Что можно сделать? Сосед установил шпингалеты и пружину на дверь тамбура без моего согласия.
Что можно сделать? Сосед установил шпингалеты и пружину на дверь тамбура без моего согласия.
Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ:
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Если дверь издает резкий стук и т.п., то в этом есть нарушение Ваших прав и вам нужно обратиться в УК, ТСЖ. Удачи.
Спросить
Что можно сделать? Сосед установил шпингалеты и пружину на дверь тамбура без моего согласия.
Спросить
ЧЕТ, нарушены ваши лично права? Тем что дверь плотно стала закрываться, а работу сделал сосед и бесплатно?
Спросить
Вам следует объяснить почему шпингалет и пружина, установленная соседом вас не устраивает.
Спросить
Лариса! В данном случае только вы сами можете ответить на вопрос "А разве не нарушает мои права?"
Это важный вопрос! Например, в силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации права на исковую судебную защиту является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца. И вам придется это пояснять.
Действия соседа препятствуют вам в проходе через тамбур? Создают конкретные неудобства?
Спросить
В новом доме тамбур в виде прямоугольного холла, 3 квартиры в конце тамбура, а одна у лестницы. Соседи хотят поставить дверь, отделяющую их от лестницы, т.е. 1 квартира будет не за дверью. Но часть её стены будет в тамбуре за дверью, где соседи могут что-то колотить, вешать на неё. Законна ли установка ими двери, без согласия соседа у лестницы? И в какие органы обращаться, если они установят дверь без согласия?
для этого необходимо согласие собственников жилья.... оно оформляется протоколом общего собрания! обратитесь в управляющую компанию ващего дома
Спросить
Соседи по тамбуру хранят свои вещи в тамбуре и требуют чтоб я запирала на ключ тамбурную дверь. Повесили требование в письменном виде на двери тамбура. Законно ли это требование?
Куда обратиться? Сосед в новом многоквартирном доме установил дверь в тамбур подъезда разделяющей три квартиры, без моего согласия!
Добрый день! Контроль за соблюдением строительных норм и правил собственников МКД осуществляет архитектура города. Вы можете обратиться с жалобой или заявлением об устранении незаконной реконструкции приведение в первоначальное положение.
СпроситьМы установили тамбур только на нашу квартиру, а сосед напротив говорит что хотел сделать общий тамбур на 3 квартиры, второй сосед не против нашего тамбура, а вот тот который напротив требует нашу дверь убрать и поставить общий тамбур. Как можно этого избежать?
Обустройство тамбуров и возведение перегородок на этаже происходит с согласия общего собрания собственников дома, поскольку это общедомовое имущество. Кроме того по противопожарным правилам 1 тамбур на общий коридор Вам еще разрешат, а 2 или 3 - не получится. Договаривайтесь миром без обращения в официальные инстанции, иначе заставят снести все.
Спросить
Здравствуйте,
Если вы пытаетесь огородить общедомовое имущество, то тут вообще нужно согласие собственников всего дома, так что лучше договоритесь с соседями как нибудь
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить8 лет назад мы с соседями по лестничной площадке отгородили тамбур и поставили дверь. В тамбуре разместили некоторые вещи. Сейчас соседи поменялись и требуют, чтобы мы убрали вещи из тамбура. Что можно сделать в этой ситуации?
Купила квартиру с тамбуром, от соседей в тамбур идёт запах сигарет и еды, а из тамбура в мою квартиру. Когда я открываю дверь в тамбур, запах уходит. Но соседи ругаются когда я открываю дверь. Могу я снять дверь с тамбура без согласия соседей?
если тамбур не входит в план квартиры -нет, нужно решение жильцов дома - см. ст. 36, 44-47 ЖК
СпроситьСоседи установили дверь в тамбур почти вплотную к нашей двери, звонок в нашу квартиру оказался в тамбуре. С соседями договориться не получается. Можно ли каким то образом перенести дверь на 30 см от нашей двери, чтобы получить доступ к звонку?
Без вашего согласия вообще запрещено ставить тамбурные двери. Это общедомовое имущество и если дойдёт до крайности, то в по закону такие двери можно устанавливать только по решению собрания собственников жилья. Просто многие двери устанавливают по умолчанию.
Спросить
Можно ли каким то образом перенести дверь на 30 см от нашей двери, чтобы получить доступ к звонку?
Нормы права (читайте внимательно):
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;
Спросить
Много лет назад на собственные деньги через фирму я установила тамбур на две квартиры. В тамбуре моя квартира и соседская. Соседи в своей квартире не проживали, по истечении времени их квартира была продана другому владельцу. Теперь новый сосед вредничает, кладёт свои вещи на мое трюмо, стоящее в тамбуре. Когда его вещей в тамбуре нет - не закрывает входную дверь, оставляя ее нараспашку. Недавно заявил, что он хочет снести тамбур. Я платила свои деньги за установку и материалы, но из-за давности времени никаких подтверждающих это квитанций у меня не осталось. ЖКХ притензий из-за наличия тамбура ко мне не пред'являет. Такие тамбуры в нашем многоквартирном доме есть практически на каждом этаже. Имеет ли право сосед своими силами снести тамбур, без возмещения мне моих расходов на его установку и игнорируя наличие в тамбуре моих вещей - зеркальное трюмо, в котором хранятся вещи, стульчик и огнетушитель? Как мне нужно действовать, чтобы недопустить его самовольных действий? Тамбур не препятствует попаданию соседа в его квартиру, он имеет ключи от входной двери. Сам сосед также тамбуром пользуется, оставляя в нем то детские самокаты, которые вне сезон стоят по целому году в тамбуре, на проходе; то две пары страшных резиновых сапог))
Вам нужно исходить из того, что тамбур-общее имущество собственников многоквартирного дома. Ваши вещи в нем неприкосновенны, но его устройство незаконно. Через суд сосед может добиться демонтажа дверей. Поэтому в досудебном порядке договоритесь с соседом о совместном использовании тамбура. Предоставьте ему больше площади в нем для использования и т.п.
Спросить
Первый комментарий юриста понятен, спасибо. Однако я спрашивала, имеет ли право сосед на САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ демонтаж тамбура? Не через суд.
И, если дело по этому вопросу дойдет до суда, то за чей счет должен осуществляться демонтаж?
Спросить
Уважаемая Регина Николаевна г. Магадан!
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- данный тамбур является самовольной постройкой;
- данный тамбур подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.08.2018 г.
Спросить
