Установка подпорной стены и забора на участке - разрешительные документы и налоговые обязательства.
Мой участок ниже на 1 метр проходящей за забором асфальтированной автодороги населённого пункта. Могу ли я установить подпорную стену 1 метр, а сверху забор из профиля без разрешения? И будет ли это облагаться налогом?
Облагаться налогом это точно не будет, так как ограждение - это часть участка, а за участок Вы платите налог по кадастровой стоимости.
Что касается разрешения, то оно требуется только для капитальных строений, то есть строений которые имеют фундамент и являются технически сложными. Профиль таковым не является.
Единственное, высота не должна превышать 2 метров от нулевой отметки, то есть от асфальта.
Спросить
Купил участок на склоне, соседа выше тогда ещё не было, и разговаривать по забору было не с кем. Поставил по периметру забор. Потом появился сосед. Решил выровнять себе участок, не делая подпорную стену. Просто засыпал на нужную себе отметку +1 метр грунтом с опорой на мой забор. Забор начал крениться. Как заставить его сделать подпорную стену, а также заплатить компенсацию за ранее установленный забор по общей границе? Либо вернуть все как было?
Андрей, добрый день. Напишите соседу претензию.
Далее - в суд.
Тсковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
Источник статья 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С уважением.
Спросить
Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьНа каком расстоянии можно поставить подпорную стену от глухой стены гаражей. Создали стоянку для автомобилей и, чтобы зимой не "кататься", подняли грунт на 1 метр. От стен гаражей до подпорной стены 1 метр.
Закон - не регламентирует таких расстояний между стенами или обязательность возведения подпорной стены. Это - технические требования.
Спросить
Добрый день, если забор накренился из-за виновных действий соседа, то он обязан устранить нарушения. Также Вы вправе обратиться к нему с требованием о возмещении убытков, если устраните это сами.
Спросить
Участок земель ЛПХ (деревня). перепад по ланшавту 15,метра. Сделали планировку чтобы построить дом. в результате участок соседа ниже на метр. Какой высоты я могу ставить забор от соседа (учитывая что если поставлю 1 метр высотой ТО У НЕГО БУДЕТ УЖЕ 2 МЕТРО ПО ВЫСОТЕ!) КАКОЙ ВЫСОТЫ ПО ЗАКОНУ Я МОГУ СТАВИТЬ ЗАБОР?
Вы можете устанавливать забор высотой до полутора метра независимо от ландшафта земельного участка.
СпроситьТорец нашего многоквартирного дома граничит с с соседним двором тоже многоквартирного дома. Получается, что стена моей приватизированной квартиры и является торцом нашего дома, т.к. моя квартира крайняя одноэтажном доме. Раньше (ещё с СССР) )двор соседей был огорожен забором из металлической решётки и крепился к стене нашего дома двумя болтами. Забор как и двор является муниципальной собственностью. Сейчас жилец соседнего дома без разрешения администрации города убрал забор из мет решётки и заменил на капитальную стену высотой 3 м и шириной 80 см. теперь эта махина прикреплена к стене нашего дома (которая является и стеной моей приватизированной квартиры). На мою жалобу в администрацию - было принято решение оштрафовать виновника реконструкции и был дан ответ, что хоть и без разрешения администрации, но в пределах границ старого забора (красной линии). Мы теперь не видим свою стену, создаются условия для сырости и нас никто не спросил разрешения о стройке забора, на нашей стене прикреплена стена забор 80 см толщиной. Можно ли выиграть дело в суде об обязательстве вернуть забор в прежнее состояние, т.е. из металлической решётки и на какие статьи ссылаться? .
ни на какие статьи не надо ссылаться, потому что уже давно нет муниципальных дворов и соответсвенно заборы в них тоже не муниципальные..они остались там..в СССР.. никто их не обяжет ставить забор на их придомовой территории
СпроситьМожно ли выиграть дело в суде об обязательстве вернуть забор в прежнее состояние, т.е. из металлической решётки
Можно. Практики при описанной ситуации полно. Почти беспроигрышное дело.
Иск составляется по правилам ст 1311,132,55-59 ГПК РФ.
Спросить
Действия Вашего соседа незаконны. Этот факт установлен, в том числе, и Вашей администрацией. Можете обратиться в суд с требованием устранить допущенные нарушения. Если откажется исправить самостоятельно, то это сделает ФССП за счет виновника.
СпроситьУчасток 6 соток снт. хотели делать забор. Т к участок находится под уклоном, то верхнюю часть участка подняли на 50 см,хотели делать подпорную стенку со стороны соседей. Но они против, говорят убирайте на метр землю и стройте стенку. А забор ставьте на месте старого - сетку 1,5 м (на другой она не согласна). естественно участвовать она ни как хочет в установке забора (только указания). сложность еще в том, что забор стоит не по координатам (с верхнего угла мы заходим на ее участок, с нижнего-она на нас). она говорит, что все верно сейчас стоит (председатель снт она). вызывать инженера она не хочет. Какие действия. И вообще возможна установка подпорной стены на нашей территории по правильной границе без отступа метр. И дальнейшая установка на него забора 2 метра из штакетника или профлиста. Как вообще рассчитывается высота забора с подпорной стенкой. Со моей стороны 2 метра или со сторорны соседей? Заранее благодарю.
По нормам СНиП-2019 г. забор-1,5 метра, в жилой зоне (дом и др. строения) допускается 2 метра. На земельный участок должен быть кадастровый план и определены границы. Для принятия правильного и законного решения, вызывайте кадастрового инженера. Забор должен быть на границе с др. з/у.
Спросить
