Я покупаю квартиру, продавец является родным братом собственницы квартиры.
Я покупаю квартиру, продавец является родным братом собственницы квартиры. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо потребовать, чтобы в будущем сделку не могли признать недействительной, или как обезопасить себя от нежданных наследников?
Видимо, не продавец, а представитель продавца? Продавцом может быть только собственник. А не брат или кто-то ещё.
Вы не сможете провести полноценную проверку квартиры. Вам обязательно надо обратиться к юристам агентства недвижимости в вашем городе.
Кроме того, можно застраховать титул.
Спроситьтолько доверенность нотариуса, причем обратиться можно к любому нотариусу. Обращаться должен собственник квартиры. Собственник указан в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Титульное страхование - это страхование риска утраты права собственности на имущество. Обойдется тысяч 20-30 в год, но если право собственности будет утрачено в связи с признанием сделки недействительной, появится возможности отсудить у страховой примерную стоимость квартиры.... Добровольно все равно вряд ли дадут.
СпроситьХотим купить квартиру, там прописано 3 человека, из них 2 несовершеннолетних (сестра и братом (несовершеннолетний 17 лет) и ребенком (несовершеннолетний 1 год)). Собственниками являются сестра с братом, ребенок просто прописан. Брату покупают жилье, сестра с ребенком уезжает в другой город.
Вопрос: как обезопасить себя в данной сделке, в каких случаях сделку могут признать недействительной?
Покупаем квартиру. Собственник единственный сын умерших родителей. Квартира перешла по наследству. Как защитить себя как покупателя от появления других наследников, какие документы потребовать от продавца, кроме нотариального вступления в наследство, чтобы при появлении нежданных наследников, у нас не отобрали квартиру?
, продавец квартиры А покупает квартиру В и продавец квартиры В покупает квартиру С. Условия договора купли продажи квартиры А включают в себя условие одновременной (пакетной) регистрации квартир А и С (статья 157 главы 9 ГК РФ – сделка под условием). Скажите пожалуйста, если по каким-либо причинам в будущем будет признана недействительной регистрация квартиры С, повлечет ли это за собой автоматическое признание недействительной регистрацию квартиры А?
Как обезопасить себя при покупке квартиры с несовершеннолетним собственником - необходимые документы
Я покупаю квартиру, 2/3 доли которой принадлежат несовершеннолетнему (мальчику 4 года), какие документы должны у меня быть чтобы в дальнейшем не возникла ситуация по поводу недействительности сделки? Какие основания должны быть чтобы признать сделку недействительной? И какова мера ответственности органов опеки, если они дают разрешение на продажу несовершеннолетнему? В течение какого времени продавец может подать иск? как мне как покупателю обезопасить себя юридически?
Я покупаю квартиру, собственником является юр.лицо, как себя перестраховать, какие документы нужны для проверки квартиры на чистоту, стоит ли вообще покупать у юрлица, как обезопасить сделку.
Я покупаю квартиру по одной цене, а продавец просит написать в договоре сумму меньше 1 000 000, чтобы неоплачивать налог с продажи. Я прочитала, что нашу сделку могут признать недействительной. Вопрос - кто может признать сделку недействительной и в какое время, т.е. даже после получения свидетельства о регистрации права меня могут выселить и признать сделку недействительной или только пока незарегестрирована сделка? Спасибо за ответ.
Скажите пожалуйста на сделке при покупке квартиры как узнать что продавец заплатил налог на квартиру которую я покупаю? Какие документы я могу с него потребовать?
Плохая звукоизоляция квартиры - скрытый дефект или основание для признания сделки не действительной?
Купили квартиру 4 месяца назад, пока жили обнаружили, что в квартире очень плохая звукоизоляция в квартире во всех комнатах. Продавец квартиры об этом умолчал при совершении сделки. Является ли плохая звукоизоляция квартиры скрытым дефектом? Можно ли признать сделку не действительной? Или чтобы продавец возместил понесенные в дальнейшем затраты на звукоизоляцию квартиры?
Добрый день!
Покупаю квартиру у ЮЛ (застройщик расплатился с ними квартирами за кредит), какие документы необходимо запросить у ЮЛ, чтобы не стать жертвой мошенников, чтобы в дальнейшем никто не мог признать сделку недействительной?
Мой муж вместе со своим родным братом является наследником квартиры родителей после их смерти (со дня смерти прошло 2 года). По всем документам квартира делится пополам. На данный момент мужу необходимы наличные деньги от этой доли квартиры. Но брат не собирается квартиру или свою долю продавать (плюс брат прописан в этой квартире).
