Незаконное взимание денег за подключение воды к участку в СНТ.
Вопрос по СНТ. Нужно подключить воду к участку. Произвёл оплату 15000 на счет СНТ за подключение к водопроводу. Затем председатель направляет к человеку, который является членом правления. Аргументируя, что только он может произвести монтаж трубы с выкапыванием колодца и установкой Люка. За это называется сумма 25000. Причём не выдается ни какой чек. А договор заключается с частным лицом. На мой вопрос, что я сделаю эти работы сам и мне это обойдется в 10000, получил ответ. Что не имею права. Что эти работы может проводить только лицензированная фирма с которой СНТ заключит договор. Насколько это правомерно?
Марина, при объектном изложении обстоятельств усматривается, что председатель СНТ вымогает деньги, в связи с чем, обратитесь с жалобой в Роспотребналзор, Удачи.
Спросить
В СНТ 9 человек с улицы, из 16, оплатили за свой счет работы и материал для создания зимнего водопровода. Они являются собственниками данного водопровода. Но председатель правления СНТ дает разрешения на подьключение в водопроводу желающим с улицы и принимает с них плату за подъключение в 2 раза сумма меньше чем скидывались каждый из инвесторов. Как опротестовать действия председателя правлени.
Уважаемый Александр, здесь наблюдается комплекс правовых коллизий. Разрешить их можно только на Общем собрании СНТ, так как без согласования с другими членами выполнять такие работы было не совсем правомерно.
СпроситьУ нас в правлении СНТ 7 человек, четверо требовали от председателя собрать правление и указали повестку заседания, председатель ответил, что вопросы неактуальны и соберёт правление, когда будет в этом необходимость. Тогда эти четыре человека провели своё правление без председателя и остальных членов, в письменной форме выдвинули требования председателю. Правомерны действия четырёх членов правления?
Исходя из изложенного то правомерны. Однако вопрос о том как проводятся собрания Правления, регламентируется Уставом.
Но если данные вопросы значимые для СНТ и подерживаюся более 1/5 всех членов СНТ, то возможно проведения общего собрания собственников без присутствия председателя СНТ.
СпроситьХочу подключить частный дом к городскому водопроводу. Имею ли я право часть работ, заложенных в техусловиях (устройство колодца, прокладка трубы к участку) выполнить сам, или это должны делать фирмы с лицензией, у которых космические цены на все виды работ?
Валерий Иванович, я думаю, имеет смысл ответ на вопрос искать не здесь, а обратиться непосредственно к горводоканалу и выяснить у них, можно или нельзя.
СпроситьВопрос касательно коммуникаций в Снт.
В моем снт не заведена вода. Но на общем участке Снт стоит колодец который был выкопан одним из членов нашего снт, через который он себе завёл воду из соседнего снт (в котором труба заведена).
Вопрос в следующем, имел ли он на это право?
Имеет ли Наше снт право требовать оплаты за нахождение этого колодца?
Имеют ли другие участники нашего снт подключиться от этого колодца?
Здравствуйте! А на основании каких документов он вообще там вырыл колодец? Может собрание СНТ разрешило? Ведь работал водоканал и воду подключал водоканал! Спросите документы и разрешения у собственника. Если нет документов, то вырыл он колодец незаконно. Вопрос ещё в том, принадлежит ли участок на котором отрыт колодец СНТ.
Спросить
Если нет документов на колодец, то он значит является незаконным. При этом СНТ не может требовать никакой оплаты.
Но вправе обратиться в суд по вопросу ликвидации колодца, так как нет разрешительных документов, без собрания СНТ невозможно было его выкопать.
Спросить
Добрый день!
У вырывшего колодец есть на него документы?
Если документов нет, колодец не законный, соответственно плату требовать нельзя так же как и подключаться.
Спросить
Документов на колодец нет, а заводивший вырыл для себя в частном порядке за свой счет.
Спросить
И он сделал ЭТО СОВЕШЕННО ЗАКОННО! см. Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 “Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации”. И иные ФЗ. Счётчики холодной и горячей воды устанавливаются в удобном для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 50 СП (п. 11.5 СНиП 02.04.01-85). РСО считает, что в водопроводном колодце как раз-таки можно установить водомерный узел. Основание – под водопроводным колодцем понимается сооружение на водопроводной сети, предназначенное для установки арматуры и эксплуатации сети (п. 50 ГОСТ 25151-82 (СТ СЭВ 2084-80)). Водопроводные колодцы проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84. Требования этого СНиПа обеспечивают выполнение условий в части установки счётчиков воды: удобность для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом, естественные освещение и температуру внутреннего воздуха не ниже 5 градусов. Да и ОДПУ в колодце не противоречит требованиям СНиП 02.04.01-85.
СпроситьКупили участок в СНТ, нужно подключить электричество, столб на границе участка. Председатель требует оплатить задолженность по членским взносам за прежних хозяев и 60.000 за само подключение, при отказе оплаты членских взносов, отказывается вообще подключать к электричеству. По договору купли-продажи у нас участок без долгов. Имеет ли председатель право требовать с нас эти деньги (и взносы и само подключение), насколько это правомерно?
Все полномочия по подключению электричества отностяься к ведению руководства СНТ. Никакие надзорные органы и организации не полномочны вмешиваться в его деятельность. По практике либо вы платите и подключаетесь либо без электричества. Хотя вы можете напрямую обратиться к ленэнерго.
Спросить
А почему в договоре написано, что нет долгов? Если это ложная информация, то и сам договор купли-продажи ничтожен. Вас, видимо, прежние хозяева обманули, не желая платить взносы, но желая продать за полную стоимость - ситуация знакомая.
СпроситьВ 2000 году я купил земельный участок и расположенный на нем дом. Дом был подключен к центральному водопроводу. В 2007 году я построил новый дом (старый дом был снесен). Для подключения к центральному водопроводу нового дома, я писал в водоснабжающую организацию заявление, платил деньги, получил технические условия и за свой счет подключился к центральному водопроводу через колодец, который расположен на муниципальной земле.
В настоящее время с водоснабжающей организацией с которой у меня с 24 июля 2015 года был заключен договор на потребление питьевой воды, а также дополнительное соглашение к договору и составлен акт о проведении проверки индивидуального прибора учета воды.
За потребленную воду я плачу по счетчику в соответствии с утвержденными тарифами (в тариф входят и затраты на текущие и капитальные ремонты).
В настоящее время центральный водопровод, проложенный в 50-60 х годах прошлого века, изветшал, требует ремонта. В 1,5 м от старого водопровода прокладывают новый, без строительства колодцев (колодцы остаются на старом водопроводе). Водоканал требует, чтобы я за свой счет произвел врезку в центральный водопровод и протянул трубу до колодца, который расположен на старом водопроводе и где планируется установка счетчика холодной воды на мое домовладение.
В связи с этим прошу разъяснить мне
– законно или незаконно требование «Водоканала» за мой счет произвести работы по врезке и подключению моей линии к новому водопроводу. Если законно, то в соответствии с каким Законом (документом) с указанием соответствующих статей, пунктов и подпунктов.
---Здравствуйте, по вопросам законности обращайтесь в прокуратуру. это их прерогатива. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВопрос в следующем: Подключены к водопроводу, который является частный (т.е. подцепились в колодце соседей): поставили свой колодец, разрешения подписаны, официально водопровод оформлен в водоканале, являемся абонентами. В связи с изменениями в личной жизни соседей, стали поступать требования оплаты содержания их колодца (причем, суммы порядка 1000 р). Выслушали "страдания", предложили "разовую материальную помощь", на что последовали угрозы перекрыть вентиль в их колодце. Правомерны ли действия по отключению от водопровода, как поступить, если, все же, перекроют?
Здравствуйте! Извините, но из Вашего вопроса не ясна схема водоснабжения. Какую роль, например, играет установка "Вашего" колодца в схеме водоснабжения. Влияет ли забор воды из колодца соседей на учитываемый при оплате объем? По общему правилу если Вы официально являетесь абонентами и водоканал дал разрешение, то действия соседей будут незаконны, если они перекроют водоснабжение. Вызывайте сотрудников водоканала, пишите официальное заявление в водоканал, с уважением.
СпроситьПравильно ли я понимаю, что в колодец соседей сделан подвод от общей магистрали, принадлежащей водоканалу, а потом от колодца соседей трубопровод идет к Вашему колодцу? Если такая схема согласована водоканалом, то любые действия соседей по перекрытию Вам воды будут незаконными. В крайнем случае, Вам стоит рассмотреть схему с самостоятельным подключением к магистрали. Пишите, с уважением.
Спросить
Дополню: "Мой колодец" был установлен, опять же, по требованию этих самых соседей, по причине, цитирую: "Если у вас что-то сломается, в наш колодец не пустим." Разрешение подписали, естественно, не бесплатно. Моя часть водопровода является конечной. То есть, мы врезаны в колодец соседей, проведено около 50 метров трубопровода, далее мой колодец и ввод в дом. У меня установлен счетчик, опломбирован водоканалом, я оплачиваю потребленную воду полностью самостоятельно.
СпроситьФирма А предоставила фирме В счет на оплату товара с условием о монтаже, настройки и подключения. Фирма В оплатила полностью. Товар был доставлен покупателю, однако продавец отказывается производить монтаж, ссылаясь на то, что монтаж не соответствует изначально заявленным требованиям. Договор не был составлен и подписан, только счет, в котором указана графа Монтаж, подключение, настройка оборудования и стоимость. Остальные условия оговаривались посредством телефонной связи. Скажите, пожалуйста, как обязать фирму А произвести монтаж либо, возможно, расторгнуть договор с возвратом товара и денег. Заранее благодарю.
Здравствуйте Анна! Скорее всего возможно будет вернуть деньги за монтаж, либо вернуть товар, получив деньги обратно, но точно на этот вопрос можно будет ответить только изучив соответствующие документы, пусть даже это будет только счёт, если других нет.
СпроситьМой вопрос следующего характера. Я являюсь членом СНТ.
На моем участке проходят трубы летнего водопровода. Сейчас я хочу его убрать со своего участка, так как он мешает мне использовать участок в полной мере, по-моему усмотрению. Пред история: Участок был куплен голый, без каких-либо труб. В процессе его (участка) застройки и посадки (садовых) потребовалась вода, за наличность мне провели трубу, врезали кран и потянули трубу вниз, к соседям. В процессе обустройства участка, мной была сделана скважина и необходимость в летнем водопроводе отпала. Я написал заявление председателю (о закрытие крана и переносе трубы) Председатель на контакт не идет, говорит, что убирать его не будет, так как пострадают другие люди, использующие этот водопровод, дело доходит до ругани. Сегодня приехали и заварили только кран и опять разругались (председатель разговаривает только криком).
Вопрос: Имею я права демонтировать данный водопровод, руководствуясь своим правом, как собственника данного участка?
P S Ни какого бремени на участки нет, водопровод этот в каких-либо документах, не прописан.
Здравствуйте.
Если водопровода нет в планах. И обременения на участке нет - можете его снести. Но готовьтесь к судам с председателем.
Спросить
Здравствуйте! Нужно сначала жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
СпроситьЯ являюсь собственником земельного участка в СНТ. Написала доверенность на мужа, в которой было написано о том что он может представлять мои интересы на собраниях, предлагать свою кандидатуру на выборах в правлении СНТ. Собранием он был выбран в правление СНТ. Но на первом собрании членов правления ему было сказано, что по доверенности он не может быть членом правления, что членом правления может быть только тот на ком зарегистрирован сад.
Правы ли члены правления?
Представлять ваши интересы на собрании с правом голоса очень даже может. быть членом правления- нет. тк он не член СНТ.
Внимательно изучите Устав Возможно для вашего СНТ из общего правила есть исключения.
СпроситьОльга, правы. он может представлять Ваши интересы на собраниях, но быть избранным членом правления. у него права нет. т.к. членом правления может быть собственник участка.
Спросить
Муж является собственником участка, даже если участок оформлен на жену т к это совместно нажитая собственность. А членом правления может быть член товарищества т е муж должен написать заявление на вступление в члены и на ближайшем заседании правления его должны принять, если конечно он не нарушал Устав
Спросить
