Если в наследство ещё не вступил, могу ли я сдать квартиру без договора?

Можете, если приняли наследство (обратились к нотариусу с заявлением о принятии). Основание: п.4 ст.1152 ГК РФ.

Напишите отказ от наследства у нотариуса в пользу того, кто хочет его получить и имеет право на это .

Получайте свидетельство о праве на наследство и распоряжайтесь долями.

Анатолий Михайлович, здравствуйте,

Наследство после своих родителей приняла Ваша супруга. Теперь Вы принимаете наследство после нее. В наследственную массу войдет и то, что она приобрела по наследству от родителей.

Здравствуйте.

По ст.247 ГК РФ

После вступления в наследство оформление. Можете сделку с обременением.

Полностью оформить переход права собственности будет возможно только после вступления в наследство.

Можно заключить предварительный договор купли-продажи с задатком или авансом.

Такая схема требует определенной юридической грамотности и не всегда может быть безопасна для Вас как покупателя, но возможна.

Ч. 1 ст. 429 ГК РФ

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Можно. Для этого заключить договор купли продажи.

Где всё это и указать.

Но не советую.

Могут объявится иные наследники.

Или там арест по его долгам или ещё что-нибудь...

Если гражданин хочет прописаться в СВОЕМ собственном жилье, на которое у него есть документы, подтверждающие право собственности, то никакого согласия других собственников этой недвижимости не нужно.

Но если только он захочет еще кого-нибудь, не являющимся собственником недвижимости, то согласие нужно всех собственников, имеющих долю в этой квартире.

Прописка несовершеннолетнего ребёнка без согласия собственника допустима, если:

• Ребёнок является новорождённым. В данном случае ФМС фиксируют его регистрацию согласно штампу одного из родителей, записанных в свидетельстве о рождении.

• Родители прописаны в указанном помещении или имеют право временного пользования.

• Выбранное место прописки ребёнка находится в собственности отца или матери. Миграционная служба обязана произвести регистрационные действия, даже если один из родителей против этого.

Если нет иных наследников, Да, вы можете сдать квартиру в наем. Вы стали собственником квартиры с даты открытия наследства.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1152. Принятие наследства

К рубрикамК оглавлениюК главе 64

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Да, можете, не проблема.

Здравствуйте! вы не являетесь наследником, следовательно вступить в наследство не можете.

---Здравствуйте, не может вы чужой человек для умершего. и непонятно она была в его собственности или не была? Всего хорошего.

Не можете. Может сын, только если докажет, что фактически принял наследство (например, предъявите квитанции об оплате коммунальных платежей за данную квартиру, показания свидетелей). Необходимо в таком случае подавать заявление в суд о фактическом принятии наследства. Всего наилучшего.

Если два наследника, в наследство не вступили, один из них живет в квартире умершего отца без прописки. он может подать в суд о вступлении в наследство на всю квартиру?

Ответ вышеуказанного юриста полностью неверный. Сдача квартиры регулируется договором найма, а не догвоором аренды, поэтому никаких требований по госрегистрации договоров найма нет!

Если вы фактически вступили в наследство, но ещё даже не получено свидетельство у нотариуса, то можете сдать внаем, просто после получения свидетельства вы станете собственником с обратным эффектом, т е не в момент получения свидетельства, а с момента открытия наследства.

Если наследство принято, то оно принадлежит наследникам. Можно сдавать, запрета закон не содержит.

Согласно положений п. 4. ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Добрый день!!! Нельзя этого делать, так как право собственности на одного человека, которого нет.... Обращайтесь очно к юристу либо к адвокату. Желаю удачи