У меня единственное жильё и оно в ипотеке сейчас я потеряла бизнес на меня подают в суд могут ли приставы забрать квартиру.
У меня единственное жильё и оно в ипотеке сейчас я потеряла бизнес на меня подают в суд могут ли приставы забрать квартиру.
Нет, не смогут, если вы продолжаете погашать ипотеку, так как жилье является залогом у банка.
Если же вы не платите именно ипотеку, то вне зависимости, что это единственное жилье, его будут реализовывать и гасить этот долг именно по ипотеке.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Екатерина!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос в своем юридическом разъяснении я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться со своим вопросом именно с «Буквы Закона».
Во-первых, все вопросы, связанные с приобретением квартиры по договору ипотеки, регулируются следующими нормативными актами.
1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2 Гражданский кодекс РФ (кратко - ГК РФ).
3 Гражданский процессуальный кодекс РФ (см. статью 446).
Во-вторых, согласно части 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору (это относится и к ипотечному кредитному договору) банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
В-третьих, если заемщик кредита или ипотечного кредита не исполняет надлежащим образом условия кредитного договора, то банк вправе:
1) Письменно уведомлять его о наличии конкретного долга.
2) Письменно уведомить о расторжении кредитного договора и потребовать от заемщика полностью погасить долг с %-ми и пени.
3) Обратиться с иском в суд о расторжении ипотечного кредитного договора, о взыскании с заемщика всю сумму долга с %-ми, пени, судебными расходами истца и об изъятии ипотечной квартиры для её реализации с целью погашения долга по ипотечному кредитному договору.
В-четвертых, а конкретный ответ на ваш этот вопрос имеется в статье 446 ГПК РФ.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и на их положения, с которыми Вы сами можете ознакомиться.
Краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты не помогут Вам разобраться даже с простым юридическим вопросом.
Всего Вам доброго.
Спросить
Я перестал платить по кредитам у меня квартира в ипотеке но ипотеку я оплачиваю вовремя могут ли банки через суд забрать квартиру оно единственное жилье.
Здравствуйте, нет не могут. Обратить взыскание на данную квартиру может банк в котором у вас ипотека. И в данном случае не имеет значение, что это единственное жилье.
Спросить
Нет не могут, поскольку во- первых квартира в залоге, а во-вторых единственное жильё обладает мораторием при обращении взыскания на него.
СпроситьВ соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, то есть взыскание на квартиру может быть обращено лишь Залогодержателем этой квартиры.
СпроситьЕсть большие долги перед банками. Потеряла бизнес, не работаю, на иждивении 3 детей. Приставы наложили ограничение прав на единственное жилье (квартиру), которая в ипотеке у другого банка (все обязательства выполняются). Могу ли я снять ограничение прав и что делать? Могут ли меня лишить единственного жилья?
Здравствуйте.
Если выполняются обязательства по ипотеке, никто Вас выселять не будет.
Спросить
Я взял кредит на бизнес но купил квартиру и вообще забил на тему бизнеса. Могут банки забрать это жилье если оно единственное.
Мне по наследству досталась квартира в ипотеке и кредиты во всех банках если я оплачиваю ипотеку и оно единственное жилье то могут другие банки забрать у меня квартиру?
Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. НО при условии, что Вы погасите ипотеку!
СпроситьКвартира в ипотеке в свидетельстве написано совместное, платит жена по карте за ипотеку, у меня долг перед физ. лицом могут через суд забрать мою доли в квартире, единственное жильё,
Да, это возможно, если не будут производится платежи по ипотечному кредиту. Кредитор заявит в суде требование об обращении взыскания на заложенное имущество. У Вас доли в квартире нет. Вы же сами написали, что у Вас совместная собственность. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте. Могут лишь в том случае, если квартира в залоге по долговому обязательству перед данным физ. лицом (ст. 446 ГПК РФ):
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Как я понял ваша квартира находится в залоге у банка, так что бояться вам нечего.
Спросить
С меня высчитывают с з/п 50% по исполнительному листу в пользу коллекторской компании. Они подали заявление приставу, чтобы она наложила запрет на мою 1/6 доли квартиры. Это мое единственное жилье. Я слышала, что единственное жилье приставы забрать не имееют право. Квартира не в залоге, и это не ипотека была. Имеют ли право меня лишить квартиры если я уволюсь и с меня перестанут удерживать деньги? И имеет ли право пристав накладывать запрет на мою долю в квартире?
Скажите пожалуйста, если у меня единственное жилье (квартира) и оно приватизирована, могут ли суд. приставы забрать за долги? Спасибо.
Есть кредит по которому я не плачу в одном банке и ипотека которую плачу в другом банке. Если первый банк подаст в суд и приставы придут с исполнительным листом. Могут ли они отобрать единственное жилье в ипотеке с прописанным ребенком 1 года? За ипотеку плачу исправно...
Спасибо.
Я ИП. Потерял бизнес. Квартира в ипотеке, которую плачу. Но имеются исполнительные листы у поставщиков на сумму 1600000 р. по которым плачу в месяц крохи. Могу ли лишиться квартиры. Жилье единственное.
