором квартира передается в дар. Даритель имеет право проживать в подаренной квартире и при последующей ее продаже.
Также ст. 157, п. 1 ст. 432 ГК РФ разрешают согласовывать в договоре такое существенное условие, как право дарителя на проживание (как на определенный срок, так и бессрочно (сделка, совершенная под условием)).
Однако в судебной практике встречается и кардинально противоположный подход, согласно которому договор дарения с условием о праве пользования помещением прежним собственником признается мнимым или притворным, поскольку такое условие свидетельствует о том, что воля дарителя на самом деле не была направлена на безвозмездную передачу жилья в собственность одаряемому. То есть такое условие расценивается как встречное исполнение.
При разрешении споров суды обращают внимание на то, следует ли из договора дарения условие о том, что передача имущества в дар поставлена в зависимость от сохранения права проживания дарителя в отчуждаемом имуществе. Если такая зависимость есть, то такой договор не будет признан дарением и к нему будут применяться правила о недействительности сделки.
То есть имейте в виду, что возможна такая ситуация, что дочь, достигнув совершеннолетия, просто выселит и выпишет Вас из квартиры через суд.
Спросить
Добрый день,
Под дарением понимается сделка отчуждения имущества.
И эта сделка не может быть под условием, т.к. право собственности - это безусловное право, т.е. в будущем дочь квартиру может продать, обменять, подарить и т.п. Новый собственник обязательно вас выпишет.
Поэтому перед заключением сделки дарения примите взвешенное решение.
Спросить
Ваш муж может по договору дарения подарить квартиру ребенку, но указать право пожизненного проживания в ней может только в отношении себя, как собственника только, Вас так указать нельзя в договоре, иначе Росреестр откажет в регистрации договора.
Налог не платите, только пошлину в Росреестра для регистрации права собственности.
До 18 лет родители фактически распоряжаются имуществом ребенка.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Да легко это всё пишется хотя в договоре дарения это и не к месту, если строго по нормам ГК РФ - ГК РФ Статья 572. Договор дарения, но часто пишут и всё проходит.
Пишут примерно так
На момент дарения квартиры в ней постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства ФИО 1 И ФИО 2. за которыми сохраняется право пожизненного пользования указанной квартирой. Обозначенное право признаётся одариваемым и сохраняется при отчуждении квартиры одариваемым.
Сложности некоторые с тем, кто же за одариваемого подпишет... типа сами себя наделили правом...
СпроситьМоя тетя хочет написать на меня дарственную на свою квартиру, но с условием своего пожизненного проживания в этой квартире. Можно ли предусмотреть этот пункт в договоре дарения? Договор именно дарения, а не ренты.
Считаю, что можно вставить такой пункт, ну или напишите соглашение между собой с обязательствами.
Спросить
Да такой пункт можно включить в договор. Иногда, Росреестр отказывает в регистрации, но такой отказ можно оспорить в судебном порядке. Могу помочь с оформлением. Нотариальное удостоверение договора не требуется.
СпроситьМуж моей мамы хочет оформить на мою маму свою квартиру, которая ему досталась по наследству от его матери по договору дарения (дарственная). Как происходит процедура дарения между супругами, сколько это стоит? У мужа есть дочь инвалид 2 гр с детства, проживает отдельно. Может ли она, в случае смерти отца претендовать на квартиру или часть доли в квартире, если квартира будет подарен на моей матери. И еще вопрос: Если моя мама умрёт ранее своего мужа, кто будет являться наследниками этой квартиры.
Яна,
В договоре дарения может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого.
Если этого условия не будет, то наследование после мамы будет в обычном порядке. Или по завещанию, если мама его составит, или по закону. При наследовании по закону наследники первой очереди - дети, супруг, родители.
Спросить
Составляйте у юриста договор дарения (в Хабаровске примерно 2000 рублей) и госпошлина в МФЦ 2000 рублей. Обратитесь к юристу для составления договора.
Спросить
А сколько будет стоить оформление дарственной на мою маму. Оплачивается только госпошлина или еще какие-то необходимы оплаты.
Спросить
Здравствуйте, дочь от первого брака не будет иметь никаких прав и претендовать на квартиру не может, после Вашей мамы наследовать будет муж, дети и родители, т.е. наследники первой очереди. Для заключения договора дарения потребуется заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности в Росреестре 2000 рублей ст.333.33 НК РФ. Нотариальное удостоверение договора дарения не обязательно. Дополнительно придется заплатить за составление самого договора, если не сможете составить его самостоятельно, цена по договоренности.
СпроситьМой муж имеет в собственности приватизированную квартиру в ней происаны - он и его мать. Он хочет составить дарственную на свою несовершеннолетнюю дочь с правом проживания его и его матери. Можно ли составить такой договор дарения? Как в юстиции регистрируют договор дарения на несовершеннолетнего ребенка для получения свидетельства о собственности? Какие документы нужны для оформления свидетельсва на право собственности? Как оформить дарственную на приватизированную квартиру?
Уважаемая Светлана, г.Сочи !
Ваш муж как Собственник вправе ПОДАРИТЬ данную приватизированную квартиру своей несовершеннолетней дочери !!!
При этом, Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО !!! нотариального удостоверения Договора дарения квартиры после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
В ГУ ФРС РФ субъекта потребуется :
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.
Кроме того, Дарение квартиры должно быть БЕЗусловным, Дарить под условием НЕ допускается !!!
Но при этом, за гражданами проживавшими в квартире при её Приватизации сохраняется право Пожизненного проживания !!!
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 01.10.2012г
08:48 моск.
СпроситьМоя бабушка хочет оформить на меня дарственную на свою квартиру, в которой вместе с ней проживает её сын инвалид. Два вопроса: можно ли прописать право пожизненного проживания в квартире инвалида при составлении дарственной, и может ли он оспорить данную сделку после смерти бабушки и подать на наследство?
Здравствуйте.
Обусловливать встречными обязательствами договор дарения нельзя.
Но бабушка может продать Вам квартиру с условием пожизненного проживания как ее самой, так и сына-инвалида.
СпроситьТеща продала свою квартиру и отдала деньги семье дочери для покупки новой квартиры. Зять хочет прописать тещу в принадлежащей ему однокомнатной квартире с правом пожизненного проживания. Как это сделать?
Он может вместе с тещей обратиться в регистрирующие органы и подать заявление о постоянной регистрации по месту жительства.
Спросить
Заключить договор о безвозмездном проживании и регистрации.
Но,зачему ему это надо?
Квартира, купленная на подаренные тещей денежные средства, дочерью и будет её собственностью при разделе, а не собственностью зятя...
(при разделе)
СпроситьМуж будет делать дарственную на квартиру на нашу дочь, но с правом его пожизненного проживания. Кто и где вписывает эту строку в дарственную? МФЦ,юрист или нужно обращаться к нотариусу?
Вам необходимо составить договор дарения, в любой форме составляете, в предмете договора пишите все условия. Договор относите в МФЦ, нотариус не нужен.
Спросить
Яна, здравствуйте. Вам надо составить договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ.
Договор нужно отправить в Росреестр через МФЦ и оплатить там же пошлину. Если долей нет, а целый объект, то без нотариуса.
С уважением.
СпроситьКак расчитывается налог по договору дарения? (договор касается квартиры, муж дарит квартиру мне (жене) с обременением (право пожизненного проживания мужа)
спасибо.
Уважаемая Ирина! Если Вы с мужем состоите в зарегистрированном браке и он дарит Вам квартиру, то согласно ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" Вам не придётся платить налог на дарение, поскольку супруги при дарении имущества друг другу от его уплаты освобождены, поэтому производить расчёт налога не придётся.
Спросить
