Правление СНТ рекомендует вынести счётчики на улицу в связи с возможным изменением требований к заключению договоров с энергокомпанией.
Правление СНТ настоятельно рекомендует вынести счётчики на улицу, так как планируют обязать заключение договоров с энергокомпанией каждого владельца. Если это произойдёт - за чей счёт должен быть перенос счётчиков и каким документом регламентировано?
Здравствуйте!
С юридической точки зрения-переносить счетчик на улицу не нужно, кроме этого законом не установлена необходимость обязательного размещения приборов учета вне помещений.
Поэтому, если Ваша снт коллективно решит переносить счётчики, то, скорее всего, оплата произойдёт или из ежегодных оплат или дополнительным сбором денежных средств.
Спросить
Я садовод, член СНТ. Решением правления СНТ (без общего собрания) принято постановление обязать каждого садовода в течении трех месяцев вынести электросчетчик на электростолбы на улицу. Причем обозначена сумма в 8000 руб., т.к. работу будут выполнять электрики нанятые правлением СНТ. Правомерно ли это? Каким образом это оспорить?
Не совсем. Вам нужно оспорить решение ОС. Нигде в законе нет обязанности выносить эл. счётчик, тем более что от этого он в зиму может пострадать и перестать работать
Спросить
Вы можете не подчиняться решению собрания, и не устанавливать счетчик. Обязать в любом случае не имеют права. Другой вопрос в том, что если например, вы пожелаете заключить личный договор с Мосэнергосбытом, и оплачивать электричество через банк, на счет Мосэнергосбыта,-одним из условий для заключения такого договора, является наличие у вас счетчика, установленного на электрическом столбе , в открытом доступе для снятия показаний.
СпроситьСкажите, пожалуйста, председатель СНТ обязывает нас вынести счётчики по свету на улицу, законно ли это и за чей счёт их надо выносить?
В "Правилах устройства электроустановок" (п.1.5.27) указывается, что электросчётчик должен быть установлен в месте, пригодном для технического обслуживания; на высоте 0,4 м. -- 1,7 м. Там же говорится о том, что собственник обязан следить за сохранностью счётчика. Если председатель СНТ обеспечит сохранность счётчиков, вынесенных на улицу, от погодных условий, порчи, повреждений, выносите.
Спросить
Добрый вечер Александр, счетчики выносят за счет СНТ и это обязательное условие при условии отсутствия доступа к счетчикам на участках...
Спросить
Здравствуйте, решение об этом принимается на ОС и оплачивается за счет СНТ - устанавливается целевой взнос, собирается, проводятся работы.
СпроситьНа председателя СНТ был наложен административный штраф за несоблюдение пожарной безопасности. Правление решило, что штраф должен быть оплачен из кассы СНТ. Судом указанное решение правления отменено.
Вопрос: Можно ли обязать председателя СНТ выплатить этот штраф из своего кармана? Если "да", то каким способом можно это сделать?
Добровольно председатель отказывается возместить эти деньги в кассу?
Взыщите эти деньги с председателя в судебном порядке. Наказали лично его, выплачивать штраф должен из своего кармана.
СпроситьЗдравствуйте.
Если штраф наложен на председателя, то решение "оплатить из кассы" должно быть принято на общем собрании.
Заставить платить из своего кармана - это заставить не нарушать предписание. Если председатель потратил деньги из кассы без решения собрания - в прокуратуру и в суд.
СпроситьПравление решило вынести счётчики электроэнергии на улицу где к ним имеют доступ третьи лица Я не согласен с решением правления Счётчик всегда находился в доме.
При размещении электросчетчика на фасаде здания или на опоре, потребителя лишают возможности нести бремя содержания своего имущества, в соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса РФ, в следствии чего к прибору учета электроэнергии будут иметь беспрепятственный доступ не только сотрудники энергоснабжающей организации для снятия показаний, но и абсолютно любой желающий поживиться за чужой счёт.Помните, что энергоснабжающая организация – это коммерческая структура, основной задачей которой является продажа электроэнергии, и она не вправе заставлять потребителя нарушать действующие требования, законы и правила. С «хотелками» энергоснабжающих компаний можно и нужно бороться, так как в условиях отсутствия конкуренции они нагло диктуют свои условия и решают за счет потребителей собственные проблемы. Не забывайте, что ваше основное оружие – знание действующих законов и правил!
ПУЭ-6
1.5.27
Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 °С.
Счетчики общепромышленного исполнения не разрешается устанавливать в помещениях, где по производственным условиям температура может часто превышать +40 °С, а также в помещениях с агрессивными средами.
Допускается размещение счетчиков в неотапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки. При этом должно быть предусмотрено стационарное их утепление на зимнее время посредством утепляющих шкафов, колпаков с подогревом воздуха внутри них электрической лампой или нагревательным элементом для обеспечения внутри колпака положительной температуры, но не выше +20 °С.
1.5.29
Счетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройств (КРУ, КРУН), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию.
Допускается крепление счетчиков на деревянных, пластмассовых или металлических щитках.
Высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8 — 1,7 м.
Допускается высота менее 0,8 м, но не менее 0,4 м.
Гражданский кодекс РФ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Если нужна более подробная консультация звоните 8918-598-15-20
СпроситьВ связи со сложившейся ситуацией в СНТ, подскажите, пожалуйста...
Начиная с 12.12.2021 в СНТ силами правления устанавливается система АСКУЭ (по состоянию на 10.01.22 установлено 103 устройства). Работы проводятся с привлечением средств садоводов (сразу оговорюсь, решение общего собрания было против покупки АСКУЭ, но Правление провели "экспресс" собрание из 5-ти чел и решили, что так будет лучше нам) и государственной субсидии. Сети и оборудование на территории СНТ находится на балансе СНТ.
Одновременно с этим рядом садоводов (из тех, кому были поставлены устройства АСКУЭ), несогласных с такими действиями правления, были поданы заявки на заключение прямого договора с ПСК. В первой декаде января 2022 эти садоводы были переведены на т.н. «прямые договоры», устройства АСКУЭ от СНТ была отключены от сети, взамен были установлены счетчики и система АСКУЭ от ЛенЭнерго. (т.е. Правление требовало за счетчик 7660 т. р., а на прямой договор подключились за 700-800 р.)
В правлении СНТ подобные действия вызвали негодование, 09.01.22 правлением были вызваны сотрудники правоохранительных органов для фиксации факта отключения устройств АСКУЭ от СНТ. Садоводам, перешедшим на прямые договоры с ЛенЭнерго, правление СНТ грозит различными санкциями. Свои действия правление мотивирует (1) незаконностью действий ЛенЭнерго (2) тем, что правление не было проинформировано ЛенЭнерго о заключении т.н. «прямых договоров» с компанией.
Так же Правление хотело установить счетчики и ограничивать электроэнергию должникам (вот только устанавливались счетчики не только должникам, устанавливались "по-тихому", так же в акте установки не было ни намека о суммах)
Когда Правление поняло, что "должников" не зажать, а деньги за счетчики потрачены, субсидия взята, Правление решило отключить уличное освещение (совсем) в целях экономии. Включают только во время пожара. Но в садоводстве были замечены дикие звери, стая собак агрессивных, это благоприятные условия для краж.
Так же перестали чистить садоводство от снега.
В связи с этим прошу подсказать, (1) имеет ли право ЛенЭнерго подключать садоводов по прямым договорам в условиях противодействия правления СНТ, (2) устанавливать свои устройства АСКУЭ с одновременным отключением устройств АСКУЭ от СНТ, (3) должна ли компания ЛенЭнерго и/или садоводы (которые заключают «прямые договоры») уведомлять правление о своих действия.
(4) Как повлиять на Председателя, чтобы вновь появилось уличное освещение?
Спасибо.
Здравствуйте!
Без решения общего собрания никакие экспресс-голосования не правомерны.
1. ЛенЭнерго имеет право, так же как и садоводы - свобода договора в России. Если у правления есть претензии к поставщику, пусть выразит поставщику энергии.
2. Отключать АСКУЭ СНТ или нет, поставщику виднее, а вот СНТ не имеет право устанавливать без решения собрания. По факту, у вас СНТ незаконно установило приборы, садовод правомерно заключает договор со сторонней организацией, у которой одно из условий установка АСКУЭ. Ни садоводу, ни поставщику дела нет до действий правления.
3. Уточните у ЛенЭнерго процедуру, если и должны, то обычный уведомительный характер - отправили письмо и все на этом.
4. На председателя никак, только переизбрать. Если есть решение ОС о том, что свет должен быть - суд и прокуратура. Если нет решения - прокуратура или новый председатель.
СпроситьУ нас в СНТ председатель хочит поменять и вынести на улицу щетчики.
Вопрос.
1. Могу ли я отказаться и оставить его в доме?
2. За чей счёт будут меняться щетчики если трансформатор СНТешный но платим мы напрямую поставщику.
3. И если замена за счёт поставщика то тогда за чей счёт должны быть установлены ящики под щетчики на столбах?
Все ваши поставленные вопросы решаются на общем собрании членов СНТ в соответствие с ФЗ-217. Если собрание примет решение о все вышеперечисленном, то увы все придется исполнять. Поэтому внимательно нужно отнестись к собранию, а в случае несогласия-обжаловать это решение в судебном порядке.
Спросить
Правление СНТ настоятельно рекомендует заключить прямой договор энергоснабжения, т.к. в случае передачи электросетевого хозяйства сетевой организации энергоснабжение участков, не заключивших прямые договоры будет отключено.
Да, Борис, могут.
Ничем не регламентировано.
В Уставе могут быть указаны какие-то особенности назначения либо избрания на должность.
А так - статьи 17 и 21 Гражданского кодекса Вам в помощь.
Статья 17. Правоспособность гражданина
Статья 21. Дееспособность гражданина
СпроситьПосле реконструкции линии электропередач мой дом не подключили к электроснабжению, так как я якобы не выполнила решение общего собрания - вынести счетчик на улицу, на что прокурором было внесено представление в адрес общего собрания. Кворум не состоялся, тогда правление решило мой дом подключить к электроснабжению за счет СНТ (приобрести счетчик, вынести его на улицу, вероятно), а затем с меня требовать возмещения через суд. Кроме того, сообщили, что цены на работу будут огромными. Насколько это законно, так как я имею счетчик дома, меняла его на новый 3 года назад, имею провода, но в моим проводам они отказываются подключать, Когда я сообщила, что готова приобрести новые провода, сказали, что счетчик не будут опломбировать; если подключусь сама, это будет самовольное подключение.
Насколько законны действия правления? Имеют ли право требовать с меня вынесения счетчика "на улицу" (так сказано в решении собрания), если остальные вынесли счетчики на фасад своих домов, находящихся в границах земельных участков, а не "улице")?
Здравствуйте, Татьяна Валерьевна!
Требования о вынесении счетчиков учета электроэнергии в СНТ на улицу-на фасады домов повсеместно, связано с профилактикой безучетного потребления электричества. Сейчас и в частном секторе эта практика такая же. Чтобы энергоснабжающая организация или члены Правления СНТ имели возможность сверить показания.
Спросить
