Перечень документов для изъятия земельного участка и дома для постройки дороги местного значения.
Какие документы должна предоставить собственнику и суду при изъятии земельного участка и дома для постройки дороги местного значения?
Какие документы должна предоставить собственнику и суду при изъятии земельного участка и дома для постройки дороги местного значения? Должны ли прислать сам план дороги?
Здравствуйте Карина!
Если земельный участок и дом в собственности, то изъять его никто не сможет - только выкупить по рыночной стоимости
Основание - Постановление Главы администрации и Генеральный план.
СпроситьЗдравствуйте уважаемые юристы! Может ли администрация сельского поселения обязать одного собственника земельного участка предоставить собственнику соседнего участка предоставить сервитут при условии, что собственник земельного участка этого не требует.
Доброго времени суток! В определенных случаях может, называется это публичным сервитутом. В частности, правовые основания для его установления перечислены в статье 23 Земельного кодекса РФ.
СпроситьПри принудительном изъятии земельного участка для госнужд, собственнику в суде нужен адвокат? И что не должен упустить в суде собственник. За раннее благодарна. (Аня)
В данно случае воспользоваться услугами юриста либа адвоката-Ваше право.Для квалифицированного сопроваждения лучше обратиться к специалисту.
СпроситьКакие должны быть правоустанавливающие документы при покупке 1/2 дома и земельного участка, на котором стоит эта 1/2 дома? Дом 2014 года постройки.
"1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
7. Кадастровый паспорт земельного участка.
8. Кадастровый/технический паспорт дома.
Спросить
Перевод дороги общего пользования местного значения в дорогу необщего пользования местного значения.
Правоустанавливающие документы - и на землю, и на дом, свежую Выписку из ЕГРП о принадлежности земли и дома продавцу, кадастровый паспорт, Акт согласования границ (межевание), справку ПНД (что продавец не состоит на учёте), членскую книжку продавца в СНТ. Это для начала, остальное, если будет нужно после изучения этих документов адвокатом.
Спросить
По такой ситуации. У нас 3 собственника (из 3-х разных семей) в долях домовладения и земельного участка. Один из троих собственников мой 9-ти летний сын, а я мать, просто прописана. Могу ли я при изъятии земельного участка и дома просить отдельное жилье и какие права у меня, матери несовершенного собственника при изъятии земельного участка и дома?
Уважаемая Юлия, г.Адлер!
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА !!! путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;
-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.
Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.03. 2012г
19:29 моск.
СпроситьРассматривая спор об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, судебная инстанция следующим образом истолковала соотношение норм земельного и гражданского законодательства по вопросу принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. По мнению судебной инстанции, в области имущественных отношений, не затрагивающих отношения землепользования, гражданское законодательство имеет приоритет, поэтому положения статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации о том, что в полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений входит изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, могли относиться лишь к случаям изъятия земельных участков, свободных от объектов недвижимости, принадлежащих землепользователям на праве собственности. Таким же образом, по мнению судебной инстанции, необходимо понимать разъяснения, содержащиеся в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.05 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» о полномочиях органов местного самоуправления по принудительному изъятию земельного участка.
Вопрос: Оцените обоснованность такого толкования.
