Как продать земельные участки, выданные многодетной семье, с учетом долей совершеннолетних и несовершеннолетних детей?
Как продать земельные участок, выданный многодетной семье (5 долей) , на данный момент уже двое совершеннолетних и один несовершеннолетний в долях, нужны ли разрешения от совершеннолетних детей или письменный отказ от долей при продаже?
Не нужно разрешение - нужно от них решение по распоряжению своей собственностью. А для несовершеннолетнего - потребуется согласие на сделку органа опеки.
Спросить
Здравствуйте, в данной ситуации совершеннолетия дети должны либо присутствовать на сделке при подписании договора купли продажи Либо оформить доверенность. Что касается не совершеннолетия то необходимо согласие органов опеки. Договор купли продажи обязательно через нотариуса.
Спросить
Можно, но при этом требуется получить разрешение органов опеки. И при такой сделке не должны пострадать интересы несовершеннолетних, то есть им должно быть приобретено в собственность в таких же долях другое недвижимое имущество. Важно, чтобы стоимость долей, принадлежащих несовершеннолетним в продаваемом земельном участке не была выше стоимость долей в последующем имуществе. В редких случаях, органы опеки дают согласие на депонирование денег от такой сделки на счет несовершеннолетнего.
СпроситьМожно ли продать земельный участок, выданный бесплатно многодетной семье? Если да, то по истечении какого времени с момента получения свидетельства на право собственности? И как это сделать, если один из детей стал совершеннолетним. Нужно ли его согласие?
Хотим продать земельный участок (выделенный как многодетной семье) разрешение на продажу с отдела опеки имеется. В долях я, муж, совершеннолетняя дочь (21 год), и двое несовершеннослетних. Можно ли оформить один договор или нужно с каждым собственником, и можно ли договор составить самостоятельно и не заверять у нотариуса?
Указанный договор в любом случае нужно оформлять у нотариуса, но оформить можно одним договором с целью экономии денег на оформление.
Спросить
Продажа недвижимого имущества осуществляется через регистрацию у нотариуса. Договор может оформить один - многосторонний (несколько продавцов (сособственников) и один покупатель).
СпроситьЯ, мать троих детей, двое совершеннолетних один несовершеннолетний, имею удостоверение многодетной семьи. До сегодняшнего дня льготами не пользовалась. Как получить бесплатный земельный участок?
Если старшие дети не являются студентами дневного очного отделения ВУЗа или СУЗа, и не старше 23 лет, то - увы, никак.
Право на з/у имеют только семьи с тремя несовершеннолетними детьми, или обучающимися в ВУЗе/СУЗе, но не достигшие 23 лет.
Всего доброго.
СпроситьДля многодетной семьи был выделен земельный участок. Хотим его продать. Все дети уже совершеннолетние. Все в доле. Какие документы нужны для продажи, если один из долевых собственников проходит службу в армии? Нужно ли что то от него или можно продать без его участия?
Добрый день! Вправе распорядиться земельным участком по доверенности от военнослужащего. Необходимые документы: паспорта, доверенность, выписка из ЕГРН, межевой план земельного участка.
СпроситьУточняю свой ответ: в т.ч. правоустанавливающий документ, подтверждающий основания приобретения (получения) продавцом (Вами) земельного участка в собственность (акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка).
СпроситьМогу ли я продать земельный участок выделенный многодетной семье? В семье трое несовершеннолетних детей, и нужно ли разрешение опеки?
Позволено долевое оформление земельного надела в собственность всех членов семьи. Также право предоставляется несовершеннолетним детям. Продать участок можно только при согласии всех собственников. Так как среди владельцев числятся лица, не достигшие 18 лет, то требуется разрешение органов опеки и попечительства. Зачастую государственные органы не препятствуют проведению таких сделок.
Законодательно предусматривается передача прав на собственность многодетным семьям только при построении на нем объекта недвижимости. В противном случае возможна исключительно его аренда.
После того, как будет построен дом, можно продать его и участок. Органы опеки подтверждают, что права несовершеннолетних собственников не нарушаются. Поэтому при продаже важно удостоверить государственную организацию, что был приобретен равнозначный или больший по стоимости и площади объект.
Реализация выделенного земельного участка предусматривается в соответствии с региональными нормами. Важно изучить местные законы, чтобы правильно провести процедуру.
Спросить
Приветствую Вас.
Продать можете.
Земля в вашей собственности или в долях с детьми?
Спросить
В зависимости от оснований предоставления и при наличии разрешения органов опеки
Спросить
