Подскжите пожалуйста как вывести созаемщика из ипотечного договора?
Подскжите пожалуйста как вывести созаемщика из ипотечного договора?
С согласия банка путем заключения дополнительного соглашения. Обратитесь в Банк с данным вопросом.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИпотека АИЖК супруг заемщик, жена созаемщик, развод, договорились при передачи части первоначального взноса супруге, квартира остается супругу, но в Магнитогорске в банке сопровождающим ипотеку АИЖК сказали, что вывести или заменить созаемщика нельзя, в любом случае супруга остается созаемщиком в договоре ипотечного кредитования.
Как вывести созаемщика?
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
СпроситьОсновной заёмщик сестра она умерла в наследство вступила другая сестра как вывести созаемщика гражданского мужа умершей сестры из ипотечного договора он не платит, а платит наследник чтобы созаемщик не претендовал на квартиру в дальнейшем и созаемщик уезжает в другой город как быть вывести только через суд?
Для ответа на ваш вопрос стоит смотреть документы, как оформлена квартира.
Вопрос о замене созаемщика решается с банком.
Спросить
Ирина, в банк для начала пытались обратится? Что сказал банк? Вывести созаемщика можно по его заявлению и вашему, например, если на основании документов о вступлении в наследство вы напишите в банк заявление о переоформлении кредита на себя. Тут каждый такой случай очень индивидуален, и нужно сначала спросить у банка, у них может быть предусмотрена процедура действий - и порой легче такую консультацию получить у банка, чем у нас, юристов, к конкретному банку отношения не имеющих.
А вот если банк ответил что нужно и вас не устроило - то пожалуйста, подумаем вместе.
Всего доброго.
Спросить
Предложите банку обеспечительное имущество (как вариант). В дополнение к тому, что есть.
СпроситьИрина, обычно созаемщик нужен, если не хватает своего дохода для кредита и/или если у вас официальный брак (супруги в обязательном порядке идут созаемщиками).
Если вы не в браке, как я понимаю, то остается вопрос с доходом. Уточните у банка, зачем ему созаемщик? Если просто так, потому что "был раньше" - это не аргумент. И тогда нужно с банком судиться и принуждать его о переводе кредита на ваше имя как наследника без всяких созаемщиков. Предварительно нужно направить банку письменное обращение о переоформлении и получить с них также письменный ответ о своих причинах (почему не переоформляют только на вас без созаемщика).
Если причина наличия созаемщика в вашем доходе (его не хватает для кредита), то тогда действительно нужно искать созаемщика (кого-то из близких родных - маму, папу, других братьев/сестер) или поручителя, или предложить в залог дополнительное обеспечение, как указал другой юрист.
Всех благ.
СпроситьПо горячей линии банка сказали что можно через суд но я не знаю как писать заявление о выводе созаемщика подскажите пожалуйста.
СпроситьИрина, если вам нужна помощь в составлении подобного заявления, то обращайтесь к любому выбранному вами юристу на сайте, вам составят. Это будет платная услуга, конечно, зато оказанная профессионалами. Я не могу предложить лично себя в рамках ответа на вопрос, поскольку это считается рекламой, навязыванием и правилами сайта запрещено. Выбор юриста делаете только вы.
Всего доброго.
Спросить
Я являюсь основным заемщиком ипотечного кредита в Сбербанке, муж-созаемщик. Необходимо-ли его личное присутствие при выводе поручителей по данному ипотечному кредиту Согласно ипотечного кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики (т.е. я и мой муж) предоставили банку поручителей. Сейчас мне необходимо их вывести из данного кредита.
Так как он солидарно несет ответственность за исполнение этого договора, то его присутствие обязательно.
СпроситьГод назад заключен договор ипотечного кредитования. С заемщиком и созаемщиком (муж и жена). может ли договор страхования жизни на последующий период оформить созаемщик? Т.к. стоимость страхования заемщика превышает в три раза стоимость созаемщика (по возрасту). Имеет ли право отказать банк в страховании созаемщика? Созаемщик такие же права или нет?
Здравствуйте, Павел!
Вероятнее всего Вам в этом будет отказано, так как страховаться должен именно основной заемщик по кредиту.
СпроситьХочу вывести созаемщика-сестру из кредитного ипотечного договора. Собственником она не является. Собственник-я, основной заемщик. Банк Уралсиб не отвечает на мое заявление 2 мес. Что делать?
Законов или правил, регламентирующих эту процедуру, не существует, на сколько мне известно.
Банки рассматривают такие заявления в индивидуальном порядке.
Вывод созаемщика возможен путем подписания дополнительного соглашения к кредитному договору.
Спросить
При заключении ипотечного договора учитывались доходы основного плательщика и созаемщика. Может созаемщик выйти из ипотеки без согласия основного плательщика, т.к. средств основного плательщика не хватит на погашение кредита.
Хочу вывести созаёмщика-подругу из кредитного иппотечного договора. Основной заёмщик и собственник-я.Банк попросил 3 тыс. за заявление и 55 тыс. за переделку договора. Это правомерно? И откуда взялась такая не маленькая сумма?
Может ли созаемщик оформить договор страхования жизни на период после заключения ипотечного кредита?
Год назад заключен договор ипотечного кредитования. С заемщиком и созаемщиком (муж и жена). может ли договор страхования жизни на последующий период оформить созаемщик? Т.к. стоимость страхования заемщика превышает в три раза стоимость созаемщика (по возрасту). Имеет ли право отказать банк в страховании созаемщика?
Добрый день. В Законе РФ «Об ипотеке» указано, что заемщик обязан застраховать за свой счёт залоговое имущество от порчи или утраты. Других обязательных видов страхования при получении ипотечного кредита, нет. Почитайте сам договор, какие последствия возникнут, если вы откажетесь от дальнейшего страхования.
В некоторых случаях это влечет увеличение процентной ставки, в некоторых влечет досрочное взыскание.
Но, из практики, если нет просрочек по кредиту, то суды встают на сторону заёмщика.
Но вы должны понимать, что страхование жизни тоже полезная вещь.
Оцените свои риски и принимайте решение.
Спросить
