Продажа квартиры сиротам без сертификата - риски для продавца и возможное решение с помощью программы для сирот.
Программа для сирот есть такая что мировому соглашению им выделяют деньги на покупку жилья. Или должен быть сертификат. Я продавец хочу продать квартиру но у сирот только мировое соглашение из суда. Сертификата нет. стоит ли продовать квартиру.
Здравствуйте. Нет конечно. Вы не получите деньги без сертификата, так как вам будут перечислять деньги по сертификату. Сиротам надо обратиться с решением суда в Жилищный комитет для получения сертификата.
СпроситьВ 2018 году заключено мировое соглашение утвержденное в суде, по мировому соглашению ответчик обязался выплачивать займ по графику, само мировое заключено до 2020 г.. В мировом соглашении есть пункт: "при несоблюдении условий настоящего Соглашения Заимодавец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящее соглашение".
Ответчик графику мирового долг не выплачивает. Запросили выдать исполнительные в суде, а они говорят что мировое заключено до 2020 г., обращайтесь после 2020 г.
Здравствуйте, Анна!
Вы должны подать в суд заявление о нарушении мирового соглашения, указав, как конкретно оно нарушается. При нарушении мирового соглашения суд обязан выдать исполнительный лист. Если судья откажет Вам в выдаче исполнительного листа, его действия можно будет обжаловать.
СпроситьДобрый день, Анна! Если условия мирового соглашения не исполняются в добровольном порядке, то по ходатайству взыскателя судом выдается исполнительный лист, который в последующем направляется в службу судебных приставов.
СпроситьПравила подачи мирового соглашения в районный суд Стороны до суда договорились о мировом соглашении о разделе квартиры в ипотеке.
1. Нужно подать в суд заявление об утверждение мирового соглашение или Мировое соглашение.? Это одно и тоже?
2. Может ли суд отказать в мировом соглашении, если там задействована третья сторона-банк?
Уважаемая Светлана!
1. Если дело не рассматривается судом или не было им рассмотрено (мировое соглашение на стадии исполнения решения суда), то соглашение о разделе имущества, не утверждается таким образом.
2. О правилах раздела совместно нажитого имущества можете почитать в статье 38 Семейного кодекса РФ. Так согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. Что касается ипотеки, здесь важны несколько аспектов, а именно кто является заемщиком по кредитному договору, является ли супруг созаемщиком и т.д. Имущество супругов как и общие обязательства (долги) должны быть разделены. Банки неохотно идут на то чтобы заемщик оставался один (если в договоре прописаны в качестве заемщиков оба супруга). Как правило в таких случаях один супруг платит за ипотеку, а второй в счет произведенных платежей, выплачивает указанному супругу компенсацию. Таким образом, Вам необходимо прежде чем решать вопрос о разделе имущества между собой, решить вопрос о дальнейших взаимоотношениях с банком, так как при расторжении брака затрагиваются его права.
4. Будут вопросы, задавайте.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
СпроситьВ суде стороны заключили мировое соглашение, по которому ответчик обязался продать истцу квартиру. Суд мировое соглашение утвердил, дело было прекращено. Ответчик условия мирового соглашения не выполняет, дважды срывал сделку. Можно ли принудить ответчика продать квартиру по мировому соглашению.
Здравствуйте!
Да, можно. Нужно получить в суде исполнительный лист и обратиться с ним в службу судебных приставов.
СпроситьКак добиться в суде выписать судебный приказ по мировому соглашению на работодателя, который уволил по сокращению штатов ст.80,так как третье лицо в мировом соглашении, не может полностью выполнить мировое слгдашение, так имеет признаки банкротства.
Здравствуйте Любовь Андреевна. Для получения исполнительного листа вам нужно обратится в суд с заявлением о выдачи. Заявление мотивируйте неисполнением условий мирового соглашения.
СпроситьМировое соглашение. У нас отложено судебное заседание в мировом суде по поводу определения порядка пользования жилым имуществом для подписания мирового соглашения. Вопрос: можно ли придти к мировому соглашению с конкретными условиями между к истцу? Например, ответчик согласен на мировое при условии возврата истцом определенной вещи? Или мировое-это ответчик уступает во всем без всяких условий?
Скажите можем ли мы составить мировое соглашение в суде, и можно ли в одном мировом соглашении определить, указать проживание детей и в этом же соглашении разделить имущество. Что бы не составлять два мирового соглашения.
Да это предусмотрено законодательством. В судебном заседании Вы заключаете мировое соглашение. А в случае его неисполнения затем можно просто будет получить исполнительный лист для принудительного исполнения через судебных приставов, это в случае если одна из сторон перестанет выполнять соглашение.
СпроситьМировое соглашение заключено 13.05.2008 в мировом суде между одним из двух собственников квартиры и теплосетями. Предмет - согласие оплатить долг за услуги. Второй собственник - несовершеннолетний. Родители как его представители, не были поставлены в известность данного соглашения и категорически с ним не согласны так как услуги были оплачены в срок. Собственник, заключивший мировое соглашение в данной квартире не проживает и не произвел платежи по мировому соглашению.
Для точного ответа необходимо знать все обстоятельства дела, которое было в суде. Мировое соглашение давно вступило в законную силу, скорее всего, оно было утверждено судом с учетом ст. 39 ГПК РФ, которая говорит, что суд не вправе утверждать мировое соглашение, если оно нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому обжаловать его уже не получится. По заключении мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу прекращается и по этому спору уже нельзя более обращаться в суд. Поэтому судебного разбирательства по вопросу более не будет. Если сторона не выполнила условия мирового соглашения, то другая сторона вправе обратить его к принудительному исполнению через службу судебных приставов.
СпроситьПринесли бумагу с переченью документов для покупки жилья по сертификату на покупку жилья для вдовы ветерана вов, самого сертификата не дали. В агенстве по недвижимости сказали, что им надо принести сам сертификат. Должны ли были выдать нам на руки сам сертификат?
Я подала исковое заявление о выплате заработной платы и возмещении морального вреда. Судья настаивает на мировом соглашении. Чем выгодно судье мировое соглашение? И чем не выгодно может быть они для меня? Есть ли какие то подводные камнимирового соглашения?
Они потом также могут не исполнять мировое соглашение. Снова придется идти в суд.
СпроситьСудье выгодно - не рассматривать дело долго. Для вас выгода - можете быстрей получить компенсацию, а в случае нарушения плательщиком обязательств оговоренных в мировом соглашении можно будет сразу получить исполнительный лист. Ускорение процесса
Спросить