Продажа земельного участка из-за банкротства бывшей жены, но есть шанс на отсудение в суде
199₽ VIP
Выставлен земельный участок на продажу по причине банкротства бывшей жены, участок был приобретён до брака, есть возможность отсудить участок.
Здравствуйте, Эмиль!
Безусловно есть такая возможность.
Потому что участок приобретен до брака.
Соответственно он не может считаться совместной собственностью (ст. 34-36 СК РФ)
Права второго супруга не могут нарушать.
Спросить
На моё мнение, право на обращение в суд у вас есть точно, а вот какое решение суд примет, мы не можем знать. Но понятно одно, пока имущество не разделено, он арестован законно. Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов (действующая редакция)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Здравствуйте, Эмиль! Если это бы Ваш земельный участок, на который жена и его кредиторы не могут претендовать в силу положений ст.36 и п.1 ст.45 Семейного кодекса РФ, то да, есть возможность, т.к. если это Ваше добрачное имущество, то в конкурсную массу оно не входит, т.к. не является совместно нажитым. А следовательно его выставление на торги незаконно. Если же это ее добрачное имущество, то закон на стороне кредиторов.
Спросить
Добрый день, Эмиль, каким образом земельный участок был включен в конкурсную массу, если он был приобретен до заключения брачных отношений?
Данный участок не является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем, он не мог быть включен в конкурсную массу! Вам необходимо обжаловать порядок продажи земельного участка заявленного финансовым управляющим!
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
Статья 131. Конкурсная масса
Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
Спросить
Здравствуйте!
1. При банкротстве одного из супругов не может подлежать реализации добрачное или личное имущество второго. С добрачным понятно – это то имущество, на которое человек оформил право собственности до брака. К личному имуществу относится имущество, полученное по наследству или перешедшее по договору дарения – в этом случае взыскание на него обращено быть так же не может. (34-36 СК РФ)
2. Но любые сделки, заключенные за три года до банкротства, всегда проверяются арбитражным управляющим и кредиторами! Если, например, супруг получил бесплатно земельный участок на основании постановления местной администрации, то несмотря на безвозмездность такой участок все равно будет являться общей собственностью, так как постановление не является сделкой (в п.1 ст.36 СК РФ речь идет о безвозмездных сделках, а не о любом безвозмездном получении имущества) Зависит от того, когда земельный участок перешёл к супругу и на каких основаниях!
Спросить
Дробрый день!
Если земельный участок был приобретен до брака, то он считался личной собственностью того супруга. При этом если банкрот (бывшая жена) не приобретала данный участок, то и в конкурсную массу его нельзя было включать. Шанс отсудить есть. Обратитесь к любому юристу в личку.
ст.33-39 СК РФ.СпроситьФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
Участок до брака был кем приобретён? Если банкротом - то шансов не видно практических, а вот если это личная собственность - ст. 36 СК ОРФ - мужа, то ему в суд обращаться и оспаривать изъятие его собственности по долгам супруги.
Спросить
В период брака мною был приобретён земельный участок с письменного согласия жены, участок зарегистрирован на меня, есть свидетельство. Сейчас брак расторгнут. Хочу продать участок, нужно ли мне разрешение бывшей жены.
Скажите пожалуста есть возможность отвоевать у жены долю в жилом часном доме (прописка есть со дня приобретения дома в браке, потом развелись (брак был заключен 2000 году расторгнут в 2005 г, дом был приобретен в период брака) но раздела имущества не было, так как продалжали жить гражданским браком. Можно или нет отсудить долю.
Брак заключен в 2006 году. Земельный участок был приобретен в 2007 году в период брака по договору купли-продажи и оформлен на жену. В 2008 году брак был расторгнут, раздел имущества не производился. В 2017 году бывшая жена продала земельный участок без моего согласия.
Могла ли бывшая жена продать земельный участок без моего согласия?
Имею ли я права на компенсацию или на отмену этой сделки?
Дом с земельным участком был приобретен в браке и было согласие мужа на покупку. Брак расторгнут. Вправе ли была приостановлена сделка купли-продажи по причине требования согласия бывшего мужа?
Земельный участок был приобретен за долго до брака, затем в браке было начато строительство, после развода, спустя полтора года, хочу продать не завершённое строительство, бывший муж не даёт нотариальное соглашениена его продажу. Раздела имущества не было. Как мне быть?
В браке был приобретен участок дачный и автомобиль. После развода автомобиль остался у бывшего супруга а земельный участок у бывшей жены, как это оформить по закону..
У меня в собственности есть земельный участок в СТ, который был приобретен путем приватизации в 1994 году. На момент приватизации я находился в браке.
В 2004 году мы развелись.
Вопрос: при продаже этого участка нужно ли мне получить согласие бывшей жены?
Земельный участок был приобретён во время брака. Оформлен только меня с согласия жены. Собственником участка являлся только я. С момента развода прошло более трёх лет. Жена по поводу участка никаких претензий не предъявляла до тех пор пока я не продал данный земельный участок. Должен ли я отдать, бывшей жене, половину суммы с проданного участка?
Земельный участок был приобретен до брака по договору купли-продажи, но, по непонятным мне причинам, руководство нашего района решило поменять порядок регистрации земельных участков и мне пришлось сделать переоформление. Переоформление участка происходило уже в браке. Вопрос: Считается ли теперь этот земельный участок совместно нажитом имуществом?
В браке на меня был приобретен земельный участок. Зарегестрируют ли в росреестре продажу земельного участка без солгасия бывшей супруги. Прошло менее 3-х лет.?
