Как оформить квартиру в собственность в какой орган нужно обратится?
Муж умер я прописана в его квартире квартиру он получал по ордеру но мы еще были не расписаны. Как оформить квартиру в собственность в какой орган нужно обратится? И какие нужны документы?
Уважаемая Христина !
Вы не можете быть прописаны в этой квартире, так как в России прописка в жилых помещениях была отменена уже более 16 лет тому назад. Вместо прописки Законом от 1993 года в России был введен для граждан РФ регистрационный учет в жилых помещениях, который может быть постоянный (по месту жительства) и временным (по месту пребывания).
В любом городе приватизацией квартир занимается специальное учреждение, которое и занимается оформлением всех документов для приватизации жилья. В г.Арзамасе это Управление жилищной политики администрации района по адресу: г. Арзамас, ул. Советская, д. 10а.
Что делать жителям г.Арзамаса для того, чтобы приватизировать квартиру?
•Получить согласие на приватизацию всех прописанных в квартире жильцов, включая несовершеннолетних детей с 14 лет.
•Отказ от приватизации членов семьи, которые не желают участвовать в приватизации.
•Подать заявление на приватизацию и необходимый пакет документов в управление жилищной политики администрации района по адресу: г. Арзамас, ул. Советская, д. 10а, кабинет № 7 в любой день (кроме субботы и воскресенья) с 8 до 17 часов
•Уточнить существующие вопросы по телефону для справок 4-06-75
Для подачи документов НЕОБХОДИМО:
•Личное присутствие каждого из прописанных членов семьи, включая детей с 14-летнего возраста, с документами и копиями документов, удостоверяющих личность (копия паспорта – разворот с фотографией, пропиской, детьми свидетельство о рождении детей до 14 лет), либо представителя с оформленной доверенностью.
•Кадастровый паспорт (оформляется в ГП НО «Нижтехинвентаризация»: г. Арзамас, ул. Калинина, д. 34, цокольный этаж) – 2 экземпляра.
•Справка о характеристике квартиры (оформляется в ГП НО «Нижтехинвентаризация») – 2 экземпляра.
•Выписка из лицевого счета (1 оригинал и 1 заверенную копию) из управляющей компании (г. Арзамас, ул. К. Маркса, д. 1, 4 этаж, кабинет № 411).
•Договор социального найма (1 оригинал и 1 заверенную копию) из управляющей компании.
•Справка о составе семьи из сельской администрации – 1 экземпляр.
•Выписка из реестра муниципальной собственности (здание районной администрации: г. Арзамас, ул. Советская, д. 10а, 1 этаж, кабинет № 5) – 2 экземпляра.
В случае перемены места жительства в период с июля 1991 года по настоящее время необходимо представить справки со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации по старому месту жительства не участвовал.
Но сначала Вам следует с документами (паспортом своим, Свидететльством о смерти мужа) обратиться в Управление жилищной политики администрации района по адресу: г. Арзамас, ул. Советская, д. 10а, кабинет № 7, где Вам дадут список документов, которые Вы должны будете собрать для приватизации этой квартиры, и разъяснят Вам все, что касается приватизации этой квартиры.
Удачи Вам.
Спросить
Я была замужем жили мы вместе с мужем прописаны были оба в его квартире но квартира не приватизирована, муж ее получал по ордеру. Недавно скончался муж. имею ли я право оформить квартиру в собственность какие нужно документы?
Христина, имеете полное право приватизировать квартиру. Вам надо обратиться в администрацию в отдел, который занимается приватизацией. Там вам дадут список необходимых документов. В любом случае нужны будут кадастровый паспорт на квартиру, справка о том, что ранее не участвовали в приватизации, договор социального найма, кстати, если договор социального найма не заключен, надо его заключить.
Спросить
Просто вначале оформляете новый договор социального найма на себя.
Затем приватизируйте как и все.
Только не медлите, до окончания приватизации осталось пять месяцев (01 марта 2013г.)
СпроситьОформить квартиру. Здравствуйту У меня умер отец Квартира была приватизирована на его имя В этой квартире они с мамой прожили более 40 лет Мама тоже там прописана Какие нужны документы чтоб переоформить квартиру на ее имя. и нужна ли вообще эта процедура? В какой орган нужно обращаться? Спасибо.
нужно обратиться к нотариусу, предоставить свидетельство о смерти, справку с места жительства, документы о родстве, документы на имущество
СпроситьХочу уточнить Если втечении 6месяцев никто не обратиться за правом наследования то собственником квартиры автоматически станет мама Даже если она не будет оформлять все дела через натариуса?
Спросить
Не совсем верно, если Ваша мама следит за квартирой, содержит ее, то это фактическое принятие наследства. Но никто ей автоматически свидетельство на право собственности не выдаст, поскольку в установленный срок она не приняла наследство через нотариуса. Ей придется очень долго, в том числе через суд подтверждать факт принятия наследства. Поэтому лучше сделайте все через нотариуса не позднее 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована в 1993 г. В этой квартире прописаны и проживают я (жена), двое детей (17 лет и 23 года). Муж был ответственным квартиросъемщиком, договор на передачу квартир в собственность граждан составлен на его имя. Сейчас он выписался из этой квартиры. Жилплощадью не пользуется и не претендует. Квартиру хочу продать.
Куда нужно обратиться дальше?
Какие документы нужны для продажи квартиры?
Уважаемая Надежда! В соответствии со ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения имуществом. Вы имеете только право пользования данной квартирой, но не можете ей распоряжаться, т.к. с Ваших слов собственником квартиры является бывший муж. Для того, чтобы продать квартиру, сначала необходимо, чтобы муж каким-либо образом передал ее Вам (продал, подарил). С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована в 1993 г. В этой квартире прописаны и проживают я (жена) и двое детей (17 лет и 23 года). Муж был ответственным квартиросъемщиком, договор на передачу квартир в собственность составлен на его имя. Сейчас он выписался из этой квартиры. Жилплощадью не пользуется и не претендует. Квартиру хочу продать. Куда нужно обратиться дальше и какие нужны документы для продажи квартиры.
Документы следующие:
Выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий (берутся в ДЭЗе), поэтажный план, экспликация, справка об оценке жилья (берутся в БТИ), согласие супруга на сделку (заверяется у нотариуса).
СпроситьСкажите пожалуйста, мне нужно приватизировать квартиру, в какое учреждение мне нужно обратиться изначально и какие документы необходимо подготовить для приватизации квартиры. В квартире было прописано 4 человека, муж, я и двое детей. С мужем мы развелись и он выписался из квартиры, остались мы в троем в ордере, в ноябре муж умер, теперь я могу приватизировать квартиру на себя, т.к. приватизация бесплатная до марта 2010 г.? С уважением Мингалева.
Здравствуйте. В данном Решении установлен перечень документов для приватизации.
Решение Тюменской городской Думы от 27 октября 1999 г. N 507
"Об утверждении Положения о приватизации муниципального
жилищного фонда г.Тюмени"
(с изменениями от 29 июня 2000 г., 27 ноября 2001 г., 30 октября 2003 г., 27 октября 2005 г., 30 октября 2007 г., 26 июня 2008 г., 26 февраля 2009 г.)
1.3. Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени осуществляется Администрацией города Тюмени через специально уполномоченный Главой Администрации города Тюмени отраслевой (функциональный), территориальный орган Администрации города Тюмени (далее по тексту - уполномоченный орган).
2.1. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в уполномоченный орган следующие документы:
- заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (Приложение N 2), а также несовершеннолетними с 14 лет с согласия родителей, опекунов;
- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
- копию поквартирной карточки, действие которой ограничить двухмесячным сроком со дня выдачи;
- документы, подтверждающие место жительства гражданина, участвующего в приватизации жилого помещения, с 04.07.1991;
- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано (для граждан, изменивших место жительства (регистрации) после 04.07.1991);
- копии свидетельств о рождении граждан, не достигших 18 лет;
- в случаях, предусмотренных законодательством, документ органов опеки и попечительства;
- справку организации технической инвентаризации в городе Тюмени о площади жилого помещения;
- справка организации технической инвентаризации о расчете доли мест общего пользования в коммунальной квартире.
Граждане, забронировавшие занимаемое жилое помещение, приватизируют его по месту бронирования, для чего предоставляют копию охранного свидетельства.
В случае если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого члена семьи на приватизацию должно быть выражено в письменной форме в уполномоченном органе, либо нотариально удостоверено.
Заявление об отказе несовершеннолетних от участия в приватизации должно быть согласовано в органах опеки и попечительства.
СпроситьБывший муж умер, квартира муниципальная, муж получал квртиру и в ордере нет ни меня ни детей, хотя я с летьми прописана в квартире. Как мне оформить договор соц. найма на себя, ордер утерян, есть только ксерокопия.
Муж муж умер. Главным квартиросъемщиком был муж, дети также были прописаны в ордере, после смерти мужа ордер ещё не меняли не переделывали полгода назад У меня выписалась дочка с этой квартиры, может ли она снова прописаться в этой квартире, так как квартира ещё оформлена на покойного мужа.
Как такового нет понятия главного квартиросьемщика сейчас да может с вашего согласия если больше никто не прописан.
Спросить
Кто на момент смерти был прописан?
Тот и является нанимателем по договору социального найма.
Если никто, то квартира остается у муниципалитета и будет передана очередникам.
Спросить
Здравствуйте.
Сейчас действует договор соц. найма. Его можно оформить письменно. Вам необходимо обратиться в Жилищное агентство со свидетельством о смерти мужа, выбрать одного из прописанных, на кого будет оформлен договор. А затем Вы сможете с согласия собственника (муниципалитета) прописать дочь.
СпроситьУ меня умер муж, осталась квартира (его собственность). Завещания нет. В квартире проживает дочь. Хочу оформить квартиру на дочь. Каков порядок оформления квартиры?
Разрешите обратиться к вам за консультацией.
У меня умер муж. Мы жили с ним в моей квартире. А в его приватизированной квартире (по нашему согласию, без прописки) живёт его взрослая дочь от первого брака. В этой квартире он был прописан один. Получил он эту квартиру, когда мы жили в гражданском браке. Приватизировал, когда наш брак уже был зарегестрирован.
Как по закону должно происходить наследование этой квартиры? (У мужа есть ещё одна взрослая дочь). Куда нужно обращаться и какие нужны документы?
Спасибо за консультацию.
Уважаемая Виктория! Приватизированная квартира являлась единоличной собственностью Вашего мужа, поскольку передана ему в собственность безвозмездно(ст.36 СК РФ), поэтому при отсутствии завещания эта квартира наследуется всеми наследниками по закону первой очереди (супругой, детьми, родителями, иждивенцами наследодателя - ст.1142,1148 ГК РФ) в равных долях. Права на супружескую долю в этой квартире у Вас нет. Из указанных Вами 3-х наследников, если других наследников первой очереди нет, каждый получит по 1/3 доли квартиры. В 6-ти месячный срок Вам необходимо обратиться к нотариусу, котороый выдаёт св-ва о праве на наследство по закону на территории, где был зарегистрирован умерший по месту жительства. Вам нужно предъявить нотариусу св-во о смерти, о браке,договор приватизации и св-во о регистрации права собственности мужа на квартиру, техпаспорт на квартиру из ПИБ или БТИ, справку по форме №9 о регистрации мужа по месту жительства, а при получении св-ва о праве на наследство предоставляется выписка из ЕГРП на квартиру из органа юстиции, производящего регистрацию о том, что квартира не арестована, не заложена, не обременена правами других лиц.
Спросить
Поскольку квартира приобретена Вашим супругом по безвозмездной сделке, она не является общим имуществом супругов в соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ, а принадлежит ему на праве личной собственности. Поэтому в случае его смерти данное жилье будет делиться между его тремя наследниками по закону (в отсутствие завещания): Вами и двумя дочерьми в равных долях (ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьХочу продать квартиру, прописано 3-е муж не прописан. Нужно ли согласие мужа? Как долго ждать решения органов опеки на продажу квартиры. Какие еще нужны документы на продажу?
нужно ли согласие мужа?- Если квартира приобреталась браке, то нужно нотариальное согласие.
как долго ждать решения органов опеки на продажу квартиры.
- А почему должно быть согласие? - дети собственники?
какие еще нужны документы на продажу? Справка Ф-9, план квартиры, свидетельство о праве собственности.
Спросить
